Obligaţie de a face. Sentința nr. 4272/2015. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4272/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 08-12-2015 în dosarul nr. 4272/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SECTIA CIVILA
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 4272/2015
Ședința publică de la 08 Decembrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: M.-L. E.
Grefier: A. E. V.
Pe rol judecarea cauzei Civile privind pe reclamante D. G., S. R. Ș. și pe pârâți S.C. O. T. S.R.L., N. M., având ca obiect acțiune în constatare încetare de drept contract, stingere dr. executare silită, radiere ipotecă,obligație de a face.
Acțiunea a fost timbrată cu 70 lei (fila 4-5 dosar).
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns avocat B. C. pentru reclamante, lipsind pârâții.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Av. B. C. pentru reclamante depune la dosarul cauzei declarația de radiere, autentificată prin încheierea nr. 203/31.10.2015 de către N. Public F. M., încheierea nr._/05.11.2015 și extras de carte funciară. Nu mai are alte cereri de formulat și solicită cuvântul pe fond.
Instanța, nemaifiind alte cererii de formulat și nici probe de administrat, în baza disp. art. 244 alin. 1 N.C.P.C., declară cercetarea procesului încheiată și acordă cuvântul pe fond.
Av. B. C. pentru reclamante solicită respingerea acțiunea ca rămasă fără obiect, pârâtul a recunoscut, a dat declarație de radiere, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ reclamantele D. G. și S. R. Ș. au chemat în judecată pe pârâții S.C. O. T. S.R.L. și N. M., solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să constate: 1) încetarea de drept a contractului de prestări servicii înregistrat sub nr. 518/23.09.1998, încheiat intre parata si Baculescu V., urmare decesului acestuia, survenit la data de 18.08.2011;
2)stingerea dreptului de a cere executarea silita a contractului de garanție imobiliara autentificat sub nr. 2243/23.09.1998, BNP D. M., București, asupra apartamentului nr. 38, situat in municipiul Câmpina, ., ..
3)rectificarea prin radierea din CF_-C1-U8 a localității Campina, a ipotecii notate sub nr. 6686/1998 RTL
4) Pe calea obligației de a face, parata sa depună contractul de prestări servicii înregistrat sub nr. 518/23.09.1998, întrucât ambele exemplare ale acestuia au fost reținute de parată .
În motivarea acțiunii reclamantele au arătat că, in baza contractului de ipoteca autentificat sub nr. 2243/23.09.1998, BNP D. M., București, incheiat intre D. (fosta Caldararu) G. si societatea parata s-a constituit o ipoteca de rangul I asupra imobilului de locuit, care la acea data era proprietatea reclamantei, situat in municipiul Campina, ., ., . județul Prahova, compus din trei camere si dependințe, pana la concurenta sumei de 5000 USD. Prin constituirea acestei ipoteci imobiliare, reclamanta D. G. a garantat contractul de prestări servicii nr. 518/23.09.1998, incheiat de parata cu fiul său - Baculescu V. .
Potrivit stipulației din contract, acesta isi încetează valabilitatea la data îndeplinirii integrale a obligațiilor contractuale prevăzute in contractul de prestări servicii si a tuturor datoriilor accesorii acestuia.
Cum Baculescu V. a incetat din viata la data de 18.08.2011, reclamantele au solicitat a se constata încetarea de drept a contractului de prestări servicii, acesta nemaiputand produce efecte juridice.
A mai arătat reclamanta D. G. că a efectuat demersuri la Biroul Notarial Public M. D. din București, unde s-a încheiat contractul de garanție imobiliara, care a avut la baza contractul de prestări servicii menționat mai sus si cu adresa nr. 288/04.11.2013 a fost înștiințată ca nu exista in arhiva biroului acest contract, astfel incat este in imposibilitate de a-1 prezenta.
In același sens, a depus diligente si la BCF Campina, unde reprezentantul legal al paratei a depus declarații de radiere a ipotecii in cazuri similare, obținând un model de contract de prestări servicii incheiat in aceeași perioada cu defunctul Baculescu V. .
Prin contractul de vânzare- cumprarare autentificat sub nr. 802/11.04.2013 la BNP R. - A. M., Campina, reclamanta D. G. a înstrăinat nepoatei mele S. R. S., apartamentul nr. 38, situat in municipiul Campina, ., ., ., înscris in CF nr._-C1-U8 a localității Campina, care si in prezent este grevat de ipoteca in suma de 5000 USD constituita in favoarea societății parate.
În opinia reclamantelor, operand încetarea de drept a contractului de prestări servicii prin decesul uneia dintre părțile contractante, nici executarea silita imobiliara nu-si mai poate produce efectele, urmând a se dispune rectificarea prin radiere a ipotecii instituite asupra imobilului descris in acțiune.
În drept actiunea fost întemeiată pe disp. art. art. 7 din Decretul 167/1958, art. art. 33 alin.2, art. 51 (1) din Legea 7/1996 actualizata, art. 908 pct 3, art. 912 si art. 2428 lit b NCC.
În dovedirea acțiunii reclamantele au depus în copie certificată la dosar: furnizare informații ONRS cu privire la sediul pârâtei, contractul de ipotecă autentificat sub nr.2243/23.09.1998, titlul de proprietate nr.3014/_ din 12.06.1985, incheierea BCF nr.4929/09.04.2013 ,contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr.802/11.04.2013, certificat de deces, notificare, încheiere de certificare nr.7416 /06.09.2013 emisă de BNP M. C. și M. P., contract de prestări servicii (f.10-25), extras de CF (f.60) .
Reclamantele au depus la dosar o modificare a acțiunii principale, prin care au solicitat:
1) sa se constate încetarea de drept a contractului de prestări servicii înregistrat sub nr. 518/23.09.1998, încheiat intre parata si Baculescu V., urmare decesului acestuia, survenit la data de 18.08.2011;
2)rectificarea prin radierea din CF_-C1-U8 a localității Câmpina, a ipotecii de rangul I notata sub nr. 6686/1998 RTI, instituita asupra apartamentului nr. 38, situat in municipiul Câmpina, ., ., .,
3) pe calea obligației de a face, parații sa depună contractul de prestări servicii înregistrat sub nr. 518/23.09.1998, întrucât ambele exemplare ale acestuia au fost reținute la sediul societății.
S-a arătat în cererea modificatoare că B. V., fiul reclamantei, în prezent decedat a încheiat cu societatea pârâtă contractul de prestări servicii nr.518 /23.09.1998 iar reclamanta a fost de acord . Cum Baculescu V. a decedat la data de 18.08.2011, s-a solicitat a se constata încetarea de drept a contractului de prestări servicii, acesta nemaiputând produce efecte juridice, fiind încheiat intuitu persone.
La data de 11.04.2013, reclamanta D. G. a înstrăinat nepoatei sale S. R. S., imobilul descris mai sus, înscris in CF nr._-C1-U8 a localității Campina, care si in prezent este grevat de ipoteca pentru suma de 5000 USD constituita in favoarea societății parate.
Operand încetarea de drept a contractului de prestări servicii prin decesul uneia dintre părțile contractante, nici executarea silita imobiliara nu-si mai poate produce efectele, urmând a se dispune rectificarea prin radiere a ipotecii instituite asupra imobilului descris in acțiune.
S-a mai arătat că prin modificarea acțiunii nu mai stăruie în capătul 2 al cererii inițiale .
În cauză au fost încuviințate la solicitarea reclamantelor probele cu înscrisuri și interogatoriul pârâților .
La termenul din data de 05.05.2015 a fost administrată proba cu interogatoriul pârâtului N. M. (f.79) .
La termenul din data de 08.11.2015 reclamantele au depus la dosar declarația autentificată sub nr.203/31.10.2015 dată de pârâtul N. M. privind radierea ipotecii .
Analizând actele și lucrările dosarului instanța a reținut următoarele:
În baza contractului de ipoteca autentificat sub nr. 2243/23.09.1998, BNP D. M., București, încheiat intre D. (fosta Caldararu) G. si societatea parata, s-a constituit o ipoteca de rangul I asupra imobilului de locuit, care la acea data era proprietatea reclamantei, situat in municipiul Campina, ., ., . județul Prahova, compus din trei camere si dependințe, pana la concurenta sumei de 5000 USD.
Prin constituirea acestei ipoteci imobiliare, reclamanta D. G. a garantat contractul de prestări servicii nr. 518/23.09.1998, incheiat de parata cu fiul său - Baculescu V. .
Baculescu V. a incetat din viata la data de 18.08.2011 astfel cum rezultă din certificatul de deces depus la fila 19 dosar .
Contractul de prestări servicii nr. 518/23.09.1998, incheiat de parata S.C. O. T. S.R.L cu fiul reclamantei, Baculescu V., nu a putut fi depus la dosar, însă la termenul de astăzi a fost depusă de către reclamante, declarația autentificată sub nr.203/31.10.2015 dată de pârâtul N. M. în calitate de asociat unic și administrator al societății pârâte, privind acordul său pentru radierea ipotecii instituită prin încheierea nr.6686/24.09.1998 a Judecătoriei Câmpina, asupra imobilului apartament nr. 38, situat in municipiul Câmpina, ., ., în baza contractului de ipotecă autentificat sub nr. 2243/23.09.1998, BNP D. M., București.
Potrivit art 33 din Legea 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, înscrierile si radierile efectuate in cartile funciare nu pot fi rectificate decat pe baza hotararii instantei judecătorești definitive si irevocabile sau pe cale amiabila, in baza unei declaratii date in forma autentica, de titularul tabular, respectiv de titular, in baza unei documentații cadastrale.
Față de depunerea declarației autentificate sub nr. nr.203/31.10.2015 dată de pârâtul N. M. în calitate de asociat unic și administrator al societății pârâte, privind acordul său pentru radierea ipotecii și radierea acesteia conform extrasului de CF pentru informare din data de 05.11.2015 ( f.114), în temeiul art. 33 din Legea 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, instanța va respinge acțiunea ca rămasă fără obiect, luând totodată act că reclamantele nu solicită cheltuieli de judecată .
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge acțiunea civilă formulată de reclamantele D. G.– domiciliată în municipiul Câmpina, ., ., ., cu domiciliul ales la Cabinet de avocat B. C. - cu sediul în CÂMPINA, ., județ PRAHOVA, S. R. Ș. – domiciliată în Câmpina, ..15, ., ., jud. Prahova, cu domiciliul ales la Cabinet de avocat B. C. cu sediul în CÂMPINA, ., județ PRAHOVA, împotriva pârâților S.C. O. T. S.R.L. –cu sediul în București, N. P., nr. 30, sector 2 și sediul secundar în București, BUSOLEI, nr. 7A, sector 2, N. M. – domiciliat în București,., sector 1, în prezent deținut în PENITENCIARUL G., ca rămasă fără obiect.
Ia act că reclamantele nu solicită cheltuieli de judecată .
Cu apel in termen de 30 zile de la comunicare, ce va fi depus la Judecătoria Câmpina .
Pronunțata in ședința publica azi 08.12.2015 .
Președinte Grefier
E. M. L.
Red. EL. /6 ex. /07.01.2016
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 4135/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3301/2015.... → |
|---|
