Partaj judiciar. Sentința nr. 9017/2013. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9017/2013 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 25-09-2013 în dosarul nr. 2276/193/2012
Dosar Nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B., SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din 25.09.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – P. A.
GREFIER – H. A.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 9017
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant B. GH. M., pârâții L. N., P. E., D. I. V., B. I. G., B. C. D., B. T. C., P. GH. C. -M., B. V., B. M., B. C., F. E., având ca obiect partaj judiciar.
Dezbaterile în prezenta cauză au avut loc la termenul din data de 13.09.2013, fiind consemnate în încheierea de ședință corespunzătoare, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când, având nevoie de timp pentru a delibera, instanța a amânat pronunțarea pentru termenul de astăzi, când:
Instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată în data de 17.02.2012 sub nr._ pe rolul Judecătoriei B., reclamantul B. Gh. M. a chemat în judecată pe pârâții D. I. V., B. I. G., B. C. D., B. T. C., solicitând instanței ca, prin hotărârea ce urmează a se pronunța, să se dispună ieșirea din indiviziune în ceea ce privește terenul în suprafață de 2, 23 ha situat pe raza satului Icușeni, ., înscris în titlul de proprietate nr._ din 21.08.1997.
Reclamantul solicită atribuirea terenurilor așa cum le deține în momentul de față .
Acțiunea nu a fost motivată în drept.
În dovedire s-au depus copii după titlul de proprietate nr._ din 21.08.1997, certificatul de naștere emis pe numele B. C., certificatul de naștere emis pe numele B. V., certificatul de căsătorie emis pe numele D. V., actul de identitate emis pe numele P. C.-M., certificatul de deces B. T., certificatul de deces P. M., certificatul de deces B. I..
Legal citați pârâții nu au formulat întâmpinare dar o parte dintre ei, s-au prezentat în instanță, unde au arătat că sunt de acord cu ieșirea din indiviziune cu privire la terenul înscris în titlul de proprietate nr._ din 21.08.1997 .
În ședința de judecată din 10 mai 2012 pârâții B. M. și B. T. arată că sunt de acord cu propunerea de partajare făcută de către reclamant, neavând alte pretenții și nesolicitând sultă. La aceeași dată, pârâtul P. C. s-a prezentat în instanță și a arătat că este fiul defunctei P. M., sora reclamantului arătând că nu are nici o pretenție în legătură cu suprafața de teren inclusă în titlul de proprietate nr._ din 21.08.1997.
La termenul de judecată din data de 20.06.2012 pârâtele D. V. ( fiica lui B. Gh. M.), B. A. –M. ( fiica lui B. I.) au arătat că nu au nici o pretenție cu privire la titlul de proprietate nr._/21.08.1997 .
La termenul de judecată din data de 3 septembrie 2012, moștenitoarele pârâtului B. I., L. N. și M. E. arată că sunt de acord cu acțiunea formulată de reclamant, nu solicită nici atribuirea vreunei suprafețe de teren și nici sultă.
La solicitarea instanței, Primăria municipiului B. și Primăria comunei Vorona au înaintat la dosarul cauzei copie de pe certificatul de deces al numitului B. C., anexa 24 de pe urma defunctului B. C., anexa 24 de pe urma defunctei P. M., Comisia județeană de fond funciar B. a depus copie după HCJ nr. 48 din 27.01.2012, prin care s-a modificat titlul de proprietate nr._ din 20.12.1994, fila 78.
La termenul de judecată din 19.10.2012 reclamantul a precizat că este singurul frate care a rămas în viață, (încheierea de ședință - fila 64).
Pentru justa soluționare a cauzei, instanța a încuviințat și administrat probele cu înscrisurile depuse la dosar și o expertiză cadastrală, raportul de expertiză fiind depus la filele 142-150.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
La data de 21.08.1997 s-a emis pe numele lui B. T., B. C., B. I., B. M. și B. M. titlul de proprietate nr._ pentru un teren în suprafață de 2 ha 2300 mp, din care 2 ha 900 mp extravilan și 1400 mp intravilan, situat în ., jud. B..
Instanța reține că B. T., B. C., B. I., B. M. și B. M. au fost frați, singurul rămas în viață este reclamantul B. M., ceilalți frați de pe titlu fiind decedați și moșteniți de pârâții din prezentul dosar.
Potrivit declarației pârâtului B. G. ( fila 30 dosar), acesta împreună cu pârâtele D. V., L. N., M. E. și B. A. sunt moștenitorii în calitate de descendenți ai defunctului B. I., decedat la data de 24.09.2000 ( potrivit certificatului de deces depus la fila 26 dosar ).
Potrivit declarației pârâtului B. C. ( fila 31 dosar), acesta este moștenitorul fratelui reclamantului, numitul B. T., decedat la data de 11 noiembrie 1996 ( potrivit certificatului de deces depus la fila 24 dosar).
Din cuprinsul anexei 24 ( fila 62 dosar) reiese faptul că defuncta B. ( căsătorită P.) M. a avut un singur moștenitor, pe pârâtul Pintile C. M., în calitate de descendent.
Potrivit anexei 24 dar și din susținerile reclamantului, după defunctul B. Gh. C., decedat la data de 30.05.1994 (fila 44 dosar ) au rămas moștenitorii B. C. V., B. M., P. I., B. C., F. E., B. D., in calitate de descendenți.
Astfel, instanța constată că reclamantul B. M. și pârâții B. C.., P. C.-M., B. G., D. V., L. N., M. E., B. A., B. D., Pepescu I., F. E., B. C. V., B. C. C., B. M. sunt coproprietari asupra terenului în suprafață de 2 ha și 2300 mp, situat în ., jud. B., înscris în titlul de proprietate nr. 72051din 21.07.1997 astfel cum a fost corectat prin HCJ nr. 473/2011, fiecare parte cu o cotă de 1/5.
Instanța reține că pârâtul P. C. M. a renunțat la dreptul său de proprietate rămas de pe urma defunctei P. M. pentru suprafața din titlul de proprietate nr. 72051din 21.07.1997
Potrivit raportului de expertiză cadastrală întocmit de expertul Pocreață C. (filele 142-150 ), terenul în suprafață de 2 ha și 2300 mp a fost evaluat la suma de_,1 lei, echivalentul valoric al fiecărei cotei fiind de 3245,22 lei.
Conform art. 1143 alin. 1 din Noul Codul civil, nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune, moștenitorul putând cere oricând ieșirea din indiviziune, chiar și atunci când există convenții sau clauze testamentare care prevăd altfel.
Prin partaj, ca operațiune juridică, se urmărește a se pune capăt stării de coproprietate, în sensul că bunurile stăpânite în comun, pe cote-părți, sunt împărțite materialmente între copărtași, fiecare devenind astfel proprietar exclusiv asupra unui anumit bun sau asupra unei părți materiale dintr-un bun din cele ce formau obiectul coproprietății.
Astfel, instanța urmează să admită cererea reclamantului B. Gh. M., prin care se solicită ieșirea din indiviziune cu privire la terenul în suprafață de 2 ha și 2300 mp, situat în ., jud. B., înscris în titlul de proprietate nr. 72051din 21.07.1997 astfel cum a fost corectat prin HCJ nr. 473/2011.
În ceea ce privește modalitatea de împărțeală, instanța constată că reclamanții au solicitat ca partajul să se facă în natură, cerere față de care pârâții nu s-au opus.
Având în vedere concluziile raportului de expertiză cadastrală, din care rezultă că terenul în suprafață de 2 ha și 2300 mp este comod partajabil, instanța urmează a hotărî modalități concrete de partajare a terenului ce intră în alcătuirea masei de partajat, prin formarea de loturi și atribuirea în natură fiecărui coproprietar, cu excepția pârâtului P. C. M., care a renunțat la drept.
Corespunzător cotelor ce le revin, instanța va dispune ieșirea din indiviziune a părților cu privire a terenul în suprafață de 2 ha și 2300 mp, situat în ., jud. B., înscris în titlul de proprietate nr. 72051din 21.07.1997 astfel cum a fost corectat prin HCJ nr. 473/2011:
- va atribui reclamantului B. M. suprafața totală de 9400 m.p., astfel: suprafața de teren de 1400 mp categoria arabil situat intravilan . 400 mp situați în pc 162/1 și 1000 mp situați în pc 164/1, suprafața de teren de 8000 mp categoria arabil situată în pc 26/138 conform anexelor 1 și 2 din raportul de expertiză, în valoare totală de 7867,2 lei.
- va atribui moștenitorului defunctului B. T., suprafața de teren de 4400 mp categoria de folosință arabil, situată în extravilanul comunei Vorona, pc 182/28, conform anexei 3 din raportul de expertiză, în valoare totală de 2950, 2 lei,
- va atribui moștenitorilor defunctului B. I., suprafața totală de 5400 mp ., astfel: suprafața de teren de 1800 mp categoria arabil situată în extravilanul comunei Vorona, în pc 43/22, suprafața de teren de 3600 mp categoria arabil situată în extravilanul comunei Vorona, în pc 45 /29, conform anexelor 4și 5 din raportul de expertiză în valoare totală de 3620,7 lei
- va atribui moștenitorilor defunctului B. C. suprafața totală de 3100 mp ., astfel: suprafața de teren de 1800 mp categoria arabil situată în extravilanul comunei Vorona, în pc 378/8, suprafața de teren de 1300 mp categoria arabil situată în extravilanul comunei Vorona, în pc 929 /14 . conform anexelor 1 și 2 din raportul de expertiză, în valoare totală de 1788 lei.
Pentru egalizarea loturilor, în baza art. 6735 alin. 2 Cod procedură civilă, instanța va obliga reclamantul B. M. să plătească moștenitorilor defunctului B. T. suma de 1106,32 lei, moștenitorilor defunctului B. I. suma de 435,82 lei și moștenitorilor defunctului B. C. suma de 2268,52 lei, cu titlu de sulte egalizatoare.
Referitor la pârâtul P. C. M., instanța reține că, prin raportul de expertiză cadastrală, expertul Pocreață C. nu a atribuit acesteia niciun lot și nici nu a calculat vreo sultă egalizatoare, dat fiind existența la dosarul cauzei a unei declarații prin care precizează că nu are nici o pretenție în legătură cu suprafețele de teren incluse în titlul de proprietate nr._/21.08.1997 (fila 29 dosar ), renunțarea la cota parte ce i se cuvine pârâtului P. C. M. reprezentând un act de dispoziție, de care instanța va lua act. Astfel, instanța nu a calculat și nici stabilit în favoarea pârâtului P. C. M. sulta egalizatoare pentru egalizarea loturilor.
Se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată, așa cum s-a reținut prin concluziile formulate odată cu dezbaterea fondului.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea având ca obiect ieșire din indiviziune, formulată de reclamantul B. Gh. M., domiciliat în B., ., județul B. în contradictoriu cu pârâții B. C. domiciliat în B., Calea Națională ,nr. 12, ., ., P. C.-M.,domiciliat în B., Aleea Azurului, ., ., B. G., domiciliat în ., D. V., domiciliată în ., L. N. domiciliată în D., .. 41, ..B, ., județul Hunedoara, M. E., domiciliată în D., .. 11. ., ., B. A. M., domiciliată în ., județul Iași, B. D. domiciliat în Suceava, ., ., ., P. I. domiciliată în ., județul Suceava, Faraouanu E., citată prin publicitate, B. C. V. domiciliat în ., județul Suceava, B. C. C. domiciliat în comuna Iacobeni, ., B. M. citat prin publicitate, așa cum a fost completată.
Constată că reclamantul se află în indiviziune cu pârâții B. C. ( moștenitorul defunctului B. T. ), P. C.-M., ( moștenitorul defunctei P. M. ), B. G., D. V., L. N., M. E., B. A. ( moștenitorii defunctului B. I.), B. D., Popsescu I., Faraouanu E., B. C. V., B. C. C., B. M. ( moștenitorii defunctului B. C. cu o cotă de 1/5.
Ia act de renunțarea la drept al pârâtului P. C. M..
Dispune ieșirea din indiviziune a părților potrivit variantei raportului de expertiză, întocmit conform învoielii părților, astfel:
Atribuie în natură:
- reclamantului B. M. suprafața totală de 9400 m.p., astfel: suprafața de teren de 1400 mp categoria arabil situat intravilan . 400 mp situați în pc 162/1 și 1000 mp situați în pc 164/1, suprafața de teren de 8000 mp categoria arabil situată în pc 26/138 conform anexelor 1 și 2 din raportul de expertiză, în valoare totală de 7867,2 lei,
- moștenitorului defunctului B. T., suprafața de teren de 4400 mp categoria de folosință arabil, situată în extravilanul comunei Vorona, pc 182/28, conform anexei 3 din raportul de expertiză, în valoare totală de 2950, 2 lei,
- moștenitorilor defunctului B. I., suprafața totală de 5400 mp ., astfel: suprafața de teren de 1800 mp categoria arabil situată în extravilanul comunei Vorona, în pc 43/22, suprafața de teren de 3600 mp categoria arabil situată în extravilanul comunei Vorona, în pc 45 /29, conform anexelor 4și 5 din raportul de expertiză, în valoare totală de 3620,7 lei,
-moștenitorilor defunctului B. C. suprafața totală de 3100 mp ., astfel: suprafața de teren de 1800 mp categoria arabil situată în extravilanul comunei Vorona, în pc 378/8, suprafața de teren de 1300 mp categoria arabil situată în extravilanul comunei Vorona, în pc 929 /14 . conform anexelor 1 și 2 din raportul de expertiză, în valoare totală de 1788 lei
Obligă reclamantul B. M. să plătească cu titlu de sultă suma de 1106, 32 lei moștenitorului defunctului B. T., suma de 435,82 lei moștenitorilor defunctului B. I., suma de 2268, 52 lei moștenitorilor defunctului B. C. .
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 25.09.2013.
Președinte Grefier
Red.tehn. PjA/16 ex/12.02.2014
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 6657/2013. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 9823/2013. Judecătoria BOTOŞANI → |
|---|
