Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Sentința nr. 1722/2013. Judecătoria CARANSEBEŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1722/2013 pronunțată de Judecătoria CARANSEBEŞ la data de 30-05-2013 în dosarul nr. 4458/208/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CARANSEBEȘ
JUDEȚUL C. S.
DOSAR CIVIL NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1722/2013
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN 30 mai 2013
PREȘEDINTE: L. N.
GREFIER: D. M.
S-a luat în examinare plângerea împotriva încheierii de carte funciară formulată de petenta N. M. L. în contradictoriu cu intimatul B. A..
Cererea a fost timbrată cu 8 lei taxă judiciară de timbru și cu 0,3 lei timbru judiciar.
La apelul nominal, făcut în ședință publică, lipsă părțile.
Procedura legal îndeplinită.
Dezbaterile pe fond asupra cauzei au avut loc în ședința publică din data de 16 mai 2013, fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, încheiere ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, pronunțarea asupra cauzei fiind amânată inițial pentru data de 23 mai 2013 și ulterior pentru azi, 30 mai 2013.
INSTANȚA
Deliberând, constată:
Prin plângerea înregistrată la această instanță sub nr._ din 27 noiembrie 2012, petenta N. M. L. a solicitat anularea încheierilor de carte funciară nr._/2012,_/2012 și a încheierilor de respingere a cererilor de reexaminare nr._/2012, respectiv_/2012 ale OCPI C.-S., ca fiind nelegale și netemeinice. A atașat cererii o copie a dosarului.
În motivarea plângerii, petenta arată că a solicitat desființarea încheierilor întrucât în baza lor s-a dispus, în mod nelegal, admiterea cererii de înscriere în cartea funciară a întabulării dreptului de proprietate a lui B. B. Samfiu, fără rectificarea titlurilor de proprietate nr._/6 din anul 1997 și nr._/6/S din anul 2000, ori prin Sentința civilă nr. 712/2011 s-a dispus rectificarea titlurilor și nu înscrierea dreptului de proprietate în CF. Consideră că pentru înscrierea dreptului de proprietate în CF se impunea mai întâi rectificarea titlurilor așa cum a dispus instanța de judecată.
În drept și-a întemeiat plângerea pe prev. art. 50 alin. 3 din L 7/1996.
Petenta a depus la dosar precizare de acțiune (fila 130) prin care a arătat că înțelege să se judece în contradictoriu cu numitul B. A..
În raport de dispozițiile art. 50 din Legea nr. 7/1996 instanța a dispus introducerea în cauză și citarea în cauză în calitate de intimat a numitului B. A..
În ședința publică din data de 21 februarie 2013, urmare solicitării reprezentantei petentei, instanța a dispus trimiterea dosarului completului C6 civil, în vederea discutării conexării la dosar nr._ .
Prin încheierea de ședință din data de 18 martie 2013 s-a respins cererea de conexare, dosarul fiind restituit completului C8 civil spre soluționare.
Intimatul a depus la dosar „concluzii scrise” (fila 133) prin care a solicitat respingerea plângerii petentei ca netemeinică și nelegală, întrucât BCPI Caransebeș a respectat Sentințele nr. 712/2011 și 940/2011 definitive și irevocabile.
La dosar s-au depus înscrisuri din analiza cărora, instanța reține următoarele:
Prin încheierea nr._ din 30.08.2012 OCPI C.-S. – BCPI Caransebeș a admis cererea cu privire la imobilul cu nr. cad. 260, nr. top 401/1 Buchin înscris în CF_ UAT Buchin, având proprietar pe N. M. L. în cotă de 1/1 de sub B.1. S-a anulat înscrierea efectuată în baza certificatului de moștenitor și partaj nr. 119/2008, anulat parțial și s-a revenit la situația anterioară din CF în favoarea lui B. Samfiu cu titlu de drept de reconstituire sub B.2 din CF_ UAT Buchin. S-a întabulat dreptul de proprietate prin încheierea de CF nr._/2008 cu titlu de reconstituire în baza TP_/6/1997, mod dobândire hotărâre judecătorească, în cotă de 1/1 de sub B.1 asupra A1 în favoarea: (B. Samfiu) B. Bostioca Samfiu, sub B.3 din CF_ UAT Buchin. S-a rectificat numele proprietarului de sub B3 din B. Samfiu în B. Bostioca Samfiu conform sentințelor civile nr. 712/2011 și 940/2011 definitive și irevocabile și a TP_/R,_/R,_/R/2012 sub B.4 din CF_ UAT Buchin.
Prin încheierea nr._ din 30.08.2012 OCPI C.-S. – BCPI Caransebeș a admis cererea cu privire la imobilul cu nr. cad. 266 înscris în CF_ UAT Buchin având proprietar pe N. M. L. în cotă de 1/1 de sub B.1. S-a anulat înscrierea efectuată în baza certificatului de moștenitor și partaj nr. 119/2008, anulat parțial și s-a revenit la situația anterioară din CF în favoarea lui B. Samfiu cu titlu de drept de reconstituire sub B.2 din CF_ UAT Buchin. S-a întabulat dreptul de proprietate prin încheierea de CF nr._/2008 cu titlu de reconstituire în . prin încheierea de CF nr._/13.10.2008, mod dobândire hotărâre judecătorească, în cotă de 1/1 de sub B.1 asupra A1 în favoarea: (B. Samfiu) B. Bostioca Samfiu, sub B.3 din CF_ UAT Buchin. S-a rectificat numele proprietarului de sub B3 din B. Samfiu în B. Bostioca Samfiu conform sentințelor civile nr. 712/2011 și 940/2011 definitive și irevocabile și a TP_/R,_/R,_/R/2012 sub B.4 din CF_ UAT Buchin.
Împotriva acestor încheieri, în termen legal, petenta a formulat cereri de reexaminare.
Prin încheierea de respingere nr._ din 16.10.2012 OCPI C.-S. – BCPI Caransebeș a respins cererea de reexaminare și a notat menținerea soluției de admitere dată prin încheierea nr._/2012 prin care se resping solicitările ce au făcut obiectul cererii de reexaminare sub B.5 din CF_ UAT Buchin.
Prin încheierea de respingere nr._ din 16.10.2012 OCPI C.-S. – BCPI Caransebeș a respins cererea de reexaminare și a notat menținerea soluției de admitere dată prin încheierea nr._/2012 prin care se resping solicitările ce au făcut obiectul cererii de reexaminare sub B.5 din CF_ UAT Buchin.
Analizând prezenta plângere în raport de disp. art. 50 din Legea nr. 7/1996, de motivele invocate de petentă și de încheierile contestate, instanța apreciază ca neîntemeiată prezenta plângere.
Astfel, prin Sentința civilă nr. 712/2011 pronunțată în dosar nr._ de Judecătoria Caransebeș s-a admis excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului OCPI C.-S.. S-a respins excepția prescripției dreptului la acțiune, invocată de intervenienta N. M. L.. S-a admis cererea reclamantului B. A. în contradictoriu cu pârâții Comisia Locală de Fond Funciar Buchin și Comisia Județeană de Fond Funciar C.-S. pentru rectificare titlu de proprietate. S-a dispus rectificarea titlului de proprietate nr._/6 din 27.11.1997, respectiv a titlului de proprietate nr._/6/s din 03.03.2000, în sensul completării acestora după cum urmează: în loc de „Cetățeanul B. Samfiu” se va trece, în mod corect, „Cetățeanul B. B. Samfiu”, iar în loc „moștenitorul defunctei Boșteoca P.” se va trece, în mod corect, „moștenitorul defunctei B. B. P.”. S-a luat act de renunțarea reclamantului la capătul de cerere privind anularea certificatului de moștenitor nr. 119/2008 și s-a respins cererea de intervenție în interes propriu formulată de intervenienta N. M. Lăcărmioara.
Prin Sentința civilă nr. 940/2011 pronunțată în dosar nr._ de Judecătoria Caransebeș s-a admis cererea reclamantului B. A. având ca obiect îndreptare omisiune vădită și completarea dispozitivului Sentinței civile nr. 712/25.03.2011. S-a dispus îndreptarea omisiunii vădite strecurate în dispozitivul sentinței menționate, în sensul că, la cel de al patrulea alineat, în loc de „Dispune rectificarea titlului de proprietate nr._/6 emis la data de 27.11.1997, de către Comisia Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C.-S., respectiv a titlului de proprietate nr._/6/s emis la data de 03.03.2000, de către Comisia Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C.-S., se va trece: „Dispune rectificarea titlului de proprietate nr._/6 emis la data de 27.11.1997, de către Comisia Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C.-S., a titlului de proprietate nr. L-18-_/6/s, eliberat la data de 19.03.2008, de către Comisia Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C.-S., respectiv a titlului de proprietate nr._/6/s emis la data de 03.03.2000, de către Comisia Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor C.-S.. De asemenea s-a dispus completarea dispozitivului sentinței menționate, în sensul că, după cel de al cincilea alineat se va introduce un nou alineat, cu următorul cuprins: „Admite capătul de cerere privind rectificarea Cărților Funciare nr. 348, 349, 350, 351 Buchin, C.F. 255 Caransebeș. Dispune readucerea acestora la situația anterioară intabulării certificatului de moștenitor nr. 119/17.04.2008, anulat parțial prin sentința civilă irevocabilă nr. 371/18.02.2009, pronunțată de Judecătoria Caransebeș în dosar nr._ .
Susmenționatele sentințe civile au rămas definitive și irevocabile prin Decizia civilă nr. 458/R/30 septembrie 2011 a Tribunalului C.-S., prin care s-a respins recursul declarat de intervenienta N. M. Lăcărmioara.
Potrivit art. 48 din Legea nr. 7/1996, în procedura de înscriere a unor drepturi în cartea funciară se verifică doar aspecte de ordin formal, nici registratorul și nici instanța de judecată sesizată pe calea plângerii împotriva încheierii de carte funciară neputând efectua verificări cu privire la temeinicia fondului pretențiilor.
Instanța va avea în vedere că prin încheierile contestate, în mod corect s-au admis cererile de înscriere în CF, registratorul de CF conformându-se dispozitivului susmenționatelor sentințe definitive și irevocabile, instanța dispunând rectificarea titlurilor de proprietate și rectificarea cărților funciare și readucerea acestora la situația anterioară intabulării certificatului de moștenitor nr. 119/17.04.2008, anulat parțial prin sentința civilă irevocabilă nr. 371/18.02.2009, pronunțată de Judecătoria Caransebeș în dosar nr._ .
Față de aceste considerente, apreciind ca neîntemeiată prezenta plângere, instanța va dispune respingerea acesteia.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge plângerea formulată de petenta N. M. L. domiciliată în Caransebeș, Al. Narciselor, ., .-S. în contradictoriu cu intimatul B. A. domiciliat în comuna Buchin, ., județ C.-S..
Cu drept de apel în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 30 mai 2013.
PREȘEDINTE GREFIER
L. N. D. M.
red.LN
tehnored.DM
ex.4-25.06.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 2197/2013. Judecătoria CARANSEBEŞ | Somaţie de plată. Hotărâre din 20-02-2013, Judecătoria CARANSEBEŞ → |
|---|
