Evacuare art. 1033 CPC ş.u.. Sentința nr. 180/2014. Judecătoria CARANSEBEŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 180/2014 pronunțată de Judecătoria CARANSEBEŞ la data de 24-01-2014 în dosarul nr. 4818/208/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CARANSEBEȘ
JUDEȚUL C.-S.
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 180/2014
ȘEDINȚA CAMEREI DE CONSILIU DIN 24.01.2014
PREȘEDINTE: Z. T.
GREFIER: S. V.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanții P. G., P. S. în contradictoriu cu pârâtul K. E., având ca obiect evacuare.
La apelul nominal, lipsă părțile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
Dezbaterile în fond asupra cauzei au avut loc în ședința publică din 17.01.2014 și concluziile părților sunt cuprinse în încheierea de ședință din acea dată, încheiere ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Instanța, pentru ca părțile să depună concluzii scrise, a amânat pronunțarea pentru data de 24 ianuarie 2014.
INSTANȚA
Deliberând, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 05.12.2013, sub numărul_, reclamanții P. Gheorgh și P. S. au solicitat instanței, în contradictoriu cu pârâtul K. E. ca, prin sentința ce o va pronunța, să dispună evacuarea acestuia din imobilul teren, evidențiat în C.F. nr._ Topleț, intravilan în Barza, nr. top._, de 360 mp, precum și din imobilul construcție, A1.1, nr. top._ –C1-Barza, nr. 144, casă, evidențiat în aceeași Carte funciară.
În motivare, reclamanții au arătat că, pârâtul este fostul lor ginere (fiind divorțat de fiica lor din anul 2012) și cu toate acestea continuă să ocupe fără niciun drept imobilul proprietatea lor, provocând în permanență certuri și scandaluri. Mai arată că au și notificat pârâtul (notificare nr.24/6.11.2013) dar acesta refuză să elibereze imobilul proprietatea reclamanților.
În drept, cererea a fost întemeiată pe disp. art.1033 si urm. Cod pr. civilă.
În dovedire, au fost depuse înscrisuri.
Pârâtul nu a depus întâmpinare, dar în ședința publica din 17.01.2014 a solicitat respingerea acțiunii reclamanților.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit extrasului de carte funciară aflat la f. 6 dosar, reclamanții sunt proprietari tabulari ai imobilului înscris în C.F. nr._ Topleț, nr. top._, teren în suprafață de 360 mp și casă, situată administrativ în B., nr. 144.
Pârâtul, deși prezent la termenul de judecată din data de 17.01.2014, nu a invocat vreun titlu asupra imobilului pe care reclamanții pretind că îl ocupă fără drept și nu a formulat concluzii scrise la dosar, deși a solicitat amânarea pronunțării în acest sens.
În drept, potrivit art. 1033 din Codul de procedură civilă, dispozițiile prezentului titlu se aplică în litigiile privind evacuarea din imobilele folosite sau, după caz, ocupate fără drept de către foștii locatari sau alte persoane.
Potrivit art. 1033 alin. 2 lit. e) din Codul de procedură civilă, ocupantul este oricare persoană, alta decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului.
Conform art. 1038 din Codul de procedură civilă, atunci când proprietarul unui imobil dorește să îl evacueze pe ocupantul acestuia, după ce dreptul de a ocupa imobilul a încetat, proprietarul va notifica în scris ocupantul, punându-i în vedere să elibereze imobilul pe care îl ocupă fără niciun drept, în termen de 5 zile de la comunicarea notificării.
Conform art. 1040 din Codul de procedură civilă, dacă (…) ocupantul notificat în condițiile prezentului titlu refuză să evacueze imobilul, (…) proprietarul va solicita instanței să dispună, prin hotărâre executorie, evacuarea imediată a locatarului sau ocupantului din imobil, pentru lipsă de titlu.
În fine, potrivit art. 1042 din același cod, pârâtul chemat în judecată poate invoca apărări de fond privind temeinicia motivelor de fapt și de drept ale cererii, inclusiv lipsa titlului reclamantului.
În speță, pârâtul nu a invocat nicio apărare împotriva cererii de chemare în judecată, necontestând titlul reclamantului.
Ca atare, văzând înscrisurile de la dosarul cauzei, care atestă dreptul de proprietate al reclamanților asupra imobilului din care se solicită evacuarea (extrasul C.F. mai sus menționat), precum și faptul că pârâtul a fost notificat (potrivit înscrisului de la f. 9 dosar), potrivit art. 1038 din Codul de procedură civilă, instanța constată că pârâtul are calitatea de ocupant fără drept al imobilului obiect al cauzei, devenind aplicabile dispozițiile art. 1040 din codul de procedură civilă privind evacuarea pârâtului pentru lipsă de titlu, astfel încât instanța va admite cererea astfel cum a fost formulată.
Va dispune evacuarea imediată a pârâtului din imobilul teren, evidențiat în C.F. nr._ Topleț, intravilan în Barza, nr. top._, de 360 mp, precum și din imobilul construcție, A1.1, nr. top._ –C1-Barza, nr. 144, casă, evidențiat în aceeași Carte funciară.
În temeiul art. 451 din Codul de procedură civilă, va obliga pârâtul la plata sumei de 100 lei reprezentând cheltuieli de judecată constând în taxă de timbru, către reclamanți.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanții P. G. și P. S., domiciliați în Topleț, ., județ C.-S. în contradictoriu cu pârâtul K. E., domiciliat în Topleț, .,județ C.-S.. având ca obiect evacuare.
Dispune evacuarea imediată a pârâtului din imobilul teren, evidențiat în C.F. nr._ Topleț, intravilan în Barza, nr. top._, de 360 mp, precum și din imobilul construcție, A1.1, nr. top._ –C1-Barza, nr. 144, casă, evidențiat în aceeași Carte funciară.
Obligă pârâtul la plata, către reclamanți, a sumei de 100 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Executorie.
Cu drept de apel în termen de 5 zile de la pronunțare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Caransebeș.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 24 ianuarie 2014.
PREȘEDINTE GREFIER
ZÎNCA T. S. V.
RED ZT 06.03.2014
Tehnored SV 06.03.2014
ex. 5/06.03.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1893/2014.... | Pretenţii. Sentința nr. 455/2014. Judecătoria CARANSEBEŞ → |
|---|
