Pretenţii. Sentința nr. 2057/2014. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2057/2014 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 28-02-2014 în dosarul nr. 29675/211/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
Operator de date cu caracter personal 3185
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2057/2014
Ședința publică din 28 februarie 2014
Instanța constituită din:
JUDECĂTOR: I. V.
GREFIER: B. S.
Pe rol se află soluționarea acțiunii civile inaintată de reclamanta A. DE P. .. 22 in contradictoriu cu pârâtul O. E. având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut in cauză, se prezintă reprezentanta reclamantei, av. C. R., în substituirea av. T. I., cu delegație de substituire la dosar, lipsă fiind pârâta.
Procedura de citare este legal indeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care, reprezentanta reclamantei semnează acțiunea. Depune la dosar fișă si formulează cerere de majorare a pretențiilor la suma de 5052,58 lei, reprezentand cheltuieli pe ianuarie inclusiv.
Reprezentanta reclamantei declară că nu mai are alte cereri de formulat și nu mai sunt alte incidente de soluționat.
Instanta apreciaza ca la dosarul cauzei sunt suficiente probe pentru solutionarea cauzei, motiv pentru care, deschide dezbaterea in fond.
Reprezentanta reclamantei solicită admiterea acțiunii, cu cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
.
Prin cererea inregistrata la data de 18 12 2013 si precizatain sedinta publica din 28 02 2014 reclamanta A. DE P. .. 22 a chemat in judecata pe pirita O. E. solicitind instantei pronuntarea unei sentinte prin care sa fie obligata pirita sa-i platesca
suma de 3439,39 ron cu titlu de cheltuieli comune aferente lunilor martie 2012-ianuarie 2014 si suma de 1613,19 ron cu titlu de penalitati si cheltuieli de judecta
In motivare ,reclamanta a invederat ca pirita datoreaza sumele mai sus aratate cu titlu de cheltuieli comune, motiv pentru care solicita admiterea cererii
Pirita desi legal citata nu si-a exprimat pozitia procesuala
Din probele dosarului instanta retine urmatoarele:
Potrivit listei cheltuielilor depusa la dosar si a centralizatorului ,proprietarul apartamentului 28,datoreaza reclamantei suma de 3439,39 ron cu titlu de cheltuieli comune aferente lunilor martie 2012-ianuarie 2014 si suma de 1613,19 ron cu titlu de penalitati
De asemenea ART. 47 din L230/2007 arata ca
Cheltuielile asociației de proprietari sunt următoarele:
a) cheltuieli pe număr de persoane care locuiesc sau desfășoară activități în proprietăți individuale;
b) cheltuieli pe consumuri individuale;
c) cheltuieli pe cota-parte indiviză, în funcție de suprafața utilă a proprietății individuale;
d) cheltuieli pe beneficiari, aferente serviciilor individuale ale proprietarilor, dar gestionate financiar prin intermediul asociației de proprietari;
e) cheltuieli pe consumatori tehnici;
f) cheltuieli de altă natură.
ART. 48
(1) Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
(2) Cheltuielile efectuate de asociația de proprietari pentru plata unor servicii de utilități publice sau de altă natură, legate de proprietățile individuale din condominiu și care nu se facturează individual pe fiecare dintre acestea, se repartizează după același criteriu care a stat la baza emiterii facturii, în conformitate cu prevederile contractului încheiat cu furnizorul respectivului serviciu.
Potrivit ART. 49 din LEGEA 230/2007
(1) Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
F. de cele de mai sus instanta considera cererea intemeiata urmand a o admite
In consecinta ,va obliga. pirita sa plateasca reclamantei suma de 3439,39 ron cu titlu de cheltuieli comune aferente lunilor martie 2012-ianuarie 2014 si suma de 1613,19 ron cu titlu de penalitati
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea formulată de reclamanta A. DE P. .. 22, cu sediul procesual ales la cab. av. T. I., in Cluj-N., ., nr. 39, . in contradictoriu cu pârâtul O. E., cu sediul în Cluj-N., ., .
Obliga pirita sa plateasca reclamantei suma de 3439,39 ron cu titlu de cheltuieli comune aferente lunilor martie 2012-ianuarie 2014 si suma de 1613,19 ron cu titlu de penalitati
Obliga pirita sa plateasca reclamntei 600 ron cheltuieli de judecata
Cu drept de apel in 30 de zile de la comunicare
Pronuntata in sedinta publica din 28 02 2014
JUDECATOR GREFIER
I. V. B. S.
RED DACT IV/27 01 2014
| ← Somaţie de plată. Hotărâre din 15-09-2014, Judecătoria... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria... → |
|---|
