Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Sentința nr. 6117/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6117/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 16-06-2015 în dosarul nr. 6117/2015
ROMÂNIA Operator de date cu caracter personal nr.3185
JUDECĂTORIA C.-N.
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr.6117/2015
Ședința publică din 16 iunie 2015
Instanța constituită din:
Judecător: C. R.
Grefier: A. R.
Pe rol se află pronunțarea asupra plângerii împotriva încheierii de CF înaintată de petenții M. C.-N. PRIN PRIMAR și C. L. AL MUNICIPIULUI C.-N. PRIN PRIMAR.
La apelul nominal făcut în ședință publică se constată lipsa părților.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care, se constată că dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 26.05.2015, conform încheierii de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta sentință civilă.
INSTANȚA
Deliberand constata:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub numărul de mai sus la data de 27 martie 2015, petenții M. C.-N. și C. L. AL MUNICIPIULUI C.-N. au formulat plângere impotriva încheierii de reexaminare nr._ pronunțata in dosar nr._/13.02.2015 de către intimatul OFICIUL DE cadastru SI PUBLICITATE IMOBILIARA C., solicitând instanței de judecata ca prin hotărârea ce o va pronunța sa o anuleze ca neîntemeiata si pe cale de consecința sa dispună intabularea in C.F. a dreptului lor de proprietate asupra terenului in suprafața de 7201 mp înscris in C.F. nr._ C.-N. (nr.C.F.vechi 3912 C.-N.), cu nr.top._/3/1.
În motivarea cererii s-a arătat că prin cererea înregistrata la Oficiul de Cadastru si publicitate imobiliara C. la data de 18.12.2014, au solicitat acestuia intabularea dreptului de proprietate a Municipiului C.-N. în administrarea Consiliului local al municipiului C.-N. asupra suprafeței de teren de 7201 mp. (1 jug. 402 stj.p.) înscris în C.F. nr._ C.-N. (Nr. CE vechi: 3912 C.-N.), cu nr. top._/3/1, cu drept lege în baza în baza Hotărârii Guvernului României nr. 193/2006, publicată în Monitorul Oficial al României nr. 248 bis/20.IIL2006, a Legii nr. 213/1998 - privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia, a Legii administrației locale nr. 215/2001, republicată și a Hotărârii Guvernului nr. 548/1999 - privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al comunelor, orașelor, municipiilor și județelor, a Ordinului nr. 727/02.08.1960 a Ministerului Forțelor Armate ale R.P.R., a Procesului-verbal încheiat la data de 18.08.1960 între Sfatul popular al Oraș Regional C., azi C. local al municipiului C.-N. Și Ministerului Forțelor Armate ale R.P.R., a planului de situație anexă la acesta, a Autorizației de împărțire a terenului nr._/16.10.1961 și a Deciziei nr. 792/1961 a Sfatului Popular al Regiunii C..În baza documentelor enumerate mai sus s-a solicitat Biroului de Cadastru și Publicitate Imobiliară C.-N. ca acest teren situat în municipiul C.-N., .), identificat pe planul de situație anexă cu nr. top._/3, proprietatea Statului Român, în administrarea Corpului IV Armată, aflat în subordinea Ministerului Forțelor Armate, să fie trecut în administrarea Sfatului popular, azi C. local al municipiului C.-N..
Analizând această solicitare înregistrată cu nr._/2014 c.f., B.C.P.I. C.-N. a cerut completarea dosarului cu acte justificative privind neconcordanța nr. topografic și suprafața imobilului, rezultată între actele de preluare și Anexei l1 la Hotărârea Guvernului nr. 193/09.02.2006.
Prin răspunsul petenților cu nr._/453/14.01.2015, s-a arătat că inventarul domeniului public ce a fost însușit prin H.G. nr. 193/09.02,2006, a fost întocmit conform prevederilor Hotărârii nr. 548/1999 548/1999 - privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al comunelor, orașelor, municipiilor și județelor, elementele de identificare, unde imobilele sunt identificate cu "datele complete de individualizare administrativă și tehnică, descriptiva, adresa actuala și vecinătăți". Mai mult decât atât, prin adresa inițiala înregistrata sub numărul_/2014 c.f., a fost depus extrasul din Anexa 4, cuprinzând inventarul domeniului public al Municipiului C.-N., ce completează si modifica Anexa 1 unde s-au evidențiat si numerele topografice de la acea data, tocmai pentru a se evita neînțelegerile cu cartea funciara. Cu toate acestea, B.C.P.I. C.-N. a dispus încheierea de respingere nr._/2014 c.f., comunicată la data de 04.02.2015, cu nr._/3/04.02.2015, împotriva căreia s-a depus cererea de reexaminare nr._/453/09.02.2015, înregistrată la B.C.P.I C.-N. cu nr._/2015 c.f. Cererea petenților de reexaminare a fost de asemenea respinsa, motivat de faptul că in extrasele de pe inventarul centralizat al bunurilor aparținând domeniului public al Municipiului C.-N., imobilul in suprafața de 7201 mp identificat cu numărul topografic_/3/1 nu este evidențiat.
Încheierea de respingere a cererii de reexaminare atacata cu prezenta plângere este netemeinica si nelegala, deoarece din actele pe care le-am atașat cererii noastre de intabulare rezulta cu certitudine atât datele de identificare a terenului din litigiu cat si faptul ca acesta face parte din inventarul centralizat al bunurilor aparținând domeniului public al Municipiului C.-N..
Având in vedere cele mai sus menționate, solicită instanței de judecata ca prin hotărârea ce o va pronunța sa dispună admiterea intabulării dreptului de proprietate a Municipiului C.-N. în administrarea Consiliului local al municipiului C.-N. asupra suprafeței de teren de 7201 mp. (1 jug. 402 stj.p.) înscris în C.F. nr._ C.-N. (Nr. C.F. vechi: 3912 C.-N.), cu nr. top._/3/1, cu drept lege în baza documentelor justificative, fiind îndeplinite condițiile impuse de Legea nr. 7/1996.Intabularea se realizează la cererea conducătorului instituției publice centrale sau locale - condiție îndeplinită, având în vedere cererile depuse la B.C.P.I. C.-N. cu nr._/453/11.07.2013 și nr._/453/14.01.2015, înregistrate de cu nr._/2014, în baza actelor de proprietate, iar în lipsa acestora, a extraselor de pe inventarul centralizat al bunurilor atestate de Guvern în condițiile legii, certificate spre conformitate –condiție îndeplinită, având în vedere că s-au depus documentele de transmitere a dreptului de administrarea de la Corpul IV Armată din cadrul Ministerului Forțelor Armate, cu planul de situație anexat, respectiv extras din inventarul domeniului public al Municipiului C.- N., întocmit conform prevederilor H.G. nr. 548/1999, unde la nr. crt. 2316, figurează "Parc Est Agrement", cu destinația de parc public și agrement, situat în municipiul C.- N. delimitat și/sau în vecinătatea străzii T. M., a Liceului "G. L." și a proprietăților private, inventar însușit prin KG. nr. 193/09.02.2006.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin plângerea impotriva încheierii de reexaminare nr._ pronunțata in dosar nr._/13.02.2015 se solicita instanței de judecata anularea si pe cale de consecința sa dispună intabularea in C.F. a dreptului lor de proprietate asupra terenului in suprafața de 7201 mp înscris in C.F. nr._ C.-N. (nr.C.F.vechi 3912 C.-N.), cu nr.top._/3/1.
Prin incheierea de carte funciară nr._ pronunțata in dosar nr._/13.02.2015 de către OCPI C.-BCPI C.-N., li s-a respins petentilor cererea de intabulare intrucat extrasul de pe inventarul centralizat invocat de petenti nu are mentiunea ca acest inventar este atestat de Guvern in conditiile legii, in C.F. nr._ C.-N., cu nr.top._/3/1, iar in aceleasi extrase de pe inventarul centralizat al bunurilor aparținând domeniului public al Municipiului C.-N., imobilul in suprafața de 7201 mp identificat cu numărul topografic_/3/1 nu este evidențiat (f.5).
Analizand acest din urma aspect instanta constata ca acesta se verifica, intrucat in inventarul bunurilor de care se folosesc petentii (f.25) imobilul este identificat cu numărul topografic_ si are suprafata de_ ha. Din extrasul C.F.vechi 3912 C.-N. de la fila 34 rezulta ca numărul topografic_ se afla la pozitia A2 ( pasune) in suprafata de 131 iug si 1009 st., iar numărul topografic_/3/1 (arator) se afla la pozitia A5, tot conform extrasul C.F.vechi 3912 C.-N. de la fila 34.
Prin urmare, instanta retine ca este adevarat ca in extrasele de pe inventarul centralizat al bunurilor aparținând domeniului public al Municipiului C.-N., imobilul in suprafața de 7201 mp identificat cu numărul topografic_/3/1 nu este mentionat (f.25,57), evidentiat fiind numărul topografic_ in suprafata de_ ha si care, potrivit mentiunilor extrasului C.F.vechi 3912 C.-N. de la fila 34, este diferit de numărul topografic_/3/1, unul se afla sub A2 iar altul sub A5 (f.34).
In consecința se va respinge plângerea, in temeiul art.31 rap.la art.40 alin.5 din Legea nr.7/1996, ca neîntemeiata.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge plângerea înaintată de petenții M. C.-N. PRIN PRIMAR și C. L. AL MUNICIPIULUI C.-N. PRIN PRIMAR, ambii cu sediul în C.-N. .-3, jud. C., ca neintemeiata.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel si motivele se vor depune la instanta a carei hotarâre se ataca - Judecatoria C.-N..
Pronuntata în sedinta publica, azi 16.06.2015.
Judecător,Grefier,
C. R. A. R.
Red.RC/Dact. RC/AR
4 ex./24.07 .2015
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 6116/2015. Judecătoria... | Obligaţie de a face. Sentința nr. 6067/2015. Judecătoria... → |
|---|
