Pretenţii. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2013/2013 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 24-07-2013 în dosarul nr. 10471/212/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECTIA CIVILA
Sentința Civilă Nr._/2013
Ședința publică din 24 iulie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE A. I. B.
Grefier S. I. M.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant A. DE P. 720 . pe pârât I. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se constată lipsa părților.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează obiectul cauzei, stadiul judecății, modalitatea de îndeplinire a procedurii de citare, după care
Nefiind cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, instanța apreciază asupra probatoriului. În acest sens, instanța apreciază că proba cu înscrisuri este pertinentă și concludentă pentru soluționarea cauzei și o încuviințează.
Instanța, fiind lămurită asupra cauzei, părțile neprezentându-se la judecata cauzei și neformulând cereri de amânare, constată cauza în stare de judecată și rămâne în pronunțare .
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 16 04 2013 sub nr. _, reclamantul A. DE P. 720 . chemat în judecată pe pârâtul I. M., solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 359,73 lei reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2011 – februarie 2013.
În motivarea cererii, reclamantul arată că pârâtul este membru al asociației de proprietari, iar în această calitatea are obligația să achite cotele lunare de întreținere. Se arată că pârâtul nu și-a îndeplinit aceste obligații începând cu luna ianuarie 2011.
În drept, cererea este întemeiată pe dispozițiile legii 230/2007.
În susținerea cererii, reclamantul a depus la dosar, în copii certificate, listele de plată aferente perioadei creării debitului, modul de calcul al penalităților, înscrisuri relative la lucrările de reparații efectuate și modul de repartizare a acestora; facturile emise de furnizori și ceilalți prestatori de servicii.
Cererea formulată de asociația de proprietari este scutită de la plata taxelor de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
Instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei și proba cu interogatoriul pârâtului.
Deși legal citat, pârâtul nu s-a prezentat în fața instanței și nu a formulat întâmpinare pentru a-și exprima poziția procesuală și a solicita probe în apărare. De asemenea, acesta nu s-a prezentat în instanță pentru a răspunde la întrebările formulate de reclamantă prin intermediul interogatoriului încuviințat de instanță.
Analizând ansamblul materialului probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Pârâtul este membru al asociației de proprietari reclamante.
În această calitate, de proprietar, pârâtul a beneficiat de serviciile prestate prin intermediul Asociației de proprietari și avea obligația corelativă de a plăti lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce îi revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, astfel cum impun prevederile art. 46 din Legea nr. 230/2007.
Din înscrisurile atașate la dosarul cauzei, respectiv listele de plată aferente perioadei iulie 2010 – noiembrie 2011, precum și fișa individuală a apartamentului, reiese că pârâtul a acumulat o datorie către asociație reprezentând cota parte din cheltuielile denumite generic cheltuieli de întreținere, la care se adaugă penalități de întârziere datorate de asociație față de furnizorii de servicii.
În plus, asociația prin intermediul unor terți a efectuat unele lucrări de reparații sau de eficientizare termică, lucrări ce sunt în beneficiul tuturor membrilor asociației și care vizează părțile comune aflate în coproprietate forțată.
Având în vedere cele menționate anterior, instanța constată că reclamantul a făcut dovada existenței unei creanțe împotriva pârâtului, acesta din urmă având obligația de a proba executarea obligației de plată care îi incumbă. Or, instanța constată că pârâtul nu a făcut dovada îndeplinirii obligației în discuție.
Așadar, instanța apreciază că pârâtul nu și-a îndeplinit obligația de a achita contravaloarea serviciilor prestate prin intermediul Asociației de P., deși a beneficiat de aceste servicii, și, în consecință, urmează să admită cererea formulată de reclamant și să oblige pârâtul la plata către reclamant a sumei de 3592,73 lei reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere precum și penalități de întârziere pentru perioada ianuarie 2011 – februarie 2013
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea A. DE P. 720 . AV M. P. cu sediul în constanța, ., ., ., jud. C. în contradictoriu cu pârât I. M. cu domiciliul în C., ale. Egretei, nr. 9, ., jud. C..
Dispune obligarea pârâtului la plata către reclamant a sumei de 3592,73 lei reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere precum și penalități de întârziere pentru perioada ianuarie 2011 – februarie 2013.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare ce se va putea depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 24 07 2013
PREȘEDINTE GREFIER
B. A. I. M. S. I.
Red.Jud.AIB/…../…../.2013
Tehnored.S./26.07.2013
4ex.2com/…/…../2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 8509/2013. Judecătoria CONSTANŢA | Pretenţii. Sentința nr. 5282/2013. Judecătoria CONSTANŢA → |
|---|
