Somaţie de plată. Sentința nr. 6019/2013. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6019/2013 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 23-04-2013 în dosarul nr. 3610/212/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C. – SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 3047
Dosar nr._
SENTINȚĂ CIVILĂ NR.6019
Ședința publică din data de 23.04.2013
Instanța constituită din:
Președinte: F. N.
Grefier: A. S.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe creditoarea ASOCIAȚIA DE proprietari FRIGULUI nr. 4, cu sediul în C., ., ., et4, . în contradictoriu cu debitorii F. C. și F. V., ambii cu domiciliul în C., ., ., parter, ., având ca obiect somație de plată.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamantă președinte I. G. și se constată lipsa debitorilor.
Procedura este legal îndeplinită în conformitate art. 85 și urm. Cod procedură civilă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța procedează la identificarea reprezentantului reclamantei, care se legitimează cu CI . nr._, CNP_.
Având cuvântul pe probe, reprezentantul reclamantei solicită încuviințarea probei cu înscrisuri.
În baza art. 167 Cod procedură civilă, instanța încuviințează pentru ambele părți proba cu înscrisurile existente la dosar, ca fiind utilă, concludentă și pertinentă în soluționarea cauzei.
Nemaifiind cereri de formulat, excepții de invocat și probe de propus, instanța consideră cauza în stare de judecată si acordă cuvântul pe fondul cauzei
Având cuvântul pe fond, reprezentantul reclamantei solicită admiterea cererii.
În conformitate cu dispozițiile art. 150 C.pr civ., instanța socotindu-se lămurită, declară închise dezbaterile, reține cauza spre soluționare și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele :
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 06.02.2013 sub nr._, creditoarea ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI FRIGULUI nr. 4 a solicitat instanței emiterea unei ordonanțe care să conțină somația de plată prin care să dispună obligarea debitorilor F. C. și F. V. la achitarea sumei de 3859,20 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei decembrie 2011 – decembrie 2012.
În motivarea cererii, creditoarea a arătat că debitorii nu au achitat cheltuielile de întreținere în cuantum de 3859,20 lei pentru perioada decembrie 2011 – decembrie 2012.
În drept au fost invocate dispozițiile O.G. nr. 5/2001.
În dovedire instanța a încuviințat creditoarei proba cu înscrisuri, în cadrul căreia aceasta a depus, în copie: notificare adresată debitorilor, listele de plată a cheltuielilor de întreținere aferente perioadei decembrie 2011 – decembrie 2012 și fișă individuală.
Deși legal citați, debitorii nu s-au prezentat în fața instanței și nu au formulat întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarea situație de fapt:
Procedura somației la plată este o procedură specială, derogatorie de la dreptul comun, prin care creditorul solicită obligarea debitorului la plata unei sume de bani, în măsura în care sunt îndeplinite anumite condiții, prev. de art. 1 alin. 1 din O.G. nr. 5/2001.
Astfel, potrivit art. 1 alin. 1 din O.G. nr. 5/2001, procedura somației la plată se declanșează cu respectarea unor condiții speciale, prevăzute în mod cumulativ, precum: obligația debitorului să constea în îndatorirea de a plăti o sumă de bani (1), creanța să fie certă, lichidă și exigibilă (2), creanța să fie constatată printr-un înscris, însușit de părți prin semnătură sau în alt mod admis de lege (3).
În ceea ce privește cererea creditoarei privind emiterea somației la plata sumei de 3859,20 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei decembrie 2011 – decembrie 2012, instanța constată că întrunește condițiile prev. de art. 1 din O.G. nr. 5/2001, creanța pe care dorește să o valorifice creditoarea izvorând din listele de plată a cheltuielilor comune și individuale aferente lunilor decembrie 2011 – decembrie 2012, cheltuieli pe care, conform dispozițiilor normative prevăzute de Legea nr. 230/2007, proprietarii sunt obligați să le plătească lunar, precum și din faptul că debitorii nu ai contestat în termenul de 10 zile prevăzut de art. 12 lit. d din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 cuantumul obligațiilor de plată cuprinse în aceste liste de cheltuieli.
Astfel, cheltuielile de întreținere reprezintă conform legii:
Art. 3 din Legea nr. 230/2007 – În sensul prezentei legi, termenii și expresiile de mai jos au următoarele semnificații: i) cheltuieli ale asociației de proprietari – cheltuielile sau obligațiile financiare ale asociației care sunt legate de exploatarea, reparația ori întreținerea proprietății comune, precum și cheltuielile cu serviciile de care beneficiază proprietarii și care nu sunt facturate individual către proprietățile individuale, iar j) cotă de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari – suma corespunzătoare din cheltuielile asociației, pe care fiecare proprietar este obligat să o plătească lunar.
Obligația de plată a proprietarilor pentru cota de contribuție la cheltuielile de întreținere este prevăzută de:
Art. 46 din Legea nr. 230/2007 – Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea, această creanță îndeplinește și condiția de a fi certă (art. 379 alin. 3 C.proc.civ.), lichidă (art. 379 alin. 4 C.proc.civ.) și exigibilă (379 alin. 1 C.proc.civ.), deoarece emană din înscrisuri însușite de către debitori, are un cuantum fix, iar debitul este scadent la o dată anterioară pronunțării, cheltuielile aferente lunii decembrie 2012 (ultima lună cuprinsă în perioada solicitată la plată) fiind scadente la 15.02.2013.
Față de aceste considerente, instanța va admite cererea de chemare în judecată și va soma debitorii să plătească creditoarei, în termen de 20 de zile de la comunicarea prezentei ordonanțe suma de 3859,20 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei decembrie 2011 – decembrie 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de către creditoarea ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI FRIGULUI nr. 4, cu sediul în C., ., ., et4, . în contradictoriu cu debitorii F. C. și F. V. ambii cu domiciliul în C., ., ., parter, ..
Somează debitorii să plătească creditoarei, în termen de 20 de zile de la comunicarea prezentei ordonanțe suma de 3859,20 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei decembrie 2011 – decembrie 2012.
Cu drept de cerere în anulare pentru debitori, în termen de 10 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 23.04.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
F. NemethAlina S.
Red jud. F.N./05.08.2013
Tehnored.gref. A.S./3com/29.08.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 5043/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 20/2013.... → |
|---|
