Pretenţii. Sentința nr. 5825/2013. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5825/2013 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 17-05-2013 în dosarul nr. 15070/193/2012
Dosar nr._ Pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN 17 MAI 2013
COMPLETUL CONSTITUIT DIN:
PREȘEDINTE – T. C. N.
GREFIER – L.-M. V.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5825
Pe rol judecarea cauzei civile având ca obiect pretenții, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 18 B., în contradictoriu cu pârâtul V. G..
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsesc părțile.
Procedura legal îndeplinită .
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de soluționare și, în temeiul art. 150 din Codul de procedură civilă, considerându-se lămurită, rămâne în pronunțare.
INSTANȚA ,
Asupra cauzei civile de față:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul instanței la data de 25.09.2012, reclamanta Asociația de Proprietari nr.18 B. a chemat în judecată pe pârâtul V. G., solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 1007,23 lei, reprezentând cheltuieli comune asociație aferente perioadei octombrie 2009 – iulie 2012 și suma de 499,19 lei, reprezentând majorări de întârziere pentru aceeași perioadă.
În motivare, reclamanta arată că în fapt, potrivit legislației în vigoare care reglementează activitatea asociațiilor de proprietari, pârâtul este obligat să achite lunar cheltuielile datorate asociației cu titlu de cote de contribuție în care sunt incluse cheltuielile comune, dar și eventualele cheltuieli cu furnizorii de servicii.
Suma solicitată reprezintă cheltuieli comune pentru perioada: octombrie 2009 – iulie 2012 – 1007,23 lei și suma de 493,72 lei penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
Că potrivit disp. art. 49, alin. 2 din Legea 230/2007, coroborat cu art. 25 alin. 1 din HG 1588/2007, prevede că termenul de plată al cotelor de contribuție la cheltuielile asociației este de 20 zile calendaristice de la afișarea listelor. Că deși pârâtul a luat cunoștință de datoria față de asociație din listele de plată afișate în casa scării, acesta nu a achitat debitul datorat.
În temeiul art. 242 Cod proc. civ. s-a solicitat judecata în lipsă.
În dovedire s-au depus înscrisuri (fila 5 - 45 dosar).
Pârâtul, legal citat, nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit art. 23 pct. B, lit. a din H.G. 400/2003, art. 32 alin. 1 din HG. 1588/2007 și art. 12 lit. B lit. c din Legea 230/2007, tuturor proprietarilor de apartamente le revine obligația de a plăti contravaloarea cheltuielilor comune, pentru serviciile de care au beneficiat, conform listelor de plată afișate.
Din examinarea acestor liste, rezultă că pârâtul V. G., pentru apartamentul în cauză, situat în B., ., ., județul B. nu a achitat sumele datorate cu titlu de cheltuieli comune aferente perioadei octombrie 2009 – iulie 2012, acumulând astfel o restanță în sumă de 1007,23 lei, astfel încât reclamanta este îndreptățită să solicite plata acestei sume.
Conform art. 25 din HG 400/2003, art. 25 al. 1 din H.G. 1588/2007 și art. 49 din Legea 230/2007 pot fi percepute penalități de întârziere la plata cotelor de întreținere numai în condițiile în care acestea au fost hotărâte în Adunarea Generală a Proprietarilor.
Cum reclamanta a făcut dovada că proprietarii au luat o asemenea hotărâre, prin hotărârile depuse la filele 7-11 dosar, instanța va constata că pârâtul datorează și penalități de întârziere la plată pentru aceeași perioadă, în cuantum de 493,72 lei, penalități ce au fost plafonate la nivelul debitului pentru care au fost calculate potrivit dispozițiilor legale, art.49 alin.1 din LG nr.230/2007.
Față de probatoriul administrat în cauză instanța, va admite, în parte cererea și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 1007,23 lei aferente perioadei octombrie 2009 – iulie 2012 și suma de 493,72 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
Văzând că acțiunea este scutită de plata taxei de timbru,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite, în parte, cererea având ca obiect pretenții, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 18 B., cu sediul în municipiul B., ., județul B., în contradictoriu cu pârâtul V. G., domiciliat în municipiul B., ., ., județul B..
Obligă pârâtul să-i plătească reclamantei suma de 1007,23 lei reprezentând cheltuieli comune asociație, aferente perioadei octombrie 2009 – iulie 2012 și suma de 493,72 lei, reprezentând penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 17 mai 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. T.C.
Tehnored. L.V.
Ex.4/8.07.2013
| ← Fond funciar. Sentința nr. 1467/2013. Judecătoria BOTOŞANI | Contestaţie la executare. Sentința nr. 5913/2013. Judecătoria... → |
|---|
