Pretenţii. Sentința nr. 1536/2014. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1536/2014 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 14-02-2014 în dosarul nr. 627/212/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECTIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 3047
., C.; Tel. 0241 /_; Fax. 0241/_
Dosar civil nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1536
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE: 14.02.2014
COMPLETUL CONSTITUIT DIN:
PREȘEDINTE: D. B. A.
GREFIER: POSTOLICI I.
Pe rol judecarea cauzei civile având ca obiect pretenții formulată de reclamanta ., cu sediul în C., localitatea Mamaia – Hotel IAKI, județ C., în contradictoriu cu pârâta . SRL cu sediul în C., .. 3, județ D..
La apelul nominal făcut în ședință se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței că, prin serviciul Registratură, s-au depus la dosarul cauzei:
- la data de 12.02.2014 de către reclamantă concluzii scrise și taxă de timbru în cuantum de 200 lei.
În temeiul art. 131 cpr. civ instanța constată că este competentă material teritorial și general raportat la dispozițiile art. 1015 c. pr. civ. și art. 94 alin. 1 lit j C. pr. civ. și 126 alin. 1 C. pr. civ. iar în temeiul art. 238 C. pr. civ. estimează durata procesului la o lună.
În temeiul art. 258 C. pr civ. rap la art. 253 C. pr civ. încuviințează pentru ambele părți proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța declară terminată cercetarea judecătorească.
În temeiul art. 394 C. pr. civ. instanța consideră că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, declară închise dezbaterile și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul prezentei instanțe sub nr._ din data de 10.01.2014, creditoarea S.C. H. S. S.R.L., cu sediul în mun. C., localitatea Mamaia, Hotel IAKI, a chemat-o în judecată pe debitoarea S.C. J. 4 Y. S.R.L., cu sediul în C., .. 3, jud. D., înregistrată la Registrul Comerțului cu nr. J_ solicitând instanței emiterea unei ordonanțe prin care să dispună obligarea debitoarei la plata sumei de 2.728,97 lei, reprezentând plata contravalorii chiriei neachitate pentru luna august 2012, precum și la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 200 de lei.
În motivarea cererii, creditoarea a arătat că la data de 22.04.2012 a încheiat, în calitate de locator, un contract de închiriere cu debitoarea, în calitate de locatar, pentru un spațiu situat în interiorul Hotelului IAKI. De asemenea, a precizat creditoarea că debitoarea s-a obligat să plătească o chirie lunară de 800 de euro, plus TVA, cu scadență la data de 10 ale lunii pentru luna curentă.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 1013-1024 C.proc.civ.
Cererea a fost legal timbrată cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 200 de lei.
În susținerea cererii, creditoarea a anexat: somație (fila 10), dovada comunicării somației (fila 11), contract de închiriere (filele 4-6), factura fiscală . F nr._ (fila 7), extras de cont (f.9).
Pentru dovedirea acțiunii, creditoarea a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri.
Debitoarea, deși legal citată, nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat în fața instanței pentru combaterea cererii formulate de către societatea creditoare.
În cauză, instanța a încuviințat, la solicitarea creditoarei, proba cu înscrisuri.
Analizând cererea de chemare în judecată prin prisma motivelor invocate, pe baza probatoriului administrat și a dispozițiilor legale aplicabile, instanța reține următoarele:
În fapt,între creditoare, în calitate de locator și debitoare, în calitate de locatar, s-a încheiat un contract de închiriere, pentru antreu sălii de evenimente „Ballroom” situat în incinta hotelului IAKI, pe o durată de 3 ani, începând din data de 22.05.2012 .
Potrivit art. 5 din contract, pentru folosirea bunului imobil s-a stabilit o chirie în cuantum de 600 de euro, în echivalentul în lei la cursul BNR din ziua plății, data scadentă fiind data de 10 ale lunii în curs pentru luna respectivă.
În drept, potrivit dispozițiilor art. 1013 C.proc.civ., „prevederile prezentului titlu se aplică creanțelor certe, lichide și exigibile constând în obligații de plată a unor sume de bani care rezultă dintr-un contract civil, inclusiv din cele încheiate între un profesionist și o autoritate contractantă, constatat printr-un înscris ori determinate potrivit unui statut, regulament sau altui înscris, însușit de părți prin semnătură ori în alt mod admis de lege”. Totodată, conform art. 1018 alin. 3 C.proc.civ., debitorul este obligat să depună întâmpinare, iar în cazul nedepunerii întâmpinării, instanța, față de împrejurările cauzei, poate considera aceasta ca o recunoaștere a pretențiilor creditorului.
Din prevederile art. 1013 C.proc.civ. rezultă următoarele condiții de admisibilitate ale ordonanței de plată: obiectul litigiului să fie reprezentat de o creanță constând în plata unei sume de bani, care să aibă un caracter cert, lichid și exigibil, și să rezulte dintr-un înscris însușit de părți prin semnătură sau printr-un alt mod admis de lege.
Astfel, pentru a fi îndeplinite cerințele de admisibilitate ale cererii de emitere a ordonanței de plată, creditorul trebuie să dovedească existența unei creanțe a cărei obligație corelativă constă în îndatorirea debitorului de a plăti o sumă de bani, izvorul obligației putând fi un contract sau alt înscris însușit de către debitor prin semnătură sau în alt mod admis de lege.
În cauza de față, în ceea ce privește capătul de cerere referitor la plata sumei de 2.728,97 de lei, reprezentând o parte din chiria aferentă lunii august 2012, instanța constată că între părți a fost încheiat un contract în formă scrisă, în care s-a prevăzut obligația debitorului de plată a contravalorii chiriei pe toată durata contractului, pentru perioada cuprinsă între 22.05.2012 până la 30.10.2012, și în baza căruia creditoarea a asigurat folosința imobilului care face obiectul contractului. Prin urmare, creditoarea a dovedit existența unor înscrisuri însușite de debitoare prin semnătura reprezentantului acesteia, cuprinzând acordul de voință al părților și care atestă drepturi și obligații în legătură cu prestațiile efectuate de creditoare, fiind îndeplinite cerințele impuse de 1013 C.proc.civ.
Raportând situația de fapt la prevederile art. 1013 din C.proc.civ., rezultă că S.C. H. S. S.R.L., în calitate de creditoare, este titulara unei creanțe certe, lichide și exigibile în ceea ce privește o parte din contravaloarea chiriei neachitată aferentă luii august 2013.
Astfel, creanța este certă în sensul dispozițiilor art. 662 alin. 2 C.proc.civ., întrucât existența creanței rezultă neîndoielnic din art. 5 din contractul de închiriere din 22.05.2012, potrivit căruia chiria aferentă fiecărei luni este în cuantum de 800 de euro.
Conform dispozițiilor art. 662 alin. 3 C.proc.civ., creanța este lichidă atunci când obiectul acesteia este determinat prin înscrisul care o constată sau când înscrisul conține elemente care permit stabilirea lui. În raport de aceste dispoziții legale, instanța apreciază creanța creditoarei ca fiind lichidă, cuantumul acesteia fiind determinat prin factura fiscală . F nr._.
În ceea ce privește exigibilitatea creanței care implică faptul că termenul de plată s-a împlinit sau că debitorul este decăzut din beneficiul termenului, instanța constată că potrivit contractului de închiriere, art. 5, plata chiriei se realizează la data de 10 ale lunii în curs pentru luna respectivă. De asemenea, prin somația de plată (fila 10) emisă de creditoare, debitoarea a fost înștiințată cu privire obligațiile neachitate.
În conformitate cu regulile răspunderii civile contractuale, având în vedere că S.C. H. S. S.R.L. a făcut dovada existenței în patrimoniul său a unei creanțe, debitoarei îi incumbă sarcina dovedirii îndeplinirii obligației sale. Or, în cauză, debitoarea nu a susținut și probat că și-ar fi îndeplinit obligațiile, ci, dimpotrivă, nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat în fața instanței de judecată, împrejurare pe care instanța o consideră ca reprezentând o recunoaștere a pretențiilor creditoarei, în temeiul art. 1018 alin. 3 C.proc.civ. Totodată instanța ia act de faptul că, prin extrasul de cont depus la fila 9, rezultă împrejurarea că debitoarea a achitat o parte din debit, împrejurarea e echivalează cu o recunoaștere a datoriei. În același timp debitoare nu a contestat creanța nu a depus întâmpinare și nici nu s-a prezentat în instanță pentru a se apăra, împrejurare pe care instanța o consideră de asemenea o recunoaștere a pretențiilor reclamatei conform art. 1018 alin. 3 din c. pr. civ..
Față de considerentele expuse, în temeiul art. 1021 alin. 1 C.proc.civ., instanța urmează acțiunea și să someze pe debitoare să plătească, în termen de 20 de zile de la data comunicării prezentei hotărâri, suma de 2.728,97 lei, reprezentând contravaloarea chiriei neachitate aferente lunii august 2012 conform facturii fiscale . F nr._.
În ceea ce privește cheltuielile de judecată, instanța reține că potrivit art. 453 alin. 1 C.proc.civ. partea care pierde procesul va fi obligată, la cererea părții care a câștigat procesul să îi plătească acesteia cheltuieli de judecată, la baza obligației de restituire stând tocmai culpa procesuală a părții care a căzut în pretenții, motiv pentru care va dispune achitarea de către debitoare și a sumei de 200 de lei cu titlu de cheltuieli de judecată reprezentând taxa judiciară de timbru achitată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de creditoarea S.C. H. S. S.R.L., cu sediul în mun. C., localitatea Mamaia, Hotel IAKI, înregistrată la ONRC C. cu nr. J_, în contradictoriu cu debitoarea S.C. J. 4 Y. S.R.L., cu sediul în C., .. 3, jud. D., înregistrată la Registrul Comerțului cu nr. J_, având ca obiect ordonanță de plată.
Obligă debitoarea la plata către creditoare a sumei de 2.728,97 lei, reprezentând contravaloarea chiriei neachitate aferente lunii august 2012 conform facturii fiscale . F nr._, în termen de 20 de zile de la comunicare.
Obligă debitoarea la plata către creditoare a sumei de lei 200 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Executorie.
Cu drept de cerere în anulare la Judecătoria C., în termen de 10 zile de la comunicare, pentru debitoare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 14.02.2014.
Președinte, Grefier,
D. B. A. Postolici I.
Red. Jud. D-B-A/17.02.2014/4ex
Tehored. Gr. I-P/17.02.2014
emis 2 .>
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 5632/2014.... | Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 3043/2014.... → |
|---|
