Pretenţii. Sentința nr. 3880/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3880/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 28-03-2014 în dosarul nr. 16272/197/2013
ROMANIA
JUDECATORIA BRASOV
DOSAR NR._
SENTINTA CIVILA NR.3880
Sedinta publica din data de 28.03.2014
P.-B. M. M. - judecator
Grefier- A. I. V.
Pentru astazi fiind amanata pronuntarea cauzei civila de fata, care s-a dezbatut in fond in sedinta publica din data de 07.03.2014, cand cei prezenti au pus concluzii pe fond conform incheierii de sedinta din acea zi, care face parte integranta din prezenta sentinta, iar instanta din lipsa de timp pentru deliberare a amanat pronuntarea pentru data de 14.03.2014, 21.03.2014 și 28.03.2014.
La apelul nominal facut in sedinta publica, la pronuntare se constata lipsa partilor.
Instanta, in urma deliberarii a pronuntat sentinta de mai jos.
JUDECATORIA
Constată că prin cererea de chemare în judecată înregistrată la Judecătoria B. sub nr._ reclamanta C. Națională de Căi Ferate CFR SA – Sucursala „ Centrul Regional de Exploatare, Întreținere și Reparații CF” B. a solicitat instanței, în contradictoriu cu pîrîtul S. S., obligarea pîrîtului la plata sumei de 672,88 lei reprezentînd chirie neachitată penalități de întîrziere; cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii reclamanta susține că a încheiat cu pîrîtul contractul de închiriere nr. 451/26.05.2010 avînd ca obiect o locuință situată în clădirea de călători din stația CF Dumbrăveni. Contravaloarea chiriei lunare s-a stzabilit la suma de 84,11 lei. Pîrîtul nu a achitat chiria timp de 4 luni astfel că datorează și penalități de întîrziere calculate conform Cap.IV art.12 din contract.
Pîrîtul nu a formulat întîmpinare și nu s-a prezentat la judecata cauzei.
În dovedirea acțiunii reclamanta a depus la dosar înscrisuri.
Analizînd actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Între reclamantă și pîrît s-a încheiat contractul de închiriere nr.451/26.05.2010 avînd ca obiect locuința situată în Stația CFR Dumbrăveni – Clădire Călători – . a fost stabilit de la data de 30.05.2010 pînă la data de 02.05.2012. Potrivit art.4 din contract chiria lunară este de 80,72 lei și trebuie achitată pînă la data de 00 a fiecărie luni. Potrivit art.12 din contract în cazul în care chiria nu se achită la termenul stabilit se vor percepe penalități de întîrziere în procent de 0,5% pe zi.
În perioada ianuarie 2012 – aprilie 2012, pentru plata chiriei, reclamanta a emis facturile nr._/29.03.2012, nr._/29.02.2012, nr._/31.01.2012 și nr._/21.12.2011 pentru suma totală de 336,44 lei.
Contravaloarea penalităților de întîrziere calculate prin aplicarea procentului de 0,5 % pe zi de întîrziere, începînd cu data scadenței fiecărei facturi emise pentru plata chiriei și pînă la data de 10.04.2013, se ridică la suma de 336,44 lei.
În drept instanța va reține prevederile art.1429 pct 2 C.civ din 1864 ( aplicabil potrivit art.6 al.2 NCC și art.3 și 5 din L 71/2011) potrivit cărora locatarul este obligat să plătească chiria la termenele prevăzute în contract, art. 1082, 1087 C.civ potrivit cărora creditorul are dreptul la repararea integrală a prejudiciului suferi ca urmare a neexecutării și ale art. 969 C.civ potrivit cărora contractul are putere de lege între părți.
Pîrîtul nu a contestat pretențiile reclamantei.
Pentru aceste motive instanța va admite acțiunea și îl va obliga pe pîrît să plătească reclamantei suma de suma de 672,88 lei din care suma de 336,44 lei reprezintă contravaloarea chiriei aferentă perioadei ianuarie – aprilie 2012 iar suma de 336,44 lei reprezintă penalități de întîrziere ce au fost calculate pînă la data de 10.04.2013.
În temeiul art.453 NCPC instanța îl va obliga pe pîrît să plătească reclamantei suma de 66,33 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentînd taxă judiciară de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul C. NAȚIONALĂ DE CĂI FERATE „CFR „SA – SUCURSALA CENTRUL REGIONAL DE EXPLOATARE, ÎNTREȚINERE ȘI REPARAȚII CF B. cu sediul în B. ., jud.B., înscrisă la ORC sub nr.J_, CUI_ în contradictoriu cu pîrîtul S. S. domiciliat în localitatea Dumbrăveni ., jud.Sibiu, CNP_, și în consecință:
Obligă pîrîtul să plătească reclamantei suma de 672,88 lei din care suma de 336,44 lei reprezintă contravaloarea chiriei aferentă perioadei ianuarie – aprilie 2012 iar suma de 336,44lei reprezintă penalități de întîrziere .
Obligă pîrîtul să plătească reclamantei suma de 66,33 lei reprezentînd cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică astăzi 28.03.2014.
P. GREFIER
B. M. M. A. I. V.
Red. Dact.BMM 05.09.2014 - 4 ex.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 10/2014. Judecătoria BRAŞOV | Pretenţii. Sentința nr. 7116/2014. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
