Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 6122/2013. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6122/2013 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 24-04-2013 în dosarul nr. 9796/212/2008
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C. – SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 3047
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECTIA CIVILA
SENTINTA CIVILĂ Nr. 6122
Ședința publică de la 24 Aprilie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE I. B.
Grefier E. G.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant C. L. domiciliată în Murfatlar, ., jud. C. și pe pârât C. R., pârât MIRITA(fosta D.) N. C., pârât D. G., pârât D. C. domiciliați în Murfatlar, ., nr.13, jud. Constanta, având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic REPUS PE ROL.
Dezbaterile asupra fondului, au avut loc în ședința publică din data de 16.04.2013 și au fost consemnate în încheierea de amânare a pronunțării de la acea data ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea la data de 24.04.2013, când;
INSTANȚA
.
Deliberand asupra actiunii civile de fata, retine urmatoarele.
Prin cererea inregistrata sub nr._ reclamanta a solicitat in contradictoriu cu paratii pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act de vanzare-cumparare a imobilului situat in Murfatlar, . nr.14, in suprafata de 714 mp in temeiul art.1073,1075 cod civil si art.5 alin.2 din Legea nr.247/2005, Titlul X.
In motivarea in fapt arata ca la data de 28.03.2007 paratii i-au vandut 714 mp pentru care au primit suma de 8568 Euro si urma sa incheie actul autentic dupa ce instanta sa va pronunta cu privire la dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiune pentru 116,12 mp din lotul de 714 mp. Mai arata ca a constatat ca paratii fac demersuri sa vanda imobilul altor persoane.
In sustinerea actiunii a propus proba cu inscrisuri,martori si interogatoriu.
Paratele nu au depus intampinare si nu s-au prezentat.
La data de 9.09.2008 paratul D. G. a depus intampinare si cerere reconventionala-fila 22- in care solicita constatarea nulitatii absolute a inscrisului sub semnatura privata incheiat intre parti in baza art.948 Cod civil.
In motivarea in fapt arata ca nulitatea absoluta se raporteaza la lipsa consimtamantului sau la incheierea promisiunii de vanzare-cumparare si incalcarea regulii unanimitatii ce guverneaza actele de dispozitie pentru bunurile aflate in coproprietate.
La data de 7.10.2008 reclamanta a depus intampinare si cerere reconventionala la cererea reconventionala a paratului D. G.-fila 32 in care solicita iesirea din indiviziune a partilor cu privire la terenul de 682,77 mp din Murfatlar, . nr.14.
Analizand probele administrate in cauza,instanta constata ca reclamanta a facut dovada pretentiilor din cererea principala, asa cum cere imperativ art.1161 Cod civil.
Astfel, la fila 4 se afla inscrisul sub semnatura privata din data de 28.03.2007 prin care cei 4 paratii au primit suma de 8568 Euro reprezentand suma totala pentru suprafata de pamant de 714 mp ce le revine din mostenire, urmand sa faca actul dupa procesul de uzucapiune. In actul sub semnatura privata mai scrie ca au primit banii de la reclamanta in urma acordului verbal dintre parti si se angajeaza sa respecte cuvantul . D. L. si C. M..
Actul este semnat de promitentele vanzatoare si de promitenta cumparatoare, precum si de cele doua martore.
Din declaratiile martorelor D. L. care a semnat si actul si N. E. rezulta ca D. L. este prietena buna cu reclamanta si a fost prietena si cu parata C. R., ca la inceput partile s-au inteles si au incheiat chitanta pe care a semnat-o si ea in calitate de martor, ca suma da bani primita de parati s-a impartit intre toti, ca paratul D. G. a fost de acord cu vanzarea si si-a primit partea din pret. Mai declara ca din banii primiti D. G. si-a cumparat o masina, iar parata Mirita N. si-a cumparat o masina pentru vulcanizare. Mai declara ca ulterior paratele nu au vrut sa mai vanda cu pretul initial pentru ca au crescut preturile la terenuri.
Conform extrasului de carte funciara si anexei 1 la Partea 1 depuse de OCPI Constanta rezulta ca imobilul in cauza are nr.CF vechi_, nr.nou CF nr._ Murfatlar, ca suprafata intabulata este de 696 mp masurata.
Din toate probele analizate mai sus rezulta fara echivoc faptul ca paratul D. G. si-a dat acordul la promisiunea de vanzare-cumparare primind partea sa din pretul incasat de celelalte trei comostenitoare,bani cu care si-a cumparat o masina.
Instanta constata si ca cele trei parate nu au depus intampinare si nu au propus probe in aparare.
Instanta constata astfel ca sunt indeplinite toate conditiile prevazute de art.5 alin.2 din Legea nr.247/2005, Titlul X si in acest temei va admite actiunea principala.
Pentru aceleasi considerente aratate mai sus, in temeiul art.948 si 1161 Cod civil instanta va respinge cererea reconventionala a paratului D. G..
Avand in vedere faptul ca nu se poate formula o cerere reconventionala la cererea reconventionala a paratului, nefiind prevazut de lege, in baza art.119 alin.1 Cod pr.civila instanta va respinge cererea reconventionala formulata de reclamanta ca inadmisibila.
PENTRUACESTEMOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea civila inregistrata sub nr._ formulata de reclamanta C. L. domiciliată în Murfatlar, ., jud. C. in contradictoriu cu paratii C. R., MIRITA(fosta D.) N. C., D. G. si D. C., domiciliați în Murfatlar, ., nr.13, jud. Constanta.
Constata ca intre reclamanta in calitate de cumparatoare si paratii vanzatori a intervenit vanzarea-cumpararea terenului de 696 mp situat in jud.Constanta, loc.Murfatlar, . nr.14 C inscris in CF nr._ a orasului Murfatlar, iar prezenta hotarare judecatoreasca tine loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Respinge cererea reconventionala a paratului D. G. ca nefondata.
Respinge ca inadmisibila cererea reclamantei privind iesirea din indiviziune.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 24.04.2013.
P. GREFIER
I. B. E. G.
Red.jud.I.B./ 13.09.2013
| ← Validare poprire. Sentința nr. 18/2013. Judecătoria CONSTANŢA | Obligaţie de a face. Sentința nr. 17/2013. Judecătoria CONSTANŢA → |
|---|
