Partaj judiciar. Sentința nr. 7411/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7411/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 14-07-2015 în dosarul nr. 7411/2015
ROMANIA
JUDECATORIA CLUJ N.
SECTIA CIVILA
Operator de Date cu Caracter Personal 3185
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7411/2015
Ședința Publică din 14 iulie 2015
Complet constituit din :
JUDECATOR: C.-S. N.
GREFIER: Z. E. F.
Pe rol se află pronunțarea hotărârii in dosarul civil cu numărul mai sus menționat, privind acțiunea civilă formulată de către reclamantul D. M. în contradictoriu cu pârâta D. C. R., având ca obiect partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în cauză, se constată lipsa părților.
Procedura este legal îndeplinită.
Se face referatul cauzei de către grefierul de ședință
Instanța constantă că dezbaterile pe fondul cauzei au avut loc în ședința publică din 19 iunie 2015, când părțile prezente au pus concluzii pe fondul cauzei conform încheierii de ședință din acea zi, încheiere ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față,
Reține că prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 09.02.2012, reclamantul D. M. E. a solicitat, prin avocat cu împuternicire avocațială la fila 7 din dosar, în contradictoriu cu pârâta D. C. R., să se constate calitatea de bun comun a bunurilor dobândite în timpul căsătoriei: teren intravilan situat în Cluj-N., . de 3791 mp, teren extravilan din loc. Cordău ., înscris în CF 1543 nr. cad. 2466 Sînmartin în suprafață de 2120 mp, teren extravilan din loc. Cordău Sînmartin înscris în CF indiv. 889, în suprafață de 1200 mp, teren extravilan situat în loc. Cordău Sînmartin, înscris în CF indiv. 1544 nr. cad 2467 în suprafață de 1629 mp cota de ½ parte din apartamentul nr. 20 din Cluj-N., ., înscris în CF_ Cluj, apartamentul nr. 56 situat în Cluj-N., ., înscris în CF nr._-C2-U18 Cluj-N., să se dispună sistarea comunității de bunuri, conform cotei de dobândire 75 % reclamantul, 25 % pârâta, prin formarea a două loturi indicate la file 4 din dosar vol. I, cu înscrierea în CF a modalității de realizare a partajului, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, a arătat că în timpul căsătoriei a dobândit în comun bunurile enumerate, pentru care apreciază cota de contribuție la 75 % reclamantul, menționând că achizițiile imobiliare în timpul căsătoriei au fost realizate cu banii realizați de reclamant în Canada. Pârâta a urmat în Canada cursurile unei școli de estetică ale căror costuri le-a suportat reclamantul, întrucât aceasta nu avea la acel moment un loc de muncă. A subliniat faptul că diferența dintre câștigurile părților în timpul căsătoriei a fost colosală, pârâta obținând un venit de aproximativ 7 % din ceea ce a obținut reclamantul. Toate imobilele achiziționate în timpul căsătoriei au fost achitate din sume de bani proveniți din Canada, unde reclamantul a obținut venituri substanțial mai mari decât pârâta.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 385-387, art. 879, art. 886 C.civ.
În probațiune, au fost depuse înscrisuri.
Cererea a fost legal timbrată cu suma de 19 lei, fila 6 și_,71 lei
Pârâta a formulat întâmpinare, f. 117, prin avocat cu împuternicire avocațială la dosar, f. 120, prin care a arătat că este de cord cu stabilirea calității de bun comun a bunurilor enumerate în acțiune, cu precizarea că terenul din loc. Cordău specificat la pct. 4 este proprietatea părților doar în cota de 1189/1629 părți, restul fiind proprietatea mamei pârâtei, solicită sistarea comunității de bunuri conform cotei de dobândire de 50%-50% pentru fiecare cu excepția apartamentului din ., la care solicită o contribuție de 2/3, solicită atribuirea în favoarea sa a apartamentului cu plata unei sulte, urmând ca aceasta să fie compensată cu aprox. 1000 mp teren în plus pentru reclamant situat în Cluj, . de 3791 mp și eventual cota de ¼ parte din apartamentul de pe . terenurilor o cotă de ½ parte, cu cheltuieli de judecată.
În motivare, a arătat în esență că în anul 2002 a plecat în Canada de unde s-a întors în anul 2010 împreună cu minorul născut în timpul căsătoriei. Divorțul a intervenit în anul 2011. la începutul căsătoriei reclamantul nu a avut timp d e4 ani un loc de muncă, pârâta fiind cea care s-a angajat în anul 1997, întreținând copilul și pe reclamant. Apartamentul de pe . cumpărat cu banii de la nuntă, iar cu banii obținuți după vânzarea acestuia, s-au achiziționat terenurile din jud. Bihor, astfel că nu se pune problema unei contribuții diferite a părților la dobândirea bunurilor. Terenul din . cumpărat cu antecontract de vânzare-cumpărare în anul 2003 și intabulat prin hotărâre judecătorească în anul 2007, cheltuielile procesului fiind suportate de fratele și mama pârâtei. Pentru achiziționarea apartamentului de pe . că s-a achitat în comun de părți suma de 60 000 euro, iar diferența de 30 000 euro a fost achitată de mama pârâtei.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 36 C.fam.
În probațiune, au fost depuse înscrisuri.
Aspecte procesuale:
Prin Încheierea civilă nr. 2225/04.03.2013 pronunțată în dosar, a fost respinsă ca neîntemeiată cererea de repunere în termenul de a formula cerere de reexaminare a taxei judiciare de timbru formulată de reclamantul D. M. E., și s-a respins ca tardivă cererea de reexaminare, f.199 vol. I.
Prin Încheierea civilă FN din 15.03.2013, instanța a admis în partea cererea de ajutor public formulată de reclamant și s-a dispus eșalonarea taxei judiciare de timbru în 35 rate lunare a câte 2001,36 lei fiecare, f. 201 vol. I.
Instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile depuse la dosar de părți, proba cu interogatoriul reclamantului, f. 216 vol. I, interogatoriul pârâtei, f. 77 vol. II, raportul de expertiză tehnică judiciară în specialitatea evaluare proprietate imobiliară, f. 92-115 vol. II, raport de expertiză tehnică judiciară în specialitatea topografie, f. 144-163 vol. II, răspuns la obiecțiuni, f. 202-217 vol. II, proba testimonială cu martora R. M., f. 229 vol. II.
Părțile, prin avocat, au depus concluzii scrise.
Față de probatoriul administrat, instanța va reține că:
Cu privire la dreptul material aplicabil prezentei acțiuni, raportat la data nașterii situației juridice dedusă judecății, față de dispozițiile art. 66 alin. (2) din Legea nr. 71/2011 de punere în aplicare a noului Cod Civil, instanța apreciază, că prezentei cereri de partaj îi sunt aplicabile dispozițiile art. 669-686 C.civ., în timp ce pentru stabilirea cotei de contribuție la dobândirea bunurilor, regimul bunurilor dobândite în timpul căsătoriei, sunt incidente dispozițiile Codului familiei în vigoare la momentul nașterii situației juridice și la data desfacerii căsătoriei.
Potrivit art. 30 C. fam., bunurile dobândite în timpul căsătoriei de oricare dintre soți, sunt, de la data dobândirii lor, bunuri comune ale soților. În virtutea acestei prezumții de comunitate, bunurile dobândite în timpul căsătoriei de oricare dintre soți sunt bunuri comune de la data achiziționării lor, fără a deosebi între modurile de dobândire, cu excepția celor primite cu titlu gratuit care vor deveni comune numai dacă dispunătorul a prevăzut expres sau neîndoielnic că vor fi comune, precum și a bunurilor prevăzute de art. 31 C.fam., care sunt bunuri proprii ale fiecărui soț. Ceea ce nu se prezumă este contribuția părților, care va fi determinată pe baza probelor administrate.
În fapt, părțile - reclamantul D. M. E. și pârâta D. C. R. – s-au căsătorit la data de 4.03.1995, casatoria fiind inregistrata in registrul actelor de stare civila al Primariei Municipiului Cluj N. sub nr.247/4.03.1995. Din căsătoria părților a rezultat minorul D. M.-CLAUDIUS, nascut la data de 29.08.1995.
În timpul căsătoriei, părțile au dobândit mai multe bunuri imobile, după cum urmează:
C. de ½ din apartamentul nr. 20 situat in Cluj-N., ., înscris in CF_, nr. Topo_/S/XX, a fost dobândită în anul 1997.
Terenul extravilan categoria de folosința fâneața înscris in CF_ Cluj-N., CF vechi_, nr. Cad._ in suprafața de 3791 mp in zona Mănăștur Sud a mun. Cluj-N., a fost achiziționat la data de 19.08.2003.
Terenul extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor in suprafața de 1200 mp înscris in CF nr._ Sanmartin provenit din conversia pe hârtie a CF nr. 1359, nr. Cad. 2245, a fost achiziționat la data de 14.09.2004.
La data de 18 martie 2005, au fost achiziționate cota de 1189/1629 parte din terenul extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor înscris in CF nr._ Sanmartin, provenită din conversia pe hârtie a cărții funciare nr. 1544, nr. Cad. 2467 și terenul extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor in suprafața de 2120 mp inscris in CF nr._ Sanmartin provenita din conversia CF 1543 Sinmartin, nr. Cad 2466.
Apartamentul nr. 56 situat in Cluj-N. ., . CF nr._-C2-U18, nr. Cad._/C4-U56 a fost achiziționat în anul 2009.
Părțile au locuit în primii ani de căsnicie în România, pârâta fiind angajată în funcția de director de calitate la Electrica din anul 1997 – 2001, reclamantul nedovedind obținerea unor venituri în această perioadă. Susținerile sale privind muncile sporadice în Germania nu au fost dovedite în vreun fel.
În perioada 2002-2009, familia D. s-a mutat pentru a locui și munci în Canada, reclamantul fiind angajat și obținând venituri substanțiale în această perioadă.
Căsătoria părților a fost desfăcută prin acordul părților, prin Sentința civilă nr. 9492/2011 pronunțată de Judecătoria Cluj-N., irevocabilă, la data de 3 iunie în dosarul nr._ .
După desfacerea căsătoriei și atunci când soții s-au aflat – din punct de vedere matrimonial – sub regimul comunității legale se pune problema partajului bunurilor comune.
Regimului bunurilor dobândite în timpul căsătoriei i se instituie de lege o prezumție relativă în temeiul căreia se presupune că oricare bun dobândit în timpul comunității legale de oricare dintre soți sau de către aceștia împreună este bun comun în devălmășie, atâta timp cât nu se face dovada că este bun propriu al unuia dintre ei.
Cu privire la terenurile cota de 1189/1629 parte din terenul extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor înscris in CF nr._ Sanmartin, provenită din conversia pe hârtie a cărții funciare nr. 1544, nr. Cad. 2467 și terenul extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor in suprafața de 2120 mp inscris in CF nr._ Sanmartin provenita din conversia CF 1543 Sinmartin, nr. Cad 2466, dobândite la data de 18 martie 2005, părțile nu au contestat că acestea au fost achiziționate din banii obținuți din vânzarea apartamentului situat în Cluj-N., ., astfel că în privința acestora instanța va reține o contribuție egală a părților de 50 % fiecare.
Cu privire la cota de ½ din apartamentul situat în Cluj-N., .. 9, jud. Cluj, probele administrate nu au confirmat susținerea reclamantului în sensul că părțile nu au avut nicio contribuție la dobândirea cotei părți, din contractul de vânzare-cumpărare din 07.10.1997 autentificat prin încheierea de autentificare nr. 1500/07.10.1997 de BNP L. BARSAN MOIGRADEAN, fila 224 vol. II, reiese dimpotrivă că această cotă din apartament a fost achiziționată de familia D., respectiv de reclamantul D. M. E. și pârâta D. C. R. și cealaltă cotă de ½ de mama reclamantului D. M.. Depoziția martorei R. M. nu poate fi reținută în contra cuprinsului înscrisului menționat, astfel că nu va fi avută în vedere, eventuala simulație pretins a fi avut loc cu privire la dobândirea cotei de 1/2 nefiind dovedită în cauză sau într-un alt demers judiciar, motiv pentru care și în privința cotei de ½ din acest apartament se va reține o contribuție egală a părților de 50 % fiecare.
Cu privire la celelalte bunuri imobile: teren extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor in suprafața de 1200 mp, teren extravilan categoria de folosința faneata in suprafata de 3791 mp in zona Manastur Sud a mun. Cluj-N., apartamentul nr. 56 situat in Cluj-N. ., . că acestea au fost achiziționate în perioada în care părțile se aflau în Canada, așadar pentru cumpărarea acestora au fost utilizate veniturile obținute de părți în Canada.
Instanța retine că, pentru determinarea cotelor cuvenite fiecărui soț, criteriul fundamental este acela al contribuției efective, ceea ce este de stabilit fiind aportul fiecărui sot la obținerea comunității.
Este de reținut ca aceste cote de contribuție se determina in funcție de aportul de ordin material la achiziționarea bunurilor comune - indicate de nivelul veniturilor fiecăruia dintre soți, dar si pentru conservarea acestora, precum si munca prestata in gospodărie si cea depusa pentru creșterea copiilor. Se tine seama de orice alte împrejurări de natura sa evidențieze contribuția sporita a unuia dintre soți sau o contribuție mai scăzuta a altuia.
Astfel, dacă în primii ani de căsnicie, respectiv până în anul 2001, pârâta este cea care a avut un venit stabil, iar reclamantul nu a făcut dovada obținerii unor venituri și a întinderii acestora, în anii 2002-2009, reclamantul este cel care a avut venit stabil venitul acestuia fiind superior venitului realizat de pârâtă, astfel cum reiese din fișele fiscale depuse la dosar, diferențele variind intre 80% - 90 % - reclamantul si 20 %-10% – pârâta.
Având in vedere aceste aspecte, se observa ca reclamantul a avut o contribuție mai mare referitor strict la veniturile părților, la dobândirea imobilelor în perioada în care se aflau în Canada.
Însă, instanța retine din foaia matricola a minorului D. M. CLAUDIUS, fila 200 vol. II, că acesta a frecventat cursurile unei școli din Canada în anii 2003-2004, 2005-2007, astfel că deși pârâta nu a avut un venit stabil pe toată perioada șederii în Canada, munca acesteia in gospodărie si pentru creșterea si educarea copilului constituie o componenta a contribuției la dobândirea bunurilor comune, urmând a fi apreciata in ansamblul probelor administrate pentru aportul fiecărui soț. Se constata așadar, că in perioada căsătoriei, pârâta a realizat si venituri in munca, iar munca in gospodărie si creșterea minorului, munca deloc neglijabila, creste cota acesteia, chiar daca a realizat venituri mai mici în ultimii ani de căsnicie.
In plus, așa cum s-a reținut in considerentele teoretice menționate, instanța va avea in vedere la stabilirea contribuției soților si acele împrejurări de natura sa evidențieze contribuția sporita a unuia dintre soți sau o contribuție mai scăzuta a altuia.
In acest sens, potrivit principiului echității, instanța are in vedere că, cota parte a soților depinde nu atât de mărimea veniturilor din munca, ci de contribuția soților cu aceste venituri, munca lor sau alte mijloace la dobândirea, dar si la conservarea bunurilor comune. In cazul in care veniturile din munca sunt risipite, fiind cheltuite in afara sarcinilor casatoriei se va determina o contribuție mai mica a acelui soț la dobândirea bunurilor comune. Se va tine seama de măsura in care fiecare a suportat sarcinile căsătoriei, de împrejurarea că un soț a fost . in timpul căsătoriei sau a irosit veniturile pe care le realiza.
Față de cele mai sus arătate, instanța apreciază ca reclamantul a avut o contribuție mai mare la dobândirea celor două terenuri și apartamentului de pe . în cuantumul specificat prin cererea de chemare in judecata, motiv pentru care, va retine o cota de 65% în favoarea acestuia și o cota de 35% în favoarea pârâtei.
Instanța nu a reținut o cota solicitata de pârâtă cu privire la apartamentul din . că ar avea o cotă de contribuție mai mare având în vedere că după despărțirea în fapt de reclamant a efectuat investiții la apartament și că ultima rată a fost achitată din banii donați pârâtei de mama acesteia, deoarece eventualele plăți efectuate de pârâtă pentru achitarea datoriilor apartamentului, după rămânerea irevocabila a hotărârii de divorț, nu este de natură să-i confere o cotă de contribuție majoritară, ci un drept de creanță.
Cu privire la susținerile pârâtei, în sensul că mama acesteia este cea care i-a donat 30 000 euro pentru a putea fi achitate ultimele ratele de credit pentru apartament, instanța reține că pârâta nu a făcut dovada susținerilor și nu a produs probe din care să rezulte că sumele achitate pentru ultime rate pentru achiziționarea a imobilului apartament au constituit darul manual făcut acesteia de către mama sa în mod exclusiv, pentru a se răsturna prezumția de comunitate.
Față de aceste considerente, va stabili că părțile au dobândit teren extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor in suprafața de 1200 mp, teren extravilan categoria de folosința faneata in suprafața de 3791 mp in zona Manastur Sud a mun. Cluj-N., și apartamentul nr. 56 situat in Cluj-N. ., . contribuție a părților de 65 % reclamantul și 35% pârâta.
Cu privire la valoarea bunurilor, părțile au căzut de acord cu privire la valoarea de 15 euro / mp pentru terenurile extravilane din loc. Cordău, jud. Bihor, la valoarea de 20 000 euro pentru cota de ½ apartamentul situat în .. Cluj-N. și la valoarea de_ euro pentru apartamentul din . vol. II.
Asupra valorii terenului extravilan categoria de folosința faneata înscris in CF_ Cluj-N., CF vechi_, nr. Cad._ in suprafata de 3791 mp in zona Manastur Sud a mun. Cluj-N., părțile nu au căzut de acord, însă prin raportul de expertiză tehnică, încuviințat și administrat în cauză întocmit de exp. F. V., în specialitatea evaluare proprietate imobiliară, a fost stabilită valoarea reală de circulație, care va fi luată în considerare de către instanță, respectiv aceea de 62 000 euro, f. 94 vol. II.
Cu privire la atribuirea bunurilor, instanța reține că ambele părți au solicitat un mod de partaj și prin urmare în baza dispozițiile art. 36 Codul familiei coroborat cu art. 673 ind. 1 și 673 ind. 5 și urm. Cod procedură civilă 1865 va dispune sistarea comunității de bunuri a părților asupra acestor bunuri comune ținând seama de dorința părților și de relațiile existente între aceștia, prin atribuirea în întregime și în natură reclamantului D. M. E. terenul extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor in suprafata de 1200 mp inscris in CF nr._ Sanmartin provenit din conversia pe hartie a CF nr. 1359, nr. Cad. 2245, terenul extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor in suprafața de 2120 mp inscris in CF nr._ Sanmartin provenita din conversia CF 1543 Sinmartin, nr. Cad 2466, suprafața de 2464 mp reprezentând 65 % din terenul extravilan situat in extravilanul loc. Cluj-N., zona Manastur Sud inscris in CF_ Cluj-N., CF vechi_, nr. Cad._, astfel cum a fost determinata prin raportul de expertiză întocmit de expert P. A., cota de ½ din apartamentul nr. 20 situat in Cluj-N., ., inscris in CF_, nr. Topo_/S/XX.
În funcție de modul actual de folosință și ținând cont că reclamanta locuiește în apartamentul de pe . minorul, apartamentul servind și ca loc de muncă pentru pârâtă, în timp ce reclamantul domiciliază în continuare în Canada, va atribui în întregime pârâtei D. C. R. apartamentul nr. 56 de pe . CF nr._-C2-U18, nr. Cad._/C4-U56. De asemenea, va atribui pârâtei cota de 1189/1629 parte din terenul situat in extravilan loc. Cordau, jud. Bihor inscris in CF nr._ Sanmartin, provenită din conversia pe hârtie a cărții funciare nr. 1544, nr. Cad. 2467, suprafața de 1327 mp reprezentând cota de 35 % din terenul extravilan situat in extravilanul loc. Cluj-N., zona Manastur Sud inscris in CF_ Cluj-N., CF vechi_, nr. Cad._, astfel cum a fost determinata prin raportul de expertiză întocmit de expert P. A. ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Ca urmare a modalității de sistare a stării de devălmășie aleasă de instanță, și pentru egalizarea loturilor, în baza art.673 ind.5 alin.2 C.pr.civ. 1865, urmează a fi obligată pârâta să plătească reclamantului sulta în sumă de_,5 euro, într-un termen de 90 de zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri.
Având în vedere cele de mai sus, instanța în baza dispozițiile art. 30 - 36 Codul familiei, instanța urmează să admită în parte acțiunea formulată de reclamantul D. M. E., să constate că părțile au dobândit în timpul căsătoriei următoarele imobile: cota de 1189/1629 parte din terenul extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor înscris in CF nr._ Sanmartin, provenită din conversia pe hârtie a cărții funciare nr. 1544, nr. Cad. 2467, in valoare de 15 euro/mp, terenul extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor in suprafata de 2120 mp inscris in CF nr._ Sanmartin provenita din conversia CF 1543 Sinmartin, nr. Cad 2466, in valoare de 15 euro/mp, cota de ½ din apartamentul nr. 20 situat in Cluj-N., ., înscris in CF_, nr. Topo_/S/XX, in valoare de_ euro, cu o contribuție egală a părților de 50 % fiecare, să constate că părțile au dobândit în timpul căsătoriei următoarele bunuri imobile: teren extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor in suprafața de 1200 mp înscris in CF nr._ Sanmartin provenit din conversia pe hârtie a CF nr. 1359, nr. Cad. 2245, in valoare de 15 euro/mp, teren extravilan categoria de folosința faneata înscris in CF_ Cluj-N., CF vechi_, nr. Cad._ in suprafata de 3791 mp in zona Manastur Sud a mun. Cluj-N., in valoare de 62 000 euro conform raportului de expertiză întocmit de exp. F. V. ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, apartamentul nr. 56 situat in Cluj-N. ., . CF nr._-C2-U18, nr. Cad._/C4-U56 in valoare de_ euro conform învoielii părților, cu o contribuție a părților de 65 % reclamantul și 35% pârâta.
Va dispune sistarea comunității de bunuri a părților asupra acestor bunuri imobile comune, și va atribui în întregime și în natură reclamantului D. M. E. terenul extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor in suprafata de 1200 mp inscris in CF nr._ Sanmartin provenit din conversia pe hartie a CF nr. 1359, nr. Cad. 2245, terenul extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor in suprafața de 2120 mp inscris in CF nr._ Sanmartin provenita din conversia CF 1543 Sinmartin, nr. Cad 2466, suprafața de 2464 mp reprezentând 65 % din terenul extravilan situat in extravilanul loc. Cluj-N., zona Manastur Sud inscris in CF_ Cluj-N., CF vechi_, nr. Cad._, astfel cum a fost determinata prin raportul de expertiză întocmit de expert P. A., cota de ½ din apartamentul nr. 20 situat in Cluj-N., ., inscris in CF_, nr. Topo_/S/XX, în timp ce pârâtei D. C. R. va atribui în întregime apartamentul nr. 56 de pe . CF nr._-C2-U18, nr. Cad._/C4-U56, cota de 1189/1629 parte din terenul situat in extravilan loc. Cordau, jud. Bihor inscris in CF nr._ Sanmartin, provenită din conversia pe hârtie a cărții funciare nr. 1544, nr. Cad. 2467, suprafața de 1327 mp reprezentând cota de 35 % din terenul extravilan situat in extravilanul loc. Cluj-N., zona Manastur Sud inscris in CF_ Cluj-N., CF vechi_, nr. Cad._, astfel cum a fost determinata prin raportul de expertiză întocmit de expert P. A. ce face parte integrantă din prezenta hotarare, cu obligarea acesteia la plata în favoarea reclamantului a sultei în sumă de_,5 euro într-un termen de 90 de zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri.
În baza art. 22 din L.7/1996 va dispune înscrierea în CF a dreptului de proprietate al părților rezultate in urma sistării stării de indiviziune cu titlu de partaj
Cu privire la cheltuielile de judecată, având în vedere că ambele părți au avansat cheltuieli de judecată constând în onorarii avocațiale, instanța urmează a compensa cheltuielile constând in onorariile avocațiale ale părților, în baza art. 276 C.pr.civ. Părțile trebuie sa suporte cheltuielile de judecată, proporțional cu cota de contribuție reținută, motiv pentru care va pârâta la plata în favoarea reclamantului a sumei de _,85 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în ½ din taxa de timbru de_,71 lei și ½ din totalul de 2500 lei cu titlu de onorariu pentru cei doi experți ce au întocmit rapoarte de expertiză în cauză.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte cererea de chemare in judecata formulată de reclamantul D. M. E., cu domiciliul procesual ales la C.. Avocat C. S., in loc. Cluj-N., Calea Dorobanților nr. 39-41, . în contradictoriu cu pârâta D. C. R., cu reședința in Cluj-N., ., ., jud. Cluj.
Constată că părțile au dobândit în timpul căsătoriei următoarele bunuri imobile: cota de 1189/1629 parte din terenul extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor înscris in CF nr._ Sanmartin, provenită din conversia pe hârtie a cărții funciare nr. 1544, nr. Cad. 2467, in valoare de 15 euro/mp, terenul extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor in suprafața de 2120 mp inscris in CF nr._ Sanmartin provenita din conversia CF 1543 Sinmartin, nr. Cad 2466, in valoare de 15 euro/mp, cota de ½ din apartamentul nr. 20 situat in Cluj-N., ., înscris in CF_, nr. Topo_/S/XX, in valoare de_ euro, cu o contribuție egală a părților de 50 % fiecare.
Constată că părțile au dobândit în timpul căsătoriei următoarele bunuri imobile: teren extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor in suprafața de 1200 mp înscris in CF nr._ Sanmartin provenit din conversia pe hârtie a CF nr. 1359, nr. Cad. 2245, in valoare de 15 euro/mp, teren extravilan categoria de folosința faneata înscris in CF_ Cluj-N., CF vechi_, nr. Cad._ in suprafata de 3791 mp in zona Manastur Sud a mun. Cluj-N., in valoare de 62 000 euro conform raportului de expertiză întocmit de exp. F. V. ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, apartamentul nr. 56 situat in Cluj-N. ., . CF nr._-C2-U18, nr. Cad._/C4-U56 in valoare de_ euro conform învoielii părților, cu o contribuție a părților de 65 % reclamantul și 35% pârâta.
Dispune sistarea comunității de bunuri a părților asupra acestor bunuri imobile comune, astfel:
Atribuie în întregime și în natură reclamantului D. M. E. terenul extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor in suprafata de 1200 mp inscris in CF nr._ Sanmartin provenit din conversia pe hartie a CF nr. 1359, nr. Cad. 2245, terenul extravilan situat in loc. Cardau jud. Bihor in suprafața de 2120 mp inscris in CF nr._ Sanmartin provenita din conversia CF 1543 Sinmartin, nr. Cad 2466, suprafața de 2464 mp reprezentând 65 % din terenul extravilan situat in extravilanul loc. Cluj-N., zona Manastur Sud inscris in CF_ Cluj-N., CF vechi_, nr. Cad._, astfel cum a fost determinata prin raportul de expertiză întocmit de expert P. A., cota de ½ din apartamentul nr. 20 situat in Cluj-N., ., inscris in CF_, nr. Topo_/S/XX.
Atribuie în întregime pârâtei D. C. R. apartamentul nr. 56 de pe . CF nr._-C2-U18, nr. Cad._/C4-U56, cota de 1189/1629 parte din terenul situat in extravilan loc. Cordau, jud. Bihor înscris in CF nr._ Sanmartin, provenită din conversia pe hârtie a cărții funciare nr. 1544, nr. Cad. 2467, suprafața de 1327 mp reprezentând cota de 35 % din terenul extravilan situat in extravilanul loc. Cluj-N., zona Manastur Sud înscris in CF_ Cluj-N., CF vechi_, nr. Cad._, astfel cum a fost determinata prin raportul de expertiză întocmit de expert P. A. ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu obligarea acesteia la plata în favoarea reclamantului a sultei în sumă de_,5 euro într-un termen de 90 de zile de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri.
Dispune înscrierea în CF a drepturilor de proprietate ale părților rezultate in urma sistării stării de indiviziune.
Compensează cheltuielile de judecată constând in onorariile avocațiale ale părților.
Obligă pârâta la plata în favoarea reclamantului a sumei de _,85 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în taxa de timbru și onorariu experți.
Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 14.07.2015.
JUDECĂTOR, GREFIER,
C.-S. N. Z. E. F.
Red./tehnored/CSN/01.10.2015
| ← Anulare act. Sentința nr. 7415/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 9352/2015.... → |
|---|
