Revendicare imobiliară. Sentința nr. 5226/2015. Judecătoria CLUJ-NAPOCA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5226/2015 pronunțată de Judecătoria CLUJ-NAPOCA la data de 25-05-2015 în dosarul nr. 5226/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CLUJ-N.
SECȚIA CIVILĂ
Operator de Date cu Caracter Personal – 3185
DOSAR NR._
Sentința civilă nr. 5226/2015
Ședința publică din data de 25.05.2015
Instanța este constituită din:
PREȘEDINTE: I. A. B.
GREFIER: Ș. N.
Pe rol se află soluționarea cererii de chemare în judecată formulată de reclamanții U. S. M. și U. A. în contradictoriu cu pârâții A. I., A. D. G., M. V. E. și C. F., având ca obiect acțiune în constatare și hotarâre care ține loc de act autentic.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 11.05.2015, fiind consemnate în încheierea ce face parte integrantă din prezenta sentință; la acel termen, instanța, având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea pentru data de 18.05.2015, și apoi pentru data de azi, 25.05.2015, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ la data 06.05.2003, reclamanții U. S. M. și U. A. au solicitat în contradictoriu cu pârâții A. I., A. D. G., M. V. E., A. M., MELEANU R., G. A., A. M. – D., E. A. și C. L. AL COMUNEI FELEACU pronunțarea unei hotărâri judecătorești, prin care să se constate că pârâților de rând 1 – 3, 5 – 6 și antecesoarei pârâților de rând 7 – 8, li s-a reconstituit dreptul de proprietate prin TP nr._/1241 din data de 11.05.2001, asupra terenurilor din tarlaua nr. 4, parcelele nr. 268, 267, 269 și 266, tarlaua nr. 6, . în CF nr. 151 Feleacu, A+8, nr. topo. 428/1, grădină în intravilan, în suprafață de 3.642 mp, să se constate că antecesorul pârâților de rând 1 – 4, A. G., a edificat o casă pe terenul grădină situat în ., jud. Cluj, compusă dintr-o cameră, bucătărie, hol, cămară, pivniță, pod și o magazie, în baza Autorizației de construire nr. 476/30.03.1965, eliberată de Primăria Comunei Feleacu, precum și a documentației anexă, să se dispună înscrierea acestei case în cartea funciară, să se constate că imobilul casă, curte și grădină (parte), situat în ., jud. Cluj, a revenit pârâților de rând 1 – 4, în baza certificatelor de moștenitor nr. 431/26.02.1988 și nr. 93/30.01.1990, cu titlu de moștenire ca bunuri proprii, să se dispună obligarea pârâților de rând 1 – 4 să le recunoască reclamanților dreptul de proprietate asupra imobilului casă și grădină în suprafață de 1.585 mp, situat în ., jud. Cluj, în temeiul contractelor de vânzare – cumpărare sub semnătură privată încheiate în data de 05.04.2001 (cu pârâții de rând 1 – 3) și respectiv data de 29.03.2001 (cu pârâta de rând 4), pentru prețul total de_ lei, să se dispună sistarea stării de indiviziune asupra imobilului teren înscris în titlul de proprietate mai sus menționat, conform raportului de expertiză întocmit de d-l expert F. C. C., să se dispună întabularea în cartea funciară a loturilor nou formate, inclusiv a construcției existente pe numele reclamanților, restul terenului rămânând pe vechii proprietari, fără cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, reclamanții au învederat, în esență, că, au dobândit imobilul în litigiu, în anul 2001, în baza contractelor de vânzare – cumpărare sub semnătură privată încheiate cu moștenitorii lui A. G., decedat în anul 1990, respectiv soția supraviețuitoare A. M. și fiii A. I., A. D. G. și Micușan V. E..
Cererea este întemeiată pe dispozițiile Legii nr. 18/1991, Decretul – lege nr. 115/1038, art. 728 C.civ.
În dovedire, s-au depus, la dosarul cauzei, înscrisuri (filele 6 – 36).
Cererea a fost legal timbrată, taxa judiciară de timbru fiind atașată la dosar la filele 37, 39 și 64.
La data de 12.06.2003, pârâții M. V. E., A. I., A. D. G., E. A. și A. M. D., au depus întâmpinări – filele 65 – 70, prin care au arătat că sunt de acord cu admiterea cererii reclamanților.
Prin Sentința civilă nr. 5244/2003 pronunțată în data de 16.06.2003 de Judecătoria Cluj-N. în dosarul nr. 4897/2003 s-a admis cererea de chemare în judecată formulată de reclamanți.
Prin Decizia civilă nr. 26/A/2008 din data de 15.01.2008, pronunțată în dosarul nr._ de Tribunalul Cluj – Secția Civilă, s-a admis apelul declarat de pârâta M. R. A. împotriva Sentinței civile nr. 5244/2003 pronunțată în data de 16.06.2003 de Judecătoria Cluj-N., sentință care a fost desființată în întregime.
Dosarul a fost înregistrat pe rolul Judecătoriei Cluj-N. la data de 26.03.2008 sub nr._ 72008.
La termenul din data de 23.06.2008, instanța a suspendat judecarea cauzei, în temeiul art. 244 pct. 1 C.pr.civ., până la soluționarea definitivă și irevocabilă a dosarului nr._/211/2007 al Judecătoriei Cluj-N. – fila 48.
La data de 19.04.2010, reclamnații au formulat cerere de repunere pe rol a cauzei – fila 49, cerere care a fost admisă la data de 20.09.2010 – fila 91.
La data de 16.06.2008, reclamanții au depus la dosar cerere – fila 81, prin care au arătat că moștenitorii defunctei A. M., decedată la data de 29.07.1987, sunt pârâții M. V., A. D. G. și A. I. și au anexat la dosar certificatele de moștenitor – filele 82 – 83.
La data de 26.11.2010, reclmanții au depus la dosar cerere prin care au solicitat introducerea în cauză a succesorilor pârâtului G. A., respectiv G. M., G. G., R. A. A., Vacar E. S., T. M., a succesorilor pârâtei E. A., E. A. și A. D. și ai defunctei A. M. (introduși în cauză la data de 16.06.2008) – filele 109 – 110. În probațiune, s-au depus înscrisuri – filele 113 – 117.
La data de 30.02.2011, reclamanții au formulat cerere de introducere în cauză a pârâtei T. L., în calitate de moștenitor al defunctului G. S. – fila 214.
La data de 17.05.2011, reclamanții au depus la dosar precizare de acțiune – filele 217 – 219.
La data de 09.11.2012, a fost depusă la dosar copia dosarului succesoral nr. 252/2006 privind pe defuncta A. M., decedată la data de 15.01.2006 – filele 354 – 372.
La data de 05.12.2012, reclamanții au depus cerere de introducere în cauză a moștenitoarei defunctei A. M., respectiv a numitei C. F. – fila 384.
La data de 18.02.2013, reclamanții au depus o nouă precizare de acțiune – filele 400 – 402 și au atașat la dosar înscrisuri – filele 403 – 414.
La termenul din data de 20.02.2013, instanța a dispus suspendarea prezentului litigiu, în baza art. 244 alin. 1 pct. 1 C.pr.civ., până la soluționarea dosarului nr._/211/2006 al Judecătoriei Cluj-N. – fila 428.
La data de 02.10.2014, reclamanții au formulat cerere de repunere pe rol – fila 430.
La data de 10.11.2014, pârâta M. R. A. a depus note scrise – filele 443 – 444, prin care a invocat excepția lipsei calității procesaule pasive și admiterea acestei excepții, având în vedere că nu are niciun drept de proprietate asupra imobilului în litigiu.
La data de 19.11.2014, reclamanții au depus precizare de acțiune – filele 472 – 474, prin care au arătat că își mențin cererea de chemare în judecată numai față de pârâții A. I., A. D. G., M. V. și C. F., în calitate de moștenitoare a defunctei A. M., și solicită pronunțarea unei hotărâri judecătorești prin care să se constate identitatea parțială dintre parcelele incluse în TP nr._/18.10.2012, respectiv tarlaua nr. 4, . suprafață de 216 mp, . suprafață de 666 mp, . suprafață de 1.278 mp, . suprafață de 396 mp, teren ce a căzut în lotul pârâților A. I., A. D. G. și M. V., în baza Sentinței civile nr._/2013 a Judecătoriei Cluj-N., definitivă, cu terenul în suprafață de 1.585 mp, situat în ., înscris în CF nr. 2912 Feleacu, A+1, nr. topo. 482/1/1/3, ulterior transcris în CF nr. 3357 Feleacu, A+1, nr. cad. 86, proprietatea reclamanților, că pe terenul în suprafață de 1.585 mp, mai sus identificat, antecesorii pârâților A. I., A. D. G., M. V. și A. M. (decedată la data de 15.01.2006), A. G. și soția A. M., născută G., au edificat o casă cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță, să fie obligați pârâții A. I., A. D. G., M. V. și C. F., în calitate de moștenitoare a defunctei A. M., decedată la data de 15.01.2006, să încheie cu reclamanții contract de vânzare – cumpărare autentic, respectiv pârâții A. I., A. D. G. și M. V. cu privire la terenul în suparafață de 1.585 mp, situat în ., iar pârâții A. I., A. D. G., M. V. și C. F., în calitate de moștenitoare a defunctei A. M., decedată la data de 15.01.2006, cu privire la construcție – casă cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță, în caz contrar prezenta hotărâre ținând loc de act autentic de vânzare cumpărare, să se constate că există identitate între construcția - casă cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță, și cea înscrisă în CF nr. 2912 Feleacu, A+1, nr. topo. 482/1/1/3, să se constate că reclamanții au extins și mansardat construcția veche, cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță, iar în urma extinderii și mansardării au rezultat următoarele spații funcționale: la demisol, pivniță în suprafață de 7,80 mp, la parter, living, în suprafață de 24 mp, hol intrare în suprafață de 4,51 mp, scări în suprafață de 3,82 mp, sufragerie în suprafață de 15,74 mp, bucătărie în suprafață de 17,47 mp, cămară, în suprafață de 2,75 mp, wc, în suprafață de 4 mp, birou, în suprafață de 20,42 mp, iar la etaj, două dormitoare în suprafață de 15,66 mp fiecare, cameră în suprafață de 20,58 mp, cameră în suprafață de 17,67 mp, baie în suprafață de 7,35 mp, hol în suprafață de 14,43 mp, dressing în suprafață de 2,87 mp, conform Autotizației de construire nr._ emisă de Primăria Feleacu.
La termenul din data de 11.05.2015, instanța a admis cererea de repunere pe rol formulată de reclamanți.
La data de 25.05.2015, reclamanții au depus la dosar concluzii scrise.
În cauză, instanța a administrat și a încuviințat proba cu înscrisurile depuse la dosar de către părți.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, prin Titlul de proprietate nr._/1241 din data de 11.05.2014 emis de Comisia Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, li s-a reconstituit dreptul de proprietate pârâților Meleanu R., M. V., A. I., A. D., G. A., E. A., în calitate de moștenitori ai defunctului G. S., asupra unei suprafețe totale de 3.642 mp, situată pe teritoriul satului Feleacu, . din primul dosar de fond.
Prin Sentința civilă nr._/2009 din data de 21.10.2009, pronunțată de Judecătoria Cluj-N. în dosarul nr._/211/2007, s-a admis cererea de chemare în judecată precizată și formulată de reclamanta M. R. A. în contradictoriu cu pârâții G. M., G. G., G. M., T. M. L., V. E. S., R. A. A., A. M. D., E. A., A. I., Micușan V., A. D. G., T. L., Comisia locală de fond funciar Feleacu, Comisia județeană pentru reconstituirea dreptului de proprietate privată Cluj și cu intervenientele în interes propriu G. D. L. și C. G. D., s-a admis cererea de chemare în judecată precizată și formulată de T. L. în contradictoriu cu pârâții M. R. A., G. M., A. D. M., Eleki A., A. I., A. D., Micușan V., G. M., G. G., T. M. L., V. E., R. A. A., Comisia locală de fond funciar Feleacu, Comisia județeană pentru recosntituirea dreptului de proprietate privată Cluj și cu intervenienții G. D. L. și C. G. D., s-a dispus anularea titlului de proprietate nr. 5370/764/13 iulie 1994 emis în favoarea numiților G. A., Elekfi A., A. I., în calitate de moștenitori a lui G. S. și a procesului verbal de punere în posesie aferent, anularea titlului de proprietate nr._/1241/11.05.2001 emis în favoarea numiților Meleanu R., M. V., A. I., A. D., Agligan A., Elekfi A. în calitate de moștenitori ai defunctului G. S., anularea titlului de proprietate nr. 3380/2314/11.04.2007 emis în favoarea numiților G. A., E. A., A. I., A. D., M. V., Melanu R., în calitate de moștenitori ai defunctului G. S., anularea titlului de proprietate nr._ cod_ emis în data de 31.07.2008 în favoarea numiților G. A., T. L., pârâta Comisia locală de fond funciar Feleacu fiind obligată la întocmirea documentației și punerea în posesie a numiților M. R. A., A. I., Micușan V., A. D. G., T. L., G. M., G. G., T. M. L., V. E. S., R. A. A., E. A. și A. M. D. pentru terenurile individualizate în titlurile de proprietate nr. 5370/764 din 13 iulie 1994, nr._/1241 din 11 mai 2001, nr. 3380/2314 din 11 aprilie 2007, nr._ cod_ din 31 iulie 2008, iar pârâta Comisia județeană pentru reconstituirea dreptului de proprietate privată Cluj a fost obligată să emită un singur titlu de proprietate în favoarea numiților M. R., A. I., Micușan V., A. D. G., T. L., A. G., T. M. L., V. E., R. A. A., E. A. și A. M. D., în calitate de moștenitori a lui G. S., pentru terenurile individualizate în titlurile de proprietate nr. 5370/764/13 iulie 1994, nr._/1241/11.05.2001, nr. 3380/2314/11.04.2007, nr._ cod_/31.07.2008. Totodată, pârâta Comisia locală de fond funciar Feleacu a fost obligată la transmiterea dosarelor de fond funciar Comisiei locale de fond funciar Cluj-N. în vederea întocmirii documentației aferente pentru eliberarea titlului de proprietate în favoarea tuturor moștenitorilor lui G. S. pentru terenul în suprafață de 0,24 ha, înscris în anexa 34, poziția nr. 187, și pentru terenul în suprafață de 0,07 ha, înscris în anexa nr. 39, poziția nr. 71 – filele 50 – 55 din dosar. Prin Decizia civilă nr. 138/R/2010 din data de 09.02.2010 a Tribunalului Cluj, pronunțată în dosarul nr._/211/2007, s-a respins ca nefondat recursul declarat împotriva sentinței civile anterior prezentată – filele 75 – 79.
Apoi, prin Sentința civilă nr. 9392/2003 din data de 27.10.2003, pronunțată în dosarul nr._/2003 de Judecătoria Cluj-N., s-a admis cererea de chemare în judecată formulată de reclamanții U. S. M. și U. Angel în contradictoriu cu pârâtul C. L. al comunei Feleacu, s-a dispus dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. 151 Feleacu, astfel, în imobilul cu nr. topo. nou 482/1/1/1 și nr. topo. 482/1/1/2, în suprafață de 16.188 mp, a rămas înscris pe numele vechiul proprietar tabular Statul Român și în imobilul cu nr. topo. nou 482/1/1/3, în suprafață de 1.585 mp, cu destinația de grădină și casă compusă dintr-o cameră, bucătărie, cămară de alimente, hol, un spălător, pivniță și teren, s-a constatat că reclamanții au dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului cu nr. topo. nou 482/1/1/3, cu titlu de vânzare – cumpărare și s-a dispus înscrierea în CF a noii realități imobiliare, precum și a drepturilor de proprietate dobândite de reclamanți cu titlu de vânzare – cumpărare, conform expertizei tehnice realizată de expert F. C. C., care face parte integrantă din sentință, care a devenit definitivă, nefiind introdus în termen apel – filele 403 – 404.
Prin Sentința civilă nr._/2013 pronunțată în data de 04.12.2013, în dosarul nr._/211/2006 de Judecătoria Cluj-N., s-a admis în parte acțiunea precizată formulată de reclamanta T. L. formulată în contradictoriu cu pârâții M. R. A., A. D. M., E. A., A. I., A. D. G., MICUȘAN V., G. A. decedat în cursul procesului prin continuatori de calitate procesuală G. M., G. G., T. M. L., V. E. S. și R. A. A. și, în consecință: s-a constatat că asupra terenului de 2.100 mp din . Titlul de Proprietate nr._/03.06.2012 emis de Comisia Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj și asupra terenurilor de 3700 mp, din . ramura de folosință „arabil”și de 1150 mp din ., cu ramura de folosință „fânaț”, ambele înscrise în Titlul de proprietate nr._/18.10.2012 emis de Comisia Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj părțile au următoarele cote de proprietate indivize: cota de 1/5 parte reclamanta T. L., cota de 1/5 parte pârâta M. R. A., cota de 1/5 parte pârâții E. A. și A. M. D., cota de 1/5 parte A. I., A. D. G. și Micușan V. și cota de 1/5 parte pârâtul G. A. prin continuatori de calitate procesuală G. M., G. G., T. M. L., V. E. S. și R. A. A., s-a dispus partajarea terenurilor intravilane înscrise în Titlul de proprietate nr._/18.10.2012 emis de Comisia Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj și formarea următoarelor loturi: lotul I compus din suprafața de teren de 538 mp, din ., s-a atribuit reclamantei T. L.; lotul II compus din suprafața de teren de 450 mp, din ., s-a atribuit pârâților A. D. M. și E. A.; lotul III, compus din suprafața de teren de 1.086 mp, din ., s-a atribuit pârâtei M. R.; lotul IV, compus din suprafața de teren de 2.556 mp, adică 216 mp, în ., 666 mp, în ., 1278 mp în ., și 396 mp, în ., s-a atribuit pârâților A. I., A. D. G. și Micușan V.; lotul V compus din suprafața de teren de 1.594 mp, adică 100 mp, ., 310 mp, ., 560 mp, ., și 624 mp, ., -a atribuit pârâtului G. A., prin continuatori de calitate procesuală G. M., G. G., T. M. L., V. E. S. și R. A. A. – filele 431 – 439. Prin Încheierea civilă din data de 10.02.2014 s-a admis cererea de îndreptare eroare materială din dispozitivul sentinței anterior menționate, în sensul că la alin. 2 se va menționa data emiterii titlului de proprietate ca fiind 03.02.2013, nu 03.06.2012, la alin. 2 se va menționa numărul de . situat terenul de 3.700 mp, ca fiind . la alin. 3 se va menționa numele complet al pârâtei M. R. A., în loc de M. R. – filele 440 – 441.
În speță, prin raportare la această din urmă sentință, reclamanții și-au precizat cererea de chemare în judecată în sensul că solicită pronunțarea unei hotărâri judecătorești numai în contradictoriu cu pârâții A. I., A. D. G., M. V. și C. F., în calitate de moștenitoare a defunctei A. M..
În ceea ce privește petitele cererii de chemare în judecată, astfel cum au fost precizate de reclamanți, instanța le va analiza pe fiecare în parte, apreciind că cererea precizată este întemeiată pentru următoarele considerente:
1. Mai întâi, s-a solicitat să se constate identitatea parțială dintre parcelele incluse în TP nr._/18.10.2012, respectiv tarlaua nr. 4, .>268, în suprafață de 216 mp, .>267, în suprafață de 666 mp, .>269, în suprafață de 1.278 mp, .>266, în suprafață de 396 mp, teren ce a căzut în lotul pârâților A. I., A. D. G. și M. V., în baza Sentinței civile nr._/2013 a Judecătoriei Cluj-N., definitivă, cu terenul în suprafață de 1.585 mp, situat în ., înscris în CF nr. 2912 Feleacu, A+1, nr. topo. 482/1/1/3, ulterior transcris în CF nr. 3357 Feleacu, A+1, nr. cad. 86, proprietatea reclamanților.
Prin Sentința civilă nr._/2009 pronunțată de Judecătoria Cluj-N. în dosarul civil nr._/211/2007, menținută prin respingerea recursului de către Tribunalul Cluj prin Decizia civilă nr. 138/R/2010, s-a dispus anularea titlului de proprietate nr. 5370/764/13.07.1994 emis în favoarea numiților G. A., Elekfi A., A. I., în calitate de moștenitori a lui G. S., s-a dispus anularea titlului de proprietate nr._/1241/11.05.2001 emis în favoarea numiților Meleanu R., Micușan V., A. I., A. D., G. A., Elekfi A., în calitate de moștenitori ai defunctului G. S., s-a dispus anularea titlului de proprietate nr. 3380/2314/11.04.2007 emis în favoarea numiților G. A., E. A., A. I., A. D., Micușan V., Meleanu R., în calitate de moștenitori ai defunctului G. S., s-a dispus anularea titlului de proprietate nr._ cod_ emis la data de 31.07.2008 în favoarea numiților G. A., T. L., au fost obligate Comisia Locală de Fond Funciar Feleacu și Comisia Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Cluj să emită un singur titlu de proprietate în favoarea numiților M. R., A. I., Micușan V., A. D. G., T. L., A. G., T. M. L., V. E., R. A. A., E. A. și A. M. D., în calitate de moștenitori ai lui G. S., pentru terenurile individualizate în titlurile de proprietate anulate, a fost obligată Comisia locală de Fond Funciar Feleacu la transmiterea documentației de fond funciar Comisiei locale de Fond Funciar Cluj-N. în vederea întocmirii documentației aferente pentru eliberarea titlului de proprietate în favoarea tuturor moștenitorilor lui G. S. pentru terenul în suprafață de 0,24 ha, înscris în anexa 34, poziția 187, și pentru terenul în suprafață de 0,07 ha, înscris în anexa 39, poziția 71.
În baza acestei hotărâri judecătorești au fost emise Titlul de proprietate nr._/18.10.2012 cu privire la suprafața de teren de 1 ha și 2.160 mp, situată pe teritoriul comunei Feleacu, jud. Cluj, în favoarea numiților G. G., R. A. A., E. A., T. M. L., V. E. S., A. D. G., G. M., A. M. D., T. L., M. R. A., A. I. și Micușan V., în calitate de moștenitori ai defunctului G. S., precum și Titlul de proprietate nr._/03.02.2012 cu privire la terenul în suprafață de 2.100 mp, situat pe teritoriul satului Feleacu, ., în favoarea acelorași persoane, în calitate de moștenitori ai defunctului G. S..
Titlul de proprietate nr._/18.10.2012 emis de Comisia Județeană Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor Cluj privește următoarele terenuri: în extravilan - în ., suprafața de 3700 mp, ramura de folosință „arabil” și în ., suprafața de 1150 mp, ramura de folosință „fânețe”; iar în intravilan - în ., suprafața de 1,086 mp, ramura de folosință „arabil”, în ., suprafața de 538 mp, ramura de folosință „arabil”, în ., suprafața de 216 mp, ramura de folosință „arabil”, în ., suprafața de 100 mp, ramura de folosință „arabil”, în ., suprafața de 310 mp, ramura de folosință „arabil”, în ., suprafața de 666 mp, ramura de folosință „livezi”, în ., suprafața de 560 mp, ramura de folosință „livezi”, în ., suprafața de 450 mp, ramura de folosință „fânețe”, în ., suprafața de 1,278 mp, ramura de folosință „livezi”, în ., suprafața de 396 mp, ramura de folosință „curți construcții” și în ., suprafața de 624 mp, ramura de folosință „curți construcții”.
Prin Sentința civilă nr. 9392/2003 din data de 27.10.2003, pronunțată în dosarul nr._/2003 de Judecătoria Cluj-N., s-a admis cererea de chemare în judecată formulată de reclamanții U. S. M. și U. Angel în contradictoriu cu pârâtul C. L. al comunei Feleacu, s-a dispus dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. 151 Feleacu, astfel: imobilul cu nr. topo. nou 482/1/1/1 și 482/1/1/2, în suprafață de 16.188 mp, care a rămas înscris pe numele vechiului proprietar tabular Statul Român, și imobilul cu nr. topo. nou 482/1/1/3, în suprafață de 1.585 mp, cu destinația de grădină și casă compusă dintr-o cameră, bucătărie, cămară de alimente, hol, un spălător, pivniță și teren, cu privire la care s-a constatat că reclamanții au dobândit dreptul de proprietate cu titlu de vânzare – cumpărare și s-a dispus înscrierea în CF a noii realități imobiliare, precum și a drepturilor de proprietate dobândite de reclamanți cu titlu de vânzare – cumpărare, conform expertizei tehnice realizată de expert F. C. C., care a făcut parte integrantă din sentința pronunțată – filele 403 – 404. În considerentele acestei hotărâri judecătorești s-a reținut că suprafața de teren de 1.585 mp a fost identificată de d-l expert F. C. C. ca făcând parte din corpul funciar cu nr. topo. 482/1/1, teren pe care s-a identificat o construcție, fiind același teren cu cel din prezentul litigiu, pentru care se solicită obligarea pârâților la încheierea unui contract autentic de vânzare – cumpărare. În baza acestei sentințe civile, reclamanții și-au întabulat dreptul de proprietate asupra suprafeței de teren de 1.585 mp în CF nr. 2912 Feleacu, ulterior transcrisă în CF nr. 3357 Feleacu A+1, nr. cad. 86 – filele 405 – 409 din dosarul format după casare.
Prin Sentința civilă nr._/2013 pronunțată în data de 04.12.2013 în dosarul nr._/211/2006 de Judecătoria Cluj-N., s-a admis în parte acțiunea precizată formulată de reclamanta T. L. și s-a dispus partajarea terenurilor intravilane înscrise în Titlul de proprietate nr._/18.10.2012 emis de Comisia Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj și formarea următoarelor loturi: lotul IV, compus din suprafața de teren de 2.556 mp, adică 216 mp în ., 666 mp în ., 1.278 mp în . și 396 mp în ., a fost atribuit pârâților A. I., A. D. G. și Micușan V., loturile fiind stabilite potrivit înțelegerii părților. Prin pronunțarea acestei din urmă sentințe, pârâților A. I., A. D. G. și Micușan V. li s-a atribuit în proprietate suprafața de teren de 2.556 mp, din care face parte și cea de 1.585 mp, cu privire la care s-a formulat prezenta cerere de chemare în judecată.
Prin urmare, în temeiul art. 111 C.pr.civ., primul petit al cererii precizate de către reclamanți va fi admis, urmând a se constata identitatea parțială dintre parcelele incluse în TP nr._/18.10.2012, respectiv tarlaua nr. 4, .>268, în suprafață de 216 mp, .>267, în suprafață de 666 mp, .>269, în suprafață de 1.278 mp, .>266, în suprafață de 396 mp, teren ce a căzut în lotul pârâților A. I., A. D. G. și M. V., în baza Sentinței civile nr._/2013 a Judecătoriei Cluj-N., definitivă, cu terenul în suprafață de 1.585 mp, situat în ., înscris în CF nr. 2912 Feleacu, A+1, nr. topo. 482/1/1/3, ulterior transcris în CF nr. 3357 Feleacu, A+1, nr. cad. 86, proprietatea reclamanților.
2. Apoi, s-a solicitat să se constate că pe terenul în suprafață de 1.585 mp, mai sus identificat, antecesorii pârâților A. I., A. D. G. și M. V. și A. M. (decedată la data de 15.01.2006), A. G. și soția A. M., născută G., au edificat o casă cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță.
Potrivit autorizației de construire nr. 476/30.03.1965 de la fila 17 din primul dosar de fond, defunctul G. S., antecesorul pârâților, a fost autorizat să execute lucrări de construire a unei case familiale în localitatea Feleacu, nr. 47/a. Din raportul de expertiză efectuat de d-l expert F. C. C. de la filele 20 – 36 din dosar reiese că, în prioada 1965 – 1967, fiica lui G. S., A. M. împreună cu soțul ei au edificat o costrucție de locuit peste terenul înscris în CF nr. 151 Feleacu, nr. topo. 482/1, în baza autorizației de construire emisă pe numele lui G. S., construcția fiind formată dintr-o casă de locuit cu fundații din beton cu pereți din zidărie de piatră, planșeul peste parter din lemn, acoperișul fiind o șarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă, casa fiind formată dintr-o cameră, o bucătărie, o cămară de alimente, un spălător și un hol, casă și teren care ulterior au făcut obiectul antecontractelor de vânzare – cumpărare încheiate de reclamanți cu succesorii proprietarilor extratabulari A. M. și A. G..
Din declarația martorului G. I. – fila 71 din primul dosar de fond, reiese că, în perioada 1968 – 1970, antecesorii pârâților au construit o casă pe ., pe terenul proprietatea bunicilor pârâților, la construirea casei participând numai familia A..
Totodată, în cauză, instanța constată că defunctul A. G. a avut două soții, ambele cu numele de A. M., prima soție a decedat la data de 29.08.1987 (certificat de moștenitor nr. 431/88 din data de 26.02.1988 – fila 13 din primul dosar de fond), moștenitori ai acesteia fiind A. G., M. V., A. D. Gravril și A. I. și cea de a doua la data de 15.01.2006 (certificat de deces fila 357), moștenitoare a acesteia fiind C. F., după cum rezultă din certificatul de moștenitor de la fila 371 din dosar.
Față de aspectele învederate, în temeiul art. 111 C.pr.civ., instanța va constata că pe terenul în suprafață de 1.585 mp, antecesorii pârâților A. I., A. D. G. și M. V. și A. M. (decedată la data de 15.01.2006), A. G. și soția A. M., născută G., au edificat o casă cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță.
3. Să se dipună obligarea pârâților A. I., A. D. G., M. V. și C. F., în calitate de moștenitoare a defunctei A. M., decedată la data de 15.01.2006, să încheie cu reclamanții contract de vânzare – cumpărare autentic, respectiv pârâții A. I., A. D. G. și M. V. cu privire la terenul în suparafață de 1.585 mp, situat în ., iar pârâții A. I., A. D. G., M. V. și C. F., în calitate de moștenitoare a defunctei A. M., decedată la data de 15.01.2006, cu privire la construcție – casă cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță, în caz contrar prezenta hotărâre ținând loc de act autentic de vânzare cumpărare;
Potrivit certificatului de moștenitor nr. 431/88 din data de 26.02.1988 – fila 13 din primul dosar de fond, A. G., M. V., A. D. Gravril și A. I. au calitatea de moștentori ai defunctei A. M., decedată la data de 29.08.1987, iar în baza certificatului de moștenitor nr. 93/1990 din data de 30.01.1990 – fila 14 verso, A. M. (decedată la data de 15.01.2006), A. D. G., A. I. și M. V. au calitatea de moștenitori ai defunctului A. G., decedat la data de 29.10.1989. Totodată, conform certificatului de moștenitor nr. 207 din data de 23.11.2006, pârâta C. F. are calitatea de moștenitor după defuncta A. M., decedată la data de 15.01.2006 – fila 371 din dosar.
Conform antecontractului de vânzare – cumpărare din data de 29.03.2001 de la fila 16 din dosar, A. M., în calitate de moștenitor al defunctului A. G., în baza certificatului de moștenitor nr. 98/1990, a vândut întreaga sa cotă de proprietate (de ¼ din 5/8) din imobilul situat în ., jud. Cluj, compus dintr-o cameră, o bucătărie, un hol și cămară, cu pivniță și pod, având ca și anexe gospodărești o magazie, cumpărătorilor U. S. și U. A., prețul de vânzare – cumpărare de 10.000.000 lei vechi fiind achitat vânzătoarei în totalitate.
Apoi, prin antecontractul de vânzare – cumpărare din data de 05.04.2001 de la fila 18 din dosar, A. I., A. D. G., M. V. E., născută A., toți în calitate de vânzători, s-au obligat să vândă lui U. S. M. și U. A., în calitate de cumpărători, întreg dreptul lor de proprietate asupra imobilului situat în ., jud. Cluj, respectiv casă compusă dintr-o cameră, o bucătărie, un hol, cămară, pivniță, pod și anexe gospodărești (o magazie) și cu teren aferent în suprafață de cca. 1.400 mp, delimitat între vecinii drum sătesc, G. A. (la nr. 115) și G. I. (la nr. 113), imobil care figurează din punct de vedere topografic în CF nr. 151 Feleacu A+8, nr. topo. 482/1 (grădină în intravilan), prețul vânzării fiind de_ lei, care a fost achitat în întregime de către cumpărători la data de 01.04.2002, așa cum rezultă din convenția anexă la antecontractul de vânzare – cumpărare de la fila 19 din dosar.
Prin Sentința civilă nr._/2013 pronunțată în data de 04.12.2013 în dosarul nr._/211/2006 de Judecătoria Cluj-N., s-a admis în parte acțiunea precizată formulată de reclamanta T. L. și s-a dispus partajarea terenurilor intravilane înscrise în Titlul de proprietate nr._/18.10.2012 emis de Comisia Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj și formarea următoarelor loturi: lotul IV compus din suprafața de teren de 2.556 mp, adică 216 mp în ., 666 mp în ., 1.278 mp în . și 396 mp în ., se atribuie pârâților A. I., A. D. G. și Micușan V..
Având în vedere că pârâții și-au asumat față de reclamanți obligația de a le transmite dreptul de proprietate asupra imobilului în litigiu, (pârâta C. F. având această obligație în calitatea sa de moștenitoare a defunctei A. M.), instanța, în baza art. 969 și art. 1075 C.civ., îi va obliga pe pârâții A. I., A. D. G., M. V. și C. F., în calitate de moștenitoare a defunctei A. M., decedată la data de 15.01.2006, să încheie cu reclamanții contract de vânzare – cumpărare autentic, respectiv pârâții A. I., A. D. G. și M. V. cu privire la terenul în suparafață de 1.585 mp, situat în ., jud. Cluj, iar pârâții A. I., A. D. G., M. V. și C. F., în calitate de moștenitoare a defunctei A. M., decedată la data de 15.01.2006, cu privire la construcție – casă cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță, în caz contrar prezenta hotărâre ținând loc de act autentic de vânzare cumpărare.
4. Să se constate că există identitate între construcția - casă cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță, și cea înscrisă în CF nr. 2912 Feleacu, A+1, nr. topo. 482/1/1/3, iar reclamanții au extins și mansardat construcția veche, cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță, iar în urma extinderii și mansardării au rezultat următoarele spații funcționale: la demisol, pivniță în suprafață de 7,80 mp, la parter, living, în suprafață de 24 mp, hol intrare în suprafață de 4,51 mp, scări în suprafață de 3,82 mp, sufragerie în suprafață de 15,74 mp, bucătărie în suprafață de 17,47 mp, cămară, în suprafață de 2,75 mp, wc, în suprafață de 4 mp, birou, în suprafață de 20,42 mp, iar la etaj, două dormitoare în suprafață de 15,66 mp fiecare, cameră în suprafață de 20,58 mp, cameră în suprafață de 17,67 mp, baie în suprafață de 7,35 mp, hol în suprafață de 14,43 mp, dressing în suprafață de 2,87 mp, conform Autotizației de construire nr._ emisă de Primăria Feleacu, identică cu construcția înscrisă în CF nr. 3357 Feleacu, A+1, nr. cad. 86.
Așa cum s-a menționat anterior, prin Sentința civilă nr. 9392/2003 din data de 27.10.2003, pronunțată în dosarul nr._/2003 de Judecătoria Cluj-N., s-a dispus dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. 151 Feleacu, astfel: imobilul cu nr. topo. nou 482/1/1/1 și 482/1/1/2, în suprafață de 16.188 mp, care a rămas înscris pe numele vechiului proprietar tabular Statul Român, și imobilul cu nr. topo. nou 482/1/1/3, în suprafață de 1.585 mp, cu destinația de grădină și casă compusă dintr-o cameră, bucătărie, cămară de alimente, hol, un spălător, pivniță și teren, cu privire la care s-a constatat că reclamanții au dobândit dreptul de proprietate cu titlu de vânzare – cumpărare și s-a dispus înscrierea în CF a noii realități imobiliare, precum și a drepturilor de proprietate dobândite de reclamanți cu titlu de vânzare – cumpărare, conform expertizei tehnice realizată de expert F. C. C.. În considerentele acestei hotărâri judecătorești s-a reținut că suprafața de teren de 1.585 mp a fost identificată de d-l expert F. C. C. ca făcând parte din corpul funciar cu nr. topo. 482/1/1, teren pe care s-a identificat o construcție, compusă dintr-o cameră, bucătărie, hol, cămară de alimente, un spălător și o pivniță, fiind aceeași construcție cu cea din prezentul litigiu, pentru care s-a solicitat obligarea pârâților la încheierea unui contract autentic de vânzare – cumpărare. În baza acestei sentințe civile, reclamanții și-au întabulat dreptul de proprietate asupra suprafeței de teren de 1.585 mp și a construcției aferente în CF nr. 2912 Feleacu, ulterior transcrisă în CF nr. 3357 Feleacu A+1, nr. cad. 86 – filele 405 – 409 din dosarul format după casare.
Potrivit autorizației de construire/desființare nr. 9/1716 din data de 12.05.2004 de la filele 115 – 117 din dosarul nou format după casare, reclamanților U. S. M. și U. A. li s-a autorizat executarea lucrărilor de construire extindere și mansardare locuință existentă, pe imobilul – teren situat în județul Cluj, ..
Apoi, conform dovezii de luare în folosință nr. 2908 din data de 23.06.2006, ca urmare a cererii adresate de reclamanți cu privire la terminaea lucrărilor de construire a casei familiale cuplată Dp+P+M, având două apartamente, s-a confirmat terminarea construcției realizată pe terenul înscris în CF nr. 2912, nr. topo. 482/1/1/3 din localitatea Feleacu, nr. 114, jud. Cluj, lucrările fiind executate în baza autotrizației de construire nr. 9/1716/12.05.2014, clădirea având un regim de înălțime Dp+P+M și fiind realizată pe fundații de piatră, beton și beton armat, planșee din beton armat peste demisol și parter și lemn peste mansardă, zidăriile exterioare din cărămidă și BCA, pereți la mansardă din ghips carton pe structură de lemn, șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă, iar în urma extinderii și mansardării au rezultat următoarele spații funcționale: la demisol, pivniță în suprafață de 7,80 mp, la parter, living, în suprafață de 24 mp, hol intrare în suprafață de 4,51 mp, scări în suprafață de 3,82 mp, sufragerie în suprafață de 15,74 mp, bucătărie în suprafață de 17,47 mp, cămară, în suprafață de 2,75 mp, wc, în suprafață de 4 mp, birou, în suprafață de 20,42 mp, iar la etaj, două dormitoare în suprafață de 15,66 mp fiecare, cameră în suprafață de 20,58 mp, cameră în suprafață de 17,67 mp, baie în suprafață de 7,35 mp, hol în suprafață de 14,43 mp, dressing în suprafață de 2,87 mp, conform Autotizației de construire nr._ emisă de Primăria Feleacu, planul de amplasament și delimitare al corpului de proprietate fiind atașat la fila 414 din dosar.
Față de înscrisurile prezentate, în temeiul art. 111 C.pr.civ., instanța va admite și acest din urmă petit la cererii de chemare în judecată precizat de reclamanți.
Având în vedere considerentele și temeiurile legale mai sus expuse, instanța apreciază că cererea reclamanților este întemeiată, motiv pentru care o va admite, și pe cale de consecință: va constata identitatea parțială dintre parcelele incluse în TP nr._/18.10.2012, respectiv tarlaua nr. 4, . suprafață de 216 mp, . suprafață de 666 mp, . suprafață de 1.278 mp, . suprafață de 396 mp, teren ce a căzut în lotul pârâților A. I., A. D. G. și M. V., în baza Sentinței civile nr._/2013 a Judecătoriei Cluj-N., definitivă, cu terenul în suprafață de 1.585 mp, situat în ., înscris în CF nr. 2912 Feleacu, A+1, nr. topo. 482/1/1/3, ulterior transcris în CF nr. 3357 Feleacu, A+1, nr. cad. 86, proprietatea reclamanților, va constata că pe terenul în suprafață de 1.585 mp, mai sus identificat, antecesorii pârâților A. I., A. D. G. și M. V. și A. M. (decedată la data de 15.01.2006), A. G. și soția A. M., născută G., au edificat o casă cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță, îi va obliga pe pârâții A. I., A. D. G., M. V. și C. F., în calitate de moștenitoare a defunctei A. M., decedată la data de 15.01.2006, să încheie cu reclamanții contract de vânzare – cumpărare autentic, respectiv pârâții A. I., A. D. G. și M. V. cu privire la terenul în suparafață de 1.585 mp, situat în ., iar pârâții A. I., A. D. G., M. V. și C. F., în calitate de moștenitoare a defunctei A. M., decedată la data de 15.01.2006, cu privire la construcție – casă cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță, în caz contrar prezenta hotărâre ținând loc de act autentic de vânzare cumpărare, va constata că există identitate între construcția - casă cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță, și cea înscrisă în CF nr. 2912 Feleacu, A+1, nr. topo. 482/1/1/3, precum și că reclamanții au extins și mansardat construcția veche, cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță, iar în urma extinderii și mansardării au rezultat următoarele spații funcționale: la demisol, pivniță în suprafață de 7,80 mp, la parter, living, în suprafață de 24 mp, hol intrare în suprafață de 4,51 mp, scări în suprafață de 3,82 mp, sufragerie în suprafață de 15,74 mp, bucătărie în suprafață de 17,47 mp, cămară, în suprafață de 2,75 mp, wc, în suprafață de 4 mp, birou, în suprafață de 20,42 mp, iar la etaj, două dormitoare în suprafață de 15,66 mp fiecare, cameră în suprafață de 20,58 mp, cameră în suprafață de 17,67 mp, baie în suprafață de 7,35 mp, hol în suprafață de 14,43 mp, dressing în suprafață de 2,87 mp.
În temeiul art. 453 alin. 1 C.pr.civ., instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea de chemare în judecată așa cum a fost precizată de reclamanții U. S. M. și U. A., ambii cu domiciliul în ., jud. Cluj, în contradictoriu cu pârâții A. I., cu domiciliul în Cluj-N., ./11, jud. Cluj, A. D. G., cu domiciliul în Cluj-N., .. 5, ., jud. Cluj, M. V., cu domiciliul în Cluj-N., ./1, jud. Cluj, și C. F., cu domiciliul în Mihesu de Câmpie, nr. 8, jud. M., în calitate de moștenitoare a defunctei A. M., decedată la data de 15.01.2006.
Constată identitatea parțială dintre parcelele incluse în TP nr._/18.10.2012, respectiv tarlaua nr. 4, . suprafață de 216 mp, . suprafață de 666 mp, . suprafață de 1.278 mp, . suprafață de 396 mp, teren ce a căzut în lotul pârâților A. I., A. D. G. și M. V., în baza Sentinței civile nr._/2013 a Judecătoriei Cluj-N., definitivă, cu terenul în suprafață de 1.585 mp, situat în ., înscris în CF nr. 2912 Feleacu, A+1, nr. topo. 482/1/1/3, ulterior transcris în CF nr. 3357 Feleacu, A+1, nr. cad. 86, proprietatea reclamanților.
Constată că pe terenul în suprafață de 1.585 mp, mai sus identificat, antecesorii pârâților A. I., A. D. G. și M. V. și A. M. (decedată la data de 15.01.2006), A. G. și soția A. M., născută G., au edificat o casă cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță.
Constată că există identitate între construcția - casă cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță, și cea înscrisă în CF nr. 2912 Feleacu, A+1, nr. topo. 482/1/1/3.
Obligă pârâții A. I., A. D. G., M. V. și C. F., în calitate de moștenitoare a defunctei A. M., decedată la data de 15.01.2006, să încheie cu reclamanții contract de vânzare – cumpărare autentic, respectiv pârâții A. I., A. D. G. și M. V. cu privire la terenul în suparafață de 1.585 mp, situat în ., iar pârâții A. I., A. D. G., M. V. și C. F., în calitate de moștenitoare a defunctei A. M., decedată la data de 15.01.2006, cu privire la construcție – casă cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță, în caz contrar prezenta hotărâre ținând loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Constată că reclamanții au extins și mansardat construcția veche, cu pereți din piatră, cu fundații din beton și planșeu din lemn, cu învelitoare din țiglă, cu 1 cameră, 1 bucătărie, 1 hol, 1 cămară de alimente, 1 spălător și pivniță, iar în urma extinderii și mansardării au rezultat următoarele spații funcționale: la demisol, pivniță în suprafață de 7,80 mp, la parter, living, în suprafață de 24 mp, hol intrare în suprafață de 4,51 mp, scări în suprafață de 3,82 mp, sufragerie în suprafață de 15,74 mp, bucătărie în suprafață de 17,47 mp, cămară, în suprafață de 2,75 mp, wc, în suprafață de 4 mp, birou, în suprafață de 20,42 mp, iar la etaj, două dormitoare în suprafață de 15,66 mp fiecare, cameră în suprafață de 20,58 mp, cameră în suprafață de 17,67 mp, baie în suprafață de 7,35 mp, hol în suprafață de 14,43 mp, dressing în suprafață de 2,87 mp.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs la tribunal în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, data de 25.05.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
B. I. A. N. Ș.
Red./Dact. B.I.A./N.S./26.06.2015/2 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 5220/2015.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 5229/2015. Judecătoria... → |
|---|
