Pretenţii. Sentința nr. 2057/2015. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2057/2015 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 26-02-2015 în dosarul nr. 2057/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2057
Ședința publică de la: 26.02.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: C. D. T.
GREFIER: C. BURGUȘ
Pe rol este soluționarea cererii de chemare în judecată având ca obiect „pretenții”, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. N.-56-D, cu sediul în B., ., ., județul B. în contradictoriu cu pârâtul V. V., cu domiciliul în B., ., ., ..
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 19.02.2015, acestea fiind consemnate în încheierea de ședință de la data respectivă, ce face parte integrantă din prezenta, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru astăzi, 26.02.2015, când a hotărât următoarele.
INSTANTA
Deliberând asupra cauzei deduse judecații constată următoarele :
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei B. sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. N.-56-D a solicitat instanței, în contradictoriu cu pârâtulVASILESCU V., pronunțarea unei hotărâri prin care acesta să fie obligat la plata sumei de 11.547,11 lei din care: 7238,32 lei - restante întreținere, 4.308,79 lei – penalități de 0,2 % pe zi de întârziere aferente debitului.
În motivarea acțiunii, reclamanta arată că pârâtul este membru al acestei asociații de proprietari, și că începând cu luna martie a anului 2012 acesta și-a îndeplinit în mod necorespunzător obligațiile față de asociație privind plata cotei de contribuție la cheltuielile de întreținere datorată față de asociație. Fapta culpabilă a pârâtului, care si-a recunoscut cuantumul debitului, însă nu l-a achitat, cauzează asociației mari prejudicii, asociația înregistrând debite față de furnizorii de utilități, care au adus la cunoștinta asociației împrejurarea că în cazul în care aceasta nu-si va onora datoriile, vor sista alimentarea blocului în cauza cu apa si căldură.
În probațiune: s-a solicitat si încuviințat administrarea probei cu înscrisuri.
În drept au fost invocate Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, HG 1588/2007.
Pârâtul, legal citat, a formulat întâmpinare prin care a recunoscut datoria imputată, dar a învederat împrejurarea că nu a fost în măsură a-și îndeplni obligațiile față de asociație datorită dificultăților financiare, că atunci când a avut posibilitatea a mai făcut anumite plăți parțiale.
Reclamanta a formulat răspuns la întâmpinare prin care, în condițiile art. 204 alin.2 pct.2 NCPC, și-a micșorat câtimea pretențiilor formulate învederând instanței împrejurarea că toate argumentele de fapt invocate de pârât prin întâmpinarea formulată au fost avute în vedere, că pârâtul în repetate rânduri și-a asumat angajamentul de plată al datoriei, restanțele acumulate în prezent pentru ultimele 32 de luni fiind în cuantum de 8348,32 lei.
Prin acest act, reclamanta a solicitat ca pârâtul să fie obligat la plata sumei de 4.000 lei cu titlu de cotă de contribuție datorată de pârât la cheltuielile comune ale asociației aferentă perioadei martie 2012- aprilie 2014, renunțând a mai solicita implicit obligarea acestuia la plata penalităților de întârziere până la concurența sumei de 8348,32 lei.
Instanța a transmis pârâtului răspunsul la întâmpinare.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Cererea de chemare în judecată este scutită de la plata taxei judiciare de timbru.
Analizând actele si lucrările dosarului instanta retine următoarele :
Deși nu s-a depus la dosarul cauzei în întregime, din ansamblul înscrisurilor existente la dosarul cauzei se poate retine împrejurarea ca pârâtul este membru al Asociației de P. N.-56-D.
Analizând listele de plata si procesele verbale ale adunărilor generale ale asociației se reține împrejurarea că pârâtul nu și-a îndeplinit în mod corespunzător obligația prevăzută art. 46 din Legea 230/2007, art. 32 din Normele metodologice de aplicare a Legii 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
În speța dedusă judecații, instanța este chemată să verifice existenta condițiilor antrenării răspunderii contractuale a pârâtului față de asociația de proprietari al cărui membru este si anume: 1). existenta unei legături contractuale (contract civil de asociere) - condiție prezumată de instanța pentru considerentele anterior expuse; 2). existenta unei fapte ilicite a pârâtului- care rezidă din îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor față de asociație – condiția este îndeplinita; 3). existenta vinei pârâtului- este prezumată; 4). existenta unui prejudiciu; 5). existenta unei legături de cauzalitate intre fapta si prejudiciu; 6). punerea în întârziere a debitorului si inexistenta unor clauze de neresponsabilitate. Aceste condiții trebuie indeplinite in mod cumulativ.
Pentru a fi îndeplinita condiția existentei prejudiciului este necesar ca acesta sa fie cer, atât sub raportul existentei cat si sub aspectul întinderii lui. Sarcina probei existentei prejudiciului ( inclusiv sub aspectul întinderii lui) incumba creditorului, cu excepția situațiilor în care întinderea prejudiciului este fixată de lege. Cum în speța dedusă judecații nu subzista un caz de excepție, prevăzut de lege, reclamantei ii revenea obligația dovedirii cuantumului prejudiciului onus probandi incubit actori.
Reclamanta nu numai că a făcut dovada existenței pretențiilor reclamate inițial și recunoscute de către pârât, dar luând în considerare situația familială și dificultățile financiare întâmpinate de acesta, într-un gest de profundă solidaritate, a înțeles practic să șteargă parte din datoriile pârâtului, pretențiile acesteia fiind întemeiate în cuantumul solicitat, respectiv de 4000 lei cu titlu de cotă de contribuție datorată de pârât la cheltuielile comune ale asociației aferentă perioadei martie 2012- aprilie 2014.
În condițiile art. 406 alin.1 NCPC instanța va lua act că reclamanta a renunțat la restul pretențiilor până la echivalenta sumei de 8.348,32 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată și precizată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. N.-56-D, cu sediul în municipiul B. ., ., județul B., împotriva pârâtului V. V., domiciliat în municipiul B. ., ., . în sensul că:
Obligă pe pârât să plătească reclamantei suma de 4.000 lei cu titlu de cotă de contribuție datorată de pârât la cheltuielile comune ale asociației aferentă perioadei martie 2012- aprilie 2014.
Ia act că reclamanta a renunțat la restul pretențiilor până la echivalenta sumei de 8.348,32 lei.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Apelul se va depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică, azi 26.02.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
C. – D. T. C. BURGUȘ - în concediu
Semnează C. M. – grefier șef secție
Tehnored. CDT/24.08.2015
4 ex.
| ← Reziliere contract. Sentința nr. 2041/2015. Judecătoria BRAŞOV | Evacuare art. 1033 CPC ş.u.. Sentința nr. 5045/2015.... → |
|---|
