Pretenţii. Sentința nr. 9327/2015. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9327/2015 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 05-10-2015 în dosarul nr. 9327/2015
ROMANIA
JUDECATORIA BRASOV
DOSAR NR._
SENTINTA CIVILA NR.9327
Sedinta publica din data de 05.10.2015
P.- B. M. M. - Judecator
Grefier- A. I. V.
Pentru astazi fiind amanata pronuntarea cauzei civila de fata, care s-a dezbatut in fond in sedinta publica din data de 18.09.2015, cand cei prezenti au pus concluzii pe fond conform incheierii de sedinta din acea zi, care face parte integranta din prezenta sentinta, iar instanta din lipsa de timp pentru deliberare a amanat pronuntarea pentru data de 05.10.2015 5.
La apelul nominal facut in sedinta publica, la pronuntare se constata lipsa partilor.
Instanta, in urma deliberarii a pronuntat sentinta de mai jos.
JUDECĂTORIA
Constată că prin cererea de chemare în judecată înregistrată sub nr._ la Judecătoria B., reclamanta Asociația de P. de Apartamente Tractorul 1 a solicitat instanței, în contradictoriu cu pîrîții C. F. și C. C., obligarea acestora la plata sumei de 36.693,48 lei din care suma de_,25 lei reprezintă cheltuieli de întreținere datorate pentru perioada septembrie 2011 – octombrie 2014 iar suma de_,15 lei reprezintă penalități de întîrziere.
În motivarea acțiunii reclamanta arată că pîrîții sunt membri ai asociației de proprietari. Începînd cu luna septembrie 2011 pîrîtul nu a achitat cheltuielile de întreținere. Pentru neachitarea la termen a cheltuielilor comune se percep penalități de 0,2% pe zi conform Hotărîrii Adunării Generale a Proprietarilor.
În drept au fost invocate dispozițiile art.50 din L 230/2007.
În susținerea acțiunii reclamanta a depus la dosar înscrisuri.
Pîrîții nu au formulat întîmpinare însă s-a prezentat pîrîtul C. F. care a recunoscut existența datoriei și s-a obligat să o achite.
Analizînd actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Pîrîții C. F. și C. C. sunt proprietarii apartamentului situat în B. ., ., jud.B. calitate în care sunt membrii ai Asociației de P. de Apartamente Tractorul 1. În această calitate aveau obligația, potrivit art.46 din L 230/2007, să achite cheltuielile comune și cele necesare funcționării asociației. În perioada decembrie 2007– octombrie 2014 nu au achitat contravaloarea cheltuielilor comune astfel că s-au cumulat datorii în cuantum de 19.363,25 lei astfel cum reiese din extrasul din listele de plată depus la fila 4 din dosar.
Potrivit art.49 al.1 și 2 din L 230/2007 Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. Prin Hotărîrea Adunării generale a Asociației din 10.05.2001 s-a stabilit obligația membrilor asociației care nu achită la termen cheltuielile de întreținere de a suporta penalități de întîrziere în procent de 0,2% pe zi. Pîrîții nu au achitat în termenul de 30 de zile de la data afișării listelor de plată cheltuielile de întreținere astfel că datorează asociației penalități de întîrziere în cuantum de 17.191,15 lei. Penalitățile au fost calculate pentru creanța principală pînă la data de 30.11.2014.
Pentru aceste motive avînd în vedere disp.art.46, 49 și 50 din L 230/2007, instanța va admite în cererea de chemare în judecată și va obliga pîrîții să plătească reclamantei suma de 19.363,25 lei reprezentînd cheltuieli de întreținere aferente perioadei decembrie 2007 – octombrie 2014 și suma de 17.191,15 lei reprezentînd penalități de întîrziere calculate pînă la data de 30.11.2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de P. de Apartamente Tractorul nr.1 cu sediul în B. ..2, jud.B., în contradictoriu cu pîrîții C. F. și C. C. domiciliați în B. ., ., jud.B., și în consecință:
Obligă pîrîții să plătească reclamantei suma de19.363,25 lei reprezentînd cheltuieli de întreținere aferente perioadei decembrie 2007 – octombrie 2014 și suma de 17.191,15 lei reprezentînd penalități de întîrziere calculate pînă la data de 30.11.2014.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică astăzi 05.10.2015.
P. GREFIER
B. M. M. A. I. V.
Red.dact.BMM –05.10.2015 –4 expl.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 9558/2015. Judecătoria... | Modificare act constitutiv persoană juridică. Sentința nr.... → |
|---|
