Rezoluţiune contract. Sentința nr. 2757/2015. Judecătoria CĂLĂRAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2757/2015 pronunțată de Judecătoria CĂLĂRAŞI la data de 29-09-2015 în dosarul nr. 2757/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CĂLĂRAȘI
SENTINTA CIVILA NR. 2757
Ședința Publică de la 29.09. 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE – S. O.
Grefier - V. N.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta C. D. și pe pârâții S. R. I. și S. V. A., având ca obiect rezoluțiune contract.
Dezbaterile și susținerile părților au avut loc în ședința publică din data de 28.09.2015, fiind consemnate în încheierea de la acel termen, care face parte integrantă din prezenta hotărâre; la acea dată, instanța având nevoie de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru 29.09.2015, când, în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
I N S T A N T A
Deliberând asupra acțiunii civile de față ;
Prin cererea introdusă la această instanță la data de 11.05.2015 și înregistrată sub nr._ reclamanta C. D. – CNP –_ domiciliată în . cu domiciliul procesual ales la C. C., cabinet de avocat cu sediul în Călărași, .,județul Călărași a chemat în judecată pe pârâții S. R. I. – CNP –_ domiciliat în Călărași, . 5, ., județul Călărași și S. V. A. -CNP-_ domiciliat în Călărași, ., ., . solicitând rezoluțiunea contractului de vânzare cumpărare cu clauză de întreținere autentificat de BNP P. D. sub nr. 250/23.01.2007 si încheiat între subsemnata și defunctul său soț C. M. pe de o parte și pârâții pe de altă parte, precum si la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare, reclamanta arată că prin contractul de vânzare cumpărare cu clauză de întreținere autentificat de BNP P. D. sub nr. 250/23.01.2007 a predat pârâților, în copte de ½ fiecare, imobilul proprietatea lor, situat în ., tarlaua 48, parcele 2570 și 2571, compus din suprafața de 1500 m.p. ( din măsurători 1488,9 m.p. ) teren intravilan curți – construcții și construcția C 1 locuința având ca vecini N- Auroaie A. și M. M., S- M. C., E- .>
În schimbul imobilului, pârâții s-au obligat să-i întrețină, atât pe ea cât si pe soțul ei pe toată durata vieții lor cu toate cele necesare traiului și anume: hrană, locuință, încălzire, îmbrăcăminte, medicamente în caz de nevoie, iar la data decesului să-i înmormânteze cu respectarea datinilor creștinești.
A mai arătat că după încheierea acestui act, pârâții si-au schimbat comportamentul, la început ignorându-i pur si simplu și nerespectându-si sub nici o formă obligațiile din contract, apoi după decesul soțului său la data de 14.05.2009, au devenit chiar agresivi cu persoana ei și nuc au dorit nici măcar sporadic să-i întrețină corespunzător.
Reclamanta a mai învederat că ea a fost cea care a achitat toate obligațiile privind întreținerea locuinței și impozitul aferent acesteia, pârâtul S. V. A. venind doar pentru a aduna diverse produse din gospodărie.
În drept, reclamanta își întemeiază acțiunea pe dispozițiile art. 2263 alin 2 Noul Cod Civil.
În dovedire, reclamanta a solicitat administrarea probei cu interogatoriul pârâților, martori și înscrisuri: contract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 250/23.01.2007 de BNP P. D., certificat de deces a numitului C. M., copie carte de identitate și plângere adresată d-lui Comandant.
Pârâții în termen legal au formulat întâmpinare și cerere reconvențională prin care au înțeles să pretindă de la reclamantă contravaloarea îmbunătățirilor și construcțiilor făcute la imobilul situat în ., compus din teren intravilan și construcții identificat cu vecinătățile și amplasamentul din cartea funciară astfel: tarlaua 48, .. Apreciază estimativ suma de_ lei aceste îmbunătățiri.
Au mai solicitat pârâții ca reclamanta să le restituie suma de_ lei ce reprezintă prețul contractului de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere nr. 250/23.01.2007 pe care ei l-au plătit la data autentificării actului. Iar reclamanta împreună cu soțului său l-au primit, astfel cum se stipulează în contract. De asemenea solicită ca reclamanta să le plătească contravaloarea documentației cadastrale pentru cartea funciară, respectiv suma de 600 lei pe care au suportat-o ei împreună cu sumele plătite cu titlu de taxe si impozite locale pe care le estimează la 500 lei.
Mai arată pârâții că lucrările de construcții și îmbunătățirii au fost plătite cu sumele obținute din 2 credite contractate de pârâtul S. R. D. la BCR si Raiffeisen Bank în valoare de_ și 5500 lei pentru care plătesc rate si în prezent.
În drept pârâții si-au întemeiat cererea pe dispozițiile art 209 N.Cod procedură civilă, art. 102 ( 1) din Lg. 71/2011, art 1020-1021 cod civil ( 1864).
În dovedirea cererii a solicitat proba cu înscrisuri, interogatoriu, expertiză tehnică imobiliară și înscrisuri, copie contract de vânzare cumpărare, copie factură fiscală, copii contracte de credite, grafic de rambursare.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Procesul civil pornește la inițiativa reclamantului care fixează prin actul de sesizare obiectul și limitele procesului, iar asupra acestuia, în condițiile legii, are un drept de dispoziție, drept reglementat prin dispozițiile art. 9 C.pr.civ., manifestat inclusiv prin posibilitatea reclamantului ca, potrivit art. 406 alin. (1) C.pr.civ., să renunțe la judecarea cauzei oricând, în tot sau în parte, verbal în ședința de judecată ori prin cerere scrisă.
Instanța reține ca în cauză reclamanta a formulat, după comunicarea către pârâți a cererii de chemare în judecată, cererea de renunțare la judecarea cererii de chemare în judecată.
În consecință, instanța apreciază că consfințirea acestui drept trebuie condiționată în cauză, conform art. 406 alin. (4) C.pr.civ., de acceptarea cererii de renunțare la judecată de către pârâți.
Instanța ia act de acordul pârâților cu privire la cererea de renunțare la judecată formulată de reclamantă și, în consecință, va lua act de cererea de renunțare.
Totodată, judecătoria, în baza art. 406 alin. (3) C.pr.civ., va admite ca fiind întemeiată, cererea pârâților de obligare a reclamantei la plata cheltuielilor de judecată, pentru motivul expus mai sus (formularea cererii de renunțare la judecată după comunicare cererii de chemare în judecată către pârâți).
Instanța va respinge ca neîntemeiată cererea formulată de reclamantă având ca obiect reducerea din cheltuielile de judecată a părții reprezentate de onorariul apărătorului ales al pârâților, pentru considerentele care vor fi expuse în continuare. Doamna avocat E. Ș., în calitate de apărător ales al pârâților, a formulat întâmpinare și cerere reconvențională și s-a prezentat la ambele termene de judecată. Prezenta cauză prezintă un grad de complexitate care justifică onorariul de 1000 lei plătit doamnei avocat de către cei doi pârâți, înainte de primul termen de judecată (chitanța nr. 515 din 20.05.2015 emisă de Cabinetul de avocat Ș. E., fila 84). La onorariul de avocat se adaugă taxa judiciară de timbru în cuantum de 1400 lei plătită de pârâți, aferentă cererii reconvenționale (chitanța nr._ din data de 12.06.2015, emisă de Municipiul Călărași, fila 29). În consecință, judecătoria va obliga reclamanta C. D. să plătească pârâților S. R. I. și S. V. A. suma de 2400 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cererea reconvențională va rămâne fără obiect întrucât este strâns legată de cererea de chemare în judecată la care reclamanta a renunțat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Ia act că reclamanta C. D. CNP –_ domiciliată în comuna Ciocănești, ., cu domiciliul procesual ales la C. C., cabinet de avocat cu sediul în Călărași, ., județul Călărași renunță la judecarea cererii având ca obiect rezoluțiunea contractului de vânzare cumpărare cu clauză de întreținere autentificat de BNP P. D. sub nr. 250/23.01.2007, cerere formulată în contradictoriu cu pârâții S. R. I. CNP –_ domiciliat în Călărași, . 5, ., județul Călărași și S. V. A. CNP-_ domiciliat în Călărași, ., . E, ., județul Călărași.
Respinge ca neîntemeiată cererea formulată de reclamantă având ca obiect reducerea din cheltuielile de judecată a părții reprezentate de onorariul apărătorului ales al pârâților.
Obligă reclamanta C. D. să plătească pârâților S. R. I. și S. V. A. suma de 2400 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Judecătoria Călărași.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 29.09.2015.
P., GREFIER,
S. O. V. N.
Red. S.O.
Dact V.N.
Exemp. 5/15.10.2015
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 2771/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 578/2015. Judecătoria CĂLĂRAŞI → |
|---|
