Evacuare art. 1033 CPC ş.u.. Sentința nr. 148/2014. Judecătoria CARANSEBEŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 148/2014 pronunțată de Judecătoria CARANSEBEŞ la data de 21-01-2014 în dosarul nr. 4273/208/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CARANSEBEȘ
JUDEȚUL C.-S.
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 148/2013
Ședința publică din 21 ianuarie 2014
PREȘEDINTE: A. A.
GREFIER: M. R.
S-a luat în examinare judecarea cauzei civile privind pe reclamantul T. I. C. contra pârâtei . pentru evacuare.
La apelul nominal făcut în ședință publică, lipsă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită, cu pârâtul este lipsă procedură de citare pe adresa din Caransebeș, . 42, iar pentru adresa din Caransebeș, .. 23, citarea s-a realizat prin depunerea actelor la sediul instanței.
După deschiderea dezbaterilor și efectuarea referatului cauzei de către grefier în baza art. 131Noul Cod procedură civilă, instanța verifică, din oficiu, competența în soluționarea cauzei. Conform art. 94 Noul Cod procedură civilă instanța constată că este competentă în soluționarea cauzei.
În baza art. 394 Noul Cod de pr.civilă, Instanța închide dezbaterile și lasă cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Caransebeș, cu nr._, reclamantul T. I. C. a solicitat evacuarea pârâtei . Caransebeș din imobilul situat în Caransebeș, .. 23.
În motivarea cererii se arată că în data de 04.11.2011 a semnat un contract de comodat pentru o perioadă de 3 ani de zile, prin care a cedat folosința unui spațiu comercial aflat în imobilul proprietatea sa către . Caransebeș pentru a deschide un sediu secundar.
Prin sentința civilă cu nr. 2033/2013 pronunțată de Judecătoria Caransebeș în dosar_ s-a dispus rezoluțiunea contractului de comodat încheiat de părți la data de 04.11.2011 privind imobilul situat în Caransebeș, .. 23, jud. C.-S..
Se mai arată că în prezent societate pârâtă are calitatea de tolerat nemaiavând nici un titlu valabil pentru ocuparea spațiului proprietatea reclamantului.
Pârâta a fost notificată cu privire la intenția reclamantului de a solicita evacuarea sa prin intermediul executorului judecătoresc din cadrul Societății Civile Profesionale de Executori Judecătorești R., în data de 09.09.2013, însă pârâta a refuzat să se conformeze continuând să ocupe proprietatea reclamantului.
În drept cererea e întemeiată pe dis part 1041 Noul Cod Civil.
În dovedirea cererii reclamantul a depus la dosar înscrisuri.
Cererea s-a timbrat cu 100 lei taxă de timbru.
Pârâta nu a formulat întâmpinare.
Din analiza înscrisurilor de la dosar instanța reține în fapt următoarele:
Reclamantul T. I. C. este coproprietar asupra imobilului situat în Caransebeș, ., în prezent ., nr. 23.
Între părți s-a încheiat la 04.11.2011 contractul de comodat privind spațiul comercial situat în Caransebeș, ., nr. 23, Jud. C.-S., contract cu valabilitate de 3 ani, până la 15.11.2014.
Întrucât pârâta nu a achitat cheltuielile de întreținere aferente spațiului, prin sentinta civilă 2033/2013 Judecătoria Caransebeș a dispus rezoluțiunea contractului încheiat între parți, titlu în baza căruia pârâta a ocupat acest spațiu.
Ca urmare a anulării titlului locativ reclamantul T. I. C. a notificat pârâta prin executorul judecătoresc R. G. să elibereze spațiul.
În drept conform art 1033 al 1 Cod pr civilă dispozițiile prezentului titlu se aplică în litigiile privind evacuarea din imobilele folosite sau, după caz, ocupate fără drept de către foștii locatari sau alte persoane.
Conform art 1037 Noul cod de pr civilă atunci când dreptul locatarului de a folosi un imobil s-a stins ca urmare a încetării locațiunii prin expirarea termenului, prin acțiunea locatorului, prin neplata chiriei sau a arenzii, precum și din orice altă cauză și locatorul dorește să intre în posesia imobilului, acesta va notifica locatarul, în scris, prin intermediul executorului judecătoresc, punându-i în vedere să elibereze și să-i predea liber imobilul, în termen de cel mult 30 de zile de la data comunicării notificării.
Reclamantul a îndeplinit aceste obligații și cu notificarea 6/2013 de la filele 8-10 dosar a pus în vedere pârâtei să elibereze spațiul situat administrativ în Caransebeș .. 23, jud. C.-S., spațiu pe care la data formulării notificării îl ocupă fără titlu ca urmare a rezoluțiunii contractului de comodat, dar pârâta nu a evacuat spațiul ocupat.
Raportat la această situație de fapt, având în vedere că reclamantul este titularul dreptului de proprietate asupra mobilului, că sunt îndeplinite condițiile prevăzute de art. 1033 și următoarele Cod pr civil, instanța va admite cererea reclamantului T. I. C. și va dispune evacuarea pârâtei . din imobilul situat administrativ în Caransebeș, .. 23, jud. C.-S., imobil evidențiat în CF 1842 Caransebeș.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea reclamantului T. I. C., domiciliat în Caransebeș, .. 23, jud. C.-S. în contradictoriu cu pârâta ., cu sediul în Caransebeș, .. 23, jud. C.-S. și Caransebeș, .. 42, jud. C.-S. pentru evacuare.
Dispune evacuarea pârâtei . din imobilul situat administrativ în Caransebeș, .. 23, jud. C.-S., imobil evidențiat în CF 1842 Caransebeș.
Cu apel în 5 zile de la pronunțare.
Apelul se depune la Judecătoria Caransebeș.
Dată în ședința camerei de consiliu și pronunțată în ședință publică, azi, 21.01.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. A. M. R.
Red. A.A. 29.01.2014
Tehnored. M.R. 29.01.2014
5 ex/3 pag
| ← Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... | Uzucapiune. Sentința nr. 2297/2014. Judecătoria CARANSEBEŞ → |
|---|
