Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u.. Sentința nr. 2980/2015. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2980/2015 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 23-03-2015 în dosarul nr. 34754/197/2014
ROMANIA
JUDECATORIA BRASOV
DOSAR CIVIL NR. 34.754 / 197 / 2014
SENTINTA CIVILA NR. 2980
Sedinta publica din 23.03.2015
P. – A. S. - judecator
Grefier – P. P.
Pentru astazi fiind amanata pronuntarea in cauza civila de fata asupra fondului cauzei, care s – a dezbatut in sedinta publica din data de 09.03.2015, cand partile prezente au pus concluzii asupra fondului conform celor consemnate in incheierea de sedinta din acea zi, care face parte integranta din prezenta sentinta, iar instanta din lipsa de timp pentru deliberare a amanat succesiv pronuntarea pana la data de 23.03.2015.
La apelul nominal facut in sedinta publica se constata lipsa partilor.
Procedura indeplinita.
S – a facut referatul cauzei dupa care
Instanta, deliberand, a pronuntat sentinta de mai jos.
JUDECATORIA
Constata ca prin cererea inregistrata pe rolul acestei instante sub nr. 34.754 / 197 / 18.12.2014, creditoarea S.C. R. S.A. a chemat in judecata pe debitorul C. R. A., solicitand instantei ca, prin hotararea pe care o va pronunta, sa dispuna emiterea unei ordonante care sa impuna debitorului obligatia de plata pentru:
- suma de 499,31 lei, reprezentand debit principal - chirie,
- penalitati de intarziere contractuale de 1% pe zi calculate de la scadenta si pana la achitarea integrala a debitului principal de la pct. I;
- suma de 13.850,38 lei, reprezentand debit principal - utilitati;
- penalitati de intarziere de 0,3% pe zi calculate de la scadenta si pana la achitarea integrala a debitului principal de la pct. III ;
- suma de 14.753,63 lei, reprezentand despagubiri pentru lipsa de folosinta pentru perioada 01.04.2014 – 30.09.2014.
Cu cheltuieli de judecata.
In motivare, se arata ca, intre creditoarea S.C. R. S.A., in calitate de locator, si S.C. Blue Sea S.R.L., in calitate de locatar, s-a incheiat Contractul de inchiriere nr. 1315/18.11.2013 avand ca obiect spatiul comercial M.. 99 situat in Brasov, ., judetul Brasov, inscris in CF nr._ Brasov, avand suprafata de 124,06 mp.
Contractul a fost incheiat pentru perioada 01.12.2013 – 30.11.2014.
Contractul a incetat de drept prin neplata chiriei si a utilitatilor.
Conform art. 4, chiriasa si-a asumat obligatia de plata a chiriei.
Totodata, potrivit art. 36 din contract, partile au stipulat posibilitatea platii de daune reprezentand lipsa de folosinta, chiar dupa incetarea de drept a contractului, despagubiri calculate la nivelul chiriei. Imobilul a fost eliberat, pe baza de proces-verbal la data de 01.10.2014.
Debitorul C. R. A. s-a angajat la plata in solidar cu chiriasa, debitoarea principala, potrivit art. 38 din contract.
Debitorul nu a raspuns nici notificarii remise conform art. 1014 al. 1 NCPC.
Datoria debitorului, asa cum a fost indicata mai sus, este certa, lichida si exigibila.
In drept, au fost invocate prevederilor contractuale si art. 1013 si urm. C.pr.civila (NCPC).
In probatiune, creditoarea a solicitat incuviintarea probei cu inscrisuri.
Debitorul C. R. A. a formulat intampinare (fila 82) prin care a solicitat respingerea cererii, cu cheltuieli de judecata.
In motivare, se arata ca debitorul nu recunoaste creanta, asa incat ea nu este certa, nefiind intrunite cerintele prevederilor speciale ale C.pr.civila.
Se arata ca debitorul nu este fidejusor, ca, potrivit art. 2.282 C.pr.civila, fidejusiunea nu se prezuma, ea trebuie asumata expres . ori sub semnatura privata, ceea ce nu exista in speta. Debitorul arata ca a semnat contractul de inchiriere in calitate de reprezentant legal al chiriasei S.C. Blue Sea S.R.L., iar nu in nume personal.
In drept, au fost invocate dispozitiile art. 1018 si urm. C.pr.civila.
In probatiune, debitorul a solicitat incuviintarea probei cu inscrisuri.
Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta a retinut urmatoarele:
Intre creditoarea S.C. R. S.A., in calitate de locator, si S.C. Blue Sea S.R.L., in calitate de locatar, s-a incheiat Contractul de inchiriere nr. 1315/18.11.2013 (fila 23) avand ca obiect spatiul comercial M.. 99 situat in Brasov, ., judetul Brasov, inscris in CF nr._ Brasov, avand suprafata de 124,06 mp.
Contractul a fost incheiat pentru perioada 01.12.2013 – 30.11.2014.
Conform art. 3, chiriasa si-a asumat obligatia de plata a chiriei, al carei cuantum este prevazut la art. 4. Potrivit art. 29 lit. c din contract: neplata chirie la scadenta atrage aplicarea de penalitati de intarziere de 1% pe zi, penalitati ce curg pana la plata debitului principal chiar si in caz de incetare a contractului.
Conform art. 29 lit. d, chiriasa si-a asumat obligatia de plata a utilitatilor. Potrivit art. 29 lit. c din contract: neplata utiliattilor atrage aplicarea de penalitati de intarziere de 0,3% pe zi, penalitati ce curg pana la plata debitului principal chiar si in caz de incetare a contractului.
Contractul a incetat de drept prin neplata chiriei si a utilitatilor.
Totodata, potrivit art. 36 din contract, partile au stipulat posibilitatea platii de daune reprezentand lipsa de folosinta, chiar dupa incetarea de drept a contractului, despagubiri calculate la nivelul chiriei. Imobilul a fost eliberat, pe baza de proces-verbal la data de 01.10.2014.
Potrivit art. 38 din contract, debitorul C. R. A. s-a angajat la plata in solidar cu chiriasa, debitoarea principala, pentru: chirie, utilitati, penalitati si orice alte despagubiri datorate pentru neexecutarea clauzelor contractuale.
Debitorul nu a raspuns nici notificarii remise conform art. 1014 al. 1 NCPC.
Datoria debitorului, asa cum a fost indicata mai sus, este certa, lichida si exigibila
In drept :
cu privire la obligatia de plata a debitului:
Ca norma generala, sunt aplicabile prev. ce instituie forta obligatorie a contractelor:
Art. 1.270 al. 1 NCC prevede: Contractul valabil încheiat are putere de lege între părțile contractante.
cu privire la indeplinirea procedurii prealabile in baza N.Cod pr.civila
Creditoarea a indeplinit procedura prealabila conform art. 1014 al. 1 N.Cod pr.civila, somand parata pentru plata marfii restante.
cu privire la ordonanta de plata in baza NCPC
Potrivit art. 1013 al. 1 N.C.P.C. - Domeniu de aplicare
(1) Prevederile prezentului titlu se aplică creanțelor certe, lichide și exigibile constând în obligații de plată a unor sume de bani care rezultă dintr-un contract civil, inclusiv din cele încheiate între un profesionist și o autoritate contractantă, constatat printr-un înscris ori determinate potrivit unui statut, regulament sau altui înscris, însușit de părți prin semnătură ori în alt mod admis de lege.
In ceea ce priveste apararea debitorului :
Instanta va inlatura apararea debitorului cu privire la lipsa contractului de fidejusiune.
Dimpotriva, clauza de raspundere solidara este inserata la art. 38 din Contractul de inchiriere nr. 1315/18.11.2013. Contractul a fost semnat, asadar, de catre debitorul C. R. A. atat in calitate de administrator al S.C. Blue Sea S.R.L. cat si in nume propriu ca fidejusor. Intepretarea contractului se face in sensul dorit de parti si in sensul in care produce efectele scontate de parti, nicidecum in sensul in care nu produce efecte, in sensul in care ar contrazice clauza expresa prevazuta de art. 38.
In speta, fata de considerentele de mai sus, instanta a retinut ca sunt indeplinite in cauza cerintele procedurii speciale a ordonantei de plata, asa incat va admite cererea potrivit celor de mai jos.
In baza art. 451-453 N.C.proc.civ., debitorul fiind cel din a carui culpa procesuala au fost ocazionate cheltuielile de judecata, instanta va dispune obligarea acestuia la plata catre creditoare a sumei de 200 lei cu titlu de cheltuieli de judecata, constand in: taxa judiciara de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
ORDONĂ
Admite cererea formulata de creditoarea S.C. R. S.A., cu sediul in municipiul Bucuresti, ., nr. 3-5, Office Building, ., sector 2, in contradictoriu cu debitorul C. R. A., cu domiciliul ales la CA P. R. N., in Brasov, .. 43, cam. 316A, judetul Brasov, si in consecinta:
Ordona debitorului ca, in termen de maxim 10 zile de la data comunicarii prezentei hotarari judecatoresti, sa achite creditoarei:
- suma de 499,31 lei, reprezentand debit principal - chirie,
- penalitati de intarziere contractuale de 1% pe zi calculate de la scadenta fiecarei facturi si pana la achitarea integrala a debitului principal de la pct. I;
- suma de 13.850,38 lei, reprezentand debit principal - utilitati;
- penalitati de intarziere de 0,3% pe zi calculate de la scadenta fiecarui debit principal (factura) si pana la achitarea integrala a debitului principal de la pct. III ;
- suma de 14.753,63 lei, reprezentand despagubiri pentru lipsa de folosinta (clauza penala) pentru perioada 01.04.2014 – 30.09.2014.
Obliga debitorul la plata catre creditoare a sumei de 200 lei, reprezentand cheltuieli de judecata.
Executorie de drept.
Cu drept de cerere in anulare in termen de 10 zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, azi 23.03.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
A. S. P. P.
Red., dact. A.S. / 23.03.2015,
ex. 4
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 2468/2015. Judecătoria BRAŞOV | Modificări acte constitutive persoane juridice. Sentința nr.... → |
|---|
