Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 4222/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4222/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 28-04-2015 în dosarul nr. 4222/2015
ROMÂNIA Operator de date cu caracter personal nr. 3185
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
JUDEȚUL CLUJ
DOSAR NR. _
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 4222/2015
Ședința publică din data de 28.04.2015
Instanța formată din:
PREȘEDINTE: D. O.-M.
GREFIER: Z. R.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile privind pe petenta C. P. (GULF) LTD, PRIN . C. SRL în contradictoriu cu intimații N. N., B. S. M. si B. C. M. R., in calitate de continuator al activitatii Biroului Executorului Judecătoresc P. V. C., având ca obiect cerere de conexare dosare execuționale.
La apelul nominal făcut în ședința publică, la prima strigare a cauzei, se prezinta reprezentanta intimatei N. N., cu imputernicire la dosar.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, după care:
Instanta constata ca B. S. M. a formulat raspuns la adresa instantei, emisa conform dispozitiilor incheierii de sedinta din data de 10.04.2015 si considera ca, la acest moment, se poate proceda la solutionarea cauzei.
Reprezentanta intimatei considera ca instanta poate proceda la solutionarea cauzei. Reitereaza faptul ca partile s-au inteles ca executarea silita sa fie efectuata in continuare de catre B. Cimpian M. R..
La interpelarea instantei, reprezentanta intimatei arata ca nu mai formuleaza cereri in probatiune.
Conform prevederilor art. 167 din Codul de Procedură Civilă, instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, apreciind că acest mijloc de probă este legal, pertinent, concludent si de natura a conduce la solutionarea procesului.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța declară incheiata faza probatorie si acorda cuvantul pe fondul cauzei.
Reprezentanta intimatei solicita admiterea cererii, asa cum a fost formulata. Nu mai sustine intampinarea depusa la dosarul cauzei.
Instanta declara inchise dezbaterile si retine cauza in pronuntare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cererii de fata, constată:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecatoriei Cluj-N. la data de 09.01.2015, in dosarul nr._ /2014, creditoarea C. P. (GULF) LTD, prin mandatar . C. SRL a formulat o cerere de conexare dosare executionale, cu privire la dosarul de executare nr. 951/2012, aflat pe rolul B. S. M. din T., la dosarele de executare nr. 578/2012 si nr. 579/2012, aflate pe rolul B. P. V. din Cluj-N..
În esenta, in motivarea cererii, s-a aratat ca, la data de 19.09.2007, intre C. Europe Bank (Romania) SA si debitoarea N. N. s-a incheiat Contractul de credit si de garantie nr. 113, in temeiul caruia a fost acordat un credit in cuantum de 1.300.000 Euro si, la data de 26.02.2008, intre C. Europe Bank (Romania) SA si debitoarea N. N. s-a incheiat Contractul de credit si de garantie nr. 4, in temeiul caruia a fost acordat un credit in cuantum de 1.668.000 Euro, cele doua credite fiind garantate prin instituirea unor garantii imobiliare de prim rang, asupra urmatoarelor bunuri:
- teren intravilan in suprafata de 1.620 mp, situat in Cluj-N., jud. Cluj, imobil inscris in CF nr._ a UAT Cluj-N. (provenita din conversia pe hartie a CF vechi nr._), cu nr. cadastral_, nr. top._/3, imobil apartinand debitoarei N. N., impreuna cu toate imbunatatirile si amenajarile acestuia;
- teren in suprafata de 2.452 mp, situat in Cluj-N., jud. Cluj, imobil inscris in CF nr._ a UAT Cluj-N. (provenita din conversia pe hartie a CF vechi nr._), cu nr. cadastral_, nr. top._/1/1/1/1/2, imobil apartinand debitoarei N. N., impreuna cu toate imbunatatirile si amenajarile acestuia;
- teren intravilan in suprafata de 540 mp, situat in Cluj-N., jud. Cluj, imobil inscris in CF nr._ a UAT Cluj-N. (provenita din conversia pe hartie a CF vechi nr._), cu nr. cadastral_/I, nr. top.-, imobil apartinand debitoarei N. N., impreuna cu toate imbunatatirile si amenajarile acestuia.
S-a precizat ca aceste doua creante au fost cesionate creditoarei C. P. (GULF) LTD, la data de 27.12.2012, in baza Contractului de Cesiune Nr. 17 si, intrucat debitoarea nu si-a indeplinit obligatiile asumate prin contractele de credit mentionate, creditoarea a formulat cererile de executare silita inregistrate la B. P. V. din Cluj-N., sub nr._ si_ din data de 06.08.2012, sens in care au fost formate dosarele executionale nr. 578/2012 si nr. 579/2012 si cererile de executare silita au fost incuviintate de Judecatoria Cluj-N., in acest fel fiind atestat caracterul cert, lichid si exigibil al creantei.
A mai aratat creditoarea ca, la data formularii cererii, debitoarea ii datoreaza suma de 3.600.448,31 Euro, reprezentand creanta in suma de 1.520.988,59 Euro aferenta Contractului de C. Nr. 113/19.09.2007 si creanta in cuantum de 2.079,459,72 Euro, aferenta Contractului de C. Nr. 4/26.02.2008.
S-a mentionat ca, in data de 22.12.2014, creditoarea a primit din partea B. S. M. din T. publicatiile de vanzare imobiliara incheiate la data de 18.12.2014, in dosarul nr. 951/2012, prin care era instiintata ca, la data de 16.01.2015, imobilele ipotecate pentru garantarea creantelor sale, urmeaza a fi scoase la vanzare, la cererea creditoarei R. D., insa, pana la acel moment, nu i-a fost comunicat niciun act de executare silita efectuat in dosarul nr. 951/2012.
A solicitat creditoarea ca, in baza art. 3734 din Codul de Procedura Civila vechi, sa se dispuna conexarea dosarului nr. 951/2012, aflat pe rolul B. S. M. la dosarele de executare nr. 578/2012 si nr. 579/2012 aflate pe rolul B. P. V., dat fiind faptul ca B. S. M. se afla la primul termen de licitatie cu privire la imobile, iar B. P. V. a avut deja mai multe termene de licitatie.
In drept, au fost invocate prev. art. 3734 din Codul de Procedura Civila vechi.
Cererii i-au fost anexate inscrisuri in probatiune.
Actiunea a fost legal timbrata.
La data de 02.02.2015, prin serviciul registratura al instantei, intimata N. N., prin avocat cu imputernicire la dosar, a formulat intampinare, solicitand respingerea cererii de conexare a dosarului executional nr. 951/2012, aflat pe rolul B. S. M. la dosarele de executare nr. 578/2012 si nr. 579/2012 aflate pe rolul B. P. V.; cu cheltuieli de judecata.
A sustinut debitoarea ca a incheiat cu PIRAEUS BANK ROMANIA SA contractul de credit de nevoi personale cu garantie imobiliara nr._33087 din data de 02.07.2008, creanta provenind din acest contract de credit fiind cesionata numitei R. D. care s-a subrogat in drepturile institutiei bancare si a inceput executarea silita impotriva sa, in dosarul executional nr. 951/2012 al B. S. M..
S-a precizat ca asupra imobilelor apartinand debitoarei N. N. s-a derulat simultan executarea silita pornita de reclamanta C. in dosarele executionale nr. 578/2012 si 579/2012 ale B. P. V. C. si executarea silita pornita de numita R. D. in dosarul executional nr. 951/2012 al B. S. M..
A apreciat intimata ca se impune respingerea cererii de conexare. In primul rand, s-a aratat ca somatiile din dosarul executional nr. 951/2012 al B. S. M., despre care reclamanta pretinde ca nu stie nimic, sunt notate inca din anul 2012, in CF-urile celor 3 imobile despre care se face referire in actiune. In speta, s-a aratat ca B. S. M. a indeplinit actul de executare cel mai inaintat, intrucat s-a stabilit termen pentru licitatie mai devreme si a fost stabilit, inclusiv, termenul pentru urmatoarea licitatie.
In drept, au fost invocate prev. art. 115 si urm. din vechiul Cod de Procedura Civila.
In probatiune, s-a solicitat administrarea probei cu inscrisuri si au fost atasate intampinarii o . documente.
Totodata, la data de 02.02.2015, prin serviciul registratura al instantei, a fost inregistrata la dosarul cauzei o cerere de interventie principala, formulata de catre numita R. D., justificata pe considerentul ca are calitatea de creditor in dosarul executional nr. 951/2012 al B. S. M., a carui conexare se cere. S-a renuntat, insa, la cererea de interventie principala, anterior punerii in discutie a actului procesual si instanta a luat act de aceasta renuntare prin incheierea de sedinta din data de 31.03.2015, parte integranta din prezenta hotarare.
La data de 12.02.2015, prin serviciul registratura al instantei, creditoarea C. P. (GULF) LTD, prin mandatar . C. SRL a inregistrat la dosarul cauzei raspuns la intampinare, aratand ca neorganizarea unui nou termen de licitatie de catre B. P. V. C. s-a datorat unor conditii tragice, de natura obiectiva, respectiv decesului executorului judecatoresc. A sustinut, insa, petenta ca executorul judecatoresc P. V. C. a organizat deja mai multe termene de licitatie pana in momentul decesului, indeplinind, asadar, actul de executare cel mai inaintat.
Prin incheierea de sedinta din data de 31.03.2015, pronuntata in dosarul civil nr._, instanta a admis exceptia conexitatii si a dispus trimiterea dosarului nr._ la dosarul civil nr._ .
In ceea ce priveste dosarul nr._ , instanta constata ca, prin cererea de chemare in judecata inregistrata pe rolul Judecatoriei Cluj-N., la data de 02.02.2015, petenta R. D. a solicitat instantei, in contradictoriu cu intimatii B. S. M., C. P. (GULF) LTD, PRIN . C. SRL, B. P. V. C. si N. N., conexarea dosarelor de executare nr. 578/2012 si nr. 579/2012 aflate pe rolul B. P. V. la dosarul executional nr. 951/2012, aflat pe rolul B. S. M..
In esenta, in motivarea cererii, petenta a aratat ca, in calitate de cesionar, s-a subrogat in drepturile pe care PIRAEUS BANK ROMANIA SA le avea fata de debitoarea N. N., executand silit garantiile, in dosarul executional nr. 951/2012 al B. S. M..
A precizat petenta ca, asupra imobilelor apartinand debitoarei N. N., se deruleaza simultan executarea silita pornita de creditoarea C. P. (GULF) LTD, PRIN . C. SRL in dosarele executionale nr. 578/2012 si 579/2012 aflate pe rolul B. P. V. C. si executarea silita pornita de creditoarea R. D. in dosarul executional nr. 951/2012 al B. S. M..
A sustinut petenta ca, in speta, B. S. M. a indeplinit actul de executare cel mai inaintat, din moment ce a emis noi publicatii de vanzare imobiliara, stabilind noul termen pentru licitatie, ca urmare a neadjudecarii imobilelor in niciunul dintre dosarele executionale.
In drept, au fost invocate prev. art. 3734 din Codul de Procedura Civila vechi.
Cererii i-au fost anexate inscrisuri in probatiune.
La data de 12.02.2015, prin serviciul registratura al instantei, intimata C. P. (GULF) LTD, prin mandatar . C. SRL a inregistrat la dosarul cauzei intampinare, solicitand respingerea cererii de conexare a dosarelor executionale formulata de reclamanta R. D..
A aratat intimata ca neorganizarea unui nou termen de licitatie de catre B. P. V. C. s-a datorat unor conditii tragice, de natura obiectiva, respectiv decesului executorului judecatoresc. A sustinut, insa, intimata ca executorul judecatoresc P. V. C. a organizat deja mai multe termene de licitatie pana in momentul decesului, indeplinind, asadar, actul de executare cel mai inaintat.
In cadrul sedintei publice din data de 31.03.2015, petenta R. D. a inregistrat la dosarul cauzei o cerere de renuntare la judecata, cerere cu privire la care instanta a apreciat ca trebuie sa fie analizata odata cu fondul cauzei in ambele dosare.
Ca urmare a demersurilor efectuate de catre instanta, s-a stabilit ca are calitatea de continuator al activitatii Biroului Executorului Judecătoresc P. V. C.- B. C. M. R., entitate juridica ce a fost citata in cauza.
Prin incheierea de sedinta din data de 03.04.2015, raportandu-se la prev. art. 3734 din Codul de Procedura Civila de la 1865, pentru a se asigura aplicarea corectă a legii, în scopul pronunțării unei hotărâri temeinice și legale, instanta a dispus efectuarea unei adrese catre B. S. M. si, respectiv B. C. M. R., in calitate de continuator al activitatii Biroului Executorului Judecătoresc P. V. C., cu solicitarea de a comunica instantei stadiul executarii silite in dosarul executional nr. 951/2012, respectiv nr. 578/2012 si nr. 579/2012, anume: care este suma de bani recuperata prin procedura de executare silita demarata in fiecare dosar executional si prin ce modalitate/modalitati de executare silita a fost recuperata aceasta suma, precum si de a preciza cuantumul actual al cheltuielilor de executare, care sa fie justificat, in mod corespunzator, prin prezentarea proceselor-verbale de stabilire a chletuielilor de executare, raspunsul oferit de catre executorii judecatoresti fiind inregistrat la dosarul cauzei in data de 09.04.2015 si, respectiv 10.01.2015, 28.04.2015.
Pentru solutionarea cererii, instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisuri.
Analizând, cu prioritate, cererea de renuntare la judecata, formulata de catre petenta R. D. in dosarul civil nr._, reține următoarele:
În fapt, prin cererea de chemare în judecată depusă la dosar, petenta R. D., in calitatea sa de creditoare a procedurii de executare silita desfasurata in cadrul dosarului executional nr. 951/2012, aflat pe rolul Biroului Executorului Judecatoresc S. M., a învestit instanța cu soluționarea unei cereri de incuviintare a executarii silite, respectiv o cerere de conexare a dosarelor de executare nr. 578/2012 si nr. 579/2012 aflate pe rolul B. P. V. la dosarul executional nr. 951/2012, aflat pe rolul B. S. M.. Insa, la termenul de judecata din data de 31.03.2015, creditoarea petenta a depus la dosar o cerere de renuntare la judecata si instanta a retinut cauza in pronuntare sub acest aspect.
În drept, instanta va decide cu privire la cererea de renuntare la judecata prin raportare la disp. art. 246 din Codul de procedură civilă, conform carora: „(1) Reclamantul poate să renunțe oricând la judecată, fie verbal în ședință, fie prin cerere scrisă. (2) Renunțarea la judecată se constată prin încheiere dată fără drept de apel. … (4) Când părțile au intrat în dezbaterea fondului, renunțarea nu se poate face decât cu învoirea celeilalte părți.”
Aplicând aceste considerente legale la speța dedusă judecății, instanța reține că cererea de renunțare la judecarea cauzei s-a facut de către petenta creditoare, prin cerere scrisa, anterior deschiderii dezbaterilor in cauza, fiind corespunzătoare din punct de vedere legal pentru a putea fi considerată valabil făcută ca act de renunțare la judecată. Totodată, instanța arată că, față de momentul procesual la care s-a formulat cererea, nu este necesar acordul expres al părții adverse cu privire la renunțarea la judecata acțiunii in justitie.
În consecință, conform prev. art. 246 din Codul de procedură civilă, instanta va lua act de renunțarea petentei creditoare R. D. la judecata cererii de conexare dosare executionale ce face obiectul dosarului civil nr._ .
In continuare, efectuand analiza actelor și lucrărilor dosarului civil nr._, instanta reține următoarele:
În fapt, din coroborarea inscrisurile existente la dosarul cauzei, rezulta ca, la data de 19.09.2007, intre C. Europe Bank (Romania) SA si debitoarea N. N., s-a incheiat Contractul de credit si de garantie nr. 113, in temeiul caruia debitoarei i-a fost acordat un credit in cuantum de 1.300.000 Euro. Totodata, la data de 26.02.2008, intre C. Europe Bank (Romania) SA si debitoarea N. N., s-a incheiat Contractul de credit si de garantie nr. 4, in temeiul caruia debitoarei i-a fost acordat un credit in cuantum de 1.668.000 Euro, cele doua credite fiind garantate prin instituirea unor garantii imobiliare de prim rang asupra mai multor imobile, printre care:
- teren intravilan in suprafata de 1.620 mp, situat in Cluj-N., jud. Cluj, inscris in CF nr._ a UAT Cluj-N. (provenita din conversia pe hartie a CF vechi nr._), cu nr. cadastral_, nr. top._/3, imobil apartinand debitoarei N. N., impreuna cu toate imbunatatirile si amenajarile acestuia;
- teren in suprafata de 2.452 mp, situat in Cluj-N., jud. Cluj, inscris in CF nr._ a UAT Cluj-N. (provenita din conversia pe hartie a CF vechi nr._), cu nr. cadastral_, nr. top._/1/1/1/1/2, imobil apartinand debitoarei N. N., impreuna cu toate imbunatatirile si amenajarile acestuia;
- teren intravilan in suprafata de 540 mp, situat in Cluj-N., jud. Cluj, inscris in CF nr._ a UAT Cluj-N. (provenita din conversia pe hartie a CF vechi nr._), cu nr. cadastral_/I, nr. top.-, imobil apartinand debitoarei N. N., impreuna cu toate imbunatatirile si amenajarile acestuia.
Creantele provenind din Contractul de credit si de garantie nr. 113/19.09.2007 si Contractul de credit si de garantie nr. 4/26.02.2008 au fost cesionate de catre banca imprumutatoare C. Europe Bank (Romania) SA creditoarei cesionar C. P. (GULF) LTD, la data de 27.12.2012, in baza Contractului de Cesiune Nr. 17/27.12.2012. Intrucat debitoarea nu si-a indeplinit obligatiile asumate prin contractele de credit cesionate, creditoarea cesionar a formulat cererile de executare silita inregistrate la B. P. V. din Cluj-N., la data de 09.08.2012. Astfel, au fost intocmite dosarele executionale nr. 578/2012 si nr. 579/2012 si cererile de executare silita au fost incuviintate de Judecatoria Cluj-N..
In prezent, executarea silita ce face obiectul dosarelor executionale nr. 578/2012 si nr. 579/2012 se afla in derulare pe rolul Biroului Executorului Judecatoresc C. M. R., in calitate de continuator al activitatii Biroului Executorului Judecătoresc P. V. C.. Raportandu-se la continutul adresei din data de 09.04.2015, intocmita de catre Biroul Executorului Judecatoresc C. M. R., pentru comunicarea informatiilor solicitate de catre instanta de judecata, conform dispozitiilor incheierii de sedinta din data de 03.04.2015, se va avea in vedere ca, in dosarul executional nr. 578/2012, in urma actelor de executare silita desfasurate, s-a reusit recuperarea sumei de 12.026,52 lei, urmare a procesului-verbal de distribuire a sumelor incheiat la data de 10.04.2014 si a sumei de 12.400 lei, ca urmare a platii efectuata de catre debitoare, sume ce au fost destinate acoperirii, in parte, a cheltuielilor de executare silita.
Prin aceeasi adresa, din data de 09.04.2015, executorul judecatoresc C. M. R. invedereaza instantei de judecata ca, in conformitate cu extrasele de cont comunicate de creditoare la data de 07.04.2015, pentru Contractul de C. Nr. 113/19.07.2007, debitul este in cuantum de 1.496.749,17 Euro+95.065,17 lei cheltuieli de executare si, pentru Contractul de C. Nr. 4/26.02.2008, debitul este in cuantum de 2.050.196,36 Euro+103.678,17 lei cheltuieli de executare.
In ceea ce priveste executarea silita imobiliara a bunurilor aduse in garantie de catre debitoarea N. N., respectiv cele trei terenuri identificate in cele ce preced, raportandu-se la continutul dosarelor executionale ce au fost atasate, in copie, prezentului dosar civil, instanta constata ca au fost organizate mai multe licitatii publice, cu scopul de a se obtine vanzarea silita, insa imobilele nu au fost adjudecate.
Referitor la dosarul executional nr. 951/2012, aflat pe rolul Biroului Executorului Judecatoresc S. M., instanta retine ca debitoarea N. N. a incheiat cu PIRAEUS BANK ROMANIA SA contractul de credit de nevoi personale cu garantie imobiliara nr._33087 din data de 02.07.2008, in temeiul caruia debitoarei i-a fost acordat un credit in cuantum de 1.270.000 CHF, creditul fiind garantat prin instituirea unor garantii imobiliare de prim rang asupra imobilelor identificate in cuprinsul art. 4.1 din contractul de credit.
Intrucat debitoarea nu si-a indeplinit obligatiile asumate prin contractul de credit amintit, banca imprumutatoare PIRAEUS BANK ROMANIA SA a formulat cererea de executare silita inregistrata la B. S. M., la data de 01.11.2012, sub nr. 951. A fost intocmit dosarul executional nr. 951/2012 si cererea de executare silita a fost incuviintata de Judecatoria Cluj-N..
In timpul desfasurarii executarii silite, creanta provenind din contractul de credit de nevoi personale cu garantie imobiliara nr._33087 din data de 02.07.2008 a fost cesionata de catre banca imprumutatoare creditoarei cesionar R. D., care s-a subrogat in drepturile institutiei bancare si a devenit creditor in procedura de executare silita desfasurata in dosarul executional nr. 951/2012.
In prezent, executarea silita ce face obiectul dosarului executional nr. 951/2012 se afla in derulare pe rolul Biroului Executorului Judecatoresc S. M.. Raportandu-se la continutul adresei inregistrata la dosarul cauzei in data de 10.04.2015, intocmita de catre Biroul Executorului Judecatoresc S. M., pentru comunicarea informatiilor solicitate de catre instanta de judecata, conform dispozitiilor incheierii de sedinta din data de 03.04.2015, se va avea in vedere ca, la acest moment, cheltuielile de executare datorate de catre debitoarea N. N. sunt in suma totala de 17.596,06 lei si reprezinta onorariu executor in valoare de 11.545,06 lei, la care se adauga cheltuieli de executare propriu-zise in valoare de 6.051 lei.
In ceea ce priveste executarea silita imobiliara a bunurilor aduse in garantie de catre debitoarea N. N., in favoarea creditoarei cesionar petenta C. P. (GULF) LTD, ce fac obiectul prezentei cereri, anume: cele trei terenuri identificate prin cererea de conexare a dosarelor executionale formulata de creditoarea C. P. (GULF) LTD, raportandu-se la continutul dosarului executional nr. 951/2012, intocmit de catre Biroul Executorului Judecatoresc S. M., ce a fost atasat, in copie, prezentului dosar civil, instanta constata ca au fost organizate mai multe licitatii publice, cu scopul de a se obtine vanzarea silita, insa imobilele nu au fost adjudecate.
Analizand cele trei dosare executionale atasate la dosarul cauzei, instanta constata ca exista mai multe bunuri ale debitoarei N. N., cu privire la care procedura de executare silita se desfasoara in paralel de catre executorii judecatoresti B. S. M. si B. C. M. R., in calitate de continuator al activitatii Biroului Executorului Judecătoresc P. V. C.. Insa, dand eficienta principiului disponibilitatii actiunii civile, atat timp cat creditoarea C. P. (GULF) LTD, prin mandatar . C. SRL a investit instanta cu o cerere de conexare dosare executionale, fata de dosarul de executare nr. 951/2012, aflat pe rolul B. S. M. din T., la dosarele de executare nr. 578/2012 si nr. 579/2012, aflate pe rolul B. P. V. din Cluj-N., doar cu privire la trei bunuri imobile, respectiv:
- teren intravilan in suprafata de 1.620 mp, situat in Cluj-N., jud. Cluj, inscris in CF nr._ a UAT Cluj-N. (provenita din conversia pe hartie a CF vechi nr._), cu nr. cadastral_, nr. top._/3, imobil apartinand debitoarei N. N., impreuna cu toate imbunatatirile si amenajarile acestuia;
- teren in suprafata de 2.452 mp, situat in Cluj-N., jud. Cluj, inscris in CF nr._ a UAT Cluj-N. (provenita din conversia pe hartie a CF vechi nr._), cu nr. cadastral_, nr. top._/1/1/1/1/2, imobil apartinand debitoarei N. N., impreuna cu toate imbunatatirile si amenajarile acestuia;
- teren intravilan in suprafata de 540 mp, situat in Cluj-N., jud. Cluj, inscris in CF nr._ a UAT Cluj-N. (provenita din conversia pe hartie a CF vechi nr._), cu nr. cadastral_/I, nr. top.-, imobil apartinand debitoarei N. N., impreuna cu toate imbunatatirile si amenajarile acestuia,
analiza solicitarii petentei creditoare C. P. (GULF) LTD se va realiza strict prin raportare la cele trei terenuri.
În drept, instanta va decide cu privire la temeinicia pretentiilor deduse judecatii in conformitate cu disp. art. 3734 din Codul de Procedură Civilă, pe baza carora:
“(1) Când privitor la aceleași bunuri se efectuează mai multe executări silite, instanța de executare în circumscripția căreia a început prima executare, la cererea persoanei interesate, va putea să le reunească, dispunând să se facă o singură executare de către executorul judecătoresc care a îndeplinit actul de executare cel mai înaintat, iar dacă executările sunt în același stadiu, de către executorul judecătoresc care a început cel dintâi executarea, chiar dacă ele au fost pornite de organe de executare diferite, în afară de cazul în care legea prevede altfel.
(2) În cazul în care dispune conexarea executărilor, instanța, prin încheiere, se va pronunța și asupra cheltuielilor de executare efectuate până în momentul conexării. Totodata, va dispune trimiterea dosarelor conexate la executorul judecătoresc desemnat potrivit alin. 1.”
Din probatoriul cu inscrisuri administrat in cauza, a rezultat faptul ca executarea silita cu privire la cele trei bunuri imobile supuse analizei se afla in acelasi stadiu, deoarece niciunul dintre executorii judecatoresti ce au desfasurat procedura de executare silita, in paralel, nu a obtinut adjudecarea terenurilor, ci au ramas la etapa organizarii de licitatii publice, in scopul vanzarii bunurilor. Instanta considera, astfel, ca nu prezinta relevanta numarul de licitatii publice organizate, stadiul executarii fiind dat de etapa in care se afla vanzarea silita a bunurilor. Ori, in speta, aceste bunuri nu au fost vandute, nu s-a reusit, pana in prezent, valorificarea celor trei terenuri ce fac obiectul cererii de conexare a dosarelor executionale promovata de catre petenta creditoare C. P. (GULF) LTD.
Ca atare, instanta va aprecia cu privire la temeinicia cererii dedusa judecatii prin raportare la cel de-al doilea criteriu oferit de catre legiuitor, in cuprinsul disp. art. 373 3734 din Codul de Procedură Civila. Retinand ca, in ambele proceduri de executare silita desfasurate in paralel, cu privire la aceleasi trei bunuri imobile aflate in proprietatea debitoarei N. N., au fost organizate mai multe licitatii publice in scopul de a se obtine vanzarea silita, dar masura de executare nu a putut fi finalizata, prin adjudecare, instanta apreciaza ca executarile sunt in acelasi stadiu si se impune conexarea lor la executorul judecatoresc care a inceput cel dintai executarea, respectiv B. P. V. din Cluj-N., ce a inregistrat cererile de executare silita formulate de catre petenta creditoare C. P. (GULF) LTD, la data de 09.08.2012 si a intocmit dosarele executionale nr. 578/2012 si nr. 579/2012, in timp ce dosarul executional nr. 951/2012 a fost intocmit de catre B. S. M., pe baza cererii de executare silita inregistrata la data de 01.11.2012.
Pentru considerentele expuse, instanta urmeaza a admite cererea de conexare dosare executionale, ce face obiectul dosarului civil nr._ , astfel cum a fost formulata de catre petenta creditoare C. P. (GULF) LTD, a conexa actele de executare silita efectuate in dosarul executional nr. 951/2012, aflat pe rolul Biroului Executorului Judecatoresc S. M., cu privire la cele trei imobile terenuri identificate prin cererea creditoarei, la actele de executare silita ce fac obiectul dosarelor executionale nr. 578/2012 si nr. 579/2012, aflate pe rolul Biroului Executorului Judecatoresc C. M. R., in calitate de continuator al activitatii Biroului Executorului Judecătoresc P. V. C. si a dispune ca executarea silita cu privire la cele trei bunuri imobile sa fie desfasurata, in continuare, de catre Biroul Executorului Judecatoresc C. M. R., in calitate de continuator al activitatii Biroului Executorului Judecătoresc P. V. C..
In conformitate cu prev. art. 3734 alin. 2 din Codul de Procedură Civilă, raportandu-se la informatiile comunicate, conform dispozitiilor instantei, de catre cei doi executori judecatoresti ce au efectuat procedurile de executare silita supuse analizei, se va lua act ca, in dosarul executional nr. 951/2012, aflat pe rolul Biroului Executorului Judecatoresc S. M., pana la data de 10.04.2015, cheltuielile de executare datorate de catre debitoarea N. N. sunt in suma totala de 17.596,06 lei si reprezinta onorariu executor in valoare de 11.545,06 lei, la care se adauga cheltuieli de executare propriu-zise in valoare de 6.051 lei si ca, in dosarele executionale nr. 578/2012 si nr. 579/2012, aflate pe rolul Biroului Executorului Judecatoresc C. M. R., in calitate de continuator al activitatii Biroului Executorului Judecătoresc P. V. C., pana la data de 09.04.2015, cheltuielile de executare datorate de catre debitoarea N. N. sunt in suma de 95.065,17 lei si, respectiv 103.678,17 lei.
In sfarsit, dupa cum impun prev. art. 3734 alin. 2 din Codul de Procedură Civilă, instanta va dispune trimiterea actelor de executare silita efectuate in dosarul executional nr. 951/2012, aflat pe rolul Biroului Executorului Judecatoresc S. M., cu privire la cele trei bunuri imobile anterior identificate la Biroul Executorului Judecatoresc C. M. R., in calitate de continuator al activitatii Biroului Executorului Judecătoresc P. V. C., spre conexare la dosarele executionale nr. 578/2012 si nr. 579/2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
În temeiul art. 246 din Codul de Procedură Civilă, ia act de renuntarea petentei creditoare R. D., cu domiciliul in localitatea Cluj-N., ., . la judecata cererii de conexare a dosarelor executionale, ce face obiectul dosarului civil nr._, formulata în contradictoriu cu intimatii Biroul Executorului Judecatoresc S. M., cu sediul în localitatea T., ., nr. 9, ., parter, .; Biroul Executorului Judecătoresc CIMPIAN M.-R., cu sediul în localitatea Cluj-N., .. 3, ., jud. Cluj, in calitate de continuator al activitatii Biroului Executorului Judecătoresc P. V. C., cu sediul în localitatea Cluj-N., Calea Dorobantilor, nr. 33-35-37, Cladirea Platinia, ., ., C. P. (GULF) LTD, prin mandatar . C. SRL, cu sediul social în Bucuresti, ., Cladirea Anchor Plaza, ., sector 6 si N. N., cu domiciliul in localitatea Cluj-N., ., jud. Cluj.
Solutia poate fi atacata cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Admite cererea de conexare dosare executionale, ce face obiectul dosarului civil nr._, astfel cum a fost formulata de catre petenta creditoare C. P. (GULF) LTD, prin mandatar . C. SRL, cu sediul social în Bucuresti, ., Cladirea Anchor Plaza, ., sector 6 in contradictoriu cu intimatii N. N., cu domiciliul in localitatea Cluj-N., ., jud. Cluj, Biroul Executorului Judecatoresc S. M., cu sediul în localitatea T., ., nr. 9, .. 1, jud. Cluj si Biroul Executorului Judecătoresc CIMPIAN M.-R., cu sediul în localitatea Cluj-N., .. 3, ., jud. Cluj, in calitate de continuator al activitatii Biroului Executorului Judecătoresc P. V. C., cu sediul în localitatea Cluj-N., Calea Dorobantilor, nr. 33-35-37, Cladirea Platinia, ., . si, in consecinta:
Conexeaza actele de executare silita efectuate in dosarul executional nr. 951/2012, aflat pe rolul Biroului Executorului Judecatoresc S. M., cu privire la urmatoarele bunuri imobile: teren intravilan in suprafata de 1.620 mp, situat in Cluj-N., jud. Cluj, inscris in CF nr._ a UAT Cluj-N. (provenita din conversia pe hartie a CF vechi nr._), cu nr. cadastral_, nr. top._/3, imobil apartinand debitoarei N. N., impreuna cu toate imbunatatirile si amenajarile acestuia; teren in suprafata de 2.452 mp, situat in Cluj-N., jud. Cluj, inscris in CF nr._ a UAT Cluj-N. (provenita din conversia pe hartie a CF vechi nr._), cu nr. cadastral_, nr. top._/1/1/1/1/2, imobil apartinand debitoarei N. N., impreuna cu toate imbunatatirile si amenajarile acestuia si teren intravilan in suprafata de 540 mp, situat in Cluj-N., jud. Cluj, inscris in CF nr._ a UAT Cluj-N. (provenita din conversia pe hartie a CF vechi nr._), cu nr. cadastral_/I, nr. top.-, imobil apartinand debitoarei N. N., impreuna cu toate imbunatatirile si amenajarile acestuia, la actele de executare silita ce fac obiectul dosarelor executionale nr. 578/2012 si nr. 579/2012, aflate pe rolul Biroului Executorului Judecatoresc C. M. R., in calitate de continuator al activitatii Biroului Executorului Judecătoresc P. V. C. si dispune ca executarea silita cu privire la cele trei bunuri imobile sa fie desfasurata, in continuare, de catre Biroul Executorului Judecatoresc C. M. R., in calitate de continuator al activitatii Biroului Executorului Judecătoresc P. V. C..
Ia act ca, in dosarul executional nr. 951/2012, aflat pe rolul Biroului Executorului Judecatoresc S. M., pana la data de 10.04.2015, cheltuielile de executare datorate de catre debitoarea N. N. sunt in suma totala de 17.596,06 lei si reprezinta onorariu executor in valoare de 11.545,06 lei, la care se adauga cheltuieli de executare propriu-zise in valoare de 6.051 lei.
Ia act ca, in dosarele executionale nr. 578/2012 si nr. 579/2012, aflate pe rolul Biroului Executorului Judecatoresc C. M. R., in calitate de continuator al activitatii Biroului Executorului Judecătoresc P. V. C., pana la data de 09.04.2015, cheltuielile de executare datorate de catre debitoarea N. N. sunt in suma de 95.065,17 lei si, respectiv 103.678,17 lei.
Dispune trimiterea actelor de executare silita efectuate in dosarul executional nr. 951/2012, aflat pe rolul Biroului Executorului Judecatoresc S. M., cu privire la cele trei bunuri imobile anterior identificate la Biroul Executorului Judecatoresc C. M. R., in calitate de continuator al activitatii Biroului Executorului Judecătoresc P. V. C., spre conexare la dosarele executionale nr. 578/2012 si nr. 579/2012.
F. cale de atac.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 28.04.2015.
Președinte, Grefier,
D. O.-M. Z. R.
Red. D./Dact. D.
7 ex./29.04.2015
| ← Servitute. Sentința nr. 4247/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 4215/2015. Judecătoria... → |
|---|
