Acţiune în constatare. Sentința nr. 1589/2013. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1589/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 03-06-2013 în dosarul nr. 4956/204/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR.1589
Ședința publică de la 03 IUNIE 2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: Negoiasă V.
Grefier: P. D.-L.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta F. L. și pe pârâta C. T., având ca obiect –ACȚIUNE ÎN CONSTATARE.
Acțiunea a fost timbrată cu 1185 lei, anulându-se timbre judiciare mobile în valoare de 8 lei.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns reclamanta reprezentată de av.R. C., lipsind pârâta .
Procedura legal îndeplinită .S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Av.R. C.,pentru reclamantă, depune dovada achitării diferenței de taxă judiciară de timbru în cuantum de 854 lei și 5 lei timbre judiciare mobile.
Instanța constatând încheiată cercetarea judecătorească acordă cuvântul pe fond.
Av.R. C.,pentru reclamantă, având cuvântul pe fond, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și precizată fără cheltuieli de judecată în sensul să se constate dreptul de proprietate al reclamantei asupra cotei indivize de ½ din terenul livadă dobândit prin cumpărare.
JUDECĂTORIA:
Asupra cauzei civile de față,
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Câmpina sub nr._ reclamanta F. L. a chemat în judecată pe pârâta C. T., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunțacare urmează să țină loc de contract autentic de vânzare cumpărare să se constate dreptul de proprietate al reclamantei asupra cotei indivize de 1/2, din terenul livadă în suprafață măsurată de 1598 (1600 mp în acte ), situat în orașul B., . P. nr.54 jud. Prahova, pentru care a plătit integral 4ooo lei, sumă pe care pârâta a primit-o la data semnării contractului de vânzare cumpărare aut. sub nr.1675/10.07.2012 la BNP M. C. și M. P. din Câmpina având ca obiect promisiune de vânzare cumpărare
In motivarea acțiunii reclamanta a arătat că prin Actul de Partaj Voluntar aut. sub nr.852/07.03.1996 la BNP M. M. –S. V. – I. M. din Câmpina pârâtei i-a revenit un drept de indiviz de ½ din terenul (grădină ) în suprafață de 1600 mp situat în or. B. . P. nr.54 jud. Prahova, iar prin antecontractul de vânzare cumpărare aut. sub nr.1675/10.07.2012 la BNP M. C. și M. P. Câmpina pârâta s-a obligat să-i vândă reclamantei dreptul de ½ din terenul livadă în suprafață măsurată de 1598 mp ( 1600 mp în acte) pentru suma de 4000 euro pe care a primit-o integral la data semnării antecontractului de vânzare cumpărare, de asemenea s-a obligat ca până la data de 10.08.2012 să perfecteze actele de vânzare cumpărare.
In acest sens a fost notificată în scopul încheierii contractului de vânzare cumpărare însă a refuzat să se prezinte la notariat pentru perfectarea actelor.
In drept acțiunea a fost întemeiată pe disp.art.969, 1294, 1295 din codul civil precum și disp.art.5 alin.2 .
La dosar au fost depuse Actul de Partaj Voluntar aut. sub nr.852/07.03.1996 la BNP M. M. –S. V. – I. M. din Câmpina, schiță - plan de amplasament, antecontractul de vânzare cumpărare aut. sub nr.1675/10.07.2012 la BNP M. C. și M. P. Câmpina, notificare din 12.09.2012, extras de carte funciară.
In cauză a fost efectuat raportul de expertiză întocmit de expert I. N. și a fost audiată martora I. L. E. (f.42) prin care au fost confirmate integral susținerile reclamantei și ale pârâtei.
Examinând actele și lucrările dosarului instanța reține în fapt următoarele:
Actul de Partaj Voluntar aut. sub nr.852/07.03.1996 la BNP M. M. –S. V. – I. M. din Câmpina, schiță - plan de amplasament, antecontractul de vânzare cumpărare aut. sub nr.1675/10.07.2012 la BNP M. C. și M. P. Câmpina, notificarea din 12.09.2012, extrasul de carte funciară pentru imobilul în litigiu au făcut dovada deplină a dreptului de proprietATE al pârâtei asupra bunului imobil în litigiu și al legalității transferului acestuia din patrimoniul pârâtei în patrimoniul reclamantei conform promisiunii de vânzare cumpărare intervenită între părți și a istoricului de rol fiscal depus la dosar la fila 15 de către Primăria orașului B. serviciul financiar .
Imobilul constând în dreptul de ½ din terenul de 1620 mp. astfel cum a fost identificat prin raportul de expertiză topometrică I. N., parte integrantă din prezenta hotărâre, este situat în intravilanul orașului B., . P. nr. 54 jud Prahova, planul de situație fiind recepționat și de OCPI .PRAHOVA conform procesului verbalde recepție nr. 134 /2013, fila 55 dosar.
Dispozițiile art 1669 cod civil prevăd ca în situația în care una dintre părți le care au încheiat o promisiune bilaterală de vânzare cumpărare refuză nejustificat să încheie contractul promis, cealaltă parte poate cere pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de contract, dacă toate celelalte condiții sânt îndeplinite.
Dreptul la acțiune se prescrie în termen de 6 luni de la data când contractul autentic trebuia încheiat. Analizând conținutul antecontractului dintre părți se constată ca data stabilită de caestea în vederea încheierii actului autentic este 10 august 2012 iar data solicitării pronunțării hotărârii care să țină loc de act autentic este 27 09 2012 fiind respectat termenul susmenționat.
Cum prețul de 4000 lei a fost achitat de reclamanta cumpărătoare cu ocazia încheierii antecontractului aut sub nr. 1675/2012 de BNP M. C. și M. P. Câmpina, fila 9 dosar, iar celelalte condiții de legalitate au fost dovedite prin înscrisurile depuse la dosar coroborate cu atitudinea procesuală a pârâtei care deși citată la interogatoriu sub sancțiunea art 225 cpc nu s-a prezentat la termenul din 08.04.2013 instanța urmează a a admite acțiunea precizată în temeiul art 1669 cod civil rap la art. 1673, 1686 cod civil și a seconstata dreptul de proprietate al reclamantei asupra cotei indivize de ½ din terenul livadă dobândit prin cumpărare în suprafață măsurată de 1620 mp conform raportului de expertiză I. N. parte integrantă din prezenta hotărâre .
Hotărârea va ține loc de act autentic de vânzare cumpărare și se va comunica din oficiu către BCPI Câmpina și AFP B..
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanta F. L. domiciliată în or. B. . P. nr.54 jud. Prahova împotriva pârâtei C. T., domiciliată în or. B. . P. nr.54 jud. Prahova,și în consecință ;
Constată dreptul de proprietate al reclamantei asupra cotei indivize de ½ din terenul livadă dobândit prin cumpărare în suprafață măsurată de 1620 mp conform raportului de expertiză I. N. parte integrantă din prezenta hotărâre .
Hotărârea va ține loc de act autentic de vânzare cumpărare și se va comunica din oficiu către BCPI Câmpina și AFP B..
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi 03.06.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
Pt. grefier PDL/in CO.
Se semnează de grefier șef.
Negoiasă V.
Red. NV/SL
6 ex/01.07.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2504/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1644/2013.... → |
|---|
