Partaj judiciar. Sentința nr. 7281/2015. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7281/2015 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 18-06-2015 în dosarul nr. 31209/212/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C. – SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 3047
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7281
Ședința publică din data de 18.06.2015
COMPLETUL CONSTITUIT DIN:
PREȘEDINTE: A. R. P.
GREFIER: M. R.
Pe rol judecarea cauzei civile având ca obiect partaj judiciar- ieșire din indiviziune, acțiune formulată de reclamantții Ș. V., Ș. N. și B. M., în contradictoriu cu pârâții O. C., O. A. și D. P..
Dezbaterile asupra fondului au avut loc in ședința publică din data de 11.06.2015 și au fost consemnate prin încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta, cand instanța, pentru a se suplimenta taxa judiciară de timbru, a amânat pronunțarea la data de 18.06.2015 când a pronunțat următoarea hotărâre:
INSTANȚA
Deliberând, constată că:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei C. sub nr._, reclamanții S. V., Ș. N. și B. M., în contradictoriu cu pârâții O. C., O. A. și D. P. au solicitat ieșirea din indiviziune asupra imobilului teren situat in C., . și .. 71 B, jud. C., in suprafață totală de 900 mp, urmând ca reclamanților să le fie atribuită suprafața de 321 mp. D asemenea, au solicitat obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
In motivarea cererii, reclamanții au arătat că defuncta D. A. a deținut dreptul de proprietate asupra imobilului teren în suprafață de 1200 mp. Prin actul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 666/19.03.1968, această defunctă a înstrăinat către numiții N. S. și N. V. suprafața indiviză de 300 mp din suprafața totală de 1200 mp.
Prin Convențiunea autentificată cu proces-verbal nr. 525/135/02.02.1957 defuncta D. A. a vândut din terenul de 1200 mp către numita C. Nița suprafața indiviză de 300 mp, iar prin Decizia nr. 501/28.04.2009 pronunțată de Tribunalul C., D. Nița a dobândit prin uzucapiune suprafața de 103,2 mp situată în C., .. 71 A. Pârâtul D. P. este fiul defunctei D. Nița (fostă C.). Conform certificatului de moștenitor nr. 869/04.09.1981, de pe urma defunctului dima C., moștenitorii legali ai acestuia sunt D. Nița (soție) și D. M. D. și D. P. (fii).
Au mai arătat reclamanții că prin testamentul autentificat sub nr. 220/11.01.1972, D. A. a lăsat în proprietatea soților Ș. G. și Ș. M., întreaga ei avere imobiliară și mobiliară ce se va găsi la decesul acesteia.
În baza certificatului de moștenitor nr. 841/09.08.1985, de pe urma defunctei D. A., soții Ș. G. și Ș. M. au moștenit în cote de ½ construcția situată în C., .. 71B, fostă Murgului, nr. 6, lot 384, compusă din casă cu 3 camere și un hol, dobândită ca bun propriu, respectiv terenul cu act de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3015/2010, iar casa a fost edificată în același an.
Prin Decizia nr. 60/12.09.1992 emisă de Consiliul Local C., s-a trecut în proprietatea lui Ș. G. suprafața de teren de 500 mp aferentă construcției casă de locuit. Din cuprinsul Certificatului de moștenitor nr. 31/18.07.2003, de pe urma defunctului Ș. G. au rămas moștenitorii: Ș. M. (soție) cu o cotă de ¼ din masa succesorală, Ș. V. (fiu ), cu o cotă de ¼ din masa succesorală, Ș. A. (fiu ) cu o cotă de ¼ din masa succesorală și Ș. N. (fiu) cu o cotă de ¼ din masa succesorală.
Conform Certificatului de moștenitor nr. 43/26.06.2013, de pe urma defunctei Ș. M. au rămas ca moștenitori reclamanții Ș. V. și Ș. N. în calitate de fii cu o cotă de 1/3 părți fiecare, precum și B. M., în calitate de nepoată de fiu (fiica lui Ș. A., decedat la data de 10.05.2005), cu o cotă de 1/3 din masa succesorală.
Ca efect al moștenirii, reclamanții au dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului situat în C., .. 71 B compus din teren în suprafață de 500 mp și construcție – casă de locuit în suprafață desfășurată de 102,50 mp.
S-a mai arătat că, prin sentința civilă nr. 1919/31.01.2011, pronunțată în dosarul nr._/212/2009, Judecătoria C. a dispus ieșirea din indiviziune a reclamanților N. S. și N. V., instanța reținând concluziile raportului de expertiză judiciară imobiliară efectuată de expert C. C.. În cuprinsul expertizei, urmare a măsurătorilor, expertul a stabilit cu referire la terenul aparținând defunctei Ș. M. că suprafața de teren deținută de familia Ș. este de 321 mp.
In drept, au invocat disp. art. 669, 676 cod civil.
In susținerea cererii au depus inscrisuri și s-a solicitat încuviințarea probei cu interogatoriul pârâților Totodată, reclamanții au arătat că înțeleg să se folosească și de o proba cu expertiză judiciară evaluatorie imobiliară precum și de concluziile expertizei imobiliare efectuată de expert C. C. în dosarul nr._/212/2009, depuse la prezenta cauză.
Pârâții, legal citați nu au formulat întâmpinare, insă la termenul de judecată din 11.06.2015 s-au prezentat in fața instanței arătând că sunt de acord cu cererea reclamanților.
In cauză, instanța a administrat proba cu înscrisuri, proba cu interogatoriul pârâților și proba cu expertiză tehnică evaluatorie imobiliară.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că imobilul teren ce face obiectul prezentei cauze este situat in C., .. 71 B, jud. C..
Așa cum rezultă din raportul de expertiză efectuat de expert C. C. în dosarul nr._/212/2009, dar și din Planul de situație și amplasament al imobilului întocmit în cauză de expertul evaluator imobiliar I. M., reținem că imobilul teren are o suprafață de 321 mp și este notat în punctele 11-12-4-3 pe planul topografic din raportul de expertiză având următoarele vecinătăți: la Nord – . Sud – N. S., la Est – D. L., la Vest – D. Nița.
Reținem că terenul în cauză este deținut de reclamanți în calitate de moștenitori ai defunctei Ș. M., conform Certificatului de moștenitor nr. 43/26.06.2013 emis de BNP B. D.-D..
Așadar, Ș. M., in baza certificatului de moștenitor nr. 841/09.08.1985 de pe urma defunctei D. A., împreună cu soțul acesteia Ș. G. au moștenit construcția situată in C., .. 71B, fostă ., lot. 384. Prin decizia nr. 60/1992 emisă de Consiliul Local C. s-a trecut in proprietatea numitului Ș. G. suprafața de teren de 500 mp aferent construcției casă de locuit. Ș. M. este moștenitoarea soțului său, S. G., conform certificatului de moștenitor nr. 31/18.07.2003.
Conform Certificatului de moștenitor nr. 43/26.06.2013, de pe urma defunctei Ș. M. au rămas ca moștenitori reclamanții Ș. V. și Ș. N. în calitate de fii cu o cotă de 1/3 părți fiecare, precum și B. M., în calitate de nepoată de fiu (fiica lui Ș. A., decedat la data de 10.05.2005), cu o cotă de 1/3 din masa succesorală.
În ceea ce îi privește pe pârâții O., aceștia dețin lotul în suprafață de 246,63 mp din măsurători. Prin procesul-verbal de predare-primire nr._/2002 incheiat intre Primăria mun. C. – Direcția Patrimoniu și O. A., acesteia i s-a predat suprafața de 250 mp in conformitate cu decizia civilă nr. 1055/11.06.2001 a Tribunalului C. și decizia civilă nr. 1322/C/7.09.2001 a Curții de Apel C..
In ceea ce il privește pe pârâtul D. P., acesta stăpânește împreună cu mama sa, D. Nița suprafața de teren de 103,2 mp situat in C., .. 71A. Din cuprinsul deciziei nr. 501/28.04.2009 a Tribunalului C. rezultă că D. Nița a dobândit dreptul de proprietate asupra acestui teren prin uzucapiunea de 30 ani.
Potrivit art. 669 C. civ. incetarea coproprietatii prin partaj poate fi ceruta oricand, afara de cazul in care partajul este suspendat prin lege, act juridic ori hotarare judecatoreasca.
Art. 670 C. civ. decreteaza ca, partajul poate fi facut prin buna invoiala sau prin hotarare judecatoreasca, in conditiile legii.
Potrivit acestor dispoziții legale, împărțeala se face in principiu in natură.
Raportând situația de fapt la dispozițiile legale anterior menționate, instanța va admite cererea și va dispune ieșirea din indiviziune a reclamanților cu privire la imobilul teren in suprafață de 321 mp., situat în C., .. 71 B, jud. C., imobilul teren fiind notat în punctele 11-12-4-3 pe Planul topografic din raportul de expertiză tehnică judiciară imobiliară efectuată de expert C. C. în dosarul nr._/212/2009, dar și în Planul de situație și amplasament al imobilului astfel cum a fost întocmit în cauză de expertul evaluator imobiliar I. M., având următoarele vecinătăți: la Nord – . Sud – N. S., la Est – D. L., la Vest – D. Nița.
In baza art. 453 cod proc. civ., văzând că pârâții nu s-au opus nici un moment la admiterea cererii reclamanților și că nu au nici o culpă procesuală in prezenta cauză, instanța va respinge cererea de obligare a pârâților la plata cheltuielilor de judecată, ca neîntemeiată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea având ca obiect iesire din indiviziune formulată de reclamantii S. V., Ș. N. și B. M., toți cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat D. G. situat în C., ., mansardă, jud. C., în contradictoriu cu pârâții O. C., cu domiciliul în C., ., jud. C., O. A., cu domiciliul în C., ., jud. C. și D. P., cu domiciliul în C., .. 71A, jud. C..
Dispune ieșirea din indiviziune a reclamanților cu privire la imobilul teren in suprafață de 321 mp., situat în C., .. 71 B, jud. C., imobilul teren fiind notat în punctele 11-12-4-3 pe Planul topografic din raportul de expertiză tehnică judiciară imobiliară efectuată de expert C. C. în dosarul nr._/212/2009, dar și în Planul de situație și amplasament al imobilului astfel cum a fost întocmit în cauză de expertul evaluator imobiliar I. M., având următoarele vecinătăți: la Nord – . Sud – N. S., la Est – D. L., la Vest – D. Nița.
Respinge cererea de obligare a pârâților la plata cheltuielilor de judecată, ca neîntemeiată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 18.06.2015.
P., GREFIER,
A. R. P. M. R.
Red.jud.A.R.P.
Tehno. Red. M.R.
8ex/28.07.2015
Emis6com, azi, .
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 6682/2015.... | Fond funciar. Sentința nr. 7144/2015. Judecătoria CONSTANŢA → |
|---|
