Autorizare desfiinţare lucrări. legea 50/1991. Sentința nr. 9728/2014. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9728/2014 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 26-09-2014 în dosarul nr. 16926/212/2014
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECTIA CIVILĂ
OPERATOR DE DATE CU CARACTER PERSONAL NR. 3047
SENTINȚA CIVILĂ NR. 9728
Ședința publică din data de 26 septembrie 2014
Instanța de judecată constituită din:
Președinte: C. D.
Grefier: S. P.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamantul P. M. C. în contradictoriu cu pârâta A. E. având ca obiect autorizare desființare lucrări.
Dezbaterile și susținerile părților asupra fondului au avut loc în cadrul ședinței de judecată din data de 19 septembrie 2014, fiind consemnate în încheierea de amânare a pronunțării de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta, când, instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, în temeiul dispozițiilor art. 396 Cod procedură civilă, a amânat pronunțarea pentru astăzi, când, în aceeași compunere, a deliberat următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei C. în data de 04.06.2014 sub nr._, reclamantul P. M. C. a solicitat obligarea pârâtei A. E. la desființarea lucrărilor de construire realizate ilegal, cu cheltuieli de judecata.
În motivarea cererii s-a arătat, în esență, că pârâta a fost sancționată contravențional prin procesul verbal de contravenție nr._/25.06.2012, pentru executarea de lucrări fără a deține autorizație de construire, fiind vorba despre desființarea celor două marchize existente și construirea unei structuri realizate din BCA și BA, având învelitoare de tablă, cu destinația de hol, realizarea de compartimentări interioare prin închiderea unor goluri de fereastră și realizarea altora, reconstruirea și extinderea cu aproximativ 8 mp a construcției din lemn cu destinația bucătărie, cu o strictură BCA, stâlpi din beton armat și învelitoare din tablă.
Prin procesul verbal de contravenție menționat s-a dispus oprirea executării lucrărilor, obținerea autorizației de construire pentru lucrările realizate în termen de 90 de zile de la primirea procesului verbal de contravenție, în caz contrar desființarea lucrărilor nelegal executare și aducerea imobilului la starea inițială în termen de 15 zile de la expirarea celui anterior.
Având în vedere faptul că pârâta nu s-a conformat dispozițiilor menționate, care prevăd obligativitatea efectuării de construcții numai pe baza unei autorizații de construire, reclamanta a solicitat ca pârâta să fie obligată, prin hotărâre judecătorească, la desființarea lucrărilor nelegal realizate.
În drept, reclamantul a invocat dispozițiile art. 1528 alin 1 NCC, art. 27, 28, 32 din Legea nr. 50/1991, art. 192 și urm. C.proc.civ.
În dovedirea cererii, reclamantul a depus la dosar, în copie, proces verbal de contravenție, nota de constatare nr. 882/17.02.2014, confirmare de primire nr._/03.07.2012.
În probațiune, a solicitat proba cu înscrisuri și interogatoriul pârâtei.
Pârâta nu a formulat întâmpinare, în schimb s-a prezentat în instanță și a susținut că nu ea a efectuat respectivele lucrări, ci fostul ei soț.
În cursul cercetării judecătorești, instanța a administrat proba cu înscrisuri.
Analizând înscrisurile existente la dosarul cauzei, instanța reține următoarele:
Prin procesul verbal de contravenție nr._/25.06.2012, pârâta a fost sancționată contravențional întrucât a realizat lucrări de construcție fără a deține autorizație de construire la imobilul situat în C., ., respectiv desființarea a două marchize existente și construirea unei structuri realizate din BCA și BA, având învelitoare de tablă, cu destinația de hol, realizarea de compartimentări interioare prin închiderea unor goluri de fereastră și realizarea altora, reconstruirea și extinderea cu aproximativ 8 mp a construcției din lemn cu destinația bucătărie, cu o strictură BCA, stâlpi din beton armat și învelitoare din tablă.
Prin același proces verbal, s-a dispus totodată și oprirea executării lucrărilor, obținerea autorizației de construire pentru lucrările realizate în termen de 90 de zile de la primirea procesului verbal de contravenție, în caz contrar desființarea lucrărilor nelegal executare și aducerea imobilului la starea inițială în termen de 15 zile de la expirarea celui anterior.
Procesul verbal de contravenție a fost comunicat pârâtei la data de 03.07.2012, conform confirmării de primire aflate la fila 13 din dosar.
Potrivit dispozițiilor art. 1 al. 1 din Legea nr. 50/1991, executarea lucrărilor de construcții este permisă numai pe baza unei autorizații de construire sau de desființare.
Autorizația de construire sau de desființare se emite la solicitarea deținătorului titlului de proprietate asupra unui imobil - teren și/sau construcții - ori a altui act care conferă dreptul de construire sau de desființare, în condițiile prezentei legi.
Potrivit art. 32 din Legea nr. 50/1991, în cazul în care persoanele sancționate contravențional au oprit executarea lucrărilor, dar nu s-au conformat în termen celor dispuse prin procesul-verbal de constatare a contravenției, potrivit prevederilor art. 28 alin. (1), organul care a aplicat sancțiunea va sesiza instanțele judecătorești pentru a dispune, după caz:
a) încadrarea lucrărilor în prevederile autorizației;
b) desființarea construcțiilor realizate nelegal.
În speță, astfel cum rezultă din probele administrate în cauză, pârâta nu s-a conformat celor dispuse prin procesul verbal, și nu a obținut autorizație de construire pentru lucrările menționate în procesul verbal de contravenție.
Pârâta nu a făcut nicio dovadă în sensul că ar fi depus cerere pentru eliberarea autorizației de construire, iar termenul de 60 de zile stabilit să curgă de la data primirii procesului-verbal, respectiv la data de 03.07.2012, s-a împlinit cu mult înainte de promovarea prezentei acțiuni.
Față de aceste considerente, instanța reține că cererea de obligare a pârâtei la desființarea construcțiilor este întemeiată, urmând a o admite.
Având în vedere dispozițiile art. 453 Cod procedură civilă, instanța va obliga pârâta la plata către reclamant a sumei de 570 de lei, reprezentând cheltuieli de judecată (20 lei – taxa judiciară de timbru, dovada achitării acesteia aflându-se la fila 4, 550 lei reprezentând onorariu de avocat, conform chitanței aflate la fila 15).
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE.
Admite cererea formulată de reclamantul P. M. C., cu sediul în C., ., județul C. în contradictoriu cu pârâtul A. E., cu domiciliul în C., ., județul C., CNP_.
Obligă pârâta să desființeze, în termen de trei luni de la rămânerea definitivă a prezentei hotărâri, lucrările de construcții realizate ilegal la imobilul amplasat în C., ., jud. C., astfel cum acestea au fost constatate prin procesul verbal de contravenție nr._/25.06.2012.
Obligă pârâta la plata către reclamant a sumei de 570 de lei, reprezentând cheltuieli de judecată (20 lei – taxa judiciară de timbru, 550 lei reprezentând onorariu de avocat).
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică astăzi, 26.09.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. D. S. P.
Red. și tehnored. Jud. CD
Ex. 4/ 10.02.2015
| ← Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u..... | Actiune in raspundere delictuala. Sentința nr. 9262/2014.... → |
|---|
