Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 3964/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3964/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 22-04-2015 în dosarul nr. 3964/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.- N.
Dosar nr._
OPERATOR DE DATE CU CARACTER PERSONAL 3185
SENTINTA CIVILA Nr. 3964/2015
Ședința publică din 22 Aprilie 2015
Instanta constituita din:
JUDECATOR: F. M.
GREFIER: M. M.
Pe rol fiind solutionarea cererii de chemare in judecata formulata de reclamanta R. E. in contradictoriu cu pârâtii ., PRIN LICHIDATOR JUDICIAR CASA DE INSOLVENTA TRANSILVANIA, C. V., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședința publică, la prima strigare a cauzei, se constata lipsa partilor.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S- a făcut referatul cauzei de către grefierul de sedinta dupa care:
Instanta, raportat la lipsa partilor, lasa cauza la a doua strigare.
La a doua strigare a cauzei se constata de asemenea lipsa partilor.
Instanta retine ca ii reine competenta de solutionare a cauzei potrivit prev. art. 94 C. proc. civ. si art. 107 C. proc. civ.
Din cuprinsul cererii de chemare in judecata reiese solicitarea reclamantului cu privire la judecarea cauzei si in lipsa acesteia de la dezbateri.
Asupra probelor, instanta apreciaza ca proba cu inscrisuri este pertinenta si utila solutionarii cauzei motiv pentru care o incuviinteaza si nemaifiind alte probe de administrat sau cereri de formulat retine cauza in pronuntare.
I N S T A N T A
Deliberand, constata ca prin cererea de chemare in judecata înregistrata sub nr. de mai sus pe rolul Judecatoriei C.-N., reclamanta R. E. in contradictoriu cu paratii S.C. COMBINATUL DE UTILAJ G. S.A., in faliment, si C. V. a solicitat instantei, ca prin hotararea ce va pronunta, sa fie obligata parata . sa consimtă prin act autentic la radierea ipotecii in valoare de_,00 ROL + dobânda 4%/an înscrisa sub C1.1 in CF nr._-C1-U9 C.-N. nr. CF vechi_, nr. top_/2/S/XXV,_/2/S/XXV,_/1/2/S/XXV si a interdicției de instrainare si grevare înscrisa sub B2.1, in caz contrar hotărârea judecătoreasca sa constituie act apt pentru radiere si sa fie obligat paratul C. V. sa consimtă prin act autentic la radierea ipotecii in valoare de 3120 euro cu titlu de sulta înscrisa sub C2 in CF nr._-C1-U9 C.-N. nr. CF vechi_, nr. top_/2/S/XXV,_/2/S/XXV,_/1/2/S/XXV, in caz contrar hotărârea judecătoreasca sa constituie act apt pentru radiere, cu cheltuieli de judecata.
In fapt, reclamanta arata ca împrumutul pentru care au fost înscrise in cartea funciara dreptul de ipoteca si interdicția de instrainare si grevare in favoarea paratei . fost restituit integral, astfel incat prin înscrisul înregistrat sub nr. 666/27.10.2005, directorul general al paratei a solicitat expres radierea ipotecii si a interdicției de instrainare asupra imobilului identificat. Acest inscris il deține doar in copie, iar ulterior dobândirii dreptului de proprietate asupra apartamentului, prin Sentinta civila nr._/22.11.2013 pronunțata de Judecătoria C.-N. in dos. nr._/211/012, prin care imobilul i-a fost atribuit urmare partajului cu fostul soț, a solicitat administratorului paratei sa consimtă prin act autentic la radierea ipotecii si a interdicțiilor, fara ca lichidatorul judiciar sa dea curs solicitării sale. Cu privire la ipoteca înscrisa in favoarea paratului C. V., reclamanta arata ca urmare atribuirii imobilului in favoarea sa, instanța a stabilit in favoarea paratului o sulta de 3120 euro, corespunzatoare cotei de contribuție a acestuia la cumpărarea apartamentului. Paratul a recunoscut ca a încasat suma de_ lei reprezentand contravaloarea in lei a sultei, din care s-au scăzut cheltuielile de judecata, prin înscrisul sub semnătura privata din data de 16.01.2014, sens in care a declarat ca nu mai are nici o pretenție materiala sau de alta natura. Deși inscrierea in cartea funciara a Sentinței civile nr._/2013 pronunțata de Judecătoria C.-N. s-a realizat ulterior achitării sultei, in cartea funciara s-a inscris si dreptul de ipoteca iar radierea nu s-a putut realiza deoarece înscrisul este sub semnătura privata. Raportat la faptul ca paratul nu consimte prin act autentic la radierea ipotecii, a fost nevoita sa promoveze prezenta acțiune.
In drept au fost invocate art. 885 C. proc. civ. si art. 411 C. proc. civ.
In probațiune au fost anexate înscrisuri.
Prin intampinare, parata . G. SA arata ca lichidatorul sau judiciar a procedat la radierea ipotecii înscrisa in CF nr._-C1-U9 C.-N. si prin urmare cererea reclamantei de obligare a sa la radierea ipotecii a rămas fara obiect.
In probațiune au fost anexate înscrisuri.
Prin răspuns la intampinare, reclamanta arata ca petitul nr. 1 din cererea de chemare in judecata a rămas fara obiect urmare radierii ipotecii înscrisa in cartea funciara a imobilului in temeiul declarației autentificata sub nr. 123/23.01.2015, precizând ca încheierea nr._/28.01.2015 a registratorului de carte funciara i-a fost comunicata după înregistrarea cererii de chemare in judecata.
Paratul C. V. nu a formulat intampinare si nu s-a prezentat la dezbateri pentru a-si exprima pozitia procesuala.
In temeiul art. 250 si urm. C. proc. civ., instanța a incuviintata dovada cu înscrisuri.
Din actele dosarului, instanța retine următoarele:
Asupra imobilului inscris in CF nr._-C1-U9 C.-N., sub nr. crt. A1, nr. top_/2/S/XXV,_/2/S/XXV,_/1/2/S/XXV este proprietar tabular reclamanta, paratul C. V. fiind titularul dreptului de ipoteca in valoare de 3120 euro, cu titlu de sulta, inscris sub C2, conform extrasului CF de la fila 75 dos.
Prin chitanța sub semnătura privata de la fila 17, paratul C. V. a declarat ca a primit suma de_ lei reprezentand contravaloarea in lei a sultei in cuantum de 2130 euro, calculata la cursul de schimb din data de 16.01.2014, din care sau scăzut cheltuielile de judecata conform Sentinței civile nr._/2013 din dosar nr._/211/2012, anexata la filele 7-9 dos.
Dreptul de ipoteca de sub C1 si interdicția de instrainare si grevare notata sub B2 asupra aceluiași imobil, înscrise in cartea funciara in favoarea paratei .. 4 dos., au fost radiate din CF nr._-C1-U9 C.-N. cu Încheierea nr._ data de Oficiul de cadastru si Publicitate Imobiliara C., Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara C.-N. la data de 02.02.2015, in temeiul declarației paratei . sub nr. 123/23.01.2015 de notarul public B. L. – f. 68, 69, 73 dos.
In drept, potrivit dispozițiilor art. 885 alin. 2 teza I C. civ. in vigoare la data înscrierii dreptului de ipoteca al paratului C. V., drepturile reale se vor pierde sau stinge numai prin radierea lor din cartea funciară, cu consimțământul titularului, dat prin înscris autentic notarial, iar conform art. 885 alin. 4 din acelasi Cod, hotărârea judecătorească definitivă sau, în cazurile prevăzute de lege, actul autorității administrative va înlocui acordul de voință sau, după caz, consimțământul titularului.
Prin urmare, cum dreptul de ipoteca si interdicția de instrainare si grevare înscrise in cartea funciara a imobilului in cauza in favoarea paratei . fost radiate ulterior promovării cererii de chemare in judecata, insa in baza unei declarații autentice anterioara cererii, urmează ca cererea de chemare in judecata a paratei . rămas fara obiect si trebuie respinsa ca atare.
In ce il privește pe paratul C. V., cu dovezile administrate, instanța constata ca deși aceasta a încasat suma de bani la care era indreptatit cu titlu de sulta, cu compensarea cheltuielilor de judecata la care era indreptatita reclamanta in temeiul hotararii judecatoresti ce le atesta drepturile si obligațiile reciproce, acesta nu si-a exprimat consimtamantul privind stingerea dreptului sau de ipoteca corelativ obligației de plata a sultei, in forma autentica ceruta de lege pentru stingerea dreptului de ipoteca si respectiv radierea lui din cartea funciara a imobilului (art. 2428 si 885 C. civ.).
In consecinta, pentru considerentele de fapt si de drept ce preced, instanta apreciaza ca cerere de chemare in judecata formulata de reclamanta este in parte întemeiata, in ce privește capetele de cerere îndreptate împotriva paratului C. V., motiv pentru care urmeaza sa o admita ca atare.
F. de soluția asupra căreia instanța s-a oprit, in temeiul art. 453 C. proc. civ., paratul C. V. va fi obligat la plata către reclamanta si a sumei de 20 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata constând in taxa judiciara de timbru dovedita cu chitanța de la fila 29 dos.
Pentru aceste motive
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Admite in parte cererea de chemare in judecata formulata de reclamanta R. E., domiciliata in D., .-4, ., cu domiciliul procesual ales in C.-N., .. 7, . in contradictoriu cu paratii S.C. COMBINATUL DE UTILAJ G. S.A., in faliment, cu sediul in C.-N., ., ., Silver Business Center, înregistrata la Registrul Comerțului sub nr. J_, având cod unic de inregistrare_, si C. V., domiciliat in C.-N., .-4, ., CNP_, si in consecința:
Obliga pe paratul C. V. sa isi exprime consimtamantul, prin inscris in forma autentica, pentru radierea dreptului de ipoteca in valoare de 3120 euro cu titlu de sulta, inscris in CF nr._ C.-N., asupra imobilului cu nr. top_/2/S/XXV,_/2/S/XXV,_/1/2/S/XXV, in caz contrar prezenta sentinta va înlocui consimtamantul paratului.
Respinge acțiunea fata de parata S.C. Combinatul De Utilaj G. S.A. ca rămasa fara obiect.
Obliga pe paratul C. V. la plata către reclamanta a sumei de 20 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțata in ședința publica din data de 22 aprilie 2015.
JUDECATOR GREFIER
F. M. M. M.
Red. FM – 5 ex.
11.05.2015
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 6070/2015. Judecătoria... | Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... → |
|---|
