Partaj judiciar. Încheierea nr. 2014/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 29-10-2014 în dosarul nr. 5879/211/2011
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 3185
Cluj-N., Calea Dorobanților, nr. 2-4, cod poștal_
Tel.: 0264 – 431.057 / fax: 0264 – 431.033
Dosar nr._
ÎNCHEIEREA CIVILĂ NR._/2014
Ședința publică din data de 29.10.2014
Instanța constituită din:
P.: M. Ș. G.
GREFIER: A. M.
S-au luat spre examinare cererile de completare și de îndreptare a erorilor materiale a dispozitivul sentinței civile nr. 6681/25.06.2014 pronunțate în dosarul nr._ al Judecătoriei Cluj-N., privind pe reclamanții-pârâți P. N., P. M. în contradictoriu cu pârâtele-reclamante N. D.-E., M. S. și pârâta P. A., având ca obiect partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în cauză se prezintă reprezentanta reclamanților av. G. M., reprezentanta pârâților av. P. M. D., lipsă fiind părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care:
Reprezentanții părților arată că își susțin cererile așa cum au fost formulate și că nu au de solicitat alte probe.
Având cuvântul pe fond, fiecare dintre reprezentanții părților solicită admiterea cererilor așa cum au fost formulate.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra acțiunii civile de față, constată:
I. Prin cererea înregistrată la aceasta instanță, la data de 17.07.2014, la dosarul nr._ /2014, reclamanții P. N. și P. M., prin avocat G. M., în contradictoriu cu pârâtele N. D.-E., M. S., P. A. au solicitat instanței să dispună:
1. completarea sentinței civile nr. 6681/2014 cu dispoziția de înscriere (intabulare) în cartea funciară a dreptului de proprietate a părților asupra loturilor noi formate, cu titlu de partaj;
2. îndreptarea erorii materiale strecurate în sentința civilă în sensul că dreptul de uzufruct viager al pârâtei P. A., în cotă de 5/8 parte, să se înscrie doar asupra construcției CORP 1 – apartamentul nr. 1, aferent nr. top. 48-51/1/1/2/1/1, 48-51/1/2/3/1 C1-U1 din CF individual nr._ – C1 – U1 –, precum și asupra terenului în suprafață de 784 mp, aferent nr. top. 48-51/1/1/2/1/1, 48-51/1/2/3/1 – imobil care se va înscrie într-o carte funciară nouă, potrivit tabelului de mișcare parcelară – varianta nr. II din expertiza tehnică topografică întocmită de ing. C. D. M., iar nu și asupra construcției CORP 2 – apartament nr. 2, cum din eroare s-a menționat în dispozitivul hotărârii.
În motivare, au fost invocate prevederile art. 281 ind. 2 pct. 1 din C.p.c. din 1864, respectiv prevederile art. 281 din același cod.
II. Prin cererea înregistrată la aceasta instanță, la data de 25.07.2014, la dosarul nr._ /2014, pârâții N. D.-E., M. S., prin avocat P. M.–D., au solicitat instanței să dispună completarea sentinței civilă nr. 6681/2014 cu dispoziția de înscriere în cartea funciară a dreptului de ipotecă asupra imobilelor atribuite reclamanților-pârâți P. N. și P. M., în favoarea pârâtelor-reclamante N. D.-E. și M. S., pentru plata sultei care li s-ar cuveni.
În motivare s-a arătat că din dispozitivul sentinței reiese că a fost admisă în integralitatea sa cererea reconvențională formulată de către pârâte astfel cum a fost completată și precizată (petitul 4) în luna iulie 2013
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În primul rând, cererile părților au fost analizate împreună, în cadrul aceluiași dosar inițial.
Prin sentința civilă nr. 6681/25.06.2014 pronunțată în dosarul nr._ al Judecătoriei Cluj-N., a fost admisă, în parte, acțiunea principală formulată și precizată de reclamanții P. N. și soția P. M. în contradictoriu cu pârâtele N. D.-E., M. S. și P. A., având ca obiect partaj judiciar și a fost admisă, în totalitate, cererea reconvențională formulată, completată și precizată de pârâtele N. D.-E. și M. SVETRLANA.
Instanța a dispus comasarea imobilului înscris în CF_ Cluj-N. (provenită din conversia de pe hârtie a CF 2004 Someșeni), nr.top.48-51/1/2/1 în suprafață de 1.200 mp cu imobilul înscris în CF_ Cluj-N. (provenită din conversia de pe hârtie a CF 3057 Someșeni), nr.top.48-51/1/2/3 în suprafață de 805 mp într-un singur imobil cu nr. top. nou 48-51/1/2/1, nr.top.48-51/1/2/3 în suprafață totală de 2.005 mp.; sistarea stării de indiviziune existentă asupra imobilului nr. top. nou 48-51/1/2/1, nr.top.48-51/1/2/3 în suprafață totală de 2.005 mp cu construcțiile aferente, în natură, prin lotizare, conform variantei a II-a din raportul de expertiză tehnică efectuată de expert C. D. M. și, în consecință, dezmembrarea imobilului cu nr. top. nou 48-51/1/2/1, nr.top.48-51/1/2/3 în suprafață totală de 2.005 mp, în trei loturi:
- imobil cu nr. top. nou 48-51/1/2/1/1, nr.top.48-51/1/2/3/1 în suprafață totală de 784 mp pe care sunt edificate construcțiile înscrise în CF 2396 colec. Someșeni, convertită în CF_-C1, respectiv construcție cu două apartamente având părțile comune indivize comune – împrejmuirea, racordurile clădirilor construite cu apartamentul nr.1 înscris în CF indiv._-C1-U1 și apartamentul nr. 2 înscris în CF indiv._-C1-U2, revenind reclamanților P. N. și P. M., cu drept de uzufruct viager înscris în favoarea pârâtei P. A. asupra cotei de 5/8 a parte;
- imobil cu nr. top. nou 48-51/1/2/1/2, nr. top. 48-51/1/2/3/2 teren intravilan cu destinația de curți-construcții în suprafață totală de 470 mp revenind pârâtelor N. D. și M. S. în cotele egale de ½ a parte fiecare;
- imobil cu nr. top. nou 48-51/1/2/1/3, nr. top. 48-51/1/2/3/3, teren intravilan cu destinația de curți-construcții în suprafață totală de 751 mp revenind reclamanților P. N. și P. M., cu drept de uzufruct viager înscris în favoarea pârâtei P. A. asupra cotei de 5/8 a parte.
Totodată, reclamanții au fost obligați la plata către pârâte a sumei de 24.017 lei pentru fiecare, cu titlu de sultă, aferentă construcțiilor care au revenit la partaj în întregime reclamanților.
I. Prin cererea introductivă de instanță din data de 02.03.2011, reclamanții au solicitat și înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra loturilor noi formate pe seama părților cu titlu de partaj. Cu același petit a fost învestită instanța și prin cererea reconvențională din data de 09.02.2012, respectiv prin completarea din data de 03.07.2013 prin care pârâtele N. D.-E., M. S. și P. A. au solicitat intabularea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra loturilor nou formate.
Prin sentința menționată, instanța a omis să se pronunțe asupra capătului de cerere comun cererii principale și cererii reconvenționale, cu toate că petitul comun a fost avut în vedere de către instanță la administrarea probatoriului, existând în raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de către exp. C. D. M. concluzii pe acest aspect, precum și propuneri de intabulare (în funcție de varianta de lotizare care ura să fie aleasă de către instanță).
În concluzie, față de prevederile art. 281 ind. 2 din C.p.c, rap. la art. 24 alin. (3) din Legea nr. 7/1996 republicată, va completa sentința civilă nr. 6681/2014 cu dispoziția de înscriere (intabulare) în cartea funciară a dreptului de proprietate a părților asupra loturilor noi formate, cu titlu de partaj.
Totodată, prin sentința menționată s-a strecurat o eroare materială vizând în sensul că instanța a menționat că dreptul de uzufruct viager al pârâtei P. A. ar viza în întregime ambele loturi atribuite reclamanților.
Cu privire la lotul 1 atribuit reclamanților trebuie observat faptul că acesta este format din două corpuri, apartamentele 1 și 2 și că dreptul de dreptul de uzufruct viager al pârâtei P. A. potrivit situației existente în cartea funciară la data acțiunii, pe lângă celelalte imobile în litigiu, se întindea doar asupra apartamentului 1.
De asemenea, motivele relevate în considerentele sentinței pentru care acțiunea extinsă a reclamanților a fost admisă doar în parte nu vizează aspecte legate de întinderea dreptului de uzufruct viager, astfel că precizarea din dispozitiv relativă la întinderea acestui drept apare ca fiind o eroare materială.
În consecință, față de prevederile art. 281 alin. (1) din C.p.c., instanța va îndrepta eroarea materială strecurată în sentința civilă în sensul că dreptul de uzufruct viager al pârâtei P. A., în cotă de 5/8 parte, să se înscrie doar asupra construcției CORP 1 – apartamentul nr. 1, aferent nr. top. 48-51/1/1/2/1/1, 48-51/1/2/3/1 C1-U1 din CF individual nr._ – C1 – U1 –, precum și asupra terenului în suprafață de 784 mp, aferent nr. top. 48-51/1/1/2/1/1, 48-51/1/2/3/1 – imobil care se va înscrie într-o carte funciară nouă, potrivit tabelului de mișcare parcelară – varianta nr. II din expertiza tehnică topografică întocmită de ing. C. D. M., iar nu și asupra construcției CORP 2 – apartament nr. 2, cum din eroare s-a menționat în dispozitivul hotărârii.
II. De asemenea, cu toate că a admis în întregime acțiunea reconvențională a pârâtelor-reclamante N. D.-E. și M. S., astfel cum a fost precizată în luna iulie 2013, instanța a omis să se pronunțe asupra cererii de înscriere în cartea funciară a dreptului de ipotecă asupra imobilelor atribuite reclamanților-pârâți P. N. și P. M., în favoarea pârâtelor-reclamante N. D.-E. și M. S., pentru plata sultei de 24.017 lei stabilite în sarcina reclamanților.
Dreptul de ipotecă menționat avea menirea de a garanta plata sultei de către reclamanți. Temeiul înscrierii în cartea funciară este reglementat de art. 24 alin. (3), art. 36 alin. (4) din Legea nr. 7/1996.
Așadar, în baza art. art. 281 ind. 2 din C.p.c, va completa sentința civilă nr. 6681/2014 cu dispoziția de înscriere în cartea funciară a dreptului de ipotecă asupra imobilelor atribuite reclamanților-pârâți P. N. și P. M., în favoarea pârâtelor-reclamante N. D.-E. și M. S., pentru plata sultei de 24.017 lei stabilite în sarcina reclamanților.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea de completare a dispozitivului sentinței civile nr. 6681/2014, pronunțate de către Judecătoria Cluj-N. în dosarul nr. _ /2014, formulată de către reclamanții-pârâți P. N. și P. M., domiciliați în Cluj-N., .. 95, ., pârâte fiind N. D.-E., cu domiciliul în Cluj-N., ., ., M. S., cu domiciliul în Cluj-N., ., ., și P. A., cu domiciliul în Cluj-N., .. 95, ..
Completează sentința civilă nr. 6681/2014 cu dispoziția de înscriere (intabulare) în cartea funciară a dreptului de proprietate a părților asupra loturilor noi formate, cu titlu de partaj.
Admite cererea de îndreptare a erorii materiale strecurate în sentința civilă nr. 6681/2014 formulată de către reclamanții-pârâți P. N. și P. M..
Dispune îndreptarea erorilor materiale strecurate în sentința civilă în sensul că dreptul de uzufruct viager al pârâtei P. A. în cotă de 5/8 parte se va înscrie doar asupra construcției CORP 1 – apartamentul nr. 1, aferent nr. top. 48-51/1/1/2/1/1, 48-51/1/2/3/1 C1-U1 din CF individual nr._ – C1 – U1 –, precum și asupra terenului în suprafață de 784 mp, aferent nr. top. 48-51/1/1/2/1/1, 48-51/1/2/3/1 – imobil care se va înscrie într-o carte funciară nouă, potrivit tabelului de mișcare parcelară – varianta nr. II din expertiza tehnică topografică întocmită de ing. C. D. M., iar nu și asupra construcției CORP 2 – apartament nr. 2, cum din eroare s-a menționat în dispozitivul hotărârii.
Admite cererea de completare a dispozitivului sentinței civile nr. 6681/2014, pronunțate de către Judecătoria Cluj-N. în dosarul nr. _ /2014, formulată de către pârâte-reclamante N. D.-E. și M. S..
Completează sentința civilă nr. 6681/2014 cu dispoziția de înscriere în cartea funciară a dreptului de ipotecă asupra imobilelor atribuite reclamanților-pârâți P. N. și P. M., în favoarea pârâtelor-reclamante N. D.-E. și M. S., pentru plata sultei de 24.017 lei stabilite în sarcina reclamanților.
Cu drept de recurs, în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, data de 29.10.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. Ș. G. A. M.
Tehnoredactat M.Ș.G.
Nr. ex. 7/27.11.2014
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 6896/2014. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2014/2014.... → |
|---|
