Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 6346/2015. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6346/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 17-06-2015 în dosarul nr. 6346/2015
Acțiune în răspundere contractuală
ROMÂNIA
Judecătoria B.
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Ședința publică din 17 iunie 2015
Completul compus din :
Președinte – H. F.
Grefier – O. B.
Sentința civilă nr. 6346
Pe rol judecarea acțiunii civile având ca obiect pretenții bănești formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 13 B. în contradictoriu cu pârâtul S. D..
La apelul nominal făcut în ședință publică se constată lipsa părților.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează că la dosar reclamanta a depus precizări la acțiune.
Instanța conform dispozițiilor art. 131 alin.1 Noul Cod procedură civilă a procedat din oficiu la verificarea competenței sale, potrivit prevederilor art. 94 alin. (1), art. 107 alin.1 Cod procedură civilă și constată că estre competentă general, material și teritorial să soluționeze cauza dedusă judecății.
Instanța în temeiul art. 258 Noul Cod de procedură civilă încuviințează administrarea probei cu înscrisurile depuse de reclamantă, apreciind probele ca fiind admisibile și conducând la soluționarea cauzei.
În temeiul art. 394 Noul Cod de procedură civilă se socotește lămurită, declară închisă cercetarea judecătorească și reține cauza în vederea pronunțării.
INSTANȚA
Asupra acțiunii civile de față, constată că:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 30.03.2015 sub nr._ , reclamanta Asociația de P. nr. 13 B. a chemat în judecată pe pârâtul S. D. ,pentru ca pe baza probelor administrate în cauză, prin sentința ce se va da, să fie obligată la plata sumei de 479,64 lei cu titlu de cheltuieli comune și suma de 132,69 lei penalități de întârziere în perioada aprilie 2013 – ianuarie 2015.
În motivare reclamanta arată că potrivit legislației în vigoare care reglementează activitatea asociațiilor de proprietari, pârâtul era obligat să achite lunar cheltuielile datorate asociației, cu titlu de cote de contribuție, în care sunt incluse cheltuielile comune dar și eventuale cheltuieli cu furnizorii de servicii.
Mai arată reclamanta că pârâtul refuză achitarea obligațiilor bănești către asociație,care a contractat aceste utilități cu furnizorii și urmează să răspundă contractual față de aceștia,acestuia comunicându-i-se sumele de plată lunar prin afișarea listelor cuprinzând cheltuielile asociației,dar aceasta nu și-a achitat obligațiile bănești.
Asociația de proprietari are dreptul de a acționa in justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune timp de mai mult de 90 zile de la termenul stabilit,conform art.50 din Legea nr.230/2007,asociația putând percepe penalități de întârziere în caz de neplata.
Reclamanta a depus la dosar înscrisuri și a solicitat judecarea cauzei în lipsă potrivit disp.art. 223 din Noul Cod de procedură civilă.
Pârâtul legal citat, nu s-a prezentat în instanță, nu a formulat întâmpinare la dosar și nu a făcut dovada vreunei plăți.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Reclamanta Asociația de P. nr. 13 B. a chemat în judecată pe pârâtul S. D., pentru ca pe baza probelor administrate în cauză, prin sentința ce se va da, să fie obligată la plata sumei de 479,64 lei cu titlu de cheltuieli comune și suma de 132,69 lei penalități de întârziere în perioada aprilie 2013 – ianuarie 2015.
Conform listelor de plată lunare întocmite de reclamanta Asociația de proprietari nr. 13 B., pârâtul figurează cu restanțe la plata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, pentru apartamentul nr. 19 situat în mun. B., .,..A,județul B..
Cheltuielile comune sunt în cuantum total de 479,64 lei și sunt evidențiate în listele de plată lunare din perioada aprilie 2013 – ianuarie 2015 în sumă de 132,69 lei și centralizate în fișa analitică a debitorului .
Potrivit dispozițiilor art. 46 din Legea nr. 230/2007, „toți proprietarii au obligația să plătească lunar conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revin la cheltuielile asociațiilor de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari” și art.47 din aceeași lege statuează că „cheltuielile asociațiilor de proprietari sunt cheltuieli pe consumuri individuale, cheltuieli pe cotă parte indiviză în funcție de suprafața utilă a proprietății individuale, cheltuieli pe beneficiari aferente serviciilor individuale ale proprietarilor dar gestionate prin intermediul Asociației de P.”
Raportat la restanțele înregistrate de pârât, asociația de proprietari a uzat la data de 30.03.2015 de dreptul său de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Față de cele ce preced, instanța constată existenta unei creanțe în favoarea Asociației de proprietari nr. 13 B. în suma de 479,64 lei cu titlu de cheltuieli comune.
Creanța este certă, existența sa rezultând din listele de plată opozabile pârâtului în temeiul art. 46 din aceeași lege. Creanța este lichidă și exigibilă, pârâtul fiind obligat să achite lunar cota de contribuție în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, potrivit art.49 alin.(2( din Legea nr. 230/2007 coroborat cu art. 25 alin. (1) din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
Probele administrate în cauză confirmă împrejurarea neachitării creanței. În calitate de titular al creanței, reclamanta este ținută să facă dovada existenței creanței sale, iar odată dovedită creanța, îi revine pârâtului sarcina de a dovedi executarea obligației corespunzătoare. În cauză, pârâtul nu a contestat nici existența creanței și nu a făcut nici dovada plății acesteia.
Reclamanta a calculat penalități de întârziere în cuantum de 132,69 lei în perioada aprilie 2013 – ianuarie 2015
Din modul de calcul al penalităților de întârziere, instanța reține că acesta este în acord cu prevederile art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007. Potrivit acestor dispoziții, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În cauză nu s-a făcut dovada achitării la scadență a cheltuielilor comune, prin urmare, se justifică și acordarea penalităților de întârziere astfel calculate.
Față de considerentele arătate, instanța va admite acțiunea și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 479,64 lei cu titlu de cheltuieli comune și suma de 132,69 lei penalități de întârziere în perioada aprilie 2013 – ianuarie 2015.
Văzând că acțiunea este scutită de plata taxei de timbru, conform prevederilor art.50 alin.2 din Legea nr. 230/2007,
Pentru aceste motive,
În numele legii,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă având ca obiect pretenții bănești, formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 13 B., cu sediul în B., . E. 2, județul B. în contradictoriu cu pârâtul S. D. , cu domiciliu în B., .. 7,..A,.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 479,64 lei cu titlu de cheltuieli comune și suma de 132,69 lei penalități de întârziere în perioada aprilie 2013 – ianuarie 2015.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare, la Tribunalul B., cerere ce se va depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședința publică din 17 iunie 2015.
Președinte, Grefier,
Redactat H.F./Tehnoredactat O.B.
Ex.4/7.07.2015
| ← Completare/lămurire dispozitiv. Sentința nr. 6344/2015.... | Partaj judiciar. Sentința nr. 6392/2015. Judecătoria BOTOŞANI → |
|---|
