Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 9719/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9719/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 26-08-2014 în dosarul nr. 4318/197/2014
ROMANIA
JUDECATORIA BRASOV
DOSAR CIVIL NR ._
SENTINTA CIVILA NR . 9719
Sedinta Camerei de Consiliu din data de 26.08.2014
Președinte – M. S. – judecător
Grefier - M. C.
Pe rol fiind soluționarea cererii de valoare redusă formulate de reclamanta Asociația de proprietari de Apartamente D. 3, in contradictoriu cu pârâții Z. D. și Z. E. C..
La apelul nominal făcut în ședința Camerei de Consiliu se constată lipsa părților.
Procedura fără dezbatere orală, fără citarea părților, conform art. 1029 alin 1 Noul Cod de procedura civilă.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
În baza art. 131 alin.1 NCpc, instanța constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
Față de actele și lucrările dosarului instanța rămâne în pronunțare.
JUDECĂTORIA
Constată că prin cererea de valoare redusă înregistrată la data de 18.02.2014 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari de Apartamente D. 3, in contradictoriu cu pârâții Z. D. și Z. E. C. a solicitat instanței obligarea pârâților la plata sumelor de 4729,42 lei reprezentând contravaloarea cotelor de întreținere neachitate aferente perioadei mai 2011 – decembrie 2013 și de 2026,90 lei reprezentând penalități de întârziere, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, s-a arătat că pârâții figurează cu datorii la plata cheltuielilor de întreținere.
Au fost depuse la dosar: situație cont (f. 10),, extras CF (f. 11), factură (f. 12), proces verbal (f. 13-15), liste de plată (f. 16-76).
Acțiunea este scutită de taxă judiciară de timbru potrivit art. 50 alin.2 din Legea nr. 230/2007.
Prin precizarea depusă la dosar la data de 07.04.2014, reclamanta a solicitat obligarea pârâților la plata sumei de 2685,08 lei reprezentând contravaloarea cotelor de întreținere neachitate aferente perioadei octombrie 2012-februarie 2014 și de 558,78 lei reprezentând penalități de întârziere, arătând că pârâții au mai efectuat plăți.
Pârâții nu au a formulat răspuns potrivit art. 1029 Ncpc,.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată că acțiunea este întemeiată, față de următoarele considerente de fapt și de drept:
Potrivit art. 46 din Legea nr.230/2007 toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Din înscrisurile depuse la dosar, rezultă că reclamanta a stabilit conform dispozițiilor legale menționate cheltuielile ce trebuiau suportat de fiecare membru al asociației (f. 16-76), în listele de plată întocmite și afișate conform HG nr. 1588/2007 și depuse la dosarul cauzei, fiind indicate defalcat sumele datorate de către fiecare proprietar cu indicarea semnificației acestora.
Pârâții deși nu au formulat niciun răspuns, au achitat după primirea cererii de chemare în judecată parte din debitul solicitat, recunoscând astfel pretențiile reclamantei.
Ca urmare instanța va admite cererea formulată și precizată și va obliga pârâții în solidar la plata către reclamantă a sumei de 2685,08 lei reprezentând contravaloarea cotelor de întreținere neachitate aferente perioadei octombrie 2012-februarie 2014.
Cu privire la penalitățile de întârziere solicitate, se reține că potrivit art. 49 alin.1 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are posibilitatea impunerii de penalități pentru întârzierea la plata taxelor de întreținere în cuantum maxim de 0,2 % pe zi de întârziere care se aplică numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Din procesul verbal depus la dosar (f. 13-15) rezultă că reclamanta a stabilit acest procent pentru neplata în termen a cotelor de cotribuție aferente fiecărui apartament iar conform listelor de plată depuse la dosar, penalitățile de întârziere se calculează după 50 zile de la data afișării, scadența fiin în termen de 20 zile de la afișare.
Ca urmare, întrucât modul de stabilire și calculare al penalităților de întârziere este în concordanță cu dispozițiile art 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, instanța va obliga pârâții și la plata sumei de 558,78 lei reprezentând penalități de întârziere aferente cotelor de întreținere neachitate în perioada octombrie 2012-februarie 2014 și calculate până la data de 31.03.2014 și care se vor calcula până la data achitării efective a debitului
În baza art. 453 C., pârâții aflați în culpă procesuală, vor fi obligați la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 320 lei reprezentând onorariu avocat conform chitanței depuse la dosar (f. 9) și cheltuieli pentru obținerea extrasului CF (f. 12)..
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de valoare redusă formulată de reclamanta Asociația de Proprietari de Apartamente D. 3, C._ cu sediul procesual ales în mun. B., ., ., . - la av. A. A., în contradictoriu cu pârâții Z. D. și Z. E. C. ambii domiciliați în mun. B., ., ., ..
Obligă pârâții în solidar la plata către reclamantă a sumei de 3.243,86 lei din care 2685,08 lei reprezintă contravaloarea cotelor de întreținere neachitate aferente perioadei octombrie 2012-februarie 2014 și 558,78 lei reprezintă penalități de întârziere aferente de 0,2 % pe zi calculate până la data de 31.03.2014 și care se vor calcula până la data achitării efective a debitului.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 320 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria B.
Pronuntata in sedinta publica astazi, 26.08.2014.
P. GREFIER
S. M. C. M.
Red. M.S. 26 August 2014
| ← Acordare daune interese. art 580 ind.3 alin.2 CPC. Sentința nr.... | Actiune in raspundere delictuala. Sentința nr. 5730/2014.... → |
|---|
