Fond funciar. Sentința nr. 3488/2013. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3488/2013 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 20-02-2013 în dosarul nr. 26358/211/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ- N.
Dosar nr._
OPERATOR DE DATE CU CARACTER PERSONAL 3185
SENTINTA CIVILA Nr. 3488/2013
Ședința publică din 20 Februarie 2013
Instanta constituita din:
JUDECATOR: F. M.
GREFIER: M. M.
Pe rol fiind solutionarea actiunii civile formulate de reclamantii B. R., S. C., S. I., K. R. in contradictoriu cu P. L., C. I., C. V., C. L. PENTRU APLICAREA LEGII NR. 18/1991 B., C. J. PENTRU RECONSTITUIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATA ASUPRA TERENURILOR CLUJ, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezinta reprezentantul reclamantelor av. D. Serdean si paratul C. I., lipsa fiind restul paratilor.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S- a făcut referatul cauzei de către grefierul de sedinta care invedereaza instantei ca la data de 12.02.2013 s- a depus la dosar, prin serviciul de registratura al instantei, din partea Primariei Comunei B., dosarul de fond funciar al reclamantilor.
Reprezentantul reclamantelor arata ca in opinia sa exista suficiente probe la dosar.
Instanta pune in discutie exceptia lipsei de interes a reclamantilor, invocata de paratul C. I. prin intampinare.
Reprezentantul reclamantilor solicita respingerea acestei exceptii.
Deliberand, instanta apreciaza ca in calitate de succesoare a titularelor S. M. si S. I., reclamantele justifica interes in promovarea actiunii, motiv pentru care exceptia invocata de parat este neintemeiata si o respinge ca atare.
La intrebarea instantei cu privire la relatia de rudenie intre persoanele mentionate in titlul de proprietate si defuncta C. I., reprezentantul reclamantelor arata ca titularii titlului sunt descendentii defunctei C. I..
Reprezentantul reclamantelor depune la dosar, in copie, certificatul de deces al numitei S. I. aratand ca aceasta este aceeasi persoana cu S. I..
Nefiind alte dovezi de administrat, instanța declara incheiata faza probatorie si acorda cuvantul asupra fondului.
Reprezentantul reclamantelor solicita admiterea actiunii asa cum a fost formulata.
I N S T A N T A
Deliberand constata ca prin actiunea civila inregistrata sub nr. de mai sus, reclamantele B. R., S. C., S. I. si K. R. in contradictoriu cu paratii P. L., C. I., C. V., C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR B. si C. J. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR CLUJ au solicitat instanței, ca prin hotărârea ce va pronunța, sa se constate nulitatea absoluta a Titlului de proprietate nr._ in ce privește emiterea lui pe numele lui C. V. si sa fie obligata C. județeana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj sa emită un nou titlu de proprietate, pentru aceleași imobile, in favoarea numitelor S. I. si S. M., in calitate de moștenitori ai defunctei C. I..
In fapt, reclamantele arata ca prin titlul de proprietate sus identificat s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra unei suprafețe totale de 2565 m.p. in favoarea numiților S. I., S. M. si C. V., in calitate de moștenitori ai defunctei C. I.. In prezent toti titularii acestui titlu sunt decedați, respectiv S. M. a decedat la data de 30.01.2005, având ca succesori pe reclamantele S. I. si K. R., S. I. a decedat la data de 28.12.1997, având ca succesori pe reclamantele B. R. si S. C., iar C. V. a decedat la data de 12.07.1984, succesorii săi fiind paratii de rând 1-3, in calitate de descendenți direcți. Astfel, apreciază ca titlul de proprietate este lovit de nulitate deoarece a fost emis in favoarea unei persoane decedate la data intrării in vigoare a Legii nr. 18/1991, in condițiile in care potrivit art. 8 din Legea nr. 18/1991 in forma inițiala, pot beneficia de prevederile legale privind reconstituirea dreptului de proprietate, la cerere, persoanele care au adus teren in CAP sau moștenitorii acestora si este firesc sa fie așa deoarece doar persoanele in viata, respectiv care au capacitate de folosința, pot beneficia de masurile reparatorii prevăzute de lege, ceea ce nu este cazul in ce il privește pe Circa V., decedat la data de 12.07.1984, iar din cunoștințele lor, succesorii acestuia, paratii de rând 1-3 nu au formulat cerere in baza legii speciale.
In drept a fost invocat art. III alin. 1 lit. a din legea nr. 169/1997.
In probațiune au fost anexate înscrisuri.
Prin intampinare, paratul C. I. solicita respingerea actiunii ca neîntemeiata, arătând ca înțelege sa invoce excepția lipsei de intere a reclamanților in ceea ce privește capătul de cerere având ca obiect nulitatea absoluta partiala a titlului de proprietate in cauza, deoarece prin anularea acestuia, terenul care face obiectul titlului de proprietate ar reveni numitelor S. I. si S. M., care nu sunt reclamantele care au solicitat anularea titlului. Pe fond, acțiunea este neîntemeiata întrucât nu are nici o importanta ca titularii titlului de proprietate sunt in prezent decedați daca aceștia trăiau la data intrării in vigoare a legilor fondului funciar, respectiv numita S. M. a decedat la data de 30.01.2005 iar numita S. I. a decedat in anul 1997.
In probațiune s-a solicitat dovada cu înscrisuri, interogatoriul, proba testimoniala.
Parata P. L. nu a formulat intampinare insa prezenta la dezbateri a solicitat respingerea actiunii.
Ceilalți parați nu au formulat intampinare si nu s-au prezentat la dezbateri.
In temeiul art. 167 si urm. C. proc. civ., instanța a încuviințat dovada cu înscrisuri.
Verificând înscrisurile depuse la dosar, instanta retine următoarele:
Numita S. M., născuta C. a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor preluate la CAP urmare decesului părinților si a fraților, prin cererea înregistrata la Primăria comunei B. sub nr. 12/05.03.1991, in temeiul Legii nr. 18/1991, conform înscrisului de la fila 36 din dosar.
La data de 15.06.1993, in favoarea numiților S. I., C. V. si S. M., in calitate de moștenitori ai defunctei C. I. a fost emis titlul de proprietate nr. 5266/82, pentru terenurile in suprafața totala de 2565 m.p. – f. 7 dos.
Ulterior, in favoarea numitelor S. I. si S. M. a fost emis si Titlul de proprietate nr. 5302/354/14.07.1997 privind terenul in suprafața de 1ha 1500 m.p. – f. 39 dos.
S. I., S. M. si C. V. au fost frați cel puțin după mama, dintre care C. V. a decedat la data de 12.07.1984, S. I., in fapt S. I., a decedat la data de 28.12.1997, iar S. M. a decedat la data de 30.01.2005, așa cum rezulta din certificatele de stare civila de la filele 8, 11 si 52 dos.
Reclamantele S. I. si K. R. sunt succesoarele defunctei S. M., in calitate de fiice, iar reclamantele B. R. si S. C. sunt succesoarele defunctei S. I., in calitate de fiica, respectiv nepoata de fiu – S. T., decedat la data de 10.10.1998, conform certificatelor de stare civila de la filele 12-14, 24-28 dos.
In acelasi timp, paratii P. L. si C. I. sunt succesorii defunctului C. V., potrivit certificatelor de stare civila de la filele 9, 10 dos., calitatea care afirmativ o are si paratul C. V..
Prin urmare este fara putința de tăgada ca prin admiterea actiunii formulata de reclamante, terenurile înscrise in titlul de proprietate in cauza ar reveni exclusiv antecesoarelor reclamantelor, si prin mostenire chiar reclamantelor, iar nu si urmașilor defunctului C. V., paratii P. L., C. I. si C. V., drept care excepția lipsei de interes invocata de paratul C. I. a fost găsita de instanța ca neîntemeiata si a fost respinsa ca atare, faptul ca acțiunea a fost promovata de reclamante si nu de autoarele lor neavând nici o relevanta sub aspectul interesului.
In drept, conform art. 8 din Legea nr. 18/1991, sunt indreptatite la reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, persoanele care au adus pamant in cooperativa agricola de producție sau carora li s-a preluat in orice mod teren de către aceasta, precum si, in condițiile legii civile, moștenitorii acestora, membrii cooperatori care nu au adus pamant in cooperativa si alte persoane anume stabilite, in temeiul cererilor pe care aceste persoane le formulează.
In speța de fata, numitul C. V. nu avea cum sa formuleze o astfel de cerere întrucât era decedat la data intrării in vigoare a Legii nr. 18/1991, drept care din aceasta perspectiva eliberarea titlului de proprietate pe numele defunctului este nelegala.
In acelasi timp, cu dovezile administrate nici moștenitorii defunctului C. V., paratii P. L., C. I. ori C. V. nu au formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenurilor in cauza, motiv pentru care nu exista nici o justificare pentru ca titlul de proprietate a fost emis si pe numele lui C. V. iar opoziția paraților C. I. si P. L. la admiterea actiunii apare ca neîntemeiata.
Si este așa deoarece Titlul de proprietate atacat a fost emis cu nerespectarea prevederilor legale incidente, ceea ce atrage sancțiunea nulitatii lui absolute, in condițiile art. III alin. 1 lit. a din Legea nr. 169/1997.
Raportând starea de fapt reținuta in baza dovezilor administrate la normele de drept sus amintite, instanța retine ca acțiunea civila formulata de reclamante este întemeiata si se impune a fi admisa așa cum a fost formulata, soluție ce urmează a fi pronunțata in cele ce urmează.
Pentru aceste motive
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Respinge ca neîntemeiata excepția lipsei de interes, invocata de paratul C. I..
Admite acțiunea civila formulata de reclamantele B. R., S. C., S. I. si K. R., toate cu domiciliul procesual ales in Cluj-N., ., . in contradictoriu cu paratii P. L., domiciliata in Cluj-N., ., ., ., C. I., domiciliat in Cluj-N., ., ., C. V., domiciliat in Cluj-N., ., ., ., C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR B., cu sediul in . si C. J. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR CLUJ, cu sediul in Cluj-N., .. 106, jud. Cluj si in consecința:
Constata nulitatea absoluta partiala a titlului de proprietate nr. 5266/82 eliberat de C. județeana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj la data de 15.06.1993, in ce privește emiterea titlului pe numele lui C. V..
Obliga pe parata C. județeana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj sa emită un nou titlu de proprietate pentru aceleași imobile, pe numele antecesoarelor reclamantelor, S. I. si S. M., in calitate de moștenitoare ale defunctei C. I..
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțata in ședința publica din data de 20 februarie 2013.
JUDECATOR GREFIER
F. M. M. M.
Red. FM – 7 ex.
15.03.2013
| ← Somaţie de plată. Hotărâre din 27-03-2013, Judecătoria... | Somaţie de plată. Încheierea nr. 2013/2013. Judecătoria... → |
|---|
