Fond funciar. Sentința nr. 8184/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8184/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 11-09-2015 în dosarul nr. 8184/2015
ROMANIA
JUDECATORIA CLUJ N.
SECTIA CIVILA
Operator de Date cu Caracter Personal 3185
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILA NR. 8184/2015
Ședința Publică din 11 septembrie 2015
Instanța constituită din:
JUDECĂTOR: C.-S. N.
GREFIER: Z. E. F.
Pe rol se afla soluționarea acțiunii civile formulate de către reclamantul C. I. A. în contradictoriu cu pârâții C. LOCALĂ C. DE APLICARE A LEGII NR 18/1991 și C. JUDEȚEANĂ CLUJ DE APLICARE A LEGII 18/1991, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în cauză se prezintă reprezentantul reclamantului, avocat C. D., lipsă fiind restul părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședința, după care,
Reprezentantul reclamantului arată că la fila 37 există depus din partea Primăriei C. un înscris prin care se specifică suprafața de teren. Un alt răspuns nu s-a primit din partea acestora la dosar.
Instanța lasă cauza la a doua strigare pentru a se contacta reprezentanții Primăriei C. care să comunice instanței informațiile solicitate prin adresa emisă de către instanță.
La apelul nominal făcut în cauză la a doua strigare se prezintă reprezentantul reclamantului, avocat C. D., lipsă fiind restul părților.
Instanța constată că a fost depus prin fax din partea Primăriei C. un răspuns la adresa instanței.
Reprezentantul reclamantului solicită încuviințarea ca probă a raportului de expertiză extrajudiciară efectuată în cauză și înscrisurile depuse la dosar.
Instanța, în temeiul art. 258 alin.1 raportat la art. 255 alin.1 C.pr.civ., încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar precum și raportul de expertiză extrajudiciară efectuată în cauză, apreciind ca este legala, concludenta si pertinenta pentru justa soluționare a cauzei.
În temeiul art. 244 Cod pr. civila, instanța declară cercetarea procesului încheiată.
În temeiul art. 392 Cod pr. civila, instanța deschide dezbaterile asupra fondului cauzei.
Reprezentantul reclamantului solicită admiterea acțiunii formulate considerând că est pe deplin dovedită de actele existente la dosarul cauzei. Nu solicită cheltuieli de judecată.
În temeiul art. 394, alin. 1 Cod pr. civila, instanța declară închise dezbaterile în fond și reține cauza spre soluționare pe baza probelor aflate la dosar.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față,
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la 23.04.2015, sub nr. de mai sus, reclamantul C. I. A., prin mandatar M. E., in contradictoriu cu pârâții C. Locală de aplicare a Legii nr. 18/1991 a Comunei C., C. Județeană de aplicare a Legii 18/1991 a solicitat instanței sa dispună obligarea pârâtei C. Locală de aplicare a legii nr. 18/1991 a comunei C. la punerea în posesie a reclamantului cu suprafața de 1800 mp, în completarea suprafeței de 8300 mp reconstituită prin TP nr._/772/1998 situat pe raza satului Văleni ., validat în Anexa 3 poziția 166 cu suprafața totală de 1,01 ha, precum și obligarea pârâtei C. Județeană de aplicare a Legii 18/1991, la emiterea titlului de proprietate în favoarea reclamantului pentru suprafața de 1800 mp teren anterior descrisă.
În motivare, a arătat în esență că reclamantul este fiul def. C. I. și C. A., iar prin cererea depusă la data de 02.04.191 și înregistrată la pârâte C. locală C. sub nr. 1516/1991, a solicitat în temeiul Legii nr. 18/1991 reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1800 mp, pentru care a fost validat cu suprafața totală de 1,01 ha teren, primind parțial pentru 8300 mp, iar pentru diferență nu a fost pus în posesie. Terenul se găsește pe raza satului Văleni nefiind revendicat de alte persoane. Motivele pe larg se regăsesc la filele 1-2 din dosar.
În drept, au fost invocate dispozițiile, art. 64 din Legea nr. 18/1991 raportat la art. 5 lit. l din HG nr. 890/2005 privind Regulamentul de aplicare a Legii nr. 18/1991, art. 5 lit. h, i, art. 6 lit. f, art. 33-38 din HG nr. 890/2005, Legea nr. 169/1997, Legea nr. 247/2005.
În probațiune, au fost depuse înscrisuri.
Prin întâmpinarea depusă de C. Județeană, f. 18-20, aceasta arată că nu se opune admiterii acțiunii și nu cunoaște motivele pentru care C. Locală C. nu a procedat la punerea în posesie cu suprafața litigioasă și întocmirea documentației necesare emiterii titlului de proprietate.
C. Locală nu a depus întâmpinare și nici nu s-a prezentat în fața instanței în vederea formulării unei poziții procesuale.
În probațiune, a fost depusă copia certificată a dosarului de fond funciar întocmit pe numele reclamantului.
Instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, precum și proba cu raportul de expertiză extrajudiciară întocmit în cauză.
Analizând actele si lucrările dosarului, instanța retine următoarele:
În fapt, reclamantul este fiul def. C. I. și C. A., condorm actelor de stare civilă de la dosar, f.10. Prin cererea depusă la data de 02.04.191 și înregistrată la pârâta C. locală C. sub nr. 1516/1991, reclamantul a solicitat în temeiul Legii nr. 18/1991 reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1,01 ha teren, f. 9. Pe numele reclamantului a fost eliberat Titlul de Proprietate_/772/1998 doar pentru suprafața de 8300 mp teren arabil . în pe teritoriul satului Văleni, . care a și fost pus în posesie. Adeverința nr. 1891/14.04.2015 a Comunei C. atestă că suprafața care a fost solicitată de reclamant în baza Legii nr. 18/1991 este de 1,01 ha teren agricol. Cu aceeași suprafață, reclamantul figurează în Anexa 3 a localității C. la poziția 166, suprafață validată de C. Județeană Cluj pentru aplicarea legii fondului funciar.
În drept, potrivit art. 8 alin. (1) din Legea nr. 18/1991 stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor care se găsesc în patrimoniul cooperativelor agricole de producție se face în condițiile prezentei legi, prin reconstituirea dreptului de proprietate sau constituirea acestui drept, iar potrivit alin. (2) al aceluiași text de lege de prevederile legii beneficiază membrii cooperatori care au adus pământ în cooperativa agricolă de producție sau cărora li s-a preluat în orice mod teren de către aceasta, precum și, în condițiile legii civile, moștenitorii acestora.
Potrivit art. 27 din Legea nr. 18/1991 raportate la dispozițiile art. 5 lit. i din HG 890/2005 comisiile locale pun în posesie prin delimitare în teren persoanele îndreptățite sa primească terenul, completează fisele de punere în posesie a acestora, după validarea de către comisia județeana a propunerilor făcute si înmânează titlul de proprietate .
Conform art. 36 alin. 1 din HG nr. 890/2005 pe baza documentațiilor înaintate de comisiile locale, care cuprind anexele validate, planurile parcelare, procesele-verbale de punere în posesie si schițele terenurilor, comisia județeana emite titlurile de proprietate conform modelului prezentat.
În speță, din actele depuse la dosar, instanța reține că reclamantului i-a fost eliberat Titlul de Proprietate_/772/1998 pentru suprafața de 8300 teren arabil situat în extravilanul satului Văleni, . cererea depusă la data de 02.04.191 și înregistrată la pârâta C. locală C. sub nr. 1516/1991, acesta solicitase în temeiul Legii nr. 18/1991 reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1,01 ha teren, f. 9.
De asemenea, deși C. locală nu a oferit nici un argument pentru care reclamantul nu a mai fost pus în posesie pentru diferența de 1800 mp, prin Adeverința nr. 1891/14.04.2015 a Comunei C. se adeverește că suprafața care a fost solicitată de reclamant în baza Legii nr. 18/1991 este de 1,01 ha teren agricol, reclamantul figurează în Anexa 3 a localității C. la poziția 166 cu suprafața de 1,01 ha, suprafață validată de C. Județeană Cluj pentru aplicarea legii fondului funciar.
Din raportul de expertiză extrajudiciară topografică întocmit de expert tehnic judiciar F. F., f. 30 și urm., reiese că . suprafață de 1800 mp este situată în intravilanul com. C., . delimitat față de vecinătăți și nici marcat prin semne exterioare, poziționarea incertă determinând ca amplasamentul exact să fie stabilit la punerea în posesie a reclamantului. S-a mai arătat că terenul în litigiu de 1800 mp este liber faptic și juridic.
Față de toate aspectele de fapt și de drept expuse, față de faptul că Titlul de Proprietate nr._/772/1998 eliberat în favoarea reclamantului C. I. A. cuprinde doar o parte din suprafața de 1,01 ha, suprafață cuvenită acestuia și cu privire la care a fost validat, instanța va admite acțiunea astfel cum a fost formulată de reclamant prin mandatar M. E., urmând să oblige pârâta C. Locală de aplicare a legii nr. 18/1991 a comunei C. la punerea în posesie a reclamantului cu suprafața de 1800 mp, în completarea suprafeței de 8300 mp reconstituită prin TP nr._/772/1998 situat pe raza satului Văleni ., validat în Anexa 3 poziția 166 cu suprafața totală de 1,01 ha. Pe cale de consecință, va obliga pârâta C. Județeană de aplicare a Legii 18/1991, la emiterea titlului de proprietate în favoarea reclamantului pentru suprafața de 1800 mp teren anterior descrisă.
În temeiul art.453 N.Cod pr.civ., instanța va lua act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul C. I. A., prin mandatar M. E., cu domiciliul procesual ales la C.. AV. C. D., din loc. Cluj-N., .. 4, ., în contradictoriu cu pârâții C. Locală de aplicare a Legii nr. 18/1991 a Comunei C., cu sediul în C. ., jud. Cluj, C. Județeană de aplicare a Legii 18/1991, cu sediul în loc. Cluj-N., .. 58, jud. Cluj.
Obligă pârâta C. Locală de aplicare a legii nr. 18/1991 a comunei C. la punerea în posesie a reclamantului cu suprafața de 1800 mp, în completarea suprafeței de 8300 mp reconstituită prin TP nr._/772/1998 situat pe raza satului Văleni ., validat în Anexa 3 poziția 166 cu suprafața totală de 1,01 ha.
Obligă pârâta C. Județeană de aplicare a Legii 18/1991, la emiterea titlului de proprietate în favoarea reclamantului pentru suprafața de 1800 mp teren anterior descrisă.
Ia act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Cluj-N..
Pronunțată în ședință publică azi, 11.09.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C.-S. N. Z. E. F.
Red./dact./CSN/14.09.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 8177/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 8187/2015.... → |
|---|
