Partaj judiciar. Sentința nr. 5115/2015. Judecătoria BOTOŞANI

Judecătoria BOTOŞANI - Sentințe și decizii civile / 2015

Sentința nr. 5115/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 20-05-2015 în dosarul nr. 5872/193/2014

Dosar nr._ partaj judiciar

ROMÂNIA

JUDECĂTORIA B.

SECȚIA CIVILĂ

Ședința publică din data de 20.05.2015

Instanța constituită din:

PREȘEDINTE: P. S.

GREFIER: M. M.

SENTINȚA CIVILĂ NR.5115

Pe rol judecarea cauzei ce are ca obiect partaj judiciar, formulată de reclamantul C. I.- decedat, cu moștenitorii C. A., C. C., M. A. R., C. I. G., în contradictoriu cu pârâții C. D., C. D., C. N. M., C. E. și Z. S. M..

Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de 06.05.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre și când, din lipsă de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea cauzei pentru data de 13.05.2015, apoi pentru data de astăzi, când,

INSTANȚA,

Deliberând asupra acțiunii civile de față:

Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 08.04.2014, reclamantul C. I. a solicitat în contradictoriu cu pârâții C. D., C. D., C. N. M., C. E. și Z. S. M., ca prin hotărârea ce urmează a fi pronunțată să se constate că de pe urma defunctului C. A., decedat la data de 26.03.2008, au rămas moștenitori reclamantul și pârâții din prezenta cauză, în cote de ¼; să se constate că masa succesorală a defunctului C. A. o constituie suprafața de 2800 m.p. teren pădure situat în ., jud. B., conform titlului de proprietate nr._/1994 și suprafața de 3 ha și 5096 m.p. teren situat în ., jud. B., conform titlului de proprietate nr. 3749/1994; solicită partajarea în cote de ¼ a masei succesorale a defunctului C. A., cu cheltuieli de judecată.

În motivare, reclamantul a arătat că, după decesul tatălui reclamantului, acesta avea în proprietate doar terenurile înscrise în cele două titluri de proprietate, solicitând partajarea terenurilor în cote de ¼ în raport de modul în care a fost exercitată posesia asupra terenului.

În drept, au fost indicate disp. art. 35, 453 Cod pr. Civilă și art. 665, 669 Cod civil.

În dovedire, au fost depuse la dosar înscrisuri.

Cererea a fost legal timbrată cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 251 lei.

Pârâții, au fost legal citați.

Pârâții C. L., C. G. D. și C. N. M. au formulat întâmpinare la dosar prin care au arătat că sunt de acord cu acțiunea reclamantului, solicitând scoaterea de la masa de împărțit a bunurilor după defunctul C. A., respectiv întreaga suprafață de teren intravilan, 4096 m.p. teren și 2240 m.p. extravilan cf. TP nr._/27.10.1994, ce a fost înstrăinată de către defunct în timpul vieții cf. contractului de v/c nr. 2670/19.03.1998, pârâtei C. N. M., fostă C..

De asemenea, au solicitat scoaterea de la masa de împărțit a suprafeței de 5000 m.p. teren în p.c. 435/37, sola 43, 2700 m.p. pc. 561/10, 400 m.p. în p.c. 563/10 și 300 m.p. în p.c. 564/10 din extravilan cf TP_/27.10.1994, ce au fost înstrăinate cf. contractului de v/c nr. 1466/01.03.2007 către . Hîrlău; solicită să se dispună ieșirea din indiviziune cu privire la restul suprafețelor de teren ce au mai rămas în TP_/27.10.1994, prin atribuirea acestora efectivă ținând cont de modul în care părțile dețin terenul în prezent; solicită să se dispună ieșirea din indiviziune și cu privire la suprafața de 2800 m.p. teren pădure cf. TP nr._/24.11.1994.

Pârâții arată faptul că în anul 1998, bunicul C. A. a înstrăinat cu act de v/c autentificat sub nr. 2670/1998, surorii pârâților – C. N. M., 6/8 din imobilul casă și 6/8 din grajd, precum și suprafața de 6336 mp teren aferent acestor construcții, respectiv suprafața de 4096 m.p. intravilan în pc 537 și 2240 m.p. extravilan pășuni în pc 248/537 mp, sola 19. Ulterior, prin s.c. 4416/04.07.2011, s-a admis ieșirea din indiviziune cu privire la casa ce a cumpărat-o aceasta. Astfel, pârâții solicită a se dispune scoaterea de la masa bunurilor de împărțit, respectiv întreaga suprafață de teren intravilan, respectiv 4096 m.p. și 2240 m.p. teren extravilan, ce a fost înstrăinată în timpul vieții de către defunctul C. A., deoarece aceasta reprezintă o proprietate exclusivă a pârâtei C. N.. Cu privire la suprafața de 2800 m.p. pădure, solicită împărțirea în natură în cota ce li se cuvine.

Pârâta Z. S. M. a formulat la rândul său întâmpinare prin care a arătat că este de acord cu acțiunea reclamantului.

În dovedire, au fost depuse la dosar înscrisuri.

Prin răspunsul la întâmpinare formula de reclamant, acesta a arătat că este de acord cu scoaterea din masa de împărțit a terenurilor asupra cărora autorul comun a dispus prin acte autentice de vânzare-cumpărare.

La pagina 61 dosar a fost depus certificat de deces cu privire la reclamantul C. I., decedat la data de 06.10.2014, ulterior fiind dispusă introducerea în cauză a moștenitorilor defunctului reclamant, conform anexei 24 – pagina 68 dosar.

În temeiul art. 258 din Codul de procedură civilă, instanța a încuviințat și administrat pentru părți proba cu înscrisuri și proba cu expertiza tehnică judiciară, fiind depus la dosar întocmit de expertul tehnic judiciar desemnat în cauză D. F. – filele 101 – 106 ds.

Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:

Astfel cum rezultă din certificatul de deces eliberat la data de 26.03.2008 (f. 9 ds.), la data de 26.03.2008 a decedat autorul părților, numitul C. A..

Din înscrisurile depuse la dosarul cauzei rezultă că masa succesorală după defunctul C. Alxandru este compusă din următoarele bunuri imobile:

Suprafața de 10.000 mp teren extravilan p.c. 186/87, delimitată prin punctele 1,2,3,4, schița nr. 1, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.);
Suprafața de 5000 mp teren extravilan, delimitată prin punctele 6,7,8,9,10,12,13,14, schița nr. 2, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.), compusă din:

- 4300 mp teren arabil, pc 186/191, delimitată prin punctele 6,7,8,9,14, schița nr. 2, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.)

- 700 mp – pășune, p.c. 170/191-500 mp.și pc. 171/191-200 mp, parcele ce formează trup comun,

Suprafețele de 4300 mp și 700 mp formând trup comun, despărțite de drumul de exploatare 173;

Suprafața de 5000 mp teren extravilan, p.c. 152/150, delimitată prin punctele 1,2,3,4, schița nr. 3, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.);
Suprafața de 2800 mp teren extravilan având categoria de folosință pădure, delimitată prin punctele 1,A, B, C, 2, 3, D, E, F,4, schița nr. 4, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.).

De asemenea, din actele de stare civilă depuse la dosarul cauzei rezultă că au calitate de moștenitori, după defunctul după C. A., decedat la data de 26.03.2008:

1. C. A., C. C., M. A. R. și C. I. G., în calitate de succesori după defunctul C. I., toți cu o cotă de 1/4, în valoare de 2557,50 lei;

2. C. D., cu o cotă de 1/4, în valoare de 2557,50 lei;

3. C. D., C. N. M. și C. E., în calitate de succesori după defunctul C. G., toți cu o cotă de 1/4, în valoare de 2557,50 lei;

4. Z. S. M., în calitate de succesoare a defunctului C. N., cu o cotă de 1/4, în valoare de 2557,50 lei;

Instanța reține că, potrivit art. 728 C.civ., nimeni nu poate rămâne în indiviziune, oricare dintre coproprietari putând cere sistarea stării de indiviziune, solicitând partajul oricând, acest drept fiind imprescriptibil sub aspect extinctiv.

Partajul este operațiunea juridică prin care se pune capăt stării de coproprietate, în sensul că bunul stabilit în comun pe cote părți este împărțit materialmente între copărtași, fiecare dintre aceștia devenind proprietar exclusiv asupra unei părți determinate sau asupra bunului ce formează obiectul coproprietății.

Prin urmare, pe calea acestui partaj judiciar, instanța este ținută de a hotărî modalitățile concrete de partajare, adică de a stabili fie atribuirea bunului în proprietatea exclusivă a unuia dintre coproprietari, fie de a forma loturi și de a le atribui în natură fiecărui coproprietar, fie, în ultimă analiză, de a dispune vânzarea bunului și de a împărți echivalentul bănesc între copărtași.

Principala modalitate de realizare a partajului este partajul în natură prin formarea de loturi și atribuirea acestora coproprietarilor. Această modalitate se impune pentru a da eficacitate dreptului de coproprietate al persoanei asupra unui bun imobil, drept care îi permite să se bucure de folosirea efectivă a bunului.

Potrivit art. 673 ind. 9 C.pr.civ., „La formarea și atribuirea loturilor, instanța va ține seama, după caz, și de acordul părților, mărimea cotei-părți ce se cuvine fiecăreia ori masa bunurilor de împărțit, natura bunurilor, domiciliul și ocupația părților, faptul că unii dintre coproprietari, înainte de a se cere împărțeala, au făcut construcții, îmbunătățiri cu acordul coproprietarilor sau altele asemenea”.

Având în vedere prevederile art.741 cod civil potrivit cu care la alcătuirea loturilor fiecare dintre acestea trebuie să cuprindă, pe cât posibil, aceeași cantitate de bunuri imobile, de drepturi și de creanțe, precum si prevederile art.736 alin.1 Cod civil potrivit cărora fiecare copărtaș poate avea în natura partea sa de mobile sau imobile ce compun masa partajabila, instanța va proceda la alcătuirea loturilor astfel încât aceste prevederi sa fie respectate având în vedere și voința părților.

De altfel, conform art. 673⁹ Cod procedura civilă, instanța va tine seama de opțiunea părților și astfel, va dispune împărțirea masei succesorale conform expertizei întocmite de expert tehnic judiciar D. F. (filele 101 - 106 ds.).

Pe cale de consecință, în raport de argumentele de fapt și de drept expuse anterior, instanța urmează a admite cererea principală având ca obiect „partaj judiciar” formulată de reclamanții C. I. – decedat, cu moștenitorii C. A., C. C., M. A. R. și C. I. G., în contradictoriu cu pârâții C. D., C. D., C. N. M., C. E. și Z. S. M. și va constata deschisă succesiunea după C. A., decedat la data de 26.03.2008.

De asemenea, instanța urmează a constată că masa succesorală se compune din următoarele bunuri imobile:

Suprafața de 10.000 mp teren extravilan p.c. 186/87, delimitată prin punctele 1,2,3,4, schița nr. 1, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.);
Suprafața de 5000 mp teren extravilan, delimitată prin punctele 6,7,8,9,10,12,13,14, schița nr. 2, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.), compusă din:

- 4300 mp teren arabil, pc 186/191, delimitată prin punctele 6,7,8,9,14, schița nr. 2, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.)

- 700 mp – pășune, p.c. 170/191-500 mp.și pc. 171/191-200 mp, parcele ce formează trup comun,

Suprafețele de 4300 mp și 700 mp formând trup comun, despărțite de drumul de exploatare 173;

Suprafața de 5000 mp teren extravilan, p.c. 152/150, delimitată prin punctele 1,2,3,4, schița nr. 3, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.);
Suprafața de 2800 mp teren extravilan având categoria de folosință pădure, delimitată prin punctele 1,A, B, C, 2, 3, D, E, F,4, schița nr. 4, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.)

Totodată, instanța urmează a constat că au calitate de moștenitori, după defunctul după C. A., decedat la data de 26.03.2008:

1. C. A., C. C., M. A. R. și C. I. G., în calitate de succesori după defunctul C. I., toți cu o cotă de 1/4, în valoare de 2557,50 lei;

2. C. D., cu o cotă de 1/4, în valoare de 2557,50 lei;

3. C. D., C. N. M. și C. E., în calitate de succesori după defunctul C. G., toți cu o cotă de 1/4, în valoare de 2557,50 lei;

4. Z. S. M., în calitate de succesoare a defunctului C. N., cu o cotă de 1/4, în valoare de 2557,50 lei;

Pe cale de consecință, instanța va dispune ieșirea din indiviziune a părților cu privire la bunurile incluse în masa partajabilă.

Astfel, va atribui reclamanților C. A., C. C., M. A. R. și C. I. G., în calitate de succesori după defunctul C. I., în indiviziune, lotul nr. 1, în valoare totală de 2700 lei, alcătuit din:

- 5000 mp teren extravilan, teren extravilan p.c. 186/87, delimitat prin punctele A, B, 3, 2, schița nr. 1, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.);

- 700 mp teren extravilan forestier p.c. 188/22, delimitat prin punctele 1, A, F, 4, schița nr. 4, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.).

De asemenea, va atribui pârâtului C. D., lotul nr. 2, în valoare totală de 2200 lei, alcătuit din:

- 5000 mp teren extravilan, teren extravilan p.c. 152/150, delimitat prin punctele 1, 2, 3, 4, schița nr. 3, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.);

- 700 mp teren extravilan forestier p.c. 188/22, delimitat prin punctele B, C, D, E, schița nr. 4, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.).

Totodată, va atribui pârâților C. D., C. N. M. și C. E., în calitate de succesori după defunctul C. G., în indiviziune, lotul nr. 3, în valoare totală de 2700 lei, alcătuit din:

- 5000 mp teren extravilan, teren extravilan p.c. 186/87, delimitat prin punctele 1, A, B, 4, schița nr. 1, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.);

- 700 mp teren extravilan forestier p.c. 188/22, delimitat prin punctele A, B, E, F, schița nr. 4, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.).

Pârâtei Z. S. M., în calitate de succesoare a defunctului C. N., îi va atribui lotul nr. 4, în valoare totală de 2630 lei, alcătuit din:

- 4300 mp teren extravilan. pc 186/191, delimitat prin punctele 6, 7, 8, 14, schița nr. 2, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.);

- 700 mp teren extravilan, p.c. 170/191-500 mp.și pc. 171/191-200 mp, parcele ce formează trup comun, delimitat prin punctele 9, 10, 12, 13, schița nr. 2, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.);

- 700 mp teren extravilan forestier p.c. 188/22, delimitat prin punctele C, 2, 3, D, schița nr. 4, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.).

Pentru egalizarea loturilor, instanța urmează a obliga reclamanții C. A., C. C., M. A. R. și C. I. G. să plătească pârâtului C. D. suma de 142,50 lei cu titlu de sultă.

De asemenea, va obliga pârâții C. D., C. N. M. și C. E. să plătească pârâtului C. D. suma de 142,50 lei cu titlu de sultă.

Totodată, va obliga pârâta Z. S. M. să plătească pârâtului C. D. suma de 72,50 lei cu titlu de sultă.

În baza art. 453 alin. 1 din Codul de procedură civilă, instanța va obliga pârâtul C. D. la plata către reclamanți a sumei de 503,75 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând taxă judiciară de timbru, onorariu de expert și onorariu de avocat, va obliga pârâții C. D., C. N. M. și C. E. la plata către reclamanți a sumei de 503,75 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând taxă judiciară de timbru, onorariu de expert și onorariu de avocat și pârâta Z. S. M. la plata către reclamanți a sumei de 503,75 lei, cu același titlu, potrivit cotei părți ce se cuvine fiecăreia dintre tulpini.

Pentru aceste motive,

În numele legii,

HOTĂRĂȘTE:

Admite cererea principală având ca obiect „partaj judiciar” formulată de reclamanții C. I. – decedat, cu moștenitorii C. A., cu domiciliul în ., C. C., cu același domiciliu, M. A. R., cu domiciliul în Petroșani, Sturn, ., .,județul Hunedoara și C. I. G., cu domiciliul în ., jud. B., în contradictoriu cu pârâții C. D., cu domiciliul în .. C., C. D., C. N. M., C. E., toți cu domiciliul în ., jud. B. și Z. S. M., cu domiciliul în Baia B., ., ., ..

Constată deschisă succesiunea după C. A., decedat la data de 26.03.2008.

Constată că masa succesorală se compune din următoarele terenuri:

Suprafața de 10.000 mp teren extravilan p.c. 186/87, delimitată prin punctele 1,2,3,4, schița nr. 1, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.);
Suprafața de 5000 mp teren extravilan, delimitată prin punctele 6,7,8,9,10,12,13,14, schița nr. 2, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.), compusă din:

- 4300 mp teren arabil, pc 186/191, delimitată prin punctele 6,7,8,9,14, schița nr. 2, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.)

- 700 mp – pășune, p.c. 170/191-500 mp.și pc. 171/191-200 mp, parcele ce formează trup comun,

Suprafețele de 4300 mp și 700 mp formând trup comun, despărțite de drumul de exploatare 173;

Suprafața de 5000 mp teren extravilan, p.c. 152/150, delimitată prin punctele 1,2,3,4, schița nr. 3, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.);
Suprafața de 2800 mp teren extravilan având categoria de folosință pădure, delimitată prin punctele 1,A, B, C, 2, 3, D, E, F,4, schița nr. 4, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.)

Constată că au calitate de moștenitori, după defunctul după C. A., decedat la data de 26.03.2008:

1. C. A., C. C., M. A. R. și C. I. G., în calitate de succesori după defunctul C. I., toți cu o cotă de 1/4, în valoare de 2557,50 lei;

2. C. D., cu o cotă de 1/4, în valoare de 2557,50 lei;

3. C. D., C. N. M. și C. E., în calitate de succesori după defunctul C. G., toți cu o cotă de 1/4, în valoare de 2557,50 lei;

4. Z. S. M., în calitate de succesoare a defunctului C. N., cu o cotă de 1/4, în valoare de 2557,50 lei;

Dispune ieșirea din indiviziune a părților cu privire la bunurile incluse în masa partajabilă.

Atribuie reclamanților C. A., C. C., M. A. R. și C. I. G., în calitate de succesori după defunctul C. I., în indiviziune, lotul nr. 1, în valoare totală de 2700 lei, alcătuit din:

- 5000 mp teren extravilan, teren extravilan p.c. 186/87, delimitat prin punctele A, B, 3, 2, schița nr. 1, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.);

- 700 mp teren extravilan forestier p.c. 188/22, delimitat prin punctele 1, A, F, 4, schița nr. 4, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.).

Atribuie pârâtului C. D., lotul nr. 2, în valoare totală de 2200 lei, alcătuit din:

- 700 mp teren extravilan forestier p.c. 188/22, delimitat prin punctele B, C, D, E, schița nr. 4, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.).

Atribuie pârâților C. D., C. N. M. și C. E., în calitate de succesori după defunctul C. G., în indiviziune, lotul nr. 3, în valoare totală de 2700 lei, alcătuit din:

- 5000 mp teren extravilan, teren extravilan p.c. 186/87, delimitat prin punctele 1, A, B, 4, schița nr. 1, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.);

- 700 mp teren extravilan forestier p.c. 188/22, delimitat prin punctele A, B, E, F, schița nr. 4, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.).

Atribuie pârâtei Z. S. M., în calitate de succesoare a defunctului C. N., lotul nr. 4, în valoare totală de 2630 lei, alcătuit din:

- 4300 mp teren extravilan. pc 186/191, delimitat prin punctele 6, 7, 8, 14, schița nr. 2, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.);

- 700 mp teren extravilan forestier p.c. 188/22, delimitat prin punctele C, 2, 3, D, schița nr. 4, anexă la raportul de expertiză întocmit de expert tehnic judiciar D. F. (fila 106 ds.).

Obligă reclamanții C. A., C. C., M. A. R. și C. I. G. să plătească pârâtului C. D. suma de 142,50 lei cu titlu de sultă.

Obligă pârâții C. D., C. N. M. și C. E. să plătească pârâtului C. D. suma de 142,50 lei cu titlu de sultă.

Obligă pârâta Z. S. M. să plătească pârâtului C. D. suma de 72,50 lei cu titlu de sultă.

Obligă pârâtul C. D. la plata către reclamanți a sumei de 503,75 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând taxă judiciară de timbru, onorariu de expert și onorariu de avocat.

Obligă pârâții C. D., C. N. M. și C. E. la plata către reclamanți a sumei de 503,75 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând taxă judiciară de timbru, onorariu de expert și onorariu de avocat.

Obligă pârâta Z. S. M. la plata către reclamanți a sumei de 503,75 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând taxă judiciară de timbru, onorariu de expert și onorariu de avocat.

Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cererea și motivele de apel, urmând a se depune la Judecătoria B..

Pronunțată în ședință publică astăzi, 20.05.2015.

PREȘEDINTE,GREFIER,

Red. S.P.

Tehnodact. M.M.

Ex. 4/05.06.2015

← Contestaţie la executare. Sentința nr. 5107/2015. Judecătoria...		Rezoluţiune contract. Sentința nr. 4272/2015. Judecătoria... →

Partaj judiciar. Sentința nr. 5115/2015. Judecătoria BOTOŞANI

Vezi și alte spețe de la aceeași instanță

Comentarii despre Partaj judiciar. Sentința nr. 5115/2015. Judecătoria BOTOŞANI