Pretenţii. Sentința nr. 4227/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4227/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 04-04-2014 în dosarul nr. 18390/197/2013
ROMANIA
JUDECATORIA BRASOV
DOSAR NR._
SENTINTA CIVILA NR.4227
Sedinta publica din data de 04.04.2014
P.- B. M. M. - Judecator
Grefier- A. I. V.
Pentru astazi fiind amanata pronuntarea cauzei civila de fata, care s-a dezbatut in fond in sedinta publica din data de 21.03.2014, cand cei prezenti au pus concluzii pe fond conform incheierii de sedinta din acea zi, care face parte integranta din prezenta sentinta, iar instanta din lipsa de timp pentru deliberare a amanat pronuntarea pentru data de 28.03.2014 și 04.04.2014.
La apelul nominal facut in sedinta publica, la pronuntare se constata lipsa partilor.
Instanta, in urma deliberarii a pronuntat sentinta de mai jos.
JUDECĂTORIA
Constată că prin cererea de chemare în judecată înregistrată sub nr._ la Judecătoria B., reclamanta Asociația de proprietari de Apartamente „C.” a solicitat instanței, în contradictoriu cu pîrîta T. M., obligarea acesteia la plata sumei de 5407,74 lei din reprezentînd debit restant și a sumei de 3453,42 lei reprezentînd penalități de întîrziere.
În motivarea acțiunii reclamanta arată că pîrîta este membru al asociației de proprietari. Începînd cu luna ianuarie 2009 pîrîta nu a achitat cheltuielile de întreținere. Pentru neachitarea la termen a cheltuielilor comune se percep penelități de 0,1% pe zi conform Hotărîrii Adunării Generale a Proprietarilor.
În drept au fost invocate dispozițiile art.50 din L 230/2007.
În susținerea acțiunii reclamanta a depus la dosar înscrisuri.
Pîrîta nu au formulat întîmpinare și nu s-au prezentat la judecata acțiunii deși au fost legal citatată.
În ședința publică din data de 07.02.2014 reclamanta și-a majorat pretențiile reprezentînd debit principal la suma de 6134,98 lei.
Analizînd actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Pîrîta Valenciuc C. este proprietara apartamentului situat în B. ..38, ..B, . calitate în care este membră a Asociației de P. de Apartamente Codrul. În această calitate avea obligația, potrivit art.46 din L 230/2007, de a achita cheltuielile comune și cele necesare funcționării asociației. În perioada ianuarie 2009 – februarie 2014 nu a achitat contravaloarea cheltuielilor comune cumulînd datorii în cuantum de 6373,28 lei astfel cum reiese din extrasul din listele de plată depus la fila 26 din dosar.
Potrivit art.49 al.1 și 2 din L 230/2007 Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. Prin Hotărîrea Adunării generale a Asociației din 16.04.2011 s-a stabilit obligația membrilor asociației care nu achită la termen cheltuielile de întreținere de a suporta penalități de întîrziere în procent de 0,1% pe zi. Pîrîta nu a achitat în termenul de 30 de zile de la data afișării listelor de plată cheltuielile de întreținere astfel că datorează asociației penalități de întîrziere în cuantum de 4415,97 lei. Penalitățile au fost calculate pentru creanța principală de 6373,28 lei pînă la data de 21.03.2014.
Pentru aceste motive avînd în vedere disp.art.46, 49 și 50 din L 230/2007, instanța va admite cererea de chemare în judecată potrivit dispozitivului de mai jos.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată și precizată de reclamanta Asociația de Proprietari de Apartamente „C.” cu sediul în B. ..38, ., jud.B. în contradictoriu cu pîrîta T. M. domiciliată în B. ..38, ., ., și în consecință:
Obligă pîrîta să plătească reclamantei suma de 6373,28 lei reprezentînd cheltuieli de întreținere restante datorate pentru perioada ianuarie 2009 – februarie 2014 și suma de 4415,97 lei reprezentînd penalități de întîrziere calculate pînă la data de 21.03.2014.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică astăzi 04.04.2014.
P. GREFIER
B. M. M. A. I. V.
Red.dact.BMM –18.09.2014 –4 expl.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 613/2014. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 23/2014. Judecătoria... → |
|---|
