Fond funciar. Hotărâre din 19-12-2013, Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 19-12-2013 în dosarul nr. 23154/193/2013
Dosar nr._ Fond funciar
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din data de 19 decembrie 2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE – T. C. N.
GREFIER – L.-M. V.
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Pe rol judecarea cauzei civile având ca obiect Plângere, fond funciar formulată de către petenta A. V., în contradictoriu cu intimații I. I., I. C., C. L. DE FOND FUNCIAR A . și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR – prin Prefect.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns av. A.-B. C., pentru petentă, lipsă părțile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Ia act că la dosar a fost depus prin serviciul registratură un punct de vedere din partea intimatului I. C..
Constată că s-a depus la dosar, atât prin faxul instanței, cât și prin oficiul registratură, relațiile solicitate OCPI B., cu adresa nr. 9478 din 16.12.2013.
Av. A.-B. C., pentru petentă, depune la dosar chitanța nr. 249 din 19.12.2013 în sumă de 900 lei, reprezentând onorariu avocat. Arată că nu mai are alte probe de solicitat.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, în tem. art. 244 din NCPC instanța declară încheiată cercetarea judecătorească și acordă cuvântul la dezbateri asupra fondului.
Av. A.-B. C., pentru petentă, solicită admiterea plângerii și modificarea titlului de proprietate nr. 68.624 din 30.07.1996, în sensul înscrierii suprafeței de 950 m.p. în p.c. 496 intravilan, în loc de p.c. 494/1 în care figurează înscrisă în prezent, cu obligarea comisiilor intimate la plata cheltuielilor de judecată.
INSTANȚA ,
Asupra cauzei civile de față:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 21.10.2013, petenta A. V. a solicitat în contradictoriu cu intimații I. I., I. C., C. L. de Fond Funciar Cristești și C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B. modificarea titlului de proprietate nr._/30.07.1996, în sensul înscrierii suprafeței de 950 mp în p.c.496 intravilan, în loc de p.c.494/1 în care figurează în prezent, cu obligarea comisiilor la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare se arată că prin titlul de proprietate nr._, părților persoane fizice le-a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 1,87 ha teren ce a aparținut părinților petentei, respectiv bunicilor intimaților.
Prin sentința civilă nr.4216/27.09.2006 pronunțată de Judecătoria B. în dosarul nr._ a fost partajat terenul de 1,87 ha din titlul amintit. Petentei i-a fost atribuit un lot de 850 mp din p.c.496, parcelă care mai este înscrisă și în titlul de proprietate nr._/30.07.2006 emis pe numele intimaților I. I. și I. C..
Potrivit raportului de expertiză efectuat în dosarul nr._, în mod greșit suprafața de 950 mp a fost înscrisă în p.c.494/1, când, de fapt, amplasamentul corect al acestei suprafețe este în p.c. 496.
Modificarea titlului de proprietate pe cale administrativă nu mai este posibilă terenul intrând în circuitul civil, modificarea fiind necesară pentru a se putea realiza intabularea terenului.
În drept își întemeiază acțiunea pe dispozițiile art.55 din LG nr.18/1991.
În dovedire s-a solicitat administrarea probei cu expertiză topo-cadastrală, s-au depus înscrisuri.
În temeiul art.453 C.proc.civ. solicită obligarea celor două comisii la plata cheltuielilor de judecată.
Intimatul I. C. a formulat întâmpinare pentru primul termen de judecată (fila 42 dosar) dar, în cuprinsul acesteia face vorbire despre relația sa cu petenta, menționând că aceasta își dorește avere, că nu are dreptul la grădina de la bunicul care este îngrădită.
Cele două comisii intimate nu au formulat întâmpinare, nu și-au exprimat punctul de vedere față de acțiune.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Prin cererea formulată de petenta A. V. acesta solicită ca, în contradictoriu cu intimații I. I., I. C., C. L. de Fond Funciar Cristești și C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Asupra Terenurilor B., modificarea titlului de proprietate nr._/30.07.1996, în sensul înscrierii suprafeței de 950 mp în p.c.496 intravilan, în loc de p.c.494/1 cum figurează în prezent, cu obligarea comisiilor la plata cheltuielilor de judecată.
Practic, terenul pentru care se solicită modificarea amplasamentului din p.c.494/1 în p.c.496 este înscris în titlul de proprietate nr._/30.07.1996 emis pe numele lui I. C., I. I. și A. V.. Terenul înscris în acest titlu de proprietate a fost partajat prin sentința civilă nr.4216/27.09.2006 pronunțată în dosarul nr._ al Judecătoriei B. (fila 12 și urm. dosar). Prin aceeași sentința a fost partajat și terenul înscris în titlul de proprietate nr._/1996 emis pe numele intimaților I. I. și I. C.. În urma ieșirii din indiviziune petentei A. V. i-a revenit suprafața de 850 mp situată în p.c.496. Expertul Ț. C., ce a efectuat expertiza de specialitate topografică în dosarul nr._, a menționat în cuprinsul acesteia că, terenul deținut de către părți și înscris în titlul de proprietate ca fiind în p.c.494/1 este situat în realitate în p.c.496. Mai mult, instanța ce a pronunțat sentința civilă nr.4216/2006, la atribuirea terenurilor precizează situarea suprafeței de 850 mp teren, ce i-a revenit lui A. V., ca fiind în p.c. 496.
Instanța a solicitat OCPI B. să comunice situația parcelei cadastrale nr.496 din intravilan Cristești, potrivit acestei situații (filele 49,50 dosar), în parcele cadastrală nr.496 este un rest neatribuit în suprafață de 950 mp, restul până la 2350 mp fiind atribuit prin titlurile de proprietate nr._ și_/1996 tocmai părților din prezenta cauză.
Față de situația de fapt prezentată anterior, instanța constată că prin modificarea amplasamentului suprafeței de 950 mp din p.c.494/1 în p.c.496, s-ar realiza corespondentul între situația faptică cu cea scriptică, fără ca atribuirea realizată prin sentința nr.4216/2006 a Judecătoriei B. să aibă de suferit. Pe aceste considerente, în temeiul art.55 și 58 din LG nr.18/1991 instanța va admite cererea și va dispune modificarea titlului de proprietate nr._/30.07.2006 emis pe numele lui I. Gh. C., I. Gh. I. și A. V. în sensul că suprafața de 950 mp teren situați în p.c. 494/1 va fi trecută în mod corect ca fiind situată în p.c. 496.
În ceea ce privește solicitarea de acordare de cheltuieli de judecată și obligarea celor două comisii la plata acestora instanța va respinge această cerere întrucât, eroarea în ceea ce privește amplasamentul suprafeței de 950 mp incumbă și titularilor dreptului de proprietate înscris în titlu care, la momentul stabilirii vecinătăților și a delimitărilor necesare întocmirii documentației nu au semnalat greșeala și au semnat respectiva documentație.
Văzând că acțiune sete scutită de plata taxelor judiciare de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite, în parte, cererea având ca obiect Plângere, fond funciar formulată de către petenta A. V., CNP_, cu domiciliul în orașul Năvodari, ., județul C., în contradictoriu cu intimații I. I., domiciliat în orașul M., ., .. C, ., I. C., domiciliat în ., județul B., C. L. DE FOND FUNCIAR A . și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR – prin Prefect.
Dispune modificarea titlului de proprietate nr._/30.07.1996 emis pe numele lui I. Gh. C., I. Gh. I. și A. V. în sensul că suprafața de 950 mp teren situați în p.c. 494/1 va fi trecută în mod corect ca fiind situată în p.c. 496.
Respinge cererea de acordare cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică, azi, data de 19 decembrie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. T.C./Tehnored.T.C./ex.7/26.02.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3261/2013.... | Fond funciar. Sentința nr. 7956/2013. Judecătoria BOTOŞANI → |
|---|
