Pretenţii. Sentința nr. 6843/2013. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6843/2013 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 12-04-2013 în dosarul nr. 23421/211/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
CIVIL
Operator date cu caracter personal 3185
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 6843/2013
Ședința publică de la 12 Aprilie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. T.
Grefier A. J.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. DIN CLUJ-N., CALEA BACIULUI NR.47 în contradictoriu cu pârâtul I. D., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamant B. T. V. cu delegație la fila 5 din dosar, lipsă fiind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care:
Reprezentantul reclamantei depune în ședință publică interogatoriul și solicită aplicarea art. 225 C.pr.civ.
Având în vedere absența pârâtului la acest termen de judecată fără ca acesta să fi indicat motive temeinice în acest sens, instanța urmează să țină cont de prevederile art. 225 C.pr.civ.
Instanța acordă cuvântul în probațiune.
Reprezentantul reclamantei arată că nu mai are alte cereri în probațiune.
Instanța acordă cuvântul în dezbateri.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată.
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța apreciază cauza în stare de judecată și în temeiul dispozițiilor art. 150 C.pr.civ., socotindu-se lămurită, declară dezbaterile închise, rămânând în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra prezentei cauze civile instanța reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 08.10.2012, sub nr._ , reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari CALEA BACIULUI NR. 47, a solicitat instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea pârâtului I. D. la plata sumei de 3.379,19 lei, reprezentând contravaloarea restanțelor la cheltuielile comune de întreținere și penalizări către asociația reclamantă acumulate în perioada octombrie 2009-august 2012, cu acordarea cheltuielilor de judecată.
În fapt, în perioada octombrie 2009-august 2012, pârâtul a beneficiat de utilitățile aferente apartamentului în care locuiește, fiind membru în cadrul asociației reclamante.
În pofida diligențelor depuse, pârâtul a refuzat să procedeze la plata debitului acumulat.
În drept, Legea nr. 230/2007.
În probațiune, înscrisuri.
În conformitate cu prevederile cuprinse în art. 50 indice 2 din Legea nr. 230/2007 cererea este scutită de la plata taxei judiciare de timbru.
Pentru termenul din data de 22.02.2013, asociația reclamantă a formulat precizare de acțiune (fil.100-101), în sensul majorării obiectului cererii, solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să dispună obligarea pârâtului I. D. la plata sumei de 4.534,70 lei constituită astfel: suma de 2.293,91 lei reprezentând restanțe la cheltuielile comune și fond reparații pentru perioada octombrie 2009-ianuarie 2013 și suma de 2.240,79, lei, reprezentând penalități de întârziere pentru perioada octombrie 2009-ianuarie 2013.
Pârâtul, deși legal citat, nu a formulat întâmpinare și nu și-a precizat poziția procesuală.
Aspecte procedurale, la termenul din data de 14.12.2012 (fil.98), instanța a încuviințat proba cu înscrisurile depuse la dosar, precum și proba constând în interogatoriul pârâtului.
Din analiza actelor depuse la dosar instanța reține următoarele:
În fapt, pârâtul domiciliat în loc. Cluj-N., .. 47, . în perioada cuprinsă între lunile octombrie 2009-ianuarie 2013 de utilitățile aferente apartamentului său, acumulând un debit restant în cuantum de 2.293,91 lei, conform tabelelor anexate la dosar (fil. 7-76, 103-113 ).
Pentru neplata la termen a cheltuielilor de întreținere, pârâtul a acumulat penalități de întârziere în valoare de 2.240,79 lei.
În drept, potrivit art. 46 din legea 230/2007 „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
În confomitate cu prevederile art. 49 din cuprinsul aceluiași act normtiv “asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice”.
Dreptul asociației de proprietari privind exercitarea unei acțiuni în justiție împotriva proprietarilor care se fac vinovați de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației, este garantat prin prevederile cuprinse în art.50 din Legea 230/2007.
În considerarea celor care preced, instanța va admite cererea și va obliga pârâtul la plata sumei de 4.534,70 lei, constituită astfel: suma de 2.293,91 lei reprezentând restanțe la cheltuielile comune și fond reparații pentru perioada octombrie 2009-ianuarie 2013 și suma de 2.240.79 lei, reprezentând penalități de întârziere pentru perioada octombrie 2009-ianuarie 2013.
În temeiul art. 274 C.Pr.Civ., față de culpa procesuală a pârâtului, va dispune obligarea acestuia la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 500 lei, reprezentând onorariu avocațial (fil. 117).
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea astfel cum a fost formulată și precizată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI CALEA BACIULUI nr. 47, cu sediul procesual ales în loc. Cluj-N., .. 14, . cu pârâtul I. D., domiciliat în loc. Cluj-N., Calea Baciului, nr. 47, . consecință:
Obligă pârâtul la plata sumei de 4.534,70, constituită astfel: suma de 2.293,91 lei reprezentând restanțe la cheltuielile comune și fond reparații pentru perioada octombrie 2009-ianuarie 2013 și suma de 2.240,79 lei, reprezentând penalități de întârziere pentru perioada octombrie 2009-ianuarie 2013.
Obligă pârâtul la plata sumei de 500 lei, reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu drept de a formula recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțat în ședință publică, azi, 12.04.2013.
JUDECĂTOR GREFIER
T. C. J. A.
Red./Dact. 4 ex. TC/22.04.2013
| ← Somaţie de plată. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria CLUJ-NAPOCA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 9673/2013.... → |
|---|
