Pretenţii. Sentința nr. 9569/2014. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9569/2014 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 24-09-2014 în dosarul nr. 8795/212/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 3047
Dosar civil nr_
SENTINȚA CIVILĂ NR 9569
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 24.09.2014
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: Meral B.
GREFIER: M. B.
Pe rol, soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții, acțiune formulată de reclamanta A. DE P. FA16, cu sediul în Constanta, ., ., . în contradictoriu cu pârâtul S. G., cu domiciliul în Constanta, ., ..
La apelul nominal făcut în ședință publică se constată lipsa părților.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Prin Serviciul Registratura la data de 22.09.2014 s-au depus de către reclamantă o filă note scrise și 3 file copie chitanțe.
Având în vedere disp. art. 258 rap. la 255 N. Cod proc. civ. și apreciind că proba cu înscrisuri este legală, pertinentă, concludentă și utilă soluționării cauzei, o încuviințează pentru părți.
Instanța, în temeiul disp. art.394 Cod proc.civ., constată cauza în stare de judecată și rămâne în pronunțare.
.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei C. în data de 24.03.2014 sub nr._ reclamanta Asociația de proprietari nr. FA 16 a solicitat obligarea pârâtului S. G. la plata sumei de 4235,86 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante și 709,54 lei penalități de întârziere.
În motivarea cererii s-a arătat că pârâtul nu și-a achitat cheltuielile de întreținere aferente perioadei decembrie 2011- ianuarie 2014, acumulând cheltuieli de întreținere restante în cuantum de 4235,86 lei, la care s-au calculat penalități de întârziere de 709,54 lei.
În drept au fost invocate prevederile Legii nr. 114/1996, Legii nr. 230/2007.
În dovedirea cererii, creditoarea a depus la dosar copii ale listelor de întreținere, proces- verbal, facturi fiscale.
Cererea este scutită de plata taxelor judiciare de timbru, în conformitate cu prevederile art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
În data de 22.09.2014, prin Serviciul Registratură, reclamanta a învederat instanței că pârâtul a achitat debitul restant, sens în care a atașat chitanțe de plată.
În temeiul art. 167 C. proc. civ. instanța a încuviințat proba cu înscrisuri, ca fiind pertinentă, concludentă și utilă soluționării cauzei.
Analizând înscrisurile dosarului, instanța constată următoarele:
Pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 1 din ., . rezultă din susținerile creditoarei coroborate cu listele de cheltuieli de întreținere depuse la dosar, liste în care aceasta figurează cu un debit de4235,86 lei reprezentând cote restante întreținere și 709,54 lei penalități de întârziere.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Art. 3 lit. j din același act normativ prevede că prin cotă de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari se înțelege suma corespunzătoare din cheltuielile asociației, pe care fiecare proprietar este obligat să o plătească lunar.
Conform art. 25 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007 privind Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
Reiese, așadar, din cuprinsul acestor norme juridice că proprietarul apartamentului din prezenta cauză a dobândit calitatea de debitor în cadrul unui raport juridic, al cărui conținut constă în dreptul de creanță al reclamantei, Asociația de P., de a cere plata cheltuielilor de întreținere, respectiv obligația corelativă a pârâtului de a le achita.
Din listele de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile comune stabilite și afișate lunar de către reclamanta Asociația de Proprietari depuse la dosarul cauzei, rezultă că pârâtul figurează cu un debit de 4235,86 lei, pe care avea obligația să îl achite în termen de 20 de zile calendaristice de la afișarea fiecărei liste lunare de plată, potrivit art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007, coroborat cu art. 25 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007.
Întrucât pârâtul a achitat debitul restant conform chitanțelor emise la 19.08.2014, 16.09.2014, 29.05.2014, 27.05.2014, 13.05.2014, 01.07.2014, 12.07.2014, 15.07.2014, 02.08.2014, 14.08.2014, instanța va respinge acțiunea având ca obiect cote de întreținere restante ca rămasă fără obiect.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI FA 16, cod fiscal_, cu sediul în Constanta, ., ., . în contradictoriu cu pârâtul S. G., cu domiciliul în Constanta, ., ., ., J. C., ca rămasă fără obiect.
Cu drept de apel ce se depune la Judecătoria C. în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 24.09.2014.
PREȘEDINTE GREFIER
Meral B. M. B.
Red jud MB/23.09.2014
Tehnored gref MB: 07.10.2014
4 exemplare
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1794/2014.... | Plângere contravenţională. Hotărâre din 20-06-2014,... → |
|---|
