Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 551/2013. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 551/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 14-05-2013 în dosarul nr. 489/206/2013
Dosar nr._ uzucapiune
ROMANIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR.551
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE_ 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE G. B.
GREFIER A. B.
Pe rol, pronunțarea asupra acțiunii civile având ca obiect „uzucapiune” introdusă de reclamantele: L. A. - M. și L. E. -D. în contradictoriu cu pârâții: L. M., L. V. și ..
La apelul nominal, făcut în ședința publică, se lipsesc părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
Se verifică actele și lucrările dosarului și se constată că dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din 08 mai 2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea din acea zi, care face parte integrantă din prezenta sentință.
Din lipsă de timp s-a amânat pronunțarea pentru astăzi, când,
Deliberând,
JUDECĂTORIA
Asupra procesului civil de față, constată următoarele:
Sesizarea instanței.
Prin acțiunea introdusă în fața acestei instanțe și înregistrată la data de 20 februarie 2013 reclamantele: L. A. – M. și L. E. – Danielra i-.au chemat în judecată pe pârâții: L. M., L. V. și ., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate că:
- pârâții L. M. și L. V. au dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune și joncțiunea posesiilor cu privire la suprafața de 5053 m.p. teren identică cu parcelele nou formate: 1705/131 construcții de 226 m.p. și 1705/132 fâmaț de 507 m.p. ambele din C.F._ a . nr.1921/131 construcții de 80 m.p., 1921/132 fânaț de 69 m.p. și 1921/131 fânaț de 4171 m.p. toate din C.F. 348 a .>
- pârâții au dobândit dreptul de proprietate, prin edificare, asupra construcțiilor casa C1, șura – C2, decantor – C3, șură – C4 și fânar C5;
- ele – reclamantele au dobândit dreptul de proprietate, în devălmășie, prin cumpărare, cu privire la suprafața de 5053 m.p. teren și asupra construcțiilor menționate la punctele anterioare și
- să se dispună înscrierea dreptului de proprietate, în CF..
În motivarea acțiunii sale, reclamantele au arătat următoarele:
Suprafața de teren în întindere de 5053 m.p. este situată în intravilanul localității S. și se învecinează cu proprietățile numiților: L. V., L. A. și a Comunei S. și a fost primită de către L. V. cu titlu de zestre de la părinții săi.
S-a susținut că întreaga suprafață de teren a fost folosită de către familia pârâtului ca adevărați proprietari, în mod public, continuu și nestingheriți de peste 80 de ani și că pârâții și-au edificat, pe acest teren, construcțiile în anul 1988.
La termenul din 08 mai2013 ( fila 52 – 54 dosar ), reclamantele și-au precizat acțiunea în sensul că au solicitat să se constate că:
- parcelele 1705/131 construcții și 1705/132 fânaț din C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F.348 ),au fost dobândite de pârâții: L. M. și L. V., prin uzucapiunea prevăzută de art.28 din Decretul 115/1938 și că
- parcelele nr.1921/131 construcții de 80 m.p., 1921/132 fânaț de 69 m.p. și 1921/131 fânaț de 4171 m.p. toate din C.F. 348 a . fost dobândite de către aceiași pârâți prin uzucapiunea prevăzută de codul civil bucovinean, menținând celelalte capete de cerere.
Motivarea în drept.
Acțiunea a fost întemeiată pe prev.art.111 cod procedură civilă, 480 și urm. din codul civil anterior, 1294 și urm. cod civil anterior, art.1847 și urm. cod civil anterior, art.20 – 22, 25 și 34 – 35 din Legea 7/1996.
Probe.
S-au anexat, în copie: plan de situație și plan de încadrare în zonă întocmite la 10 noiembrie 2011 de către C. C., extras C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F.348 ),_ a . din conversia de pe hârtie a C.F.571 ), autorizația de construire 18 din 15 decembrie 1992 și adeverința 2304 din 30 iunie 2009 emise de Primăria S., certificat de deces privind pe L. A. și L. Zenvoia, precum și antecontractul de vânzare – cumpărare încheiat la 23 septembrie 2012.
La solicitarea reclamantelor au fost audiați martorii: L. E. de 63 de ani și S. M. de 55 de ani ( declarații fila 60 și 61 dosar ).
Poziția procesual a pârâților.
Prezentă în instanță ( interogator fila 49 dosar ) pârâta L. M. s-a declarat de acord cu admiterea acțiunii și în acest sens a arătat următoarele:
Fiind soția pârâtului L. V. a menționat că într-adevăr acesta a primit la căsătorie, de la părinții săi L. I. și E. o suprafață de vreo 50 – 51 ari teren și care provenea de la L. A. ( tatăl lui L. I. ).
S-a mai susținut că lui L. I. i-a revenit terenul în calitate de unic moștenitor și că de la data căsătoriei ei cu pârâtul terenul – care este îngrădit pe toate laturile – a fost folosit de către ei nestingheriți de nimeni și ca adevărați proprietari.
Mai mult s-a susținut că pe acest teren ea și soțul său și-a edificat o gospodărie formată din: casa de locuit, două șuri, un fânar și un decantor.
În același timp pârâta a arătat că într-adevăr a încheiat împreună cu soțul său un act de înstrăinare a imobilului către fiicele lor – reclamantele din prezenta acțiune.
Ceilalți pârâți, deși legal citați și cu mențiunea „personal la interogatoriu” ”nu s-au prezentat în instanță și nici nu și-au exprimat punctul de vedere, încât – potrivit art.225 din codul procedură civilă anterior -: ”dacă partea, fără motive temeinice, refuză să răspundă la interogatoriu sau nu se înfățișează, instanța poate socoti aceste împrejurări ca o mărturisire deplină sau numai ca un început de dovadă în folosul părții potrivnice”.
Situația reținută de instanță.
În C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F.348 ), dreptul de proprietate, cu privire la . înscris pentru L. A. a G. și L. Z. a A. a G., în baza actului datate 11 ianuarie 1926 20 iulie 1926, 04 august 1926 și 24 aprilie 1928, în timp ce în C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F.571 ), dreptul de proprietate, cu privire la parcelele 2930/1 și 1290/1 1705/1 este înscris pentru . legii de Înființarea cărților funciare din 08 martie 1873.
La data de 30 decembrie 1953 a decedat L. A., iar la data de 04 decembrie 1950 a decedat L. Z..
Martorii audiați în cauză au arătat că locuind în apropierea celor doi pârâți, au cunoștință că aceștia folosesc o suprafață de peste 1/2 ha teren fânaț, ce este îngrădit pe toate laturile și că ei și-au edificat o gospodărie formată din casă și anexe gospodărești.
S-a mai susținut că terenul a fost dobândit de către pârâtul L. V., prin moștenire de la părinții săi ( întrucât era unicul moștenitor ) și că în prezent, terenul și construcțiile au fost vândute fiicelor lui – cele două reclamante.
În același timp martorii au confirmat că niciuna dintre persoanele mai sus menționate nu a fost deranjată vreodată în liniștita folosință a terenului.
Prin antecontractul de vânzare – cumpărare din 23 septembrie 2012 încheiat la Biroul Avocat L. N., L. V. și L. M. le-a vândut reclamantelor aceste imobile.
Soluția instanței.
În raport de probele administrate în cauză, instanța considerând acțiunea, așa cum a fost precizată, întemeiată doar în parte, o va admite, sens în care:
- va constata că pârâții: L. M. și L. V. au dobândit dreptul de proprietate, conform art.28 din Decretul – Lege 115/1938 cu privire la suprafața de 733 m.p. teren identică cu parcelele nou formate: 1705/131 construcții de 226 m.p. și 1705/132 fânaț de 507 m.p. ambele din C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F.348 );
- va constata că pârâții: L. M. și L. V. au dobândit dreptul de proprietate, prin uzucapiunea prevăzută de art.1452, 1460, 1472, 1493 și 1498 din codul civil bucovinean ( joncțiunea posesiilor) cu privire la suprafața de 4320 m.p. identică cu parcelele nou formate: nr.1921/131 construcții de 80 m.p., 1921/132 fânaț de 69 m.p. și 1921/133 fânaț de 4171 m.p. toate din C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F. 571);
- va constata că pârâții: L. M. și L. V. au dobândit dreptul de proprietate, prin edificare – conform art.4380 din codul civil anterior - cu privire la imobilele: casa de locuit – C1 de 66 m.p., șura – C2 de 71 m.p., decantor – C3 de 2 m.p., șură – C4 de 21 m.p. și fânar – C5 de 18 m.p.;
- va constata că ele - reclamantele au dobândit dreptul de proprietate, în devălmășie, prin cumpărare – conform art.1294, 1295 din codul civil anterior - cu privire la suprafața de 5053 m.p. teren identică cu parcelele nou formate: 1705/131 construcții de 226 m.p., 1705/132 fânaț de 507 m.p. ambele din C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F.348 ), nr.1921/131 construcții de 80 m.p., . fânaț de 69 m.p. și . fânaț de 4171 m.p. toate din C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F.571 ) precum și asupra construcțiilor casa de locuit – C1 de 66 m.p., șura – C2 de 71 m.p., decantor – C3 de 2 m.p., șură – C4 de 21 m.p. și fânar – C5 de 18 m.p..
În temeiul art.1077 din codul civil anterior urmează ca hotărârea să țină loc de act autentic de vânzare – cumpărare și
În temeiul art.24 și 28 din Legea 7/1996 se va dispune înscrierea dreptului de proprietate, astfel constituit, în registrul CF., în mod succesiv, în final pentru reclamante în cote de ½ pentru fiecare.
Văzând că reclamantele au fost scutite de plata taxei judiciare de timbru și că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE :
Admite în parte acțiunea, așa cum a fost precizată având ca obiect „uzucapiune” introdusă de reclamantele: L. A. - M. și L. E. -D. ambele din ., județul Suceava în contradictoriu cu pârâții: L. M. și L. V. ambii din . și . și în consecință:
a).
Constată că pârâții: L. M. și L. V. au dobândit dreptul de proprietate, conform art.28 din Decretul – Lege 115/_ cu privire la suprafața de 733 m.p. teren identică cu parcelele nou formate: 1705/131 construcții de 226 m.p. și 1705/132 fânaț de 507 m.p. ambele din C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F.348 );
b).
Constată că pârâții: L. M. și L. V. au dobândit dreptul de proprietate, prin uzucapiunea prevăzută de cod civil bucovinean ( joncțiunea posesiilor) cu privire la suprafața de 4320 m.p. identică cu parcelele nou formate: nr.1921/131 construcții de 80 m.p., 1921/132 fânaț de 69 m.p. și 1921/133 fânaț de 4171 m.p. toate din C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F. 571);
c).
Constată că pârâții: L. M. și L. V. au dobândit dreptul de proprietate, prin edificare, cu privire la imobilele: casa de locuit – C1 de 66 m.p., șura – C2 de 71 m.p., decantor – C3 de 2 m.p., șură – C4 de 21 m.p. și fânar – C5 de 18 m.p.;
d).
Constată că reclamantele: L. A. – M. și L. E. – D. au dobândit dreptul de proprietate, în devălmășie, prin cumpărare, cu privire la suprafața de 5053 m.p. teren identică cu parcelele nou formate: 1705/131 construcții de 226 m.p., 1705/132 fânaț de 507 m.p. ambele din C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F.348 ), nr.1921/131 construcții de 80 m.p., . fânaț de 69 m.p. și . fânaț de 4171 m.p. toate din C.F._ a . din conversia de pe hârtie a C.F.571 ) precum și asupra construcțiilor casa de locuit – C1 de 66 m.p., șura – C2 de 71 m.p., decantor – C3 de 2 m.p., șură – C4 de 21 m.p. și fânar – C5 de 18 m.p..
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare – cumpărare și
e).
Dispune înscrierea dreptului de proprietate, astfel constituit, în registrul CF., în mod succesiv, în final pentru reclamante în cote de ½ pentru fiecare.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică, astăzi, 14 mai 2013.
PREȘEDINTE,GREFIER,
G. B. A. B.
Red.Ghe.B.
Tehnored.A.B.
Ex:9/29 mai 2013
| ← Reziliere contract. Sentința nr. 378/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1291/2013.... → |
|---|
