Partaj judiciar. Sentința nr. 5160/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5160/2014 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 19-05-2014 în dosarul nr. 4186/211/2011
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
CIVIL
Dosar nr._
Operator de date cu caracter personal 3185
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 5160/2014
Ședința publică din: 19 Mai 2014
Instanța constituită din:
JUDECĂTOR: A. M.
GREFIER: R. L.
Pe rol fiind pronunțarea asupra cauzei civile privind pe reclamantul L. Z. M. și pe pârâții F. A. L., V. Ș., având ca obiect partaj judiciar.
La apelul nominal se constată lipsa părților.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care, se constată că dezbaterile pe fond au avut loc în ședința publică din 05.05.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța a amânat inițial pronunțarea pentru 12.05.2014 și ulterior pentru 19.05.2014.
INSTANȚA
Prin acțiunea civilă precizată înregistrată la această instanță sub Dosar nr._ reclamantul LOGOȘAN Z. M., domiciliat in Cluj-N., ., . în contradictoriu cu pârâții F. A. L., domiciliată in Cluj-N., ., ., jud. Cluj și V. Ș., cu domiciliul în Luna de Jos, ., jud. Cluj a solicitat ca prin sentința ce se va pronunța sa se constate ca imobilul situai din punct de vedere administrativ in Cluj-N., ., ., jud. Cluj, având ca proprietar tabular pe def. N. M., este bun propriu al acestuia, fiind achiziționat din bani personali.
În motivarea cererii sale de chemare în judecată așa cum a fost precizată reclamantul Logoșan Z. M. a arătat că la data de 20.01.2008 a decedat mama sa N. M., în a cărei masă succesorală a rămas apartamentul situat din punct de vedere administrativ in Cluj-N., ., ., jud. Cluj, care însă deși este întabulat pe defunctă a fost cumpărat exclusiv din veniturile sale salariale și de la CAR. Arată că, frații săi, pârâții F. A. și V. Ș. au fost ajutați de mama lor în contul cotei ce li se cuvenea din apartament.
Ulterior, paratul a arătat că imobilul în cauza i-a fost lăsat de către def. N. M. prin testament, depunând în acest sens două înscrisuri.
Reclamantul nu și-a întemeiată acțiunea în drept.
În probațiune, a anexat înscrisuri și a solicitat administrarea probei testimoniale.
Pârâta F. A. L. a formulat Întâmpinare: f. 62 și f. 63, prin care a solicitat respingerea acțiunii civile formulate de reclamant susținerile acestuia fiind nereale iar înscrisurile depuse în probațiune falsificate.
Pârâtul V. Ș., prezent la interogator a arătat că nu are nici o pretenție și că este de acord ca imobilul în litigiu să fie atribuit în favoarea exclusivă a reclamantului: f. 59, care de altfel l-a cumpărat din banii săi personali.
La termenul de judecată din data de 01.07.2013 pârâta F. A. L. a formulat CERERE RECONVENTIONALA: f. 64, f. 65, solicitând ca prin sentința ce se va pronunța:
- Să se constate că masa succesorală după def. N. M. se compune din dreptul de proprietate asupra imobilului situat din punct de vedere administrativ in Cluj-N., ., ., jud. Cluj, înscris in C.F. nr._ Cluj, cu nr. top._/S/II, având destinația apartamentul nr. 2 compus din 2 camere, bucătărie, cămara de alimente, baie, hol, in suprafața utila de 52,78 mp, având ca moștenitori acceptanți pe reclamanta reconvenționala F. A. L. și pe pârâtul reconvențional LOGOȘAN Z. M., în calitate de descendenți de gradul I ai defunctei,n cotă de 1/2-a parte fiecare.
- Să se dispună intabularea imobilului descris mai sus, în aceste cote, in favoarea reclamantei reconvenționale F. A. L. și a pârâtului reconvențional LOGOȘAN Z. M., cu titlu de drept moștenire.
- Sa se dispună sistarea stării de coproprietate asupra imobilului situat din punct de vedere administrativ in Cluj-N., ., ., jud.Cluj, înscris in C.F. nr._ Cluj. cu nr.top._/S/ll. având destinația apartamentul nr.2 compus din 2 camere, bucătărie, cămara de alimente, baie. hol. in suprafața utila de 52,78 mp, prin atribuirea acestuia în întregime în favoarea reclamantei recovenționale F. A. L., corelativ cu plata sultei in cuantum de 25.000 Euro în favoarea pârâtului reconventional LOGOȘAN Z. M., proporțional cu cota acestuia de proprietate de 1/2-a parte.
- Să se dispună întabularea imobilului descris mai sus în favoarea reclamantei reconventionale F. A. L. cu titlu de drept moștenire și partaj.
- Să fie obligat pârâtul reconvențional LOGOȘAN Z. M. la plata sumei de 2.465 Euro, reprezentând cota de 1/2-a parte din chiriile încasate de către acesta pentru cedarea folosinței imobilului în litigiu începând din ianuarie 2011 și până în prezent, în favoarea reclamantei revonvenționale F. A. L..
- Să se dispună compensația legală a celor două creanțe reciproce, până la concurența celei mai mici dintre ele.
Cu obligarea reclamantului pârât reconvențional la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea cererii sale reconvenționale pârâta F. A. L. a arătat că, a data de 20 ianuarie 2008 numita N. M., având ultimul domiciliu in Cluj-N., jud.Cluj. a decedat, masa succesorala fiind compusa din dreptul de proprietate asupra imobilului situat din punct de vedere administrativ in Cluj-N., ., ., jud. Cluj, înscris in C.F. nr.l09639 Cluj, cu nr.top._/S/II, având destinația apartamentul nr.2 compus din 2 camere, bucătărie, cămara de alimente, baie, hol, in suprafața utila de 52,78 mp, având ca succesori acceptanți pe ea și pe pârâtul reconvențional LOGOȘAN Z. MTRCEA.
Conform art. 1143 alin. 1 teza I Noul Cod civ., arată pârâta în continuarea cererii sale, nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune. De menționat că, arată reclamanta reconvențională, pârâtul reconvențional LOGOȘAN Z. M. a închiriat imobilul în litigiu încă de la începutul anului 2011 fără ca ea să primească vreo parte din chiriile încasate, potrivit cotei sale de proprietate.
Deoarece există două creanțe reciproce, a solicitat compensația acestora până la concurența celei mai mici dintre ele.
In probatiune: a solicitat martori, a anexat înscrisuri: acte de stare civila, extras CF.
Analizând ansamblul materialului probator de la dosarul cauzei instanța reține următoarele:
Conform actelor de stare civilă anexate cauzei numita N. M. a decedat la data de 20.01.2008 lăsând ca unici moștenitori acceptanți în calitate de fii pe reclamantul Logoșan Z. M. și pe pârâta F. A. L., pârâtul V. Ș., fiu al defunctei din altă căsătorie, fiind străin de moștenire, fapt rezultat fără echivoc din răspunsul acestuia la interogatoriu.
În masa succesorală a defunctei se afla la data decesului imobilului situat din punct de vedere administrativ in Cluj-N., ., ., înscris in C.F. nr.l09639 Cluj, cu nr.top._/S/II, având destinația apartamentul nr. 2 compus din 2 camere, bucătărie, cămara de alimente, baie, hol, in suprafața utila de 52,78 mp, proprietatea tabulară a defunctei.
Prin prezenta cerere de chemare în judecată reclamantul a solicitat să se constate că în realitate imobilul cuprins în masa succesorală a defunctei a fost cumpărat exclusiv din resursele sale financiare, imobilul fiind intabulat pe defunctă la presiunile pârâtei F. A. L., care a exercitat tot timpul o presiune psihică și chiar fizică a supra mamei sale având o dorință exagerată de a moșteni.
Din înscrisurile anexate cauzei rezultă că, inițial, în baza Contractului de vânzare-cumpărare nr._/14.09.1993 încheiat cu S.C. "URBANA"" S.A. Cluj numita N. M. a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului situat din punct de vedere administrativ în Cluj-N., ., ., jud. Cluj.
Ulterior, la data de 19.04.1999 numita N. M. a înstrăinat apartamentul descris mai sus în favoarea numitei R. D., în schimbul prețului de_ Rol, prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2140/19 aprilie 1999 de BNP V. M..
La câteva zile, prin Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2141/19 aprilie 1999 de BNP V. M., numita N. M. a cumpărat de la numiții L. I. și L. L. imobilul în litigiu, în schimbul prețului 65.000.000 Rol, achitat integral.
În sprijinul susținerilor sale, reclamantul a solicitat administrarea probei cu înscrisuri și administrarea probei testimoniale.
Astfel, reclamantul a anexat la dosar două înscrisuri sub semnătură privată anexate la dosar la filele 56 și 57, semnate de defuncta N. M., prin care aceasta recunoaște împrejurarea că imobilul în litigiu a fost cumpărat exclusiv din resursele financiare ale reclamantului, căruia intenționează să-i lase acest apartament, că fiica sa F. A. a avut un comportament abuziv la adresa sa, exercitând presiuni pentru a dobândi cât mai mult din averea sa.
Sunt reale susținerile reclamantei că, aceste două înscrisuri sunt nule absolut ca și testament olograf, nefiind scrise, datate și semnate în întregime de mâna testatorului, însă ele vor fi considerate de instanță ca început de dovadă scrisă în sensul celor susținute de reclamant, pârâta nefăcând dovada că acestea nu au fost însușite de defunctă prin semnătura atașată.
Probele scrise și anterior analizate sunt completate de proba testimonială administrată în cauză, prin declarațiile martorei M. E.: f. 52, sora defunctei, care confirmă întru-totul susținerile reclamantului, arătând că imobilul din . cumpărat din banii reclamantului dar că la insistențele vehemente ale pârâtei, care voia cu orice preț să moștenească, acesta a fost întabulat pe defunctă. Mai mult, arată martora, tot la insistențele pârâtei apartamentul din . vândut pentru a fi cumpărat imobilul în litigiu, restul de preț fiind încasat tot de pârâtă, care i-a folosit exclusiv.
Declarația martorului Zbanca G.: f. 80, nu aduce prin susținerile formulate de martor împrejurări utile cauzei.
În consecință, având în vedere probele administrate în cauză, rezultă fără echivoc că imobilul în litigiu, deși este întabulat pe defunctă făcând parte din masa sa succesorală, reclamantul este cel îndreptățit și în favoarea căruia urmează a se atribui, fără plata vreunei sulte în favoarea pârâtei, fiind fără urmă de echivoc că acesta a fost dobândit din resursele financiare exclusive ale reclamantului, care deține astfel un drept de creanță împotriva moștenirii, drept ce urmează a se compensa cu sulta cuvenită pârâtei.
Față de cele reținute și în temeiul dispoz. art. 111 C.pr. civillă, raportat la dispoz. art. 650 și urm. C. civil, art. 728 și art. 673 ind. 1 și urm. C. pr. civilă va admite ca întemeiată acțiune civilă precizată formulată de reclamant și doar în parte cererea reconvențională formulată de pârâtă, și în consecință:
Va constata că masa succesorală după def. N. M. se compune din dreptul de proprietate asupra imobilului situat din punct de vedere administrativ in Cluj-N., ., ., jud. Cluj, înscris in C.F. nr._ Cluj, cu nr. top._/S/II, având destinația apartamentul nr. 2 compus din 2 camere, bucătărie, cămara de alimente, baie, hol, in suprafața utila de 52,78 mp, și că unicii moștenitori acceptanți ai acestei defuncte sunt reclamantul LOGOȘAN Z. M., și pârâta F. A. L., ambii în calitate de fii.
În temeiul dispoz. art. 20 din Legea nr. 7/1996 va dispune întabularea în C.f. a dreptului de proprietate asupra imobilului mai sus identificat, în favoarea reclamantului și a pârâtei F. A. L., în cote egale, de ½-a parte.
Va dispune sistarea stării de coproprietate asupra imobilului situat din punct de vedere administrativ in Cluj-N., ., ., înscris in C.F. nr._ Cluj. cu nr.top._/S/ll. având destinația apartamentul nr.2 compus din 2 camere, bucătărie, cămara de alimente, baie. hol. in suprafața utila de 52,78 mp, prin atribuirea acestuia în întregime în favoarea reclamantului LOGOȘAN Z. M., fără plata vreunei sulte în favoarea pârâtei F. A. L..
În temeiul dispoz. art. 20 din Legea nr. 7/1996 va dispune întabularea în C.f. a dreptului de proprietate asupra imobilului mai sus identificat, în favoarea reclamantului, în întregime, ca bun propriu, cu titlu de drept moștenire.
Va respinge în rest ca neîntemeiată acțiunea reconvențională formulată de pârâtă pentru considerentele reținute anterior.
În temeiul dispoz. art. 274 C. pr. civilă va obliga pârâta la plata în favoarea reclamantului a sumei de 2421,5 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând taxă de timbru și timbru judiciar.
În temeiul dispoz. art. 18 din O.U.G. nr. 51/2008 va obliga pârâta la plata în favoarea statului a sumei de 2421,5 lei, cu titlu de cheltuieli judiciare, reprezentând taxa de timbru și timbrul judiciar, pentru care a fost admisă cererea de ajutor public judiciar a reclamantului.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă precizată formulată de reclamantul LOGOȘAN Z. M., domiciliat in Cluj-N., ., ., jud. Cluj în contradictoriu cu pârâții F. A. L., domiciliată in Cluj-N., ., . și V. Ș., cu domiciliul în Luna de Jos, ., jud. Cluj.
Admite în parte cererea reconvențională formulată de pârâta F. A. L..
Constata că masa succesorală după def. N. M. se compune din dreptul de proprietate asupra imobilului situat din punct de vedere administrativ in Cluj-N., ., ., jud. Cluj, înscris in C.F. nr._ Cluj, cu nr. top._/S/II, având destinația apartamentul nr. 2 compus din 2 camere, bucătărie, cămara de alimente, baie, hol, in suprafața utila de 52,78 mp, și că unicii moștenitori acceptanți ai acestei defuncte sunt reclamantul LOGOȘAN Z. M., și pârâta F. A. L., ambii în calitate de fii.
Dispune întabularea în C.f. a dreptului de proprietate asupra imobilului mai sus identificat, în favoarea reclamantului și a pârâtei F. A. L., în cote egale, de ½-a parte.
Dispune sistarea stării de coproprietate asupra imobilului situat din punct de vedere administrativ in Cluj-N., ., ., jud.Cluj, înscris in C.F. nr._ Cluj. cu nr.top._/S/ll. având destinația apartamentul nr.2 compus din 2 camere, bucătărie, cămara de alimente, baie. hol. in suprafața utila de 52,78 mp, prin atribuirea acestuia în întregime în favoarea reclamantului LOGOȘAN Z. M., fără plata vreunei sulte în favoarea pârâtei F. A. L..
Dispune întabularea în C.f. a dreptului de proprietate asupra imobilului mai sus identificat, în favoarea reclamantului, în întregime, ca bun propriu, cu titlu de drept moștenire.
Respinge în rest ca neîntemeiată acțiunea reconvențională formulată de pârâtă.
Obliga pârâta la plata în favoarea reclamantului a sumei de 2421,5 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată, reprezentând taxă de timbru și timbru judiciar.
Obliga pârâta la plata în favoarea statului a sumei de 2421,5 lei, cu titlu de cheltuieli judiciare, reprezentând taxa de timbru și timbrul judiciar, pentru care a fost admisă cererea de ajutor public judiciar a reclamantului.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 19.05.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. MoșRaluca L.
Dact. /Red. Am.M.
5 ex./03.10.2014
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 3375/2014. Judecătoria... | Anulare act. Sentința nr. 9886/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA → |
|---|
