Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 8221/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8221/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 27-06-2014 în dosarul nr. 11694/197/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDEȚUL B.
JUDECĂTORIA B.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8221
Ședința Camerei de consiliu din data de 27.06.2014
Instanța constituită din:
Președinte: S. V. - I.
Grefier: G. E. - A.
Pe rol se află soluționarea cererii formulate de reclamantaȘ. A., prin reprezentant legal, în contradictoriu cu pârâtul P. C., având ca obiect „cerere de valoare redusă”.
Soluționarea cererii se face fără citarea părților.
La apelul nominal făcut în ședința Camerei de consiliu se constată lipsa părților.
Procedura judiciară este efectuată potrivit dispozițiilor art. 1029 alin. 1 din C. proc. civ., în Camera de consiliu, fără înfățișarea părților.
S-a expus referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Procedând din oficiu la verificarea competenței, potrivit dispozițiilor art. 1027 alin. 1 și alin. 2 raportat la 107 alin. 1 din C.proc.civ., instanța constată că este competentă general, material și teritorial să judece cererea de chemare în judecată.
Instanța, potrivit dispozițiilor art. 255 alin. 1 din C.proc.civ., încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisuri, cele aflate la dosarul cauzei, pe aspectul dovedirii situației de fapt, fiind pertinentă, concludentă și utilă soluționării cauzei.
Analizând lucrările și actele dosarului, instanța constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
JUDECĂTORIA,
Prin formularul de cerere înregistrat pe rolul Judecătoriei B. sub nr._ reclamanta Ș. A. a chemat în judecată pe pârâtul P. C. solicitând instanței ca, în baza probelor administrate în cauză, să dispună obligarea acesteuia la plata sumei de 1153,66 lei reprezentând debit principal neachitat, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea în fapt a cererii, reclamanta a învederat instanței că pârâtul nu a achitat chiria pe luna iulie 2013 și cheltuielile de întreținere pe lunile mai, iunie și iulie la Asociația de proprietari și nici utilitățile la care s-a obligat prin contractul de închiriere nr._/06.01.0210 prelungit prin actul adițional nr._/2010.
S-a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri.
Cererea a fost legal timbrată cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 50 lei, potrivit art. 6 alin. 1 din O.U.G. nr. 80/2013.
Conform art. 1029 alin 3 din C.pr.civ., după primirea formularului de cerere completat corect, instanța a trimis pârâtului formularul de răspuns, însoțit de o copie a formularului de cerere și de copii de pe înscrisurile depuse de reclamantă.
Pârâtul nu a depus și nici nu a trimis formularul de răspuns completat corespunzător, sau copii de pe înscrisurile de care înțelege să se folosească și nici nu a răspuns prin orice alt mijloc adecvat, fără utilizarea formularului de răspuns, în termen de 30 de zile de la comunicarea actelor prevăzute la alin. (3), așa cum prevăd dispozițiile art.1029 alin 4 din C.pr.civ.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarea situație de fapt:
Reclamanta, în calitate de proprietar, a închiriat cu pârâtul, în calitate de chiriaș, contractulnr._/06.01.2010 având ca obiect închirierea locuinței din mun. B.. ., ., jud. B., pentru o chirie lunară de 850 de lei.
Părțile au stabilit la pct. 9 din contract că utilitățile vor fi plătite de către chiriaș.
La data de 06.01.2010 s-a încheiat actul adițional la contractul de închiriere nr._/06.01.2010, părțile stabilind chiria lunară la suma de 700 de lei.
Reclamanta a precizat că pârâtul nu a plătit chiria aferentă lunii iulie 2013.
De asemenea a mai solicitat obligarea pârâtului la plata utilităților în sumă de 453,66 lei, respectiv cheltuielile de întreținere pe lunile mai, iunie și iulie la Asociația de Proprietari (chitanțele . nr. 2363/05.08.2013 în sumă de 236,71 lei și . nr. 2447/16.08.2013 în sumă de 115,63 lei – fila 20), factura de curent electric pentru luna iulie 2013 emisă pentru suma de 93,25 lei (f. 21) și factura gaz aferentă lunii iulie emisă pentru suma de 8,07 lei (f.22).
Instanța constată că în speță, legea aplicabilă, potrivit art. 6 alin. 2 din N. C. civ. și art. 102 alin. 1 din Legea nr. 71/2011 este Codul civil de la 1865, deoarece Noul cod civil a intrat în vigoare la data de 01.10.2011, iar contractul mai sus arătat a fost încheiat înainte de această dată.
Potrivit art. 969 C.civ. de la 1864, convențiile legal făcute au putere de lege între părțile contractante.
Potrivit regulilor aplicabile în materia răspunderii civile contractuale, în cazul obligațiilor de rezultat, sarcina probei se împarte între reclamant și pârât, în sensul că mai întâi reclamantul trebuie să dovedească existența creanței, după care neexecutarea se prezumă cât timp pârâtul nu dovedește executarea.
În speță, reclamanta a făcut dovada existenței creanței prin înscrisurile depuse la dosar, în timp ce pârâtul nu a dovedit îndeplinirea obligației de plată.
Pentru considerentele expuse, instanța va admite cererea formulată și va obliga pârâtul la plata sumei de 1153,66 lei reprezentând chiria pentru luna iulie 2013, cheltuieli de întreținere pentru lunile mai-iulie 2013 și utilități.
Văzând și dispozițiile art. 1031 N.C.pr.civ., va obliga pârâtul, ca parte căzută în pretenții, la plata sumei de 150 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, respectiv taxa judiciară de timbru de 50 de lei și 100 de lei onorariu de avocat, potrivit chitanței nr. D 676/25.04.2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta Ș. A.,având CNP_, cu domiciliul în mun. B., .. 40, ., ., jud. B., în contradictoriu cu pârâtul P. C., cu domiciliul în loc. Caracal, ., ., ., jud. O..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1153,66 lei reprezentând chiria pentru luna iulie 2013, cheltuieli de întreținere pentru lunile mai-iulie 2013 și utilități.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 150 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Executorie.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, declarație de apel care se depune la Judecătoria B..
Dată în camera de consiliu.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 27.06.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
S. V.-I. G. E. - A.
Red./Dact. S.V.I.27.06.2014– 4 ex.
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 18/2014. Judecătoria BRAŞOV | Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... → |
|---|
