Cerere de ajutor public judiciar. Sentința nr. 972/2013. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 972/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 07-10-2013 în dosarul nr. 276/206/2013
Dosar nr._ - Uzucapiune –
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 972
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 07 OCTOMBRIE 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE A. A. P.
GREFIER M. M.
La ordine, judecarea acțiunii civile având ca obiect „uzucapiune” formulată de reclamanții M. V. și M. D. în contradictoriu cu pârâții M. P., Țaran G., R. R., F. Ș., C. I..
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsesc părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
Dezbaterile asupra cauzei au avut loc în ședința publică de la 23 septembrie 2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, redactată separat și care face parte integrantă din prezenta și când, instanța având nevoie de mai mult timp pentru deliberare, pronunțarea a fost amânată pentru data de 30 septembrie 2013, apoi pentru astăzi, 07 octombrie 2013.
După deliberare,
JUDECĂTORIA
Constată că prin acțiunea civilă formulată la data de 06 februarie 2013 reclamanții M. V. și M. D. au chemat în judecată pe pârâta M. P., solicitând ca prin sentința ce se va pronunța: să se constate că defunctul M. V. a lui M. a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra suprafeței de 76.843 mp teren identic cu parc. nr. 1CC de 595 mp, ..969 mp, . m.p. și . mp, teren situat în . defunctul M. V. și pârâta M. P. au dobândit prin construire dreptul de proprietate cu privire la imobilele casă C1, anexă C2, grajd C3, grajd C4, anexă C5 și anexă C6, amplasate pe . au dobândit prin contractul de întreținere autentificat sub nr.713 /7 aprilie 1999 la BNP S. C., dreptul de proprietate cu privire la teren și construcții, să se dispună notarea dreptului de întreținere și uzufruct viager în favoarea pârâtei M. P. în C.F. și intabularea dreptului lor de proprietate, atât pentru teren, cât și pentru construcții în C.F..
Reclamanții și-a motivat acțiunea arătând că terenul din litigiu a fost stăpânit peste 50 de ani de numitul M. V. a lui M., care a fost tatăl reclamantului și socrul reclamantei, în nume propriu ca adevărat proprietar și netulburat de nimeni, teren care a aparținut bunicii sale paterne M. M., iar pe . pârâta M. P. au edificat înainte de anul 1970 gospodăria formată din casă C1, anexă C2, grajd C3, grajd C4, anexă C5 și anexă C6.
S-a precizat de către reclamanți că prin contractul de întreținere autentificat sub nr.713 /7 aprilie 1999 la BNP S. C., defunctul M. V. a lui M. împreună cu pârâta M. P., le-au transmis, cu păstrarea dreptului de uzufruct viager, dreptul de proprietate asupra terenului și construcțiilor, imobile pe care le folosesc.
De asemenea reclamanții au menționat că în schimbul transmiterii dreptului de nudă proprietate asupra imobilelor sus arătate, și-au asumat obligația de întreținere a acestora, pe tot timpul vieții, așa cum au făcut-o din anul 1989, procurându-le cele necesare traiului, dându-le îngrijirile necesare în caz de boală, iar la deces să îi înmormânteze pe fiecare după obiceiul locului, arătând că s-au achitat de aceste obligații în ceea ce-l privește pe M. V., decedat la data de 22.12.2008, în prezent fiind preocupați de soarta lui M. P..
Cererea a fost motivată în drept pe art.1890 din vechiul Cod civil, art. 111 Cod procedură civilă și art. 24 din Legea 115/1938.
La data de 03 iulie 2013 reclamanții au depus la dosar precizare la acțiune prin care au arătat că pentru diferența de 15. 249 m.p. fânaț au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune și joncțiunea posesiei cu cea a autorului lor M. V. a lui M., potrivit art. 1860 Cod civil, exercitând o posesie utilă pe parcursul a peste 50 de ani în condițiile art. 1856 Cod civil, având în vedere că autorul lor a dobândit posesia de la mama sa M. M. cu peste 50 de ani în urmă, iar ei au preluat-o în aceleași caracteristici și au exercitat-o peste 24 de ani în mod continuu, public, nestingheriți de nimeni și sub nume de proprietar.
De asemenea menționează că întrucât terenul este în zonă fără regim de carte funciară, sunt aplicabile prevederile Codului civil și nu ale Legii nr. 115/1938.
La data de 15 iulie 2013 reclamanții au solicitat introducerea în cauză a moștenitorilor lui M. V., respectiv pe: Țaran G., R. R., F. Ș., C. I..
Pârâții, deși legal citați nu s-au prezentat în instanță și nici nu au depus la dosar întâmpinare prin care să își exprime punctul de vedere cu privire la acțiunea formulată de reclamanți.
În cauză s-au administrat probe fiind audiați martorii: G. A., C. Ș., depuse la dosar în copie: plan de amplasament,plan de încadrare în zonă, tabel de mișcare parcelară, certificat de deces pentru M. V. a M., contract de întreținere autentificat sub nr.713 /7 aprilie 1999 la BNP S. C..
Din ansamblul probelor administrate în cauză, instanța a reținut următoarele:
Terenul în suprafață de 61.549 mp este identic cu parc. nr. 1CC de 595 mp, parte din ..851 mp și . mp, teren situat în . această zonă neexistând regimul de carte funciară reglementat de Decretul-lege nr.115/1938.
Această suprafață de 61.549 m.p. teren a fost folosită de către M. V. a lui M. în mod public, continuu, netulburat de nimeni și sub nume de proprietar, de peste 50 de ani, terenul provenind de la bunica sa M. M., situație confirmată prin declarațiile martorilor audiați în cauză.
Posesia exercitată în timp de acesta este o posesie utilă, neviciată, care îndeplinește condițiile prevăzute de lege pentru a duce la dobândirea dreptului de proprietate ca efect al prescripției achizitive.
În consecință instanța va constata că numitul M. V. a lui M. a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra suprafeței de 61.549 mp teren identic cu parc. nr. 1CC de 595 mp, parte din ..851 mp și . mp, teren situat în . art.1890 cod civil de la 1865 (lege aplicabilă cauzei având în vedere data începerii posesiei).
Pe această suprafață de teren M. V. a M. împreună cu soția sa M. P. și-au edificat gospodăria compusă din casă C1, anexă C2, grajd C3, grajd C4, anexă C5 și anexă C6, amplasate pe . instanța va constata că aceștia au dobândit prin construire, dreptul de proprietate asupra acestor imobile, potrivit art. 480 Cod civil de la 1865 (lege aplicabilă cauzei).
Prin contractul de întreținere autentificat sub nr.713/7 aprilie 1999 la BNP S. C., M. V. a M. împreună cu soția sa M. P. au transmis nuda proprietate asupra suprafeței de 61.549 mp teren și construcțiilor identificate mai sus reclamanților, cu obligația de întreținere, reținându-și și dreptul de uzufruct viager.
Reclamanții nu s-au putut înscrie în cartea funciară cu aceste imobile întrucât transmițătorii nu aveau reglementată situația tabulară a terenului, în contract fiind făcută mențiunea că terenul era dobândit de către M. V. prin înzestrare de la părinți și stăpânit peste 40 de ani, iar construcțiile au fost edificate în timpul căsătoriei, astfel că instanța va constata că aceștia au dobândit prin contractul de întreținere identificat mai sus, dreptul de proprietate cu privire la imobilele: suprafața de 61.549 mp teren fânaț și construibil identică cu parcelele 1CC de 595 mp, parte din ..851 mp și 4 F de 1103 mp și construcțiile casă C1, anexă C2, grajd C3, grajd C4, anexă C5 și anexă C6, amplasate pe .> Numitul M. V. a M. a decedat la data de 20 decembrie 2008, însă soția sa P. este în viață, astfel că instanța urmează să dispună notarea dreptului de întreținere și uzufruct viager în favoarea lui M. P. pentru aceste imobile.
Terenul în suprafață de 15.118 mp este teren identic cu parte din . trup comun cu cel menționat mai sus, în această zonă neexistând regimul de carte funciară reglementat de Decretul-lege nr.115/1938.
Această suprafață de 15.118 m.p. teren a fost folosită inițial de autorii reclamantului, respectiv bunica M. M. și tatăl său M. V., fiind apoi transmisă reclamanților, toți aceștia folosind terenul în mod public, continuu, netulburați de nimeni și sub nume de proprietar, de peste 50 de ani.
Posesia exercitată în timp de către reclamanți unită cu posesia autorilor săi este o posesie utilă, neviciată, care îndeplinește condițiile prevăzute de lege pentru a duce la dobândirea dreptului de proprietate ca efect al prescripției achizitive.
În consecință instanța va constata că reclamanții au dobândit prin uzucapiune și joncțiunea posesiilor dreptul de proprietate pentru suprafața de 15.118 mp teren identic cu parte din ..1890 Cod Civil .
În cauză s-a mai solicitat constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune și cu privire la . mp, care are categoria de folosință drum, cale de acces.
Referitor la acest teren instanța precizează că potrivit art. 476 Cod civil de la 1865, drumurile mari, drumurile mici și ulițele care sunt în sarcina statului, ……… sunt considerate ca dependințe ale domeniului public”, în acest sens fiind și art. 5 din Lg. 18/1991, iar bunurile din domeniul public sunt imprescriptibile, astfel că ele nu se pot dobândi pe cale de uzucapiune.
Cu privire la acest teren instanța menționează și faptul că în cuprinsul contractului de întreținere prin care M. V. a transmis reclamanților terenul de 61.549 mp, se face referire la două parcele de teren fânaț, respectiv clădire cu casă și anexă, care alcătuiesc un singur trup traversat de drum, despre care susține că l-ar fi stăpânit de peste 40 de ani în fapt, prin urmare acest autor de la care reclamanții susțin apoi că au preluat posesia terenului, nu precizează că ar fi folosit în aceleași condiții și ar fi transmis și .>
Prin urmare, instanța urmează să respingă toate capetele de cerere privind constatarea dreptului de proprietate pentru . mp, ca nefondate.
Se va dispune întabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, potrivit cu drepturile constatate mai sus.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite, în parte, acțiunea civilă având ca obiect „uzucapiune” formulată de reclamanții M. V. a V. și M. D., ambii domiciliați în . Suceava în contradictoriu cu pârâții M. P., domiciliată în . Suceava, Țaran G. domiciliată în . P., județul Suceava, R. R. domiciliată în ., județul Suceava, F. Ș. domiciliat în comuna M. Sulița, ., C. I. domiciliată în comuna M. Sulița, ., cu precizările ulterioare.
Constată că defunctul M. V. a lui M. a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra suprafeței de 61.549 mp teren identic cu parc. nr. 1CC de 595 mp, parte din ..851 mp și . mp, teren situat în .>
Constată că defunctul M. V. și pârâta M. P. au dobândit prin construire dreptul de proprietate cu privire la imobilele casă C1, anexă C2, grajd C3, grajd C4, anexă C5 și anexă C6, amplasate pe .> Constată că reclamanții au dobândit prin contractul de întreținere autentificat sub nr.713 /7 aprilie 1999 la BNP S. C., dreptul de proprietate cu privire la imobilele: suprafața de 61.549 mp teren fânaț și construibil identică cu parcelele 1CC de 595 mp, parte din ..851 mp și 4 F de 1103 mp și construcțiile C1-C6 identificate mai sus.
Dispune notarea dreptului de întreținere și uzufruct viager în favoarea lui M. P. pentru aceste imobile.
Constată că reclamanții au dobândit prin uzucapiune și joncțiunea posesiilor dreptul de proprietate pentru suprafața de 15.118 mp teren identic cu parte din .> Respinge toate capetele de cerere privind constatarea dreptului de proprietate pentru . mp, ca nefondate.
Dispune întabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, conform celor de mai sus, imobilele fiind identificate în planul de situație de la fila 6 dosar.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 07 octombrie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.A.A.P.
Tehnored. M.M./M.M.
Ex.6
06 noiembrie 2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 936/2013.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 905/2013. Judecătoria... → |
|---|
