Pretenţii. Sentința nr. 19/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 19/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 19-06-2013 în dosarul nr. 26583/200/2012
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE: 19.06.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN :
PREȘEDINTE – N. G.
GREFIER – GIOABA I.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile având ca obiect pretenții formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETAR PT 3/2 MICRO 5 cu sediul în Buzau, cartier Miro 5, ., uscator, judetul Buzau în contradictoriu cu pârâtul N. D V. B. contabil AUTORIZAT, cu sediul in Buzau, cartier Micro5, ., . Buzau.
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit reclamanta A. de P. PT 3/2 Micro 5, pentru care a raspuns avocat Tarcavu G. si paratul N. D V. B. Contabil Autorizat.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că procedura este legal îndeplinită, actiunea se afla la prim termen de judecata,
după care:
Aparatorul reclamantei solicita proba cu inscrisurle aflate la dosar.
În temeiul art. 167 al.1 C.pr.civ., constatând proba ca fiind pertinentă, concludentă precum și utilă soluționării cauzei, instanța încuviințează pentru reclamantă, proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
Aparatorul reclamantei precizeaza ca nu mai are alte cereri de formulat si nici exceptii de invocat.
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat, în conformitate cu dispozițiile art. 150 Cod procedura civilă, instanța constată încheiată cercetarea judecătoreasca, declară închise dezbaterile și acordă cuvântul pe fond.
Aparatorul reclamantei, avand cuvantul pe fond, solicita dmiterea actiunii asa cum a fost formulata cu obligarea paratei la plata sumei de 2061,21 lei cheltuieli de intretinere si la 83,33 lei penalitati de intarziere. Nu solicita cheltuieli de judecata.
Instanța reține cauza spre soluționare și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Analizând actele cauzei de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 27.09.2012 sub numărul_ 1 reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETAR PT 3/2 MICRO 5 a solicitat în contradictoriu cu pârâtul N. D V. B. CONTABIL AUTORIZAT obligarea acestuia la plata sumelor de 2061,21 lei reprezentând cheltuieli de intretinere pe perioada lunilor decembrie 2010-iunie 2012, 843,33 lei contravaloare penalități de întârziere de 0,2% pe fiecare zi de întârziere pe perioada decembrie_12.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat în esență că pârâtul în calitate de proprietar al apartamentului nr. 23 din blocul 5 nu a mai achitat cheltuielile de intretinere compuse din cheltuielile cu apa –canal, cheltuieli comune repartizate pe numar de persoane si pe cota parte indiviza stabilite conform listelor de plata a intretinerii anexate in xerocopie prezentei cereri.
Pentru neplata în termen a serviciilor, asociația a aplicat penalități de întârziere de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere, totalul acestora fiind 843,33 aferente perioadei decembrie_12.
Ulterior, pârâta a depus la dosar cerere de modificare a acțiunii prin care a solicitat obligarea pârâtului la plata sumei de 2423,48 lei cu titlu de debit principal aferent perioadei decembrie 2010- februarie 2012 și 1878,42 lei penalități de întârziere calculate până la 07.05.2013 și obligarea, în continuare, la plata penalităților calculate în procent de 0,2% aplicat la valoarea debitului, până la data plății efective..
Pârâtul deși legal citat nu s-a prezentat în instanță și nici nu a formulat întâmpinare.
Conform dispozițiilor art. 15 lit. p din Legea nr.146/1997 republicată cu referire la art. 31 alin. 3 din Regulamentul de aplicare al Legii 114/1996 prezenta cerere este scutită de taxe judiciare de timbru și de timbru judiciar, conform art. 1 alin. 2 din O.G. 32/1995.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța va reține, în fapt și în drept, următoarele:
Pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 5 din blocul 17B ce face parte din asociația de proprietari reclamantă și deși a beneficiat de toate serviciile pe care le impune folosirea în bune condiții a unui apartament, respectiv: căldură, apă caldă menajeră, apă rece curentă, salubritate, acesta nu a achitat cheltuielile comune de întreținere în perioada decembrie 2010-februarie 2013, respectiv 2432,48 lei, la care s-au calculat penalitățile de întârziere în sumă de 1.878,42 lei, calculate pana la data de 07.05.2013, conform conform art. 25 din H.G. 400/2003 și Statutului asociației de proprietari.
Conform art. 31 alin.2 din Regulamentul cadru la Legea 114/1996 asociația de proprietari are dreptul de a solicita obligarea proprietarului care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune de întreținere, inclusiv cele neprevăzute, timp de mai mult de 90 zile de la termenul stabilit, la plata sumelor restante, prin intermediul instanței de judecată.
Față de considerentele de mai sus, văzând și dispozițiile art. 31 din Regulamentul - cadru la Legea 114/1996 și art. 1073 și următoarele Cod civil, întrucât pârâtul este proprietar, instanța va constata că acțiunea de față este întemeiată și o va admite.
Pe cale de consecință, instanța va dispune obligarea pârâtului la plata către reclamantă a sumei de 2423,48 lei cheltuieli de intretinere restante aferente perioadei decembrie 2010-februarie 2013, 1.878,42 lei penalități de întârziere aferente debitului calculate până la data de 07.05.2013 ce vor fi calculate, în continuare, în procent de 0,2% pe zi de întârziere, până la data plății efective a debitului .
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă având ca obiect pretenții, astfel cum a fost modificată, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI P.T. 3/2 MICRO V cu sediul în Buzau, cartier Miro 5, ., uscator, judetul Buzau, în contradictoriu cu pârâtul N. D V. B. CONTABIL AUTORIZAT, cu sediul in Buzau, cartier Micro 5, ., . Buzau.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 2423,48 lei cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei decembrie 2010 - februarie 2013 și 1.878,42 lei penalități de întârziere calculate până la data de 07.05.2013, ce se vor calcula în continuare, în cuantum de 0,2% din valoarea debitului principal, pe zi de întârziere, până la data plății efective..
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 19.06.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
N. G. Gioaba I.
Având în vedere că d-na grefier
G. I.
se află în CO prezenta hotărâre se
semnează de noi, grefier șef secție
N. R.
Red. N.G. /Tehnored. GI.
Exemplare 4/ 03.07.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 20/2013. Judecătoria BUZĂU | Pretenţii. Sentința nr. 19/2013. Judecătoria BUZĂU → |
|---|
