Pretenţii. Sentința nr. 2974/2013. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2974/2013 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 14-02-2013 în dosarul nr. 25970/211/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal 3185
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2974/2013
Ședința publică din 14 februarie 2013
Instanța constituită din:
JUDECĂTOR: E. P.
GREFIER: M. M.
Pe rol se află judecarea cauzei civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari UNIRII NR. 8 CLUJ-N. în contradictoriu cu pârâtul T. V. având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică la prima și a doua strigare a cauzei, se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că s-a depus la dosar prin serviciul registratură în data de 23.01.2013 de către reclamantă, copie de pe Statutul Asociației și copie de pe metodologia de calcul a penalităților, în două exemplare, un exemplar fiind comunicat pârâtului la data de 25.01.2013.
În temeiul art. 167 alin. 1 C.pr.civ., instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar ca fiind utile, pertinente și concludente soluționării cauzei și nefiind alte cereri în probațiune, în baza art. 150 Cod procedură civilă, declară dezbaterile închise și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Prin actiunea inregistrata pe rolul Judecatoriei Cluj N. la data de 08.11.2012 sub nr.de mai sus, reclamanta Asociatia de P. Unirii 8 Cluj N. a chemat in judecata pe piritul Tinegea V., solicitind ca prin hotarirea ce se va pronunta sa fie obligat piritul la plata sumei de 486,00 lei reprezentind intretinerea curenta, 150 lei reprezentind cota de contributie la fondul de reparatii, 77,52 lei reprezentind penalitati de intirziere.
In motivarea actiunii s-a aratat ca, piritul nu a achitat cotele de intretinere aferente perioadei martie- septembrie 2012 pentru .> In drept au fost invocate prevederile Legii nr.230/2007, HG nr.1588/2007.
Actiunea este scutita de la plata taxei judicaire de timbru.
Prin precizare de actiunea reclamanta a solicitat obligarea pititului la plata sumei de 150 lei cu titlu de cota de contributie la fondul de reparatii, precum si la plata sumei de 77,52 lei penalitati de intirziere, in considerarea faptului ca acesta a achitat suma de 486,00 lei.
Desi legal citat, piritul nu a formulat intimpinare prin acre sa-si exprime pozitia procesuala.
Instanta a incuviintat proba cu inscrisuri.
Asupra cauzei de fata instanta retine urmatoarele:
Potrivit dispozitiilor normative prevazute de art.46 din Legea nr.230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, proprietarii sunt obligati sa plateasca lunar cota lor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari.
Instanta retine ca piritul are calitatea de proprietar al apartamentului nr.6 situat in Cluj N., .,., jud.Cluj. In perioada martie-septembrie 2012 piritul nu a achitat cota de contributie ce ii revenea in cadrul cheltuielilor asociatiei de proprietari, astfel cum rezulta din din lista de plata a cotelor de contributie la cheltuielile Asociatiei de P. Unirii nr.8 si centralizatorul cu privire la debitul datorat de pirit (f.4-21), probe in temeiul carora instanta apreciaza ca reclamanta a facut dovada existentei creantei reprezentind contravaloarea cotelor de contributie datorate de pirit.
De altfel, prin precizare de actiune reclamanta a aratat ca piritul a achitat suma de 486,00 lei reprezentind cota de contributie la acheltuielile asociatiei de proprietari, acesta raminind restant cu suma de 150 lei cota de contributie la fondul de reparatii, precum si cu suma de 77,52 lei penalitati de intirziere.
In conformitate cu prevederile art.379 alin.3 C.p.c., creanta este certa atunci cind existenta ei rezulta din insusi actul de creanta sau si din alte acte, chiar neautentice emanate de la debitor sau recunoscute de dinsul. De asemenea, potrivit dispozitiile art.379 alin.4 C.p.c., creanta este lichida atunci cind citimea ei este determinate prin insusi actul de creanta sau cind este determinabila cu ajutorul actului de creanta sau si a altor acte neautentice fie emanind de la debitor, fie recunoscute de el, fie opozabile lui in baza unei dispozitii legale sau a stipulatiilor continute in actul de creanta.
In ceea ce priveste caracterul exigibil al creantei constind in cota de contributie la fondul de reparatii, instanta a retinut dispozitiile art.49 din Legea nr.230/2007, dispozitii potrivit carora cotele de contributie al cheltuielile de intretinere ale asociatiei trebuie platite in termen de maximum 20 de zile de la data afisarii listei de plata.
În ceea ce privesc penalitățile de întârziere pentru perioada martie- septembrie 2012 sunt aplicabile dispozițiile Legii nr.230/2007, anume cele din art.49 și art.30 alin.1 lit.j.
Astfel, art.30 alin.1 lit.j din Legea nr.230/2007 prevede că singurul organ îndreptățit să stabilească sistemul de penalizări este comitetul executiv, format, potrivit art.21 din același act normativ, din președintele asociației, un cenzor sau o comisie de cenzori, iar potrivit art.49 din acelasi act normativ Asociatia de P. poate stabili un sistem propriu de penalizari pentru orice suma cu titlu de restante, afisata pe lista de plata, acestea neputind fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de intirziere.
Din probele de la dosar rezulta ca, prin Statutul AsociatieI de P. Unirii nr.8, s-a prevazut ca, in cazul in care proprietarii nu achita la termen cheltuielile de intretinere vor suporta penalitati de intirziere de 0,2% pe zi (f.24-25).
Prin urmare, in temeiul art.46 din Legea nr.230/2007, instanta va admite actiunea precizata si va obliga piritul la plata sumei de 150,00 lei reprezentind cota de contributie la fondul de reparatii, precum si la plata sumei de 77,52 lei cu titlu de penalitati de intirziere
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari Unirii 8 Cluj N., în contradictoriu cu pârâtul T. V., cu domiciliul in Cluj N., ., ., ..
Obligă pârâtul la plata sumei de 150,00 lei reprezentând cota de contribuție la fondul de reparații, precum și suma de 77,52 lei reprezentând penalități de întârziere calculate asupra sumei de 486,00 lei .
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de azi, 14.02.2013.
JUDECATOR GREFIER
E. P. M. M.
Red./Dact./EP/4 ex/25.02.2013
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Încheierea nr. 5364/2013.... → |
|---|
