Revendicare imobiliară. Sentința nr. 7307/2014. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7307/2014 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 26-06-2014 în dosarul nr. 35254/212/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr.3047
SENTINȚA CIVILĂ NR.7307
Ședința publică din data de 26.06.2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: A.-G. J.
GREFIER: D. Ș.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul N. A., cu domiciliul în București, ..39-41, ., . în contradictoriu cu pârâta S.C JP R. I. S.R.L, cu sediul în București, .. 48, Spațiul de 29,7mp, intitulat Camera 2 (Dormitor), ., având ca obiect revendicare imobiliară.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamant, avocat M. A., conform împuternicirii avocațiale aflată la dosarul cauzei, fila 10, lipsind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită cu părțile, conform disp.art.153 C.proc.civ..
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Instanța invocă excepția necompetenței teritoriale a Judecătoriei C., raportat la petitul cererii, astfel cum a fost preciza, în sensul că se solicită acordarea de despăgubiri aferente imobilului care nu poate fi restituit în natură și acordă cuvântul asupra excepției:
Apărătorul reclamantului, având în vedere cuantumul pretențiilor și localizarea imobilului apreciază și menține în continuare părerea cu privire la competența instanței, respectiv Judecătoria C..
Instanța constată încheiate dezbaterile asupra fondului și rămâne în pronunțare asupra excepției invocate:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de fața, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 30.12.2013 sub nr._, reclamantul N. A. a solicitat în contradictoriu cu pârâta . SRL obligarea acesteia la plata contravalorii imobilului - teren în suprafață de 125 mp, ocupat de pârâtă, situat în Eforie Sud, .> În motivarea cererii s-a arătat că prin Decizia nr.366/2011 a Primarului Orașului Eforiei s-a dispus restituirea în natura către reclamant a suprafeței de 125 mp, identificată prin lotul 2 din totalul lotului 1033 parcelarea T.-Techirghiol.
La momentul la care reclamantul a solicitat întabularea a constatat că terenul este ocupat aproape integral de pârâtă, care deține un complex de servicii: hotel, restaurant, spații comerciale.
Cererea a fost întemeiată în drept pe dispozițiile art.480-481 vechiul C.civ., art.563 noul C.civ., art.1 din primul protocol Adițional la Convenția Europeană a Drepturilor Omului, art.6 din Convenție.
În sedința publică din data de 26.06.2014, instanța a invocat din oficiu excepția necompetenței teritoriale a Judecătoriei C..
Asupra excepției
Potrivit art. 248 Cod procedură civilă ”Instanța se va pronunța mai întâi asupra excepțiilor de procedură, precum și asupra celor de fond care fac inutilă, în tot sau în parte, administrarea de probe ori, după caz, cercetarea în fond a cauzei”.
Cu privire la cererea dedusă judecății, instanța constată că aceasta este o acțiune personală, prin care se tinde la dobândirea în patrimoniu a unei sume de bani, reprezentând contravaloarea unui bun.
În măsura în care prin cererea introductivă s-ar fi solicitat lăsarea în deplină proprietate și posesia a imobilului se putea discuta despre valorificarea unor drepturi reale imobiliare care ar fi atras competența conform art.117 C.proc.civ., însă petitul cererii, precizat cu atât mai clar prin completările aflate la filele 38-39 dosar, privește exclusiv acordarea de despăgubiri.
Prin urmare, în cauză nu prezintă relevanță izvorul acordării acestor despăgubiri, în sensul că prejudiciul este urmarea unui fapt sau act juridic, că este de natură delictuală sau contractuală, că privește pieirea bunului sau alte cauze obiective sau subiective care vatămă reclamantul, ci competența este determinată de obiectul cererii - obligația pârâtului de a plăti o sumă de bani.
Plecând de la această premisă, instanța constată că în cauză este învestită cu o acțiune personală, în raport de care competența este dată de regula generală conținută de prevederile art.107 C.proc.civ.
Pentru cele expuse, având în vedere dispozițiile art.132 C.proc.civ si art.107 C.proc.civ., instanța va admite excepția necompetentei teritoriale a Judecătoriei C. si va declina cauza spre competentă soluționare Judecătoriei Sectorului 1 București.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția necompetenței teritoriale a Judecătoriei C..
Declină competența de soluționare a cererii formulate de reclamantul N. A., cu domiciliul în București, ..39-41, ., ., sector 4 în contradictoriu cu S.C JP R. I. S.R.L, cu sediul în București, .. 48, Spațiul de 29,7mp, intitulat Camera 2 (Dormitor), ., în favoarea Judecătoriei Sectorului 1 București.
Fără cale de atac.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 26.06.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A.-G. J. D. Ș.
Red.jud.A.G.J/30.06.2014
Tehnoredact.D.Ș./4 ex./30.06.2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECTIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr.3047
Dosar nr._
C Ă T R E,
JUDECĂTORIA SECTORULUI 1 BUCUREȘTI
JUD.C.
Vă facem cunoscut că prin sentința civilă nr.7307 pronunțată la data de 26.06.2014 a Judecătoriei C., în dosarul sus menționat având ca obiect revendicare imobiliară, acțiune formulată de reclamantul reclamantul N. A., cu domiciliul în București, ..39-41, ., ., sector 4 în contradictoriu cu pârâta S.C JP R. I. S.R.L, cu sediul în București, ., nr.26, sector 1, s-a dispus înaintarea dosarului în favoarea dvs .
PREȘEDINTE, GREFIER,
A.-G. J. D. Ș.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 6801/2014. Judecătoria... | Investire cu formulă executorie. Hotărâre din 04-11-2014,... → |
|---|
