Pretenţii. Sentința nr. 3142/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3142/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 14-03-2014 în dosarul nr. 4598/197/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
CIVIL
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3142/2014
Ședința publică de la 14.03.2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: A.-E. T.
GREFIER: L. T.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea asupra cauzei civile de față pentru care dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 05.03.2014, când s-au pus concluzii în sensul celor consemnate în încheierea de ședință din acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, iar instanța, din lipsă de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru data de 14.03.2014.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Procedura îndeplinită, fără citarea părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
INSTANȚA,
Deliberând, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 24.02.2012 sub nr. de mai sus, reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari “ PROLETARILOR NR.30”, prin reprezentant legal D. L., a chemat în judecată pârâții T. M. și T. V., solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să îi oblige pe aceștia la plata sumei de 7536,19 lei, cu titlu de restanță plată la întreținere aferentă perioadei februarie 2009-decembrie 2011, precum și la suma de 5636,42 lei cu titlu de penalități de întârziere.
Nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
În motivare, s-a arătat, în esență, că în pofida faptului că i-a somat pe debitori pentru achitarea datoriei, aceștia nu s-au conformat, context în care a fost promovat prezentul demers judiciar.
În drept, s-au invocat dispozițiile Legii nr.230/2007 și ale Legii nr.114/1997.
În probațiune, a depus la dosar înscrisuri.
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare, în baza art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari.
Pârâții T. M. și T. V. nu au depus întâmpinare si nici nu a înțeles să formuleze apărări în legătura cu acțiunea promovată împotriva sa, neprezentându-se la judecată, deși au preluat personal citația. ( fila 9,11, 28-29).
In cursul judecății ( al cărei curs a fost suspendat în perioada 26.09._13), instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri.
Analizând actele dosarului, instanța constată că cererea formulată de reclamantă este întemeiată și urmează să o admită pentru următoarele considerente:
In fapt, pârâții T. M. și T. V. sunt proprietarii apartamentului situat în mun.B., ..30, ., ., apartament aflat sub supravegherea reclamantei în privința cheltuielilor de întreținere ( potrivit extrasului CF de la fila 33-39 rap.la procesul-verbal de la fila 19-22).
În perioada februarie 2009-decembrie 2011, pârâții nu și-au mai îndeplinit obligația de plată a cotei de contribuție ce le revine proprietarilor la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, înregistrând o restanță de 7536,29 lei debit principal și 5636,42 lei penalizări de întârziere, astfel cum rezultă din tabelul rezumativ de la fila 5-6.
În drept, potrivit dispozițiilor art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.”, în caz contrar, în baza art. 50 alin. 1 din același act normativ Asociația de proprietari având dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Totodată, conform prevederilor art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 „Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.”
Concret, pe fondul neplății în termen a obligației legale pe care pârâții o au față de reclamantă, având în vedere și că aceștia nu au făcut dovada contrară ( anume, a plății pentru serviciile de care au beneficiat), instanța va admite acțiunea reclamantei astfel cum a fost formulată, apreciind-o întemeiată.
Sens în care,
PENTRU ACESTE MOTIVE,
IN NUMELE LEGII,
HOTARASTE:
Admite cererea reclamantului ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI “ PROLETARILOR NR.30”, prin reprezentant legal D. L., cu sediul în mun.B., ., jud.B. în contradictoriu cu pârâții T. M. și T. V., ambii cu dom. în mun.B., ..30, ., . .
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 7536,19 lei, cu titlu de restanță plată la întreținere, aferentă perioadei februarie 2009-decembrie 2011, cuprinzând și penalitățile de întârziere calculate până în luna decembrie 2011.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 14.03.2014
PREȘEDINTE, GREFIER,
A.-E. T. L. T.
Red. A.E.T.- 25.04.2014
Tehnored. L.T.- 25.04.2014
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 9695/2014. Judecătoria... | Validare poprire. Sentința nr. 03/2014. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
