Pretenţii. Sentința nr. 5214/2015. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5214/2015 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 15-05-2015 în dosarul nr. 5214/2015
ROMANIA
JUDECATORIA BRASOV
DOSAR NR._
SENTINTA CIVILA NR.5214
Sedinta publica din data de 15.05.2015
P.- B. M. M. - Judecator
Grefier- A. I. V.
Pentru astazi fiind amanata pronuntarea cauzei civila de fata, care s-a dezbatut in fond in sedinta publica din data de24.04.2015, cand cei prezenti au pus concluzii pe fond conform incheierii de sedinta din acea zi, care face parte integranta din prezenta sentinta, iar instanta din lipsa de timp pentru deliberare a amanat pronuntarea pentru data de11.05.2015 și 15.05.2015.
La apelul nominal facut in sedinta publica, la pronuntare se constata lipsa partilor.
Instanta, in urma deliberarii a pronuntat sentinta de mai jos.
JUDECĂTORIA
Constată că prin cererea de chemare în judecată înregistrată sub nr._ la Judecătoria B., reclamanta Asociația de P. 26 B. a solicitat instanței, în contradictoriu cu pîrîtul P. F., obligarea acestuia la plata sumei de 4010 lei reprezentînd cheltuieli de întreținere datorate pentru perioada octombrie 2012 – septembrie 2014 și a sumei de 2630,33 lei reprezentînd penalități de întîrziere.
În motivarea acțiunii reclamanta arată că pîrîtul este membru al asociației de proprietari. Începînd cu luna octombrie 2012 pîrîtul nu a achitat cheltuielile de întreținere. Pentru neachitarea la termen a cheltuielilor comune se percep penalități de 0,2% pe zi conform Hotărîrii Adunării Generale a Proprietarilor.
În drept au fost invocate dispozițiile art.50 din L 230/2007.
Prin cererea depusă de reclamant la data de 22.01.2015 reclamantul a solicitat introducerea în cauză, în calitate de pîrîtă, a coproprietarei P. F..
În susținerea acțiunii reclamanta a depus la dosar înscrisuri.
Pîrîții nu au formulat întîmpinare și nu s-au prezentat la judecata cauzei.
Analizînd actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Pîrîții P. F. și P. F. sunt proprietarii apartamentului situat în B. ..1, ., jud.B. calitate în care sunt membrii ai Asociației de P. 26 B.. În această calitate aveau obligația, potrivit art.46 din L 230/2007, să achite cheltuielile comune și cele necesare funcționării asociației. În perioada octombrie 2012 – septembrie 2014 nu au achitat contravaloarea cheltuielilor comune astfel că s-au cumulat datorii în cuantum de 4010 lei astfel cum reiese din extrasul din listele de plată depus la fila 5 din dosar.
Potrivit art.49 al.1 și 2 din L 230/2007 Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. Prin Hotărîrea Adunării generale a Asociației din 07.05.2005 s-a stabilit obligația membrilor asociației care nu achită la termen cheltuielile de întreținere de a suporta penalități de întîrziere în procent de 0,2% pe zi. Pîrîții nu au achitat în termenul de 30 de zile de la data afișării listelor de plată cheltuielile de întreținere astfel că datorează asociației penalități de întîrziere în cuantum de 2360,33 lei. Penalitățile au fost calculate pentru creanța principală pînă la data de 01.11.2014.
Pentru aceste motive avînd în vedere disp.art.46, 49 și 50 din L 230/2007, instanța va admite în cererea de chemare în judecată și va obliga pîrîții să plătească reclamantei suma de 4010 lei reprezentînd cheltuieli de întreținere aferente perioadei octombrie 2012 – septembrie 2014 și suma de 2360,33 lei reprezentînd penalități de întîrziere calculate pînă la data de 01.11.2015.
În temeiul art.453 NCPC instanța va obliga pîrîții să plătească reclamantei cheltuieli de judecată în cuantum de 500 lei reprezentînd onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de P. 26 B. cu sediul în B. ..24, jud.B. și cu domiciliul ales la Cabinet de avocat N. T. cu sediul în S. ., jud.B., în contradictoriu cu pîrîții P. F. și P. F. domiciliați în B. ..1, ., jud.B., și în consecință:
Obligă pîrîții să plătească reclamantei suma de 4010 lei reprezentînd cheltuieli de întreținere aferente perioadei octombrie 2012 – septembrie 2014 și suma de 2360,33 lei reprezentînd penalități de întîrziere calculate pînă la data de 01.11.2015.
Obligă pîrîții să plătească reclamantei cheltuieli de judecată în cuantum de 500 lei.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică astăzi 15.05.2015.
P. GREFIER
B. M. M. A. I. V.
Red.dact.BMM –15.05.2015 –4 expl.
| ← Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u..... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 7346/2015. Judecătoria... → |
|---|
