Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Sentința nr. 1323/2013. Judecătoria BUFTEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1323/2013 pronunțată de Judecătoria BUFTEA la data de 07-03-2013 în dosarul nr. 3707/94/2011
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BUFTEA
SENTINTA CIVILĂ NR. 1323
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 07.03.2013
INSTANTA CONSTITUITA DIN:
PREȘEDINTE-C. A.
Grefier Bustean S. S.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe petenta S. R.-C. și pe intimații V. V., V. S., G. E., M. D., C. A., C. I., C. V. ȘI C. S., având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996).
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns petenta S. R.-C. prin avocat D. C. C. în baza împuternicirii avocatiale ._/2011 aflată la f.31, intimata V. S. personal, lipsă fiind intimatii V. V., G. E., M. D., C. A., C. I., C. V., C. S..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează:
- cauza are ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996);
- s-a acordat termen pentru ca partile sa ia cunostinta de raportul de expertiza depus prin serviciul registratura în data de 01.02.2013;
Petenta, prin avocat, arată ca nu are obiectiuni la raportul de expertiza.
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat instanța constata cauza în stare în judecata si acorda cuvântul pe fond.
Petenta, prin avocat, solicita admiterea plângerii, rectificarea documentatiilor cadastrale în functie de concluziile raportului de expertiza.
Intimata V. S. arata ca este de acord cu admiterea cererii, atât timp cât nu se modifica deschiderea terenului său si suprafata acestuia.
F. de actele si lucrarile dosarului instanta retine cauza în pronunțare.
INSTANTA
Deliberând asupra cauzei civile constata următoarele:
Prin cererea înregistrata pe rolul Judecatoriei B. la data de 07.04.2011 sub nr._, asa cum a fost precizata, petenta S. R.-C. în contradictoriu cu intimatii V. V., V. S., G. E., M. D., C. A., C. I., C. V. ȘI C. S. a solicitat ca prin hotărârea ce se va dispune să se constate că limitele proprietatii( punctele de contur) intimatilor privind terenurile lor situate în extravilanul comunei Tunari, judetul Ilfov, din . cartile funciare ale localitatii Tunari având numerele cadastrale 966/1 si 966/2, respectiv 966/3 nu corespund situatie reale actuale, conform noului plan parcelar emis de Comisia Locala Tunari de Aplicare a Legii Fondului Funciar; sa se dispună rectificarea înscrierilor din cartea funciara privind terenurile având numerele cadastrale 966/1, 966/2 si respectiv 966/3 în ceea ce priveste noua pozitie a limitelor proprietatii pârâtilor, conform situatiei reale actuale.
În motivarea cererii petenta a arătat că a solicitat înscrierea dreptului de proprietate asupra terenului extravilan în suprafata totală de_ mp, situat în ., în parcelele 159/B( suprafașa de 8900mp) si 159/B( în suprafață de_ mp), drept atestat de contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 653/30.03.2000.
Cererea de înscriere a fost însotita de documentația cadastrala aferenta întocmită de persoană autorizata, pe baza noului plan parcelar care se află înregistrat si la OCPI Ilfov.
Petenta a mai arătat că, prin încheierea nr._/25.03.2011 i s-a respins cererea motivat de faptul ca documentația cadastrala întocmită se suprapune peste alte parcele de teren cu numerele cadastrale 966/1, 966/2, parcele ce apartin pârâtilor C. R. si C. S. si . nr. 966/3 ce apartine pârâtilor V. S. si V. V., parcele de teren ce au fost înscrise de acestia în cartile funciare a localitatii Tunari în baza unui plan parcelar care nu mai este de actualitate.
În drept cererea a fost întemeiata pe dispozițiile art. 33, 34 alin.4, art.35 din Legea nr. 7/1996.
În dovedirea acțiunii, s-au depus la dosarul cauzei acte, instanța din oficiu în virtutea rolului activ, solicitând relații de la OCPI, relații ce au fost comunicate ( dosar nr._/2011 Tunari).
La cererea petentei a fost efectuată în cauză o expertiză tehnică topometrică, având ca obiective: identificarea limitelor proprietatii intimatilor conform documentatiei cadastrale atasate cartii funciare precum si a limitelor proprietatii petentei; identificarea limitelor de contur a proprietatii intimatilor conform planului parcelar al zonei, plan avizat de OCPI Ilfov si mentionarea daca aceste limite coincid cu limitele proprietatii pârâtilor, conform documentatiei cadastrale atasate cartii funciare; modalitatea de modificare a limitelor proprietatii intimatilor astfel încât acestea sa corespunda cu planul parcelar al zonei, plan avizat de OCPI Ilfov.
Raportul de expertiză întocmit de expertul A. V., a răspuns obiectivelor stabilite de instanță, stabilindu-se amplasamentul corect al terenului, raportat la noul plan parcelar al comunei.
Analizând cererile și materialul probator administrat în cauză, instanța reține că, petenta a depus la OCPI o cerere de intabulare in Cartea Funciară a dreptului său de proprietate cu privire la o suprafață de teren, dobândită prin act autentic în anul 2000.
Întrucât planul parcelar valabil in anul 1998, s-a modificat, coordonatele terenului nu mai corespundeau cu noul plan parcelar astfel că, se impune modificarea acestora conform expertizei efectuate în cauză.
Față de cele reținute și în baza art. 33, 34 alin.4 și 35 din Legea 7/1996 R, va fi admisă cererea petentei, modificarea datelor de identificare ale terenului urmând a se face conform concluziilor expertizei efectuate și care face parte integrantă din prezenta.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea privind pe petenta S. R.-C., domiciliata în Otopeni, ., . ., în contradictoriu cu intimatii V. V., V. S., domiciliati în orasul Voluntari, . nr.2, judetul Ilfov, G. E., M. D., domiciliata în ., ..36, judetul Ilfov, C. A., C. I., C. V. ȘI C. S., domiciliati în comuna Tunari, ..5, judetul Ilfov.
Omologheza raportul de expertiza efectuat în cauza de expert A. V., raport de expertiza ce face parte integranta din prezenta.
Dispune modificarea documentatiilor cadastrale nr. 966/1; 966/2; 966/3 în conformitate cu concluzile raportului de expertiza.
Cu apel în 15 zile de la comunicare.
Pronuntata în sedinta publica, azi, 07.03.2013.
P. GREFIER
Red. Jud.CA/dact. Gref. BSS/11ex./12.03.2013
| ← Actiune in regres. Sentința nr. 839/2013. Judecătoria BUFTEA | Pretenţii. Sentința nr. 6061/2013. Judecătoria BUFTEA → |
|---|
