Uzucapiune. Sentința nr. 674/2013. Judecătoria CARANSEBEŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 674/2013 pronunțată de Judecătoria CARANSEBEŞ la data de 27-02-2013 în dosarul nr. 3868/208/2011
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CARANSEBEȘ
JUDEȚUL C.-S.
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 674/2013
Ședința publică din 27.02.2013
Președinte: D. G.
Grefier: TUDORIȚA A. L.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamant L. D., în contradictoriu cu pârâta S. R., pentru uzucapiune.
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă av. Șelner V. pentru reclamant, lipsă pârâta.
Procedura îndeplinită.
S-a făcut referatului cauzei de către grefier, după care, se constată depus la dosar, prin serviciul registratură, adresă formulată de expert T. V., însoțită de procesul verbal de recepție nr. 9/2013 și planul de amplasament și delimitare a imobilului cu viza OCPI (filele 76-78). Un ex. al acestui proces verbal de recepție și a planului de amplasament și delimitare vizate de OCPI se înmânează av. Șelner V..
Av. Șelner V. arată că nu mai are probe și solicită cuvântul pe fond.
Instanța pune în vedere av. Șelner V. să depună la dosar dovada achitării onorariului pentru expert și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentanta reclamantei, av. Șelner V., solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA,
Deliberând constată:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Caransebeș sub nr._ din 05.10.2011, reclamantul L. D. a chemat în judecată pe pârâta S. R.,în calitate de fiică a def.S. D. solicitând instanței să constate că a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra unei suprafețe de aproximativ 4000 mp din terenul cu nr. top 494/a – Ruginosu din CF 489 Ruginosu, în suprafață totală de 5.755 mp și să dispună dezmembrarea suprafeței de teren uzucapate, conform expertizei tehnice de specialitate, să se constate că reclamantul este proprietarul casei cu nr. 184 și a anexelor aferente acesteia, edificate pe terenul cu nr. top 494/a – Ruginosu din CF_ Ruginosu, provenită din conversia de pe hârtie a CF 489 Ruginosu, în suprafață totală de 5.755 mp, să dispună înscrierea în CF a dreptului de proprietate asupra terenului uzucapat, ce urmează a fi dezmembrat din terenul cu o suprafață totală de 5.755 mp din CF_ Ruginosu nr. top 494/a și asupra casei cu nr. 184.
În motivarea acțiunii, reclamantul arată că folosește acest teren de foarte mulți ani, de pe vremea când mama sa a dobândit prin căsătorie cu numitul Pilip M. acest teren, pe care ulterior, aceasta a ridicat casa cu nr. 184 din Cornuțel unde locuiește reclamantul în prezent.
Reclamantul mai arată că a avut o posesie continuă, netulburată, publică și sub nume de proprietar asupra terenului și asupra casei cu nr. 184 cu anexele aferente.
Reclamantul și-a motivat cererea în drept pe Decretul – Lege 115/1938, art. 930, art. 933, al. 2 Cod civil.
Deși pârâta a fost legal citată nu a depus întâmpinare și s-a prezentat în instanță,aceasta fiind fiica proprietarului tabular S. D..
La dosar au fost administrate probe cu înscrisuri, au fost audiați martorii D. V., C. G. și a fost efectuată o expertiză tehnică judiciară, un supliment la raportul de expertiză de către expert-inginer T. V..
Din analiza probelor de la dosar, instanța reține în fapt următoarele:
O suprafață de teren de 4215 mp din imobilul evidențiat în CF_ Copăcele,fostă CF nr. 489 Ruginosu cu nr. top 494/a – Ruginosu în suprafață totală de 5.755 mp este folosită de reclamant, precum și casa cu nr. 184 și a anexelor aferente acesteia,situată pe respectiva parcelă.
Această porțiune de teren în suprafață de 4215 mp din acest imobil este folosită de reclamant, cât și de antecesorii lui, de peste 70 ani, în mod continuu, pașnic, netulburat și sub nume de proprietar.
Imobilul din litigiu a fost identificat de expertul T. V., care în raportul de expertiză (filele 47-53 dosar) a propus o variantă de dezmembrare a parcelei folosite de reclamant și atribuire a acestuia .
Analizând probele de la dosar, în raport și de dispozițiile art. 1451 și urm. cod civil Austriac,de data începerii posesiei și de mențiunile din CF, instanța constată că în cauză operează instituția joncțiunii posesiilor și că acțiunea reclamantului este întemeiată și dovedită, întrucât posesia asupra imobilului a început anterior intrării în vigoare a Decretului - Lege nr. 115/1938,prin Legea nr. 241/12.07.1947.
Pe cale de consecință, instanța va admite acțiunea civilă și va dispune dezmembrarea imobilului evidențiat în CF_ Copăcele (fostă CF 489 Ruginosu), nr. top 494/a de 5755 mp în parcelele cu nr. top nou 494/a/1 (nr. cad. 521, 522), casa nr. 184 anexe, curte și grădină în intravilan de 4215 mp și cu nr. top nou 494/a/2 (nr. cad. 523,524) loc de casă în intravilan de 1540 mp, sens în care urmează să omologheze raportul de expertiză și suplimentul la acesta, cu schița de plan anexă, întocmite de expert T. V. care vor face parte integrantă din hotărâre.
Va constata că reclamantul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra parcelei de teren cu nr. top nou 494/a/1 ( nr cad. 521,522) casa nr. 184 anexe, curte și grădină în intravilan de 4215 mp.
Va dispune intabularea în CF a dreptului de proprietate a reclamantului la rămânerea definitivă și irevocabilă a hotărârii, iar . nr. top nou 494/a/2 (nr. cad. 523, 524) Loc de casă în intravilan de 1540 mp va dispune a fi re-înscrisă în CF_ Copăcele pe numele vechiului proprietar.
Nu se vor acorda cheltuieli de judecată,nefiind solicitate de reclamant.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamant L. D., domiciliat în comuna P., ., județul C.-S., în contradictoriu cu pârâta S. R. (în calitate de succesoare a defunctului S. D.), domiciliată în Caransebeș, .. 9, ., județul C.-S..
Dispune dezmembrarea imobilului evidențiat în CF_ Copăcele (fostă CF 489 Ruginosu), nr. top 494/a de 5755 mp în parcelele cu nr. top nou 494/a/1 (nr. cad. 521, 522), casa nr. 184 anexe, curte și grădină în intravilan de 4215 mp și cu nr. top nou 494/a/2 (nr. cad. 523,524) loc de casă în intravilan de 1540 mp, sens în care omologhează raportul de expertiză și suplimentul la acesta, cu schița de plan anexă, întocmite de expert T. V. care fac parte integrantă din hotărâre.
Constată că reclamantul a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra parcelei de teren cu nr. top nou 494/a/1 ( nr cad. 521,522) casa nr. 184 anexe, curte și grădină în intravilan de 4215 mp.
Dispune intabularea în CF a dreptului de proprietate a reclamantului la rămânerea definitivă și irevocabilă a hotărârii, iar . nr. top nou 494/a/2 (nr. cad. 523, 524) Loc de casă în intravilan de 1540 mp dispune a fi reînscrisă în CF_ Copăcele pe numele vechiului proprietar.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 27.02.2013.
PREȘEDINTE,GREFIER
D. GALESCUTUDORIȚA A. L.
Red. GD/25.03.2013
Tehnored. LTA/25.03.2013
Ex. 4
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2857/2013. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 2484/2013. Judecătoria... → |
|---|
