Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 21-10-2014 în dosarul nr. 7762/211/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
CIVIL
SENTINTA CIVILA Nr._/2014
Ședința publică de la 21 Octombrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE R. V. T.
Grefier I. M. S.
Pe rol este judecarea cauzei Civile privind pe reclamant A. DE P. . și pe pârât G. V., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constata lipsa partilor.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
Instanta constata ca s-a depus la dosarul cauzei la data de 24.09.2014, prin Serviciul Registratura, o cerere de renuntare la judecata din partea reclamantei, intrucat paratul a achitat integral debitul solicitat.
La termenul anterior, instanta a invocat din oficiu exceptia lipsei dovezii calitatii de reprezentant a presedintei L. S..
Instanta retine cauza in pronuntare pe exceptie.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecatoriei Cluj-N. la data de 14.04.2014, sub nr._, reclamanta A. DE P. . a solicitat instantei, in contradictoriu cu pârâtul G. V., obligarea acestuia la plata sumei de 1962,572 lei, compusa din suma de 1340 lei, reprezentand contravaloare cheltuieli de intretinere restante si neachitate si suma de 622,572 lei, reprezentand penalitati de intarziere.
În esență, în motivarea cererii, reclamanta a invocat calitatea paratului de proprietar al apartamentului situat in localitatea Floresti, ., . si a aratat ca, in perioada august 2012-februarie 2014, paratul a beneficiat de utilitatile aferente apartamentului in care locuieste, insa nu a platit contravaloarea lor.
În drept, au fost invocate prevederile Legii nr. 230/2007.
Acțiunii i-au fost anexate inscrisuri (filele 3-4).
Cererea este scutita de plata taxelor judiciare de timbru.
Pârâtului i s-a comunicat cererea de chemare în judecată însă nu a depus întâmpinare.
In cadrul sedintei publice din data de 09.09.2014, instanta a invocat exceptia lipsei dovezii calitatii de reprezentant si a dispus citarea reclamantei cu mentiunea de a depune la dosar inscrisuri din care sa rezulte calitatea de reprezentant pentru persoana care a redactat actiunea.
La data de 24.09.2014, reclamanta a înregistrat la dosarul cauzei o cerere de renuntare la judecata, aratand ca parata a achitat integral debitul, insa nu a depus documente de natura a face dovada calitatii de reprezentant pentru presedintele asociatiei de proprietari, astfel ca, la termenul de judecata de astazi, 21.10.2014, instanta a retinut cauza in pronuntare cu privire la exceptia lipsei dovezii calitatii de reprezentant.
Analizând cu prioritate, în conformitate cu prevederile art. 248 alin. 1 din Codul de Procedură Civilă, excepția lipsei dovezii calitatii de reprezentant, reține următoarele:
În fapt, prin cererea de chemare în judecată depusă la dosar, reclamanta a solicitat instanței soluționarea unei acțiuni având ca obiect pretentii derivand din prev. Legii nr. 230/2007. Actiunea a fost semnata de catre presedintele asociatiei de proprietari L. S., insa, la dosarul cauzei, nu a fost atasat nici un document de natura a face dovada calitatii de reprezentant al asociatiei de proprietari, conform prev. art. 21 coroborat cu art. 27 din Legea nr. 230/2007.
În drept, potrivit art. 31 alin. 1 din Legea nr. 230/2007: „Președintele asociației de proprietari reprezintă asociația în derularea contractelor și își asumă obligații în numele acesteia. El reprezintă asociația de proprietari în relațiile cu terții, inclusiv în acțiunile inițiate de asociație împotriva unui proprietar care nu și-a îndeplinit obligațiile față de asociație sau în procesele inițiate de un proprietar care contestă o hotărâre a adunării generale a proprietarilor.”
Insa, dovada calitatii de reprezentant pentru presedintele asociatiei de proprietari trebuia realizata de catre reclamanta in conditiile art. 151 alin. 5 din Codul de Procedura Civila, prevederi legale conform carora: „Organul de conducere sau, după caz, reprezentantul desemnat al unei asociații, societăți ori altei entități fără personalitate juridică, înființată potrivit legii, va anexa, în copie legalizată, extrasul din actul care atestă dreptul său de reprezentare în justiție”.
In cazul nesocotirii acestor dispozitii de procedura, devin incidente prev. art. 82 alin. 1 din Codul de Procedura Civila, in baza carora: „când instanța constată lipsa dovezii calității de reprezentant a celui care a acționat în numele părții, va da un termen scurt pentru acoperirea lipsurilor. Dacă acestea nu se acoperă, cererea va fi anulată”.
In speta, instanta a constatat lipsa dovezii calității de reprezentant a presedintelui care a acționat în numele asociatiei de proprietari reclamanta, in cadrul sedintei publice din data de 09.09.2014 si a acordat un termen pentru acoperirea lipsurilor. Insa, desi a fost citata cu mentiunea de a face dovada calitatii de reprezentant al presedintelui L. S., in conditiile Legii nr. 230/2007, prin depunerea la dosar a hotararii adunarii generale de numire in functie a presedintelui, reclamanta nu s-a conformat solicitarii instantei, astfel ca exceptia lipsei dovezii calitatii de reprezentant este intemeiata si urmeaza a fi admisa.
Pentru aceste considerente, in temeiul art. 82 alin. 1 din Codul de procedură civilă, instanța va admite exceptia lipsei dovezii calitatii de reprezentant, invocata, din oficiu, de catre instanta de judecata si va anula cererea de chemare in judecata.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite exceptia lipsei dovezii calitatii de reprezentant, invocata, din oficiu, de catre instanta de judecata si, in consecinta:
Anuleaza cererea de chemare in judecata formulata de catre reclamanta A. DE P. . sediul in localitatea Floresti, ., . in contradictoriu cu pârâtul G. V., cu domiciliul in localitatea Floresti, ., ., jud. Cluj.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea si motivele de apel se vor depune la Judecătoria Cluj-N..
Pronunțată în ședință publică, azi, 21.10.2014.
JUDECĂTOR GREFIER
R.-V. T. M.-I. S.
Red./Dact/RVT/MIS
4 ex./12.11.2014
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria... | Anulare act. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA → |
|---|
