Fond funciar. Sentința nr. 1097/2015. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1097/2015 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 21-09-2015 în dosarul nr. 1097/2015
Acesta nu este document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
-
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1097/2015
Ședința publică din 21 Septembrie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: Ț. I. R.
Grefier: M. R. A.
Desfășurarea procesului s-a efectuat prin mijloace tehnice audio potrivit art. 231 C.pr.civilă.
Pe rol fiind soluționarea cererii formulată de petenții R. I., CNP_ și R. V. F., CNP_, ambii cu domiciliul în Tiream, nr. 38, jud. Satu M. împotriva intimatelor C. JUDEȚEANĂ SATU M. DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR cu sediul în Satu M., jud. Satu M. și C. L. TIREAM DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR, cu sediul în Tiream, jud. Satu M., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă pentru petenți av. P. V. potrivit împuternicirii avocațiale nr. SM/_/2015 din data de 28.04.2015, lipsă fiind reprezentanții intimatelor.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că prezenta cauză este la primul termen de judecată și este scutită de plata taxelor de timbru.
În temeiul art. 43 C.pr.civ. în urma verificărilor făcute de grefier pe baza dosarului cauzei, se constată că judecătorul nu se află în vreunul dintre cazurile de incompatibilitate prevăzute de art. 41 C.pr.civ..
Conform art. 103 alin.1^1 din Hotărârea nr. 829 din 15.11.2011 pentru completarea Regulamentului de ordine interioară al instanțelor s-a verificat în sistemul ECRIS dacă există alte dosare formate ca urmare a unei cereri formulate de aceleași persoane, împotriva acelorași persoane și având același obiect, dovada fiind atașată dosarului cauzei.
Instanța în baza art. 219, alin. 2 C.pr.civ constată că procedura de citare este îndeplinită potrivit dispozițiilor art. 229 alin. 1 C.pr.civ conform cărora prin înmânarea citației, sub semnătura de primire, personal sau prin reprezentant, pentru un termen de judecată, cel citat este prezumat că are în cunoștință și termenele de judecată ulterioare aceluia pentru care citația i-a fost înmânată.
Instanța își verifică competența în baza art. 131 alin.1 C.pr.civ. si stabilește că în baza art. 126 din Constituție, art. 53 din L. 18/1991 repub. este competentă general, material si teritorial să soluționeze această cauză.
În baza art. 238 C.pr.civ instanța estimează durata cercetării procesului în termen de 3 luni, termen optim și rezonabil raportat la obiectul cauzei și probatoriul necesar a fi administrat în cauză.
Instanța pune în discuție necesitatea administrării de noi probe în baza art. 390 C.pr.civ.
Reprezentanta petenților arată că nu înțelege necesară administrarea altor probe în cauză.
În baza art. 255 raportat la art. 258 C.pr.civ. instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei apreciind că este pertinentă și concludentă justei soluționării a cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat în cauză instanța închide faza cercetărilor judecătorești. În baza art. 392 C.pr.civ. deschide dezbaterile asupra fondului și acordă cuvântul în fond părților în ordinea prevăzute de art. 216 C.pr.civ.
Reprezentanta petenților, având cuvântul în fond, arată că solicită admiterea acțiunii în sensul atribuirii în proprietatea petenților a suprafeței de teren aferentă casei de locuit raportat la art. 23 și 24 din L. 18/1991 repub. În continuare învederează că este casa petenților având antecontract și plătind impozit. Nu solicită cheltuieli de judecată.
Instanța în baza art. 244 C.pr.civ coroborat cu art. 394 C.pr.civ declară dezbaterile închise și, față de cererea principală și înscrisurile depuse la dosarul cauzei, reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea de chemarea în judecată înregistrată la data de 05.05.2015, sub dosar număr_ al Judecătoriei Carei petenții R. I. si R. V. F. împotriva intimatelor C. L. DE APLICARE A L. 18/91 TIREAM și C. JUDETENTĂ DE APLICARE A L.18/91 SATU M. solicită instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța în cauză să dispună constituirea dreptului de proprietate asupra suprafeței de 1542 mp teren curți construcții si gradina aferenta casei de locuit, proprietatea reclamanților cumpărata prin act autentic la data la care terenurile nu se puteau transcrie, teren identificat sub nr. topo. nou 256, in suprafața de 813 mp curți construcții si 778 mp teren arabil. gradina.
Solicită instanței să dispună intimatei de ordin 1 la întocmirea procesului verbal de punere in posesie si a actelor necesare, in vederea înaintării intimatei de ordin 2 pentru eliberarea titlului de proprietate; fara cheltuieli de judecata daca nu se opun.
În motivare arată că în fapt în anul 1985 prin act autentic, reclamanții au cumpărat casa din Tiream, nr.38, neputându-se transcrie dreptul de proprietate si asupra terenului. Insa de atunci reclamanții au folosit curtea si gradina casei cumpărate, achita impozit pe întreaga suprafața de teren.
Insa, deoarece atunci terenul nu s-a putut transcrie, proprietarii de c.f. au decedat, singura soluție de transcriere a dreptului de proprietate este aceea a eliberării unui titlu de proprietate pentru suprafața aferenta casei de locuit, in temeiul art. 23 din L. 18/91 modificata prin L. 247/2005, a unui titlu de proprietate pe numele reclamanților prin constituirea suprafeței de 1542 mp.
In drept invocă disp. art. 23, 27 din L. 18/91
In probațiune solicită încuviințarea probei cu înscrisuri și depune la dosarul cauzei extras de c.f. vechi; schița de identificare a terenului; contract de vânzare cumpărare autentic; adresa de la Primărie; certificat fiscal.
Fiindu-le comunicată acțiunea civilă și înscrisurile însoțitoare, intimatele nu au formulat întâmpinare.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările aflate la dosarul cauzei instanța constată următoarele:
Potrivit contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 1276 din 03.09.1985 la notariatul De Stat Local Carei petenții au cumpărat casa cu construcțiile anexe situată în . din CF 817 Tiream, nr. top 474, terenul aferent de 250 mp trecând în proprietatea Statului Român.
În fapt terenul aferent este de 1542 mp, acesta a fost în folosința petenților de la cumpărarea casei identificarea acestui teren fiind făcută prin planul de situație întocmit de PFA ANCPI Mențiu V..
Potrivit adeverinței nr. 223 din 12.02.2014 emisă de Primăria Tășnad acest teren aferent nu a fost revendicat pentru constituire sau reconstituirea dreptului de proprietate, această adeverință confirmând folosința terenului de către petenți.
Petenții figurează cu terenul solicitat ca și plătitori de taxe și impozite locale astfel cum rezultă din certificatul de atestare fiscală nr. 58 din 27.04.2015 emis de Primăria Tiream.
În consecință instanța în baza art. 23 din L. 18/1991 va admite plângerea petenților R. I., CNP_ și R. V. F., CNP_, ambii cu domiciliul în Tiream, nr. 38, jud. Satu M. împotriva intimatelor C. JUDEȚEANĂ SATU M. DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR cu sediul în Satu M., jud. Satu M. și C. L. TIREAM DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR, cu sediul în Tiream, jud. Satu M. și va dispune atribuirea în proprietatea petenților a terenului intravilan de 1542 mp (CC 256 de 807 mp și A 255 de 735 mp) aferent casei de locuit situată în ., jud. Satu M. cu eliberarea TP în acest sens.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite plângerea petenților R. I., CNP_ și R. V. F., CNP_, ambii cu domiciliul în Tiream, nr. 38, jud. Satu M. împotriva intimatelor C. JUDEȚEANĂ SATU M. DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR cu sediul în Satu M., jud. Satu M. și C. L. TIREAM DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR, cu sediul în Tiream, jud. Satu M., prin urmare:
- dispune atribuirea în proprietatea petenților a terenului intravilan de 1542 mp (CC 256 de 807 mp și A 255 de 735 mp) aferent casei de locuit situată în ., jud. Satu M. cu eliberarea TP în acest sens
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Carei.
Pronunțată în ședința publică din 21 Septembrie 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
Ț. I. R. M. R. A.
MRA 22 Septembrie 2015
Red.Ț.I.R.
Tehnored. MRA
6 ex./24.09.2015
emis 4 .
1 .
1 . F.
1 . SATU M. DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR
1 . TIREAM DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR
| ← Fond funciar. Sentința nr. 1101/2015. Judecătoria CAREI | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 1430/2015.... → |
|---|
