Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 1403/2013. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1403/2013 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 24-01-2013 în dosarul nr. 21378/211/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
CIVIL
OPERATOR DE DATE CU CARACTER PERSONAL 3185
Dosar nr._
SENTINTA CIVILA NR. 1403/2012
Ședința publică de la 24.01. 2013
Instanta constituita din:
JUDECATOR: R. C. V.
GREFIER:A. P.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta . SRL și pe paratul B. T., având ca obiect pronuntare hotarâre care sa tina loc de act autentic.
Dezbaterile au avut loc in sedinta publica din data de 17.01.2013, fiind consemnate in incheierea de sedinta de la acea data, care face parte integranta din prezenta hotarare, cand instanta avand nevoie de timp pentru deliberare, a amanat pronuntarea pentru data de 24.01. 2013.
INSTANȚA
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul Judecatoriei Cluj-N., la data de 17.09.2012 reclamanta . SRL în contradictoriu cu paratul B. T. a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să se dispuna obligarea paratului sa incheie cu reclamanta contract autentic de vanzare-cumparare cu privire la terenul in suprafata de 2900 mp inscris in TP_/2075/2001 in ./2 si cu privire la terenul in suprafata de 2900 mp inscris in TP_/2075/2001 in . caz contrar prezenta sentinta sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
In motivarea acțiunii reclamanta a arătat că a cumpărat de la parat prin act sub semnătură privată, terenul în suprafață totală de 5800 mp situat în localitatea Apahida, înscris in TP_/2075/2001 in ./2 si in ./2 . Deși paratul a fost notificat, acesta nu a făcut demersurile necesare întabulării și transferului de proprietate in favoarea reclamantei, astfel că a fost promovata prezenta acțiune .
In drept s-au invocat prevederile art. 5 alin. 2 Titlul X din Legea 247/2005.
Paratul, legal citat nu s-a prezentat în instanță desi a fost citat cu mentiunea personal la interogatoriu și nu a formulat intampinare în vederea susținerii poziției procesuale.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin TP_/2075/2001 in favoarea paratului B. GR T. s-a reconstituit dreptul de proprietate asupra suprafetei de 1,6923 ha din care face parte si terenul din . suprafata de 2900 mp din ./2 in suprafata de 2900 mp (f. 8).
Între paratul B. T., în calitate de promitent vânzător și reclamanta, în calitate de promitenta cumpărătoare, s-a încheiat la data de 08.04.2003 prin înscris sub semnătură privată antecontractul de vânzare cumpărare având ca obiect terenul in suprafata de 5800 mp inscris in TP_/2075/2001, din ./2 si din ./2. Părțile au convenit că pretul vânzării este de_ lei, pret achitat integral de către promitentul cumpărător la data semnarii contractului. Prin actul încheiat, paratul s-a obligat sa puna la dispozitia reclamantei toate documentele necesare pentru intabularea promitentului cumparator in cartea funciara cu privire la acest teren (f. 5).
Deși paratul a fost citat in vederea administrarii probei cu interogatoriu aceasta nu s-a prezentat in fata instantei.
Față de situatia de fapt reținută în cauză, instanța având în vedere că paratul nu și-a respectat obligatia de a face asumată prin antecontractul de vânzare cumpărare încheiat, in baza dispozițiilor art. 5 alin. 2 Titlul X al Legii 247/2005, urmeaza sa admita actiunea si să il oblige pe acesta sa incheie cu reclamanta contract autentic de vanzare-cumparare pentru la terenul in suprafata de 2900 mp inscris in TP_/2075/2001 in ./2 si cu privire la terenul in suprafata de 2900 mp inscris in TP_/2075/2001 in ./2, pentru pretul de_ lei, pret achitat integral in caz contrar prezenta sentinta urmand sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
În baza art. 274 C.p.c. urmează să ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea formulata de reclamanta . SRL cu domiciliul procesual ales in Cluj N., ., jud.Cluj la Cabinet avocat C. B. in contradictoriu cu paratul B. T. cu domiciliul in loc Apahida, .. 6, jud.
Obliga paratul sa incheie cu reclamanta contract autentic de vanzare-cumparare cu privire la terenul in suprafata de 2900 mp inscris in TP_/2075/2001 in . cu privire la terenul in suprafata de 2900 mp inscris in TP_/2075/2001 in ./2, pentru pretul de_ lei, pret achitat integral, in caz contrar prezenta sentinta urmand sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
F. cheltuieli de judecata.
Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publica de la 24.01.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
R. C. V. A. P.
Red./tehnored. RCV/4ex./ 25.01.2013
Dosar nr._
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea formulata de reclamanta . SRL cu domiciliul procesual ales in Cluj N., ., jud.Cluj la Cabinet avocat C. B. in contradictoriu cu paratul B. T. cu domiciliul in loc Apahida, .. 6, jud.
Obliga paratul sa incheie cu reclamanta contract autentic de vanzare-cumparare cu privire la terenul in suprafata de 2900 mp inscris in TP_/2075/2001 in ./2 si cu privire la terenul in suprafata de 2900 mp inscris in TP_/2075/2001 in ./2, pentru pretul de_ lei, pret achitat integral, in caz contrar prezenta sentinta urmand sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
F. cheltuieli de judecata.
Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publica de la 24.01.2013.
PREȘEDINTE,
R. C. V.
| ← Somaţie de plată. Hotărâre din 04-03-2013, Judecătoria... | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 1857/2013.... → |
|---|
