Fond funciar. Sentința nr. 5503/2013. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5503/2013 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 15-04-2013 în dosarul nr. 3802/212/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
OPERATOR DE DATE CU CARACTER PERSONAL NR. 3047
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5503
Ședința publică din data de 15.04.2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: D. C.
GREFIER: L. A.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanții N. V., cu domiciliul în C., . A, .. B, ., N. M., cu domiciliul în O., ., județul C., și pe pârâții C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR C., cu sediul în C., ., C. LOCALĂ S. DE FOND FUNCIAR, cu sediul în ., având ca obiect fond funciar.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 08.04.2013 și au fost consemnate în încheierea de ședință de la acea dată care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 07.02.2013 pe rolul Judecătoriei C., sub numărul_, reclamanții N. V. și N. M., în contradictoriu cu pârâtele C. LOCALĂ DE FOND FUNCIAR S. și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR C., au solicitat instanței să dispună rectificarea titlului de proprietate nr._/560/13.12.1995, emis de C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR C., în sensul menționării corecte a vecinătăților parcelei A 327/4, sola 62, ca fiind: la nord – A3275 D. R., la sud – A 327/3 moștenitor F. Calorița, la est – De 327/1, la vest – De 326.
În motivarea cererii, reclamanții au arătat că titlul de proprietate a fost emis pe numele mamei acestora, N. I., fiind menționate incorect vecinătățile parcelei A 327/4, în suprafață de un hectar intravilan, împrejurare ce rezultă din planul parcelar A327.
În drept, și-au întemeiat cererea pe dispozițiile art. 58 din Legea nr. 18/1991.
În susținerea cererii, au solicitat proba cu înscrisuri, sens în care au atașat la cerere un set de înscrisuri.
Pârâtele, deși legal citate, nu au depus întâmpinare.
Instanța a încuviințat pentru reclamanți proba cu înscrisuri.
La solicitarea instanței, Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară C. a depus la dosar copii ale planurilor cadastrale pentru . pârâta C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor S. a depus documentația în baza căreia a fost emis titlul de proprietate.
Față de actele și lucrările dosarului, instanța constată și reține următoarele:
Reclamanții sunt moștenitorii numitei N. I., decedata la data de 13.08.1997, conform certificatului de deces aflat la fila 6 din dosar, sens în care aceștia au depus certificatul de moștenitor nr. 281/22.10.1997 emis de BNP I. C. (fila 7).
Prin titlul de proprietate nr._/560/13.12.1995, emis de C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR C. (fila 5), s-a reconstituit autoarei reclamanților, N. I., dreptul de proprietate asupra unei suprafețe de teren de 1 hectar și 5047 mp teren, din care un hectar intravilan, în . următoarele vecinătăți: la nord – C. I., A327, la est – De 327/1, la sud – F. Calorița, A327, la vest – De326.
Prin planul parcelar întocmit ulterior, s-a constatat că vecinătățile consemnate în titlul de proprietate atacat, la nord și la sud, sunt eronate (fila 45), în sensul că vecinătatea la nord a parcelei A 327/4 ca fiind: D. F., A 327/5, în loc de C. I. A327.
Se mai constată că pârâta C. locală pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor S. a eliberat reclamanților un nou proces verbal de punere în posesie, având nr. 41/26.11.2012 (fila 10), în cuprinsul căruia se menționează vecinătățile corecte ale parcelei în suprafață de un hectar.
În aceste condiții, având în vedere realitatea faptică, existentă pe teren, respectiv că nu sunt atinse drepturile de proprietate ale terților prin modificarea vecinătăților terenului deținut de către reclamanți, instanța constată incidența în cauză a dispozițiilor art. 58, teza finală din Legea nr. 18/1991, conform căruia: „pe baza hotărârii judecătorești definitive, comisia județeană, va modifica titlul de proprietate în sensul menționat în hotărârea rămasă definitivă”, această normă de drept fiind o normă imperativă.
Pentru considerentele arătate mai sus, instanța apreciază că acțiunea reclamanților este întemeiată, urmând să dispună modificarea titlului de proprietate nr._/560/13.12.1995, cod_, emis de C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor C., în sensul că se va menționa, corect, la rubrica: „Suprafața primită în extravilan”, vecinătatea la nord a parcelei A 327/4 ca fiind: D. F., A 327/5, în loc de C. I. A327, cum s-a menționat în mod eronat în titlu.
Conform art. 274 din Codul de procedură civilă, instanța constată că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanții N. V., cu domiciliul în C., . A, .. B, ., N. M., cu domiciliul în O., ., județul C., în contradictoriu cu pârâții C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR C., cu sediul în C., ., C. LOCALĂ S. DE FOND FUNCIAR, cu sediul în ..
Dispune modificarea titlului de proprietate nr._/560/13.12.1995, cod_, emis de C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor C., în sensul că se va menționa, corect, la rubrica: „Suprafața primită în extravilan”, vecinătatea la nord a parcelei A 327/4 ca fiind: D. F., A 327/5, în loc de C. I. A327, cum s-a menționat în mod eronat în titlu.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 15.04.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
D. C. L. A.
| ← Fond funciar. Sentința nr. 4275/2013. Judecătoria CONSTANŢA | Anulare act. Sentința nr. 6808/2013. Judecătoria CONSTANŢA → |
|---|
