Prestaţie tabulară. Sentința nr. 868/2015. Judecătoria CAREI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 868/2015 pronunțată de Judecătoria CAREI la data de 22-06-2015 în dosarul nr. 868/2015
Acesta nu este document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CAREI
-
SENTINȚA CIVILĂ NR. 868/2015
Ședința publică din 22 Iunie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: Ț. I. R.
Grefier: M. R. A.
Desfășurarea procesului s-a efectuat prin mijloace tehnice audio potrivit art. 231 C.pr.civilă.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile înaintată de reclamantul T. S. I., cu domiciliul în Andrid, nr. 11, jud. Satu M. împotriva pârâților S. A., cu domiciliul în Andrid, nr. 2, jud. Satu M. și N. I., cu domiciliul în Andrid, nr. 3, jud. Satu M. având ca obiect prestație tabulară
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamant av. G. G., lipsă fiind pârâții.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că prezenta cauză este la șaselea termen de judecată și este legal timbrată. Cauza a fost amânată pentru ca reprezentanta reclamantului să indice dacă S. E. are și alți moștenitori.
Instanța în baza art. 219, alin. 2 C.pr.civ constată că procedura de citare este îndeplinită potrivit dispozițiilor art. 229 alin. 1 C.pr.civ conform cărora prin înmânarea citației, sub semnătura de primire, personal sau prin reprezentant, pentru un termen de judecată, cel citat este prezumat că are în cunoștință și termenele de judecată ulterioare aceluia pentru care citația i-a fost înmânată.
Reprezentantul reclamantului precizează că din eroare martorul a declarat că def. S. E. este mătușa pârâtului, în realitate aceasta fiind mama pârâtului, aspect ce reiese din actele de stare civilă depuse la dosarul cauzei.
Reprezentantul reclamantului solicită disjungerea capătul de cerere având ca obiect imobilul în natură teren extravilan de 3300 mp de sub nr. top_ din CF_ Andrid, în dosar separat, și suspendarea acestuia până la depunerea avizului final DADR Satu M. și a avizului MAPN prev. de L. 17/2014. Solicită admiterea capătului de cerere având ca obiect constatarea calității de moștenitor a pârâtului.
Instanța rămâne în pronunțare pe cererile formulate de reprezentantul reclamantului.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față constată următoarele:
Prin cererea de chemarea în judecată înregistrată la data de 29.08.2014, sub dosar număr_ al Judecătoriei Carei reclamantul T. -S. I., împotriva pârâților S. A. și N. I. solicită instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța în cauză să constate că pârâtul - vânzător de ordinul I este unic moștenitor după mama sa decedată S. E. coproprietară de CF a imobilului descris mai jos; că reclamantul a cumpărat prin antecontractul de vânzare - cumpărare din 20.09.2006 de la pârâți imobil ce se găsește în hotarul . M., în suprafață de 0,33 ha din . titlului de proprietate nr. 31 -_, în natură teren arabil extravilan, în prezent acest imobil este înscris în CF nr._ Andrid, nr. cadastral_, în natură teren arabil extravilan în suprafață totală de 3300 mp., dobândit de pârâți cu titlul de reconstituire în baza Legii 18/1991, 1/2000 247/2005 conform înch. de CF nr. 4637/24.02.2014; să se pronunțe o sentință care să țină loc de act autentic de vânzare - cumpărare cu privire la imobilul vândut, să se dispună întabularea imobilul sus arătat pe numele reclamantului T.- S. I., în Cartea funciară; fără cheltuieli de judecată.
În motivare arată că în fapt, reclamantul a cumpărat prin antecontractul de vânzare - cumpărare din 20.09.2006 de la pârâți imobil ce se găsește în hotarul . M., în suprafață de 0,33 ha din . titlului de proprietate nr. 31 -_, în natură teren arabil extravilan, în prezent acest imobil este înscris în CF nr._ Andrid, nr. cadastral_, în natură teren arabil extravilan în suprafață totală de 3300 mp., dobândit de pârâți cu titlul de reconstituire în baza Legii 18/1991, 1/2000, 247/2005 conform înch. de CF nr. 4637/24.02.2014; prețul de vânzare - cumpărare stabilit de comun acord de către părți fiind de 2000 lei, preț ce s-a achitat în integralitate, o dată cu încheierea și semnarea antecontractului, când s-a făcut și predarea în fapt a imobilului de către vânzători cumpărătorului.
Având în vedere că, antecontractul de vânzare - cumpărare încheiat între părți îndeplinește toate condițiile de validitate ale contractului civil, solicită instanței să valideze acest contract și în consecință să admită acțiunea astfel cum a fost formulată - fără ca pârâtul să fie obligat la plata cheltuielilor de judecată.
În drept invocă dispozițiile art. 1294 Cod civilă și art. 896 din NCC.
În probațiune solicită încuviințarea probei cu înscrisuri și depune la dosarul cauzei antecontractul de vânzare - cumpărare încheiat între părți, extrasul de CF, acte de stare civilă, vor depune încheiere notarială privind verificările efectuate în evidențele succesorale ale CNP și ale UNNP și alte probe la nevoie.
Fiindu-le comunicată acțiunea civilă și înscrisurile însoțitoare, pârâții nu a depus întâmpinare la dosarul cauzei.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri și proba cu martorul Orosz C..
Analizând actele și lucrările aflate la dosarul cauzei instanța constată următoarele:
Imobilul în natură teren extravilan de 3300 mp de sub nr. top_ din CF_ Andrid formează proprietatea tabulară a defunctei S. E. (E.) dec. la 17.01.1999 cu ultim domiciliu în . M. și a pârâtei N. I., în cote nedeterminate, drept înscris în baza Încheierii CF 4637 din 24.02.2014.
Potrivit actelor de stare civilă și a martorului audiat pârâtul este fiul proprietarei tabular decedate.
În consecință în baza art. 650 și urm. VCC va admite acțiunea civilă înaintată de reclamantul T. S. I., cu domiciliul în Andrid, nr. 11, jud. Satu M. împotriva pârâților S. A., cu domiciliul în Andrid, nr. 2, jud. Satu M. și N. I., cu domiciliul în Andrid, nr. 3, jud. Satu M..
Va constata calitatea de moștenitoare a pârâtului, descendent fiu, după S. E. (E.) dec. la 17.01.1999 cu ultim domiciliu în . M.
Va constata că masa succesorală după def. se compune din cota nedeterminată din imobilul în natură teren extravilan de 3300 mp de sub nr. top_ din CF_ Andrid
Va dispune întăbularea dreptului de proprietate asupra masei succesorale în favoarea pârâtului la CF
Instanța va disjunge capătul de cerere având ca obiect imobilul în natură teren extravilan de 3300 mp de sub nr. top_ din CF_ Andrid în dosar separat, dispunând suspendarea acestui dosar pentru neîndeplinirea obligațiilor stabilite în cursul judecății, respectiv depunerea avizului final DADR Satu M. și a avizului MAPN prev. de L. 17/2014 constatând că s-au acordat cinci termene de judecată pentru depunerea acestor avize obligatorii pentru admisibilitatea acestui capăt de cerere întemeiat pe promisiunea de vânzare – cumpărare dintre părți din 20.09.2006, astfel cum s-a statuat prin Decizia Curții Constituționale nr. 38 din 03.02.2015 și conform practicii judiciare a Tribunalului Satu M. (..09.2014 dată în DS_, definitivă prin respingerea apelului potrivit DC 200/..2015).
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă înaintată de reclamantul T. S. I., cu domiciliul în Andrid, nr. 11, jud. Satu M. împotriva pârâților S. A., cu domiciliul în Andrid, nr. 2, jud. Satu M. și N. I., cu domiciliul în Andrid, nr. 3, jud. Satu M., prin urmare:
- constată calitatea de moștenitoare a pârâtului, descendent fiu, după S. E. (E.) dec. la 17.01.1999 cu ultim domiciliu în . M.
- constată că masa succesorală după def. se compune din cota nedeterminată din imobilul în natură teren extravilan de 3300 mp de sub nr. top_ din CF_ Andrid
- dispune întăbularea dreptului de proprietate asupra masei succesorale în favoarea pârâtului la CF
Disjunge capătul de cerere având ca obiect imobilul în natură teren extravilan de 3300 mp de sub nr. top_ din CF_ Andrid în dosar separat, dispunând suspendarea acestui dosar pentru neîndeplinirea obligațiilor stabilite în cursul judecății, respectiv depunerea avizului final DADR Satu M. și a avizului MAPN prev. de L. 17/2014.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare cu privire la capătul de cerere admis și cu drept de recurs pe toată durata suspendării cu privire la capătul de cerere suspendat.
Cererea de apel, respectiv de recurs se depun la Judecătoria Carei.
Pronunțată în ședința publică din 22 Iunie 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
Ț. I. R. M. R. A.
MRA 23 Iunie 2015
Red.Ț.I.R.
Tehnored. MRA
5 ex./25.06.2015
emis 3 .
1 . I.
1 .
1 .
| ← Fond funciar. Sentința nr. 350/2015. Judecătoria CAREI | Partaj judiciar. Încheierea nr. 869/2015. Judecătoria CAREI → |
|---|
